🏦 ВТБ резко повысил первоначальные взносы по ряду госпрограмм.

Банк с 11 июня увеличивает с 30,1% до 60,1% первоначальный взнос по ипотеке в рамках программы «Господдержка 2020», также он больше не будет зависеть от подтверждения дохода.

По «IT-ипотеке», «Дальневосточной ипотеке» и «Арктической ипотеке» взнос составит 30,1% вместо 20,1%.

По заявкам, поданным до 10 июня включительно, срок выхода на сделку будет ограничен 1 июля в рамках программы господдержки на новостройки (у нее заканчивается срок действия).

По остальным — до 11 июля, или придется платить уже повышенный первоначальный взнос.

По мнению экспертов, такой подход, хотя и не противоречат условиям госпрограмм и закону, «нарушает баланс интересов банка и клиента». Повышение первоначального взноса по самой популярной программе на покупку жилья в новостройках до 60% лишает многих граждан последнего шанса ею воспользоваться. В самом ВТБ допускают, что его примеру последуют другие банки, однако они такие планы пока не подтверждают.

Подписаться на Недвижинку

💸 Лидерами среди городов-миллионников по темпам роста стоимости лота на рынке новостроек с начала 2024 года стали Омск, Самара и Красноярск, подсчитали аналитики bnMAP pro.

Отрицательная динамика зафиксирована в двух миллионниках:

📍Волгоград (-1,6%)
📍Челябинск (-2,5%)

#цены #первичка

@rusipoteka

Помните, в Госдуму в мае было внесли законопроект об отмене правила 3-х лет при использовании материнского капитала.

Напомним, что сейчас взять маткапитал на улучшение жилищных условий сразу после рождения ребенка можно только, если в сделке используется ипотечный кредит. Чтобы купить самому без ипотеки, нужно ждать исполнения ребенку 3-х лет.

Депутаты из ЛДПР предложили убрать это ограничение и указали дату вступления закона в силу уже с 1 сентября 2024 года.

ГД отказала (видно на вложенной картинке) в рассмотрении этого документа, т.к. согласно идее инициаторов вступить в силу закон должен был уже с 1 сентября, а предлагаемое изменение привело бы к росту количества подаваемых гражданами заявлений о распоряжении маткапиталом и, как следствие, к увеличению расходов федерального бюджета уже в текущем году. А доп расходы нужно согласовывать с правительством. А заключения правительства не было. Поэтому этот законопроект ушел в архив.

Кстати, ранее такое же предложение главе правительства направляла депутат Госдумы Яна Лантратова из Справедливой России.

❗️ Но не стоит пока расстраиваться. Еще в декабре 2023 года аналогичный законопроект внесли в Госдуму депутаты Алтайского края, в частности, глава Алтайского Заксобрания Александр Романенко из Единой России. В феврале по документу дали аналогичные замечания, что финансовая часть не просчитана и не согласована, но документ оставили дожидаться его участи. 13 мая документ еще раз посмотрели на профильном комитете и даже предварительно включили в программу ГД на июль т.г., направив документ для согласования везде, куда нужно, в т.ч. в Правительство и даже в Счетную палату. Замечания ждут до середины июня. Этот законопроект предусматривает дату вступления в силу с 1 января 2025 года. В общем, не все потеряно. Ждем.

***Как думаете, архив или примут?

#маткапитал #законопроекты

🏦 Строители — главные неудачники на фондовом рынке в мае, — данные ЦБ РФ

Индекс сектора упал на 14%.

@if_market_news