Там очереди у ипотечных центров еще не выстроились?

🤓Покупатели элитного жилья в глубинке России пакуют чемоданы семьями.

«Президент заявил о возможном переносе головных структур крупнейших госкорпораций в регионы», — сообщает ТАСС.

Федеральные застройщики уже побежали перепиливать концепции и квартирографию.
🔺Треугольный метр

Буквально я в конце каждой пятничной летучки.

⚡️Топ-5 застроев Москвы по доле спроса за май 2024 + год @iliilitop

⚡️Провала строительного рынка в РФ из-за отмены массовой льготной ипотеки и массового высвобождения рабочих не будет - это страшилки, заявила на пресс-конференции глава Банка России Эльвира Набиуллина.

"Очень много страшилок рисуется для того, чтобы, видимо, были эти массовые программы льготной ипотеки, которые чаще выливаются не в рост доступности жилья, а в рост цен, прибылей строительного сектора. Мы ожидаем, что ипотека будет продолжать расти, но не темпами 30 плюс процентов, а более сбалансированными темпами", - сказала она.

Глава ЦБ РФ также подчеркнула, что строительный сектор продолжит расти и что регулятор не ждёт «массовых высвобождений людей». @ria_realty

Ипотечники, вы там как? На работе еще? Завтра тоже работать?
Льготная ипотека сама себя не выдаст.

Пожалуй, у Эльвиры Сахипзадовны рынок прогревать получается не хуже, чем у Блиновской. Устроила нам целый марафон «ключевых» желаний.
Что ж, призываем вселенную и ждем следующего заседания ЦБ.
Все получится.

"Мы считаем, что данное решение приведет к тому, что сейчас, когда уменьшится объем ипотеки в крупных городах, ряд застройщиков, которые из-за низкой, может, маржинальности не строят пока жилье в малых городах, будут создавать там предложение. Мы считаем, что эта мера обязательно подтолкнет развитие малых городов", - сказал Хуснуллин журналистам в рамках Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ), , отвечая на вопрос, будет ли "Семейная ипотека" востребована в малых городах и хватит ли там объема предложения.

Получается, что семейная ипотека должна поднять цены маржинальность в малых городах. Опять?

@REBURG

Стартер пак любого начинающего девелопера:

1. Дать интервью в РБК или Ведомостях, что "планов дофига, мы взорвем рынок, набираем портфель проектов". Молодой амбициозный девелопер одним словом.
2. Начать хантить людей из ПИКа, Самолета, MR с ФОТом в х3 или х5 от того что есть у людей в крупных компаниях.
3. Либо купить проект на документах у мастер-девелопера - MR, Капиталистов или ПИКа, либо купить КРТ или ТПУ на торгах у города.
4. Дать интервью, что скоро выходим на IPO.
5. Что-то подписать на ПМЭФ. Возможно, просто расписать ручку.

Пока телега не работала, пообщалась с мужем. Поиграла с сыном. Оказалось, нормальные ребята

Коллеги, говорят, что в этом году на ПМЭФ был очень популярен анекдот:

- А чем занимается ваша компания?
- Мы разрабатываем интеллектуальные решения, способствуем устойчивости и прогрессу, развиваем деловое партнерство и трансформируем реальность...
- Пиздите деньги из бюджета?
- Да.

Вот вы смеетесь, а Герман Оскарович научил кассиров в Сбере не хамить. И таксистов научит работать. Не сомневаюсь даже.

🏦 Уровень возмещения банкам за выдачу ипотеки с господдержкой может быть увеличен.

Представители Минфина в ходе обсуждений согласились увеличить для банков уровень возмещения по госпрограммам после 1 июля, чтобы сделать для них такие кредиты более рентабельными. Об этом РБК рассказали два источника на финансовом рынке.

Речь идет о надбавке, которая применяется для расчета объема компенсации недополученных доходов за выдачу ипотечных ссуд с господдержкой. Сейчас возмещение рассчитывается как разница между ключевой ставкой, увеличенной на 1,5 п.п., и ставкой по льготной программе.

«Такие разговоры (об изменении формулы расчета – прим) идут, вероятность реализации высокая, и мы на это очень надеемся. Как именно наш спред увеличится, пока неясно», – говорит один из собеседников.

«Вроде бы есть консенсус, и даже Минфин согласился, чтобы вернулся спред на уровень 2 п.п. По всем программам ипотеки. С какой-то высокой вероятностью это решение будет принято. 1,5 п.п., очевидно, было в убыток, любой самый примитивный расчет приводит к такому результату», – отмечает другой источник.

@rusipoteka #госпрограммы

Интересно, а этот депутат знает, сколько получает младший воспитатель в детском саду?
Знаешь, народный представитель, им не ипотеку, а гуманитарную помощь уже пора выдавать.

Начинаем неделю с обнадеживающих новостей: учёные подтвердили, что зафиксировали неизвестный радиосигнал из космоса.
Радиосигнал под названием ASKAP J1935+2148 имеет продолжительность цикла вспышки в 54 минуты — это самая большая из когда-либо наблюдавшихся.

Уверен, что научное сообщество уже расшифровало послание, но просто стесняется сказать об этом нам. Скорее всего, текст примерно следующий: «ахаха да вы же там на своей планете все отбитые наглухо»