🇺🇿ГК ФСК анонсировала первый проект за границей. ФСК Регион, входящая в структуру ГК ФСК, займется строительством в Новом Ташкенте
 
Девелопер подписал документ о возведении комплекса многофункциональных сооружений на территории 13-го района. В этот момент там присутствовал Премьер-министр Узбекистана Абдулла Арипов и первый зампредседателя Правительства РФ Денис Мантуров.

От лица ГК ФСК выступал управляющий партнер по сегменту «Регионы», генеральный директор ФСК Регион Алексей Алмазов.
 
📍Известно, что Новый Ташкент станет новым районом столицы площадью 20 тыс. га. ФСК Регион будет строить там жильё «Комфорт+», «Бизнес» и «Премиум». Кроме того, ФСК Регион примет участие в реализации генерального плана развития Ташкента до 2045 года.
 

«Среди всех выбранных стран для осуществления подобных проектов Республика Узбекистан является для насприоритетной не только в силу давних исторических икультурных связей с РФ, но иблагодаря высокому темпу развития во всех сферах: экономической, транспортной, энергетической и других. Мы уверены, что внесем заметный вклад в процесстрансформации страны»,— прокомментировал Алексей Алмазов.

Ранее мы писали, что ГК ФСК рассматривает для возможного строительства в будущем Узбекистан, Таиланд, Вьетнам, Сербию и Оман.
 
Справочно:
ФСК Регион, созданная в апреле 2022 года, входит в ГК ФСК, которая, по данным Всеостройке.рф, занимает 4-е место по объему строительства РФ (надежность — 3,8).

📃 Центр макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП) подготовил обзор «Что с рынком жилья: "перегрев" – или не очень и не везде?».

Основные выводы исследования:

📌В регионах с «перегретыми» рынками живет значительная часть населения (26%), однако для большинства населения страны эта ситуация незначима.

📌Состав «перегретых» рынков включает в себя 3 группы регионов:

1. привлекательные городские агломерации и южные регионы;
2. некоторые дальневосточные регионы, которые оказались в состоянии «перегрева» из-за «Дальневосточной ипотеки»;
3. относительно компактные регионы (Алтайский край, Астраханская и Рязанская области), в которых даже небольшого стимула для повышения спроса на жилье было достаточно для создания на рынке «перегрева».

📌Масштаб вводов МКД на душу населения в ряде «перегретых» регионов значительно выше чем в остальных. Льготная ипотека сыграла определенную роль в увеличении объемов строительства, хотя отчасти это связано с тем, что в первую очередь на нее предъявляли спрос в «привлекательных регионах».

📌Для не «перегретых» регионов также отмечается воздействие льготной ипотеки. Но тут присутствуют лишь отдельные элементы влияния, которое в целом не вполне четко прослеживается. Регионы, на которые программы льготной ипотеки не оказали никакого влияния – в меньшинстве.

По мнению экономистов Центра:

🔜Чтобы обеспечить более сбалансированное развитие жилищных рынков «перегретых» регионов здесь нужно отдать приоритет политике поддержки предложения – ускоренному развитию инженерной инфраструктуры, реализации проектов комплексного развития территорий под застройку и др.

🔜В столичных агломерациях не следует провоцировать новые всплески необеспеченного спроса на жилье за счет ипотечных госпрограмм, охватывающих все слои населения. Здесь будет достаточно общефедеральных программ, поддерживающих «целевые» группы населения.

🔜Для других регионов, с менее состоятельным населением, также целесообразны программы, позволяющие улучшать жилищные условия без кредита.

@rusipoteka