✖️Планов делить с банками ипотечные риски мобилизованных у государства нет, заявил замминистра финансов РФ Алексей Моисеев.

«По поводу разделения рисков, нет, таких планов нет, особенно с учетом того, что подавляющее большинство банков, которые такого рода ипотеку выдают, это государственные банки, банки с госучастием», – сказал он, отвечая на вопрос, как смотрит на то, чтобы государство разделило риски банков в связи с тем, что мобилизованные граждане могут не выплатить свои долги.

При этом Моисеев подчеркнул, что сейчас идет активная работа над законопроектом по предоставлению кредитных каникул для мобилизованных граждан. @rusipoteka

📝В правительство и Минфин направлен на согласование законопроект о кредитных каникулах для мобилизованных заемщиков, рассказал председатель комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков.

Накануне ЦБ дал рекомендации банкам о предоставлении кредитных каникул мобилизованным. «Мы хотим это закрепить в законе. Возможно, уже завтра [23 сентября] мы внесем законопроект в Госдуму», – пояснил депутат.

Он также сообщил, что сейчас с депутатами обсуждается еще одна законодательная инициатива – вопрос о ❗️списании долгов по жилищным кредитам в случае гибели заемщика, который участвует в специальной военной операции.

Как отмечают эксперты, в гражданской жизни гибель ипотечника, который был мобилизован, не считается страховым случаем, и стоимость кредита не подлежит полной компенсации по страховке, которая сопровождает ипотечный кредит. #законодательство

@rusipoteka

ЦБ РФ улучшил оценки роста розничного кредитования на 2022 год: ипотека вырастет темпом до 20%, потребительские кредиты - на 5-10%. @bank_blog

Глава госкомпании «Дом РФ» Виталий Мутко предложил президенту Владимиру Путину сделать бессрочной программу семейной ипотеки под 6%. Действующая заканчивается в конце 2023 года. @bank_blog

Близкие родственники могут сами обратиться в банк за реструктуризацией кредитов мобилизированных граждан. Об этом сообщается на сайте Банка России. При этом кредиторы и бюро кредитных историй не должны рассматривать такую реструктуризацию как ухудшающую кредитную историю заемщика, подчеркнули в ЦБ. @bank_blog

Самый популярный вопрос сегодня.

Будет ли гибель мобилизованного на фронте ипотечного заемщика в гражданской жизни, считаться страховым случаем, подлежащим полной компенсации стоимости кредита?

Ответ: Нет.

Нестраховыми считаются летальные исходы, вызванные:

суицидом;
отравлениями в результате употребления ядов, алкоголя или наркотиков;
военными действиями;
неустановленными причинами;
произошедшие в местах заключения;
экстремальными видами спорта.

Прошу обратить внимание на статью 959 ГК РФ " Последствия увеличения страхового риска в период действия договора страхования".

1. В период действия договора имущественного страхования страхователь (выгодоприобретатель) обязан незамедлительно сообщать страховщику о ставших ему известными значительных изменениях в обстоятельствах, сообщенных страховщику при заключении договора, если эти изменения могут существенно повлиять на увеличение страхового риска.
Значительными во всяком случае признаются изменения, оговоренные в договоре страхования (страховом полисе) и в переданных страхователю правилах страхования.
2. Страховщик, уведомленный об обстоятельствах, влекущих увеличение страхового риска, вправе потребовать изменения условий договора страхования или уплаты дополнительной страховой премии соразмерно увеличению риска.
Если страхователь (выгодоприобретатель) возражает против изменения условий договора страхования или доплаты страховой премии, страховщик вправе потребовать расторжения договора в соответствии с правилами, предусмотренными главой 29 настоящего Кодекса.
3. При неисполнении страхователем либо выгодоприобретателем предусмотренной в пункте 1 настоящей статьи обязанности страховщик вправе потребовать расторжения договора страхования и возмещения убытков, причиненных расторжением договора (пункт 5 статьи 453).
4. Страховщик не вправе требовать расторжения договора страхования, если обстоятельства, влекущие увеличение страхового риска, уже отпали.
5. При личном страховании последствия изменения страхового риска в период действия договора страхования, указанные в пунктах 2 и 3 настоящей статьи, могут наступить, только если они прямо предусмотрены в договоре.

Мне видится, что мобилизованный ипотечный заемщик должен уведомлять страховую компанию, а она требовать уплату дополнительной страховой премии.
Не исключено, что страховщики внесут корректировки в правила страхования, в ближайщее время.

Еще обратите внимание, что на военную ипотеку это не распостраняется.

Законы стройки — Все строительное законодательство в одном Телеграм-канале

☞ Законы, постановления, приказы, изменения.
☞ Инсайды и назначение новых должностей.
☞ Разбор судебной практики и информация к размышлению.

⬩ Обязан ли заказчик по договору строительного подряда оплатить дополнительные работы?

⬩ Утверждена новая форма акта о приемке выполненных работ в электронной форме

⬩ Как обстоят дела с независимой оценкой квалификации (НОК) строительных специалистов

⬩ ФРТ заблокировал продажи 339 застройщикам за нарушения размещения информации в ЕИСЖС

Присоединяйтесь: https://t.me/developers_policy

Сокращение численности населения в России в первом полугодии 2022 года только ускорилось, как показывает Демоскоп на основе данных Росстата. Положение сейчас хуже, чем в некогда страшные 90-е и начало 2000-х.

«В январе-июне 2022 года впервые с 1975 года сложилось отрицательное сальдо миграционного обмена России с другими странами. Чистый миграционный отток населения составил почти 100 тысяч человек (-96,7 тысячи человек). Миграционная убыль впервые усилила потери населения России в результате естественной убыли, составив более 20% общей убыли», - пишет Демоскоп.

Проще говоря – в первом полугодии 2022 года массовая эмиграция россиян превысила приток мигрантов (на 96,7 тыс. человек). Уезжает теперь из России больше людей, чем прибывает в страну мигрантов.
Не нужно быть топовым предсказателям, чтобы понять: эмиграция после 21 сентября только усилится.

Продолжаем читать Демоскоп.
Время Порухи, начавшееся с санитарной деспотии, поставило ещё один антирекорд.
В относительном исчислении число родившихся детей в первом полугодии 2022 года было самым низким за всю историю России.
Число детей, родившихся в России за январь-июнь 2022 года, снизилось на 6,3% по сравнению с тем же периодом 2021 года.

Демографически ситуация стала хуже, чем в страшные 90-е годы. На самом деле по многим параметрам Россия уже возвращается в те самые «проклятые 90-е».
Нынешняя пропаганда с обещанием превратить россиян в ядерный пепел (а перед этим отправить отцов в окопы) ещё больше ухудшит демографию.

В Госдуму внесен правительственный законопроект, предусматривающий возможность возвращения покупателю квартиры, купленной у будущего банкрота, либо денег за нее в случае, если такое жилье — единственное. Сейчас, если лицо купило жилье по цене ниже среднерыночной, сделку могут признать недействительной в случае возбуждения в течение года дела о банкротстве в отношении продавца (например, другого физлица или банка). Требования о возврате средств покупателю удовлетворяются из конкурсной массы пропорционально и одновременно с требованиями других кредиторов, то есть новый собственник такой квартиры вряд ли получит полную сумму. Однако такое отсутствие у гражданина возможности вернуть деньги за единственное жилье было признано Конституционным судом неконституционным, в связи с чем Минэкономики подготовило изменения в закон о банкротстве. @nedvizhinka

Гендиректор «Дом.РФ» Виталий Мутко на встрече с президентом России Владимиром Путиным предложил рассмотреть возможность государственного стимулирования покупки жилья больших метражей.

В структуре строительства жилья в России 53% приходится на однокомнатные квартиры, тогда как у населения есть потребность в больших площадях, подчеркнул глава «Дом.РФ». По его словам, семьи не приобретают большие квартиры и это сдерживает рождение детей.
𝔼ℂ𝕆ℕ𝕆𝕄𝕀𝕂𝔸

Повестка дня (та, которая обсуждается, а не та, что вручается)

Вчера президент Владимир Путин встречался с гендиректором ДОМ. РФ Виталием Мутко. Говорили они, разумеется, о недвижке. Первый слушал, второй докладывал. Вот такая встреча дня и тема дня. А еще ловите тезисы дня от Виталия Леонтьевича.

▪️ С 2000 года в России, по сути, создан с нуля такой продукт, как ипотека. С ее помощью более 14 млн человек улучшили свои жилищные условия.
▪️ С 2000 года жилищное строительство выросло в три раза - с 30 млн кв. м до 93 млн в прошлом году.
▪️ Семейная ипотека - мощная демографическая программа (а мобилизация - столь же мощная антидемографическая, хотите крикнуть вы, но Виталий Леонтьевич удержался). Однако она заканчивается в следующем году, поэтому ее можно было бы сделать бессрочной.
▪️ ДОМ. РФ предлагает распространить семейную ипотеку на все семьи с несовершеннолетними детьми.
▪️ По итогам года мы видим, что с государственными программами будет где-то 35% ипотеки, а на первичном рынке - до 70%.
▪️ Нужно создать меру поддержки, которая бы стимулировала граждан приобретать жилье больших метражей - больше 55 кв. м.
▪️ В России существует до 400 различных мер поддержки в регионах.

@novostroyman

Экономисты оценили возможное влияние мобилизации на изменение потребительского поведения россиян и сделали некоторые прогнозы.
Меры стимуляции ипотеки и кредитования стали давать свои результаты: темп роста ипотечных кредитов в августе увеличился до 2,0% после 1,3% в июле, что соответствует среднемесячному приросту за 2021г. Необеспеченное потребительское кредитование ускорилось до 1,8 с 0,7% в июле, что также было близко к прошлогодним уровням.
Банки значительно нарастили корпоративный кредитный портфель (+2,4%, в июле: +1,2%), бизнес стал понемногу занимать на текущие оплаты, почти все инвестиционные проекты – по общему мнению – стоят на паузе. Индекс потребительских цен показывает устойчивое снижение, правда, предположительно, вызванное не только сезонным снижением цен на сельхозпродукцию, но хронически слабым спросом. Некоторая стабилизация и даже экономический рост – на фоне низкой базы – наблюдались к сентябрю по многим направлениям.
Давно ожидаемая, но неожиданная для всех частичная мобилизация вызвала у части населения шок и панику. Да, начало СВО также вызвало временную панику, но она принципиально отличалась – тогда россияне понимали, что впереди новый экономический кризис, отсюда массовая скупка товаров, создание пресловутых запасов гречки и сахара. Люди готовились жить и пытались создать себе относительно комфортные условия. Сейчас – судя по появившимся в сети роликам с проводом мобилизованных – люди готовятся умирать: проводы выглядят как «последние». Это серьезно изменит потребительские настроения в краткосрочной перспективе. Необходимость, по сути – жизненная в прямом смысле, копить деньги – на случай потери кормильца, на необходимость «отмазать» ребенка от армии, на эмиграцию – может привести к резкому сокращению спроса. 
В условиях сокращения спроса может произойти даже некоторое снижение цен. Препятствием к нему может стать только возможная девальвация.
Возможную угрозу для экономики, по мнению экспертов, представляют собой три фактора. Первое – изъятие из трудовой и потребительской экономики заведомо не самых худших работников и потребителей, в перспективе – в неопределенном количестве. Второе – удар по малому и среднему бизнесу, как в части возможного изъятия «незаменимых», по сути, работников-владельцев (малый бизнес зачастую держится на одном-двух сотрудниках), так и в части подрыва доверия к государственным институтам. Третье – возможная вторая волна эмиграции 2022 года. По ее поводу существуют разные прогнозы, эксперты допускают возможность активации не внешней, а «внутренней» миграции, с целью смены места жительства и не-постановки на воинский учет. Однако, она неизбежно приведет к росту серой «гаражной» занятости и вынужденному дауншифтингу внутренних мигрантов, что в условиях общего ожидаемого упрощения экономики, будет служить дополнительным на нее давлением. 
В результате уже в краткосрочной перспективе можно ожидать сокращение экономической активности – как со стороны спроса, так и со стороны предложения.

“Улыбайся всем как можно шире - они должны быть уверены, что ты холодная лицемерная сволочь.”
⁃ Виктор Пелевин

Привет.

Главные новости банков за 22 сентября
https://clck.ru/327yfc

Ты должен знать:

1. Зато как резко всем стало не до хуйни, скажите, а?

2. «Глава банка ВТБ Андрей Костин призвал готовиться к полному отключению России от мировой финансовой системы.»
Если по-прежнему все идет по плану, то план представляется каким-то очень-очень странным.

3. А теперь об экономических успехах.
Правительство утвердило бюджет с «дырой» почти 3 триллиона рублей. В следующем году расходы превысят доходы на 2,93 трлн рублей, а за три года – на 5,3 триллиона.

4. ФСБ: 350.000
Росгвардия: 340.000
Прокуратура: 51.319
Полиция: 746.859
КАКАЯ НАХУЙ МОБИЛИЗАЦИЯ?
…
традиционные ценности это говорить что геи ломают демографию а потом отправлять 300к мужиков на смерть.
@dussstyboy

5. Похоже,что через три дня Грузия и Армения удвоят население. Но больше всех в шоке Монголы, они не ожидали такой массовой репатриации через 700 лет.
…
Парни, кто щас стоит перед входной дверью и тренируется писклявым детским голосом говорить «Я не могу вам открыть, родителей нет дома.»

6. 8 марта 2022. Путин:
«В боевых действиях не участвуют и не будут участвовать солдаты, проходящие срочную службу. Не будет проводиться и дополнительный призыв резервистов из запаса.
Поставленные задачи решают только профессиональные военные».

7. Очень хочется в этом году у деда мороза на новый год попросить пощады.

8. Дорогие соотечественники и соотечественницы! Братья и сестры! Если вас это хоть чуточку утешит, хоть немного успокоит, принесет немного добра и тепла в ваши дома - это ещё не пиздец. Весь пиздец впереди.

Улыбайся. Отличного дня!

Вопрос кредитной амнистии, в том числе по ипотеке, для мобилизованных россиян прорабатывается кабмином, но пока четкой позиции нет, заявил пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков.

«Этот вопрос прорабатывается на уровне правительства, экономический сектор, очень важно там все просчитать. Пока позиция четкая не сформирована. Очевидно, что такой вопрос есть, и очевидно, что он будет прорабатываться», – сказал Песков. @rusipoteka

Цены на московскую вторичку снижаются с апреля.