💬 Глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков рассказал, что судьба льготной ипотеки уже решена. Что касается семейной ипотеки для семей с детьми старше 6 лет, то по ней пока идут дискуссии.

▶ Про льготную ипотеку:

«Судьба массовой льготной ипотеки уже не обсуждается, поскольку она решена. И, на самом деле, она принесла ощутимый вред для рынка недвижимости, потому что взвинтила цены на жилье на первичном рынке. Разница в 40% между стоимостью жилья на первичке и вторичке сама за себя говорит.

Поэтому надо быстрее возвращаться к рыночному процессу в этом сегменте. Люди, кстати, от этого в конечном итоге выиграют, поскольку цены, по крайней мере, не будут расти таким же быстрыми темпами, как в предыдущие годы. Жилье будет более доступно массовому покупателю».

▶ Про семейную ипотеку для семей с детьми старше 6 лет:

«Пока идут дискуссии, но и тема про 12% действительно обсуждается. Но есть и противники у такой позиции из-за того, что 12% – уже высокая ставка. Есть и другие варианты – 8%, 10%. Поэтому рано утверждать, что будет непременно 12%.

Всё зависит от возможностей бюджета, поскольку из него выделяются деньги на субсидирование процентной ставки, и лоббистских возможностей тех, кто утверждает, что 12% не стимулирует рождаемость, так как кредиты под такую ставку будут не востребованы.

Моя личная позиция – мы прежде всего должны стимулировать высокую рождаемость, чтобы в семьях было по трое и более детей. Поддержка должна оказываться и семьям, где детей меньше, но не такая активная. Поэтому позиция Минфина по 12% мне понятна, допускаю, что она будет поддерживаться».

#льготная #семейная

@rusipoteka

✒️ Изменения пресс-релиза: Сигнал

Совет директоров Банка России 26 апреля 7 июня 2024 года принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 16,00% годовых. Текущее инфляционное давление постепенно ослабевает, но остается высоким. Из-за сохраняющегося повышенного Текущие темпы прироста цен перестали снижаться и остаются вблизи значений I квартала 2024 года. Рост внутреннего спроса, превышающего спроса продолжает значительно опережать возможности расширения предложения, инфляция будет возвращаться к цели несколько медленнее, чем предложения товаров и услуг. Банк России прогнозировал в феврале. допускает возможность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании.

@c0ldness

🏗️«Я не хочу себя сравнивать с застройщиками, у которых в полях сотни тысяч "квадратов" и они льют этажерки бетонные. Меня это не интересует»,— гендиректор LEGENDA Intelligent Development Василий Селиванов дал интервью порталу Всеостройке.рф

«На данный момент наша компания находится в ТОП-7 по выручке в Питере, у нас самый высокий средний чек среди девелоперов в городе, а также LEGENDA занимает 20% доли рынка высоких бюджетов. С фокусом на таких мы и вышли в Москву, где рассчитываем на объемное расширение исключительно на качественном продукте в сегментах, которые нам интересны».

Селиванов добавил, что пока застройщик не рассматривает выход в новые регионы. Сегодня компания возводит жильё в Санкт-Петербурге и Москве.

Также в интервью Селиванов рассказал о подписанных и готовящихся соглашениях с ДOМ.PФ, Альфа-Банком и Совкомбанком — смотрите выше👆🏻

Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, LEGENDA Intelligent Development занимает 16-е место в Санкт-Петербурге по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,75.

#ПМЭФ

🏗️Управляющий партнер ГК ФСК по сегменту «Регионы», генеральный директор ФСК Регион Алексей Алмазов анонсировал в интервью Всеостройке.рф, что скоро у компании появятся проекты в Сибири и Поволожье

«Последнее время мы стали более тщательно подходить к выбору новых регионов, а также консервативнее делать финмодели, поскольку сейчас идёт большая волатильность рынка. Кроме того, наша компания активно смотрит на то, как администрация города относится к застройщикам и насколько господдержка доходит до них»,— рассказал он в интервью порталу Всеостройке.рф

Также Алмазов добавил, что во все свои столичные проекты ФСК Регион переносит методологию, технологии и продуктовые решения рынка Москвы. Так, сегодня компанией запущено два проекта во Владивостоке, а также первый жилой загородный ЖК в Татарстане.

В интервью он также рассказал о результатах компании за 2023-й и I квартал 2024 года.

Справочно:
ФСК Регион входит в ГК ФСК, которая, по данным Всеостройке.рф, занимает 4-е место по объему строительства РФ (надежность девелопера — 3,74).

#ПМЭФ