Forwarded from MMI
НЕДВИЖИМОСТЬ В МИРЕ ТЕРЯЕТ ИНВЕСТИЦИОННУЮ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
Мы регулярно приводим статистику цен на жилье (Москва https://t.me/russianmacro/15271 и 20 крупнейших городов США https://t.me/russianmacro/15264), где фиксировали разворот восходящего тренда, связанного, не в последнюю очередь с удорожанием кредитных условий, снижением доходов населения, а также с сократившейся инвестиционной привлекательностью “сохранения денег в бетоне”
Согласно Bloomberg и Corelogic похожие тенденции наблюдаются и во многих других локациях в мире, в том числе и там, где в последние несколько лет цены на недвижимость росли опережающими темпами. Довольно чувствительное снижение с максимумов идет в новозеландском Окленде, шведском Стокгольме, а также в австралийском Сиднее. Начал разворачиваться тренд и в канадском Торонто. Очевидно, на этих перегретых рынках идет, в том числе, элементарное схлопывание раздутого пузыря.
Мы регулярно приводим статистику цен на жилье (Москва https://t.me/russianmacro/15271 и 20 крупнейших городов США https://t.me/russianmacro/15264), где фиксировали разворот восходящего тренда, связанного, не в последнюю очередь с удорожанием кредитных условий, снижением доходов населения, а также с сократившейся инвестиционной привлекательностью “сохранения денег в бетоне”
Согласно Bloomberg и Corelogic похожие тенденции наблюдаются и во многих других локациях в мире, в том числе и там, где в последние несколько лет цены на недвижимость росли опережающими темпами. Довольно чувствительное снижение с максимумов идет в новозеландском Окленде, шведском Стокгольме, а также в австралийском Сиднее. Начал разворачиваться тренд и в канадском Торонто. Очевидно, на этих перегретых рынках идет, в том числе, элементарное схлопывание раздутого пузыря.
👍2👎1
«В Госдуму внесут проект о выплате государством платежей по ипотеке мобилизованных россиян.»
А льготная ипотека для мобилизованных будет?
А льготная ипотека для мобилизованных будет?
Forwarded from ПРАЙМ
Продление льготной ипотеки крайне необходимо для поддержки строительной отрасли и экономики в целом, говорится в материалах "Эксперт РА".
"Мы ожидаем постепенное снижение объемов государственных субсидий, но не рассматриваем единовременное прекращение программы, которое может значительно усугубить экономическую ситуацию в стране", — рассуждают аналитики.
"Мы ожидаем постепенное снижение объемов государственных субсидий, но не рассматриваем единовременное прекращение программы, которое может значительно усугубить экономическую ситуацию в стране", — рассуждают аналитики.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Время вспомнить агитационный ролик Путина 2018 года - где как бы описывались перспективы, что будет, если его не «изберут».
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
🤷♀️Все очень интересно, но ничего не понятно
Объявленная частичная мобилизация подняла целый ряд вопросов, связанных с недвижимостью и ипотекой. Поскольку ни у судов, ни у действующих юристов нет практики деятельности в схожих условиях, мало кто хочет разговаривать на тему. Но Сергей Смирнов, старший партнер Vysotsky Estate, и его команда все-таки нашли и время, и силы ответить на часть моих вопросов. Привожу наш диалог.
Вопрос №1️⃣: Можно ли расторгнуть безболезненно ДДУ на фоне новостей о мобилизации?
Ответ: Нет, это не форс-мажор, в стране не вводилось военное положение и чрезвычайная ситуация.
Вопрос №2️⃣: Если заемщик мобилизован и по этой причине не платит ипотечный кредит, могут ли банки потребовать деньги с поручителей?
Ответ: В каждом отдельном случае нужно внимательно читать кредитный договор и практику судов. Однозначно одно: сейчас последней просто нет, и обсуждать ее невозможно, но когда она появится, детали прояснятся.
Вопрос №3️⃣: Если заемщик мобилизован, информации о нем нет, погибшим он не признан, что будет с ипотекой и находящейся в залоге квартирой?
Ответ: В этом случае речь будет идти о без вести пропавшем. Такие случаи бывают не только в военное время, люди и в мирное время пропадают. Однозначного решения по таким кейсам нет, необходимо будет смотреть юридическую практику по аналогичным сложным случаям.
Вопрос №4️⃣: Если заемщик не платит ипотеку по причине мобилизации, будут ли начислены штрафы? Возможно ли в этом случае изъятие имущества?
Ответ: Изъятие имущества возможно по решению суда. Рекомендуем призванным заемщикам обязательно связываться с банком и обсуждать варианты развития событий заранее. Очевидно, что на данный момент ни у кого такой практики нет. Но и пускать ситуацию на самотек не стоит. Суды выигрываются не в зале суда, а за его пределами и зависят от того, какой набор документов вы заранее подготовите с юристами для своей защиты. Повторяем: собираем документы и консультируемся с юристами!
⌘ ⌘ ⌘
Что касается отсрочек платежей по ипотеке, то на этот вопрос дал ответ юрист адвокатского бюро Asterisk Степан Хантимиров. Он считает, что отсрочки по ипотечным выплатам для мобилизованных не будет, так как в законодательстве просто нет норм, которые предусматривают отсрочку по кредитам в связи с мобилизацией. "Военная служба также не предполагает отсрочку от уплаты кредита или процентов по нему. Исключением может стать ситуация, когда банк согласится предоставить ее в добровольном порядке", - отметил юрист.
Он напомнил, что в 2021 году в Госдуме рассматривался законпроект, который мог бы дать право проходящим военную службу срочникам получить отсрочку по кредитным выплатам, однако он принят не был.
@novostroyman
Объявленная частичная мобилизация подняла целый ряд вопросов, связанных с недвижимостью и ипотекой. Поскольку ни у судов, ни у действующих юристов нет практики деятельности в схожих условиях, мало кто хочет разговаривать на тему. Но Сергей Смирнов, старший партнер Vysotsky Estate, и его команда все-таки нашли и время, и силы ответить на часть моих вопросов. Привожу наш диалог.
Вопрос №1️⃣: Можно ли расторгнуть безболезненно ДДУ на фоне новостей о мобилизации?
Ответ: Нет, это не форс-мажор, в стране не вводилось военное положение и чрезвычайная ситуация.
Вопрос №2️⃣: Если заемщик мобилизован и по этой причине не платит ипотечный кредит, могут ли банки потребовать деньги с поручителей?
Ответ: В каждом отдельном случае нужно внимательно читать кредитный договор и практику судов. Однозначно одно: сейчас последней просто нет, и обсуждать ее невозможно, но когда она появится, детали прояснятся.
Вопрос №3️⃣: Если заемщик мобилизован, информации о нем нет, погибшим он не признан, что будет с ипотекой и находящейся в залоге квартирой?
Ответ: В этом случае речь будет идти о без вести пропавшем. Такие случаи бывают не только в военное время, люди и в мирное время пропадают. Однозначного решения по таким кейсам нет, необходимо будет смотреть юридическую практику по аналогичным сложным случаям.
Вопрос №4️⃣: Если заемщик не платит ипотеку по причине мобилизации, будут ли начислены штрафы? Возможно ли в этом случае изъятие имущества?
Ответ: Изъятие имущества возможно по решению суда. Рекомендуем призванным заемщикам обязательно связываться с банком и обсуждать варианты развития событий заранее. Очевидно, что на данный момент ни у кого такой практики нет. Но и пускать ситуацию на самотек не стоит. Суды выигрываются не в зале суда, а за его пределами и зависят от того, какой набор документов вы заранее подготовите с юристами для своей защиты. Повторяем: собираем документы и консультируемся с юристами!
⌘ ⌘ ⌘
Что касается отсрочек платежей по ипотеке, то на этот вопрос дал ответ юрист адвокатского бюро Asterisk Степан Хантимиров. Он считает, что отсрочки по ипотечным выплатам для мобилизованных не будет, так как в законодательстве просто нет норм, которые предусматривают отсрочку по кредитам в связи с мобилизацией. "Военная служба также не предполагает отсрочку от уплаты кредита или процентов по нему. Исключением может стать ситуация, когда банк согласится предоставить ее в добровольном порядке", - отметил юрист.
Он напомнил, что в 2021 году в Госдуме рассматривался законпроект, который мог бы дать право проходящим военную службу срочникам получить отсрочку по кредитным выплатам, однако он принят не был.
@novostroyman
👍11🥴3🤣2
Forwarded from обмани меня риэлтор
уважаемые, наши пять копеек по возможному внесению в парламент законопроекта о выплате государством ипотеки и автокредитов тех, кто (ох, как трудно писать это слово) мобилизован.
начнём с того, что сроков этой мобилизации нет. на сколько уходят люди не ведомо. может на месяц, а может на месяцы. отсюда вопрос: а откуда деньги на покрытие вот этого вот? москва не резиновая. то есть бюджет.
дальше. а если ипотеки две?
дальше - а если это уже субсидированная ипотека?
дальше, дальше, дальше
обнулить эти займы тоже нельзя, хотя как популистская такая идея может даже быть вброшена.
ну и самое печальное. мобилизованные автоматически увольняются. будет ли для них место по возвращении и вообще работа. и вообще
если законопроект будет, смеем предположить, что его буквально напичкают ограничениями.
крч, не веруем. попкорн купили
начнём с того, что сроков этой мобилизации нет. на сколько уходят люди не ведомо. может на месяц, а может на месяцы. отсюда вопрос: а откуда деньги на покрытие вот этого вот? москва не резиновая. то есть бюджет.
дальше. а если ипотеки две?
дальше - а если это уже субсидированная ипотека?
дальше, дальше, дальше
обнулить эти займы тоже нельзя, хотя как популистская такая идея может даже быть вброшена.
ну и самое печальное. мобилизованные автоматически увольняются. будет ли для них место по возвращении и вообще работа. и вообще
если законопроект будет, смеем предположить, что его буквально напичкают ограничениями.
крч, не веруем. попкорн купили
👍9👎1
Forwarded from НЕЗЫГАРЬ
Эксперты оценили влияние мобилизации на рынки кредитов и ипотеки и спрогнозировали необходимые изменения, которые должны появиться ближайшее время.
О некоторых необходимых изменениях в законодательстве регуляторам стало понятно сразу, как только появилась информация о частичной мобилизации. ЦБ оперативно рекомендовал финансовым организациям предоставлять рассрочки, кредитные каникулы и реструктуризации мобилизованным гражданам, и даже намекнул на законодательное закрепление этих положений. Случай достаточно необычный для обычного у ЦБ режима запрета и ограничений, что позволяет рассчитывать на скорые законодательные инициативы. Мнения игроков на рынке о влиянии этой ситуации на качество существующих кредитных портфелей разошлись – большинство, на основе предыдущего пандемийного опыта, считает, что это не окажет существенного влияния на рынок – количество лиц, обращающихся за кредитными каникулами, всегда было крайне мало. Однако некоторые представители МФО высказывали опасение в свете общей неопределенности ситуации: основные тревоги вызывает возможный рост числе дефолтов по существующим займам и проблема оценки новых заемщиков, т.к. большинство из них – мужчины.
С точки зрения ипотечного кредитования наибольшую озабоченность у заемщиков вызывает факт того, что по договорам ипотечного страхования, гибель заемщика в случае военных действий не будет считаться страховым случаем. Решение проблемы может заключаться в заключении дополнительного договора, с уплатой дополнительной премии страховой компании по действующим договорам либо внесении корректировки в правила страхования. Поскольку риски страховщиков в такой ситуации серьезно возрастают, представляется, что они вряд ли выступят с инициативой изменения правил страхования, необходимы законодательные изменения.
Было также анонсировано внесение в Думу законопроекта о выплате государством ежемесячных платежей по ипотеке и автокредитам мобилизованных граждан, с распространением этой меры на весь период службы. Учитывая обычное отношение Минфина и некоторых других ведомств к подобным инициативам, с учетом планируемого бюджетного дефицита и сложностью с привлечением средств – аукцион по размещению облигаций федерального займа с постоянным купонным доходом был признан несостоявшимся в связи с отсутствием заявок по приемлемым уровням цен – данная инициатива видится скорее популистской. Однако эксперты прогнозируют, что некий ограниченный набор условно «страховых» выплат мобилизованным – например, в случае гибели или ранения – скорее всего будет принят.
Мнение специалистов по недвижимости о влиянии мобилизации на будущие ипотечные займы также разошлись: оптимистическая состоит в том, что выплаты довольствия на уровне контрактников, которые выше средней зарплаты во многих регионах, позволят активизировать существующие выплаты либо задуматься о новом займе; пессимистическая заключается в резком падении спроса на объекты и дальнейшем сжимании рынка. В целом, эксперты сходятся в оценках, что ближайшие два-три месяца реакции на рынке не будет.
О некоторых необходимых изменениях в законодательстве регуляторам стало понятно сразу, как только появилась информация о частичной мобилизации. ЦБ оперативно рекомендовал финансовым организациям предоставлять рассрочки, кредитные каникулы и реструктуризации мобилизованным гражданам, и даже намекнул на законодательное закрепление этих положений. Случай достаточно необычный для обычного у ЦБ режима запрета и ограничений, что позволяет рассчитывать на скорые законодательные инициативы. Мнения игроков на рынке о влиянии этой ситуации на качество существующих кредитных портфелей разошлись – большинство, на основе предыдущего пандемийного опыта, считает, что это не окажет существенного влияния на рынок – количество лиц, обращающихся за кредитными каникулами, всегда было крайне мало. Однако некоторые представители МФО высказывали опасение в свете общей неопределенности ситуации: основные тревоги вызывает возможный рост числе дефолтов по существующим займам и проблема оценки новых заемщиков, т.к. большинство из них – мужчины.
С точки зрения ипотечного кредитования наибольшую озабоченность у заемщиков вызывает факт того, что по договорам ипотечного страхования, гибель заемщика в случае военных действий не будет считаться страховым случаем. Решение проблемы может заключаться в заключении дополнительного договора, с уплатой дополнительной премии страховой компании по действующим договорам либо внесении корректировки в правила страхования. Поскольку риски страховщиков в такой ситуации серьезно возрастают, представляется, что они вряд ли выступят с инициативой изменения правил страхования, необходимы законодательные изменения.
Было также анонсировано внесение в Думу законопроекта о выплате государством ежемесячных платежей по ипотеке и автокредитам мобилизованных граждан, с распространением этой меры на весь период службы. Учитывая обычное отношение Минфина и некоторых других ведомств к подобным инициативам, с учетом планируемого бюджетного дефицита и сложностью с привлечением средств – аукцион по размещению облигаций федерального займа с постоянным купонным доходом был признан несостоявшимся в связи с отсутствием заявок по приемлемым уровням цен – данная инициатива видится скорее популистской. Однако эксперты прогнозируют, что некий ограниченный набор условно «страховых» выплат мобилизованным – например, в случае гибели или ранения – скорее всего будет принят.
Мнение специалистов по недвижимости о влиянии мобилизации на будущие ипотечные займы также разошлись: оптимистическая состоит в том, что выплаты довольствия на уровне контрактников, которые выше средней зарплаты во многих регионах, позволят активизировать существующие выплаты либо задуматься о новом займе; пессимистическая заключается в резком падении спроса на объекты и дальнейшем сжимании рынка. В целом, эксперты сходятся в оценках, что ближайшие два-три месяца реакции на рынке не будет.
👍5
Forwarded from Треугольный метр
🧐А вот очень доходчиво про «заработок» от сдачи в аренду. Если коротко — доходность ниже инфляции и она системно падает.
Выборка — все районы СПБ. По структуре см. легенду👆🏻. Данные bn.ru.
@Bevzenkocom
Выборка — все районы СПБ. По структуре см. легенду👆🏻. Данные bn.ru.
@Bevzenkocom
👍2🔥1
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
✖️Планов делить с банками ипотечные риски мобилизованных у государства нет, заявил замминистра финансов РФ Алексей Моисеев.
«По поводу разделения рисков, нет, таких планов нет, особенно с учетом того, что подавляющее большинство банков, которые такого рода ипотеку выдают, это государственные банки, банки с госучастием», – сказал он, отвечая на вопрос, как смотрит на то, чтобы государство разделило риски банков в связи с тем, что мобилизованные граждане могут не выплатить свои долги.
При этом Моисеев подчеркнул, что сейчас идет активная работа над законопроектом по предоставлению кредитных каникул для мобилизованных граждан. @rusipoteka
«По поводу разделения рисков, нет, таких планов нет, особенно с учетом того, что подавляющее большинство банков, которые такого рода ипотеку выдают, это государственные банки, банки с госучастием», – сказал он, отвечая на вопрос, как смотрит на то, чтобы государство разделило риски банков в связи с тем, что мобилизованные граждане могут не выплатить свои долги.
При этом Моисеев подчеркнул, что сейчас идет активная работа над законопроектом по предоставлению кредитных каникул для мобилизованных граждан. @rusipoteka
🤡3😁2
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
📝В правительство и Минфин направлен на согласование законопроект о кредитных каникулах для мобилизованных заемщиков, рассказал председатель комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков.
Накануне ЦБ дал рекомендации банкам о предоставлении кредитных каникул мобилизованным. «Мы хотим это закрепить в законе. Возможно, уже завтра [23 сентября] мы внесем законопроект в Госдуму», – пояснил депутат.
Он также сообщил, что сейчас с депутатами обсуждается еще одна законодательная инициатива – вопрос о ❗️списании долгов по жилищным кредитам в случае гибели заемщика, который участвует в специальной военной операции.
Как отмечают эксперты, в гражданской жизни гибель ипотечника, который был мобилизован, не считается страховым случаем, и стоимость кредита не подлежит полной компенсации по страховке, которая сопровождает ипотечный кредит. #законодательство
@rusipoteka
Накануне ЦБ дал рекомендации банкам о предоставлении кредитных каникул мобилизованным. «Мы хотим это закрепить в законе. Возможно, уже завтра [23 сентября] мы внесем законопроект в Госдуму», – пояснил депутат.
Он также сообщил, что сейчас с депутатами обсуждается еще одна законодательная инициатива – вопрос о ❗️списании долгов по жилищным кредитам в случае гибели заемщика, который участвует в специальной военной операции.
Как отмечают эксперты, в гражданской жизни гибель ипотечника, который был мобилизован, не считается страховым случаем, и стоимость кредита не подлежит полной компенсации по страховке, которая сопровождает ипотечный кредит. #законодательство
@rusipoteka
👍5👎1
Forwarded from БанкБлог
ЦБ РФ улучшил оценки роста розничного кредитования на 2022 год: ипотека вырастет темпом до 20%, потребительские кредиты - на 5-10%. @bank_blog
😁9👍1
Forwarded from БанкБлог
Глава госкомпании «Дом РФ» Виталий Мутко предложил президенту Владимиру Путину сделать бессрочной программу семейной ипотеки под 6%. Действующая заканчивается в конце 2023 года. @bank_blog
🤡7👍2
Forwarded from БанкБлог
Близкие родственники могут сами обратиться в банк за реструктуризацией кредитов мобилизированных граждан. Об этом сообщается на сайте Банка России. При этом кредиторы и бюро кредитных историй не должны рассматривать такую реструктуризацию как ухудшающую кредитную историю заемщика, подчеркнули в ЦБ. @bank_blog
Самый популярный вопрос сегодня.
Будет ли гибель мобилизованного на фронте ипотечного заемщика в гражданской жизни, считаться страховым случаем, подлежащим полной компенсации стоимости кредита?
Ответ: Нет.
Нестраховыми считаются летальные исходы, вызванные:
суицидом;
отравлениями в результате употребления ядов, алкоголя или наркотиков;
военными действиями;
неустановленными причинами;
произошедшие в местах заключения;
экстремальными видами спорта.
Прошу обратить внимание на статью 959 ГК РФ " Последствия увеличения страхового риска в период действия договора страхования".
1. В период действия договора имущественного страхования страхователь (выгодоприобретатель) обязан незамедлительно сообщать страховщику о ставших ему известными значительных изменениях в обстоятельствах, сообщенных страховщику при заключении договора, если эти изменения могут существенно повлиять на увеличение страхового риска.
Значительными во всяком случае признаются изменения, оговоренные в договоре страхования (страховом полисе) и в переданных страхователю правилах страхования.
2. Страховщик, уведомленный об обстоятельствах, влекущих увеличение страхового риска, вправе потребовать изменения условий договора страхования или уплаты дополнительной страховой премии соразмерно увеличению риска.
Если страхователь (выгодоприобретатель) возражает против изменения условий договора страхования или доплаты страховой премии, страховщик вправе потребовать расторжения договора в соответствии с правилами, предусмотренными главой 29 настоящего Кодекса.
3. При неисполнении страхователем либо выгодоприобретателем предусмотренной в пункте 1 настоящей статьи обязанности страховщик вправе потребовать расторжения договора страхования и возмещения убытков, причиненных расторжением договора (пункт 5 статьи 453).
4. Страховщик не вправе требовать расторжения договора страхования, если обстоятельства, влекущие увеличение страхового риска, уже отпали.
5. При личном страховании последствия изменения страхового риска в период действия договора страхования, указанные в пунктах 2 и 3 настоящей статьи, могут наступить, только если они прямо предусмотрены в договоре.
Мне видится, что мобилизованный ипотечный заемщик должен уведомлять страховую компанию, а она требовать уплату дополнительной страховой премии.
Не исключено, что страховщики внесут корректировки в правила страхования, в ближайщее время.
Еще обратите внимание, что на военную ипотеку это не распостраняется.
Будет ли гибель мобилизованного на фронте ипотечного заемщика в гражданской жизни, считаться страховым случаем, подлежащим полной компенсации стоимости кредита?
Ответ: Нет.
Нестраховыми считаются летальные исходы, вызванные:
суицидом;
отравлениями в результате употребления ядов, алкоголя или наркотиков;
военными действиями;
неустановленными причинами;
произошедшие в местах заключения;
экстремальными видами спорта.
Прошу обратить внимание на статью 959 ГК РФ " Последствия увеличения страхового риска в период действия договора страхования".
1. В период действия договора имущественного страхования страхователь (выгодоприобретатель) обязан незамедлительно сообщать страховщику о ставших ему известными значительных изменениях в обстоятельствах, сообщенных страховщику при заключении договора, если эти изменения могут существенно повлиять на увеличение страхового риска.
Значительными во всяком случае признаются изменения, оговоренные в договоре страхования (страховом полисе) и в переданных страхователю правилах страхования.
2. Страховщик, уведомленный об обстоятельствах, влекущих увеличение страхового риска, вправе потребовать изменения условий договора страхования или уплаты дополнительной страховой премии соразмерно увеличению риска.
Если страхователь (выгодоприобретатель) возражает против изменения условий договора страхования или доплаты страховой премии, страховщик вправе потребовать расторжения договора в соответствии с правилами, предусмотренными главой 29 настоящего Кодекса.
3. При неисполнении страхователем либо выгодоприобретателем предусмотренной в пункте 1 настоящей статьи обязанности страховщик вправе потребовать расторжения договора страхования и возмещения убытков, причиненных расторжением договора (пункт 5 статьи 453).
4. Страховщик не вправе требовать расторжения договора страхования, если обстоятельства, влекущие увеличение страхового риска, уже отпали.
5. При личном страховании последствия изменения страхового риска в период действия договора страхования, указанные в пунктах 2 и 3 настоящей статьи, могут наступить, только если они прямо предусмотрены в договоре.
Мне видится, что мобилизованный ипотечный заемщик должен уведомлять страховую компанию, а она требовать уплату дополнительной страховой премии.
Не исключено, что страховщики внесут корректировки в правила страхования, в ближайщее время.
Еще обратите внимание, что на военную ипотеку это не распостраняется.
😁5👍3👎3🥴1
Законы стройки — Все строительное законодательство в одном Телеграм-канале
☞ Законы, постановления, приказы, изменения.
☞ Инсайды и назначение новых должностей.
☞ Разбор судебной практики и информация к размышлению.
⬩ Обязан ли заказчик по договору строительного подряда оплатить дополнительные работы?
⬩ Утверждена новая форма акта о приемке выполненных работ в электронной форме
⬩ Как обстоят дела с независимой оценкой квалификации (НОК) строительных специалистов
⬩ ФРТ заблокировал продажи 339 застройщикам за нарушения размещения информации в ЕИСЖС
Присоединяйтесь: https://t.me/developers_policy
☞ Законы, постановления, приказы, изменения.
☞ Инсайды и назначение новых должностей.
☞ Разбор судебной практики и информация к размышлению.
⬩ Обязан ли заказчик по договору строительного подряда оплатить дополнительные работы?
⬩ Утверждена новая форма акта о приемке выполненных работ в электронной форме
⬩ Как обстоят дела с независимой оценкой квалификации (НОК) строительных специалистов
⬩ ФРТ заблокировал продажи 339 застройщикам за нарушения размещения информации в ЕИСЖС
Присоединяйтесь: https://t.me/developers_policy
👎1
Forwarded from Толкователь
Сокращение численности населения в России в первом полугодии 2022 года только ускорилось, как показывает Демоскоп на основе данных Росстата. Положение сейчас хуже, чем в некогда страшные 90-е и начало 2000-х.
😢10
Forwarded from Толкователь
«В январе-июне 2022 года впервые с 1975 года сложилось отрицательное сальдо миграционного обмена России с другими странами. Чистый миграционный отток населения составил почти 100 тысяч человек (-96,7 тысячи человек). Миграционная убыль впервые усилила потери населения России в результате естественной убыли, составив более 20% общей убыли», - пишет Демоскоп.
Проще говоря – в первом полугодии 2022 года массовая эмиграция россиян превысила приток мигрантов (на 96,7 тыс. человек). Уезжает теперь из России больше людей, чем прибывает в страну мигрантов.
Не нужно быть топовым предсказателям, чтобы понять: эмиграция после 21 сентября только усилится.
Проще говоря – в первом полугодии 2022 года массовая эмиграция россиян превысила приток мигрантов (на 96,7 тыс. человек). Уезжает теперь из России больше людей, чем прибывает в страну мигрантов.
Не нужно быть топовым предсказателям, чтобы понять: эмиграция после 21 сентября только усилится.
😢3👍2
Forwarded from Толкователь
Продолжаем читать Демоскоп.
Время Порухи, начавшееся с санитарной деспотии, поставило ещё один антирекорд.
В относительном исчислении число родившихся детей в первом полугодии 2022 года было самым низким за всю историю России.
Число детей, родившихся в России за январь-июнь 2022 года, снизилось на 6,3% по сравнению с тем же периодом 2021 года.
Демографически ситуация стала хуже, чем в страшные 90-е годы. На самом деле по многим параметрам Россия уже возвращается в те самые «проклятые 90-е».
Нынешняя пропаганда с обещанием превратить россиян в ядерный пепел (а перед этим отправить отцов в окопы) ещё больше ухудшит демографию.
Время Порухи, начавшееся с санитарной деспотии, поставило ещё один антирекорд.
В относительном исчислении число родившихся детей в первом полугодии 2022 года было самым низким за всю историю России.
Число детей, родившихся в России за январь-июнь 2022 года, снизилось на 6,3% по сравнению с тем же периодом 2021 года.
Демографически ситуация стала хуже, чем в страшные 90-е годы. На самом деле по многим параметрам Россия уже возвращается в те самые «проклятые 90-е».
Нынешняя пропаганда с обещанием превратить россиян в ядерный пепел (а перед этим отправить отцов в окопы) ещё больше ухудшит демографию.
👍5😢4
Forwarded from Урбан Хаб
В Госдуму внесен правительственный законопроект, предусматривающий возможность возвращения покупателю квартиры, купленной у будущего банкрота, либо денег за нее в случае, если такое жилье — единственное. Сейчас, если лицо купило жилье по цене ниже среднерыночной, сделку могут признать недействительной в случае возбуждения в течение года дела о банкротстве в отношении продавца (например, другого физлица или банка). Требования о возврате средств покупателю удовлетворяются из конкурсной массы пропорционально и одновременно с требованиями других кредиторов, то есть новый собственник такой квартиры вряд ли получит полную сумму. Однако такое отсутствие у гражданина возможности вернуть деньги за единственное жилье было признано Конституционным судом неконституционным, в связи с чем Минэкономики подготовило изменения в закон о банкротстве. @nedvizhinka
👍1
Forwarded from Экономика
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Гендиректор «Дом.РФ» Виталий Мутко на встрече с президентом России Владимиром Путиным предложил рассмотреть возможность государственного стимулирования покупки жилья больших метражей.
В структуре строительства жилья в России 53% приходится на однокомнатные квартиры, тогда как у населения есть потребность в больших площадях, подчеркнул глава «Дом.РФ». По его словам, семьи не приобретают большие квартиры и это сдерживает рождение детей.
𝔼ℂ𝕆ℕ𝕆𝕄𝕀𝕂𝔸
В структуре строительства жилья в России 53% приходится на однокомнатные квартиры, тогда как у населения есть потребность в больших площадях, подчеркнул глава «Дом.РФ». По его словам, семьи не приобретают большие квартиры и это сдерживает рождение детей.
𝔼ℂ𝕆ℕ𝕆𝕄𝕀𝕂𝔸
🤡11👍2🥴2