Forwarded from Недвижусь
«Ведомости»: банки просят не ограничивать предельную ставку ипотеки до конца года
Ассоциация банков России (АБР) направила письма заместителю председателя правительства Марату Хуснуллину и ЦБ с просьбой до конца года не применять ограничение полной стоимости кредита (ПСК) для ипотеки, пишут «Ведомости» со ссылкой на текст письма. Представитель регулятора подтвердил его получение. «Ведомости» ожидают ответа представителя Хуснуллина.
Ассоциация банков России (АБР) направила письма заместителю председателя правительства Марату Хуснуллину и ЦБ с просьбой до конца года не применять ограничение полной стоимости кредита (ПСК) для ипотеки, пишут «Ведомости» со ссылкой на текст письма. Представитель регулятора подтвердил его получение. «Ведомости» ожидают ответа представителя Хуснуллина.
Forwarded from Недвижимость инсайды
Льготная ипотека съехала с 9% до 7%. Откуда столько бабок на ипотечную радость - вопрос философский. Клиентам же от этого ни жарко ни холодно, ведь все девелоперы вьебывают бабки на дополнительное субсидирование. У всех есть варик со ставкой 0,01% только потому что ставку по ипотеки 0% сделать физически нельзя.
Этот пинок в 2% скорее всего не даст ценам снижаться, стагнация продолжится.
Этот пинок в 2% скорее всего не даст ценам снижаться, стагнация продолжится.
🔥3👍2
Новые ставки по льготной ипотеке за счёт бюджета помогут застройщикам восстановить продажи?
Anonymous Poll
17%
Да, но не раньше осени
15%
Нет, поздно пить Боржоми
51%
Без восстановления реальных доходов населения - нет
7%
Да
9%
У дяди Вовы спросите
Сидят талибы в зале по МПЭФ и такие думают «Володзя, зачем нам про льготную ипотеку слушать?».
😁18🔥8👍2
Рынок, которого нет.
Это не рынок, это иллюзия.
Все эти семейные, сельхоз, военные, дальневосточные и прочие льготные ипотеки нагружают бюджет на 10-15 лет, чтобы с помощью нерыночных механизмов (из бюджета отдали застройщикам и банкам через ипотечных заемщиков) просто отсрочить неизбежное: коррекцию на рынке недвижимости.
Ну как, блять, слезть теперь с этой иглы без обвала рынка? Как? Реальные доходы населения начнут расти? Ждать рывка? Ага.
Ну разве действующие ипотеки и кредиты всем простить, тогда у нас платежеспособный спрос вырастет и все «амнистированные» пойдут себе новые квартиры в ипотеку покупать.
Пожалуй, гиперинфляция на десятки и даже сотни процентов видится чуть ли не единственным относительно мягким выходом из этой жопы, когда обесценятся все эти выданные ипотеки, а ценообразование на недвижимость будет формироваться в новых реалиях.
Посмотрим, чем все эти «льготы» закончатся. Не может так бесконечно продолжаться. Или может?
@contrust24
Это не рынок, это иллюзия.
Все эти семейные, сельхоз, военные, дальневосточные и прочие льготные ипотеки нагружают бюджет на 10-15 лет, чтобы с помощью нерыночных механизмов (из бюджета отдали застройщикам и банкам через ипотечных заемщиков) просто отсрочить неизбежное: коррекцию на рынке недвижимости.
Ну как, блять, слезть теперь с этой иглы без обвала рынка? Как? Реальные доходы населения начнут расти? Ждать рывка? Ага.
Ну разве действующие ипотеки и кредиты всем простить, тогда у нас платежеспособный спрос вырастет и все «амнистированные» пойдут себе новые квартиры в ипотеку покупать.
Пожалуй, гиперинфляция на десятки и даже сотни процентов видится чуть ли не единственным относительно мягким выходом из этой жопы, когда обесценятся все эти выданные ипотеки, а ценообразование на недвижимость будет формироваться в новых реалиях.
Посмотрим, чем все эти «льготы» закончатся. Не может так бесконечно продолжаться. Или может?
@contrust24
👍16😁1
У портала novostroy, который пишет про новостройки Москвы и Питера, появился свой телеграмм канал.
В «Тележке с новостройками» публикуют новости рынка недвиги, уникальные предложения от застройщиков. Мемасики, в конце концов.
Там вы узнаете, как выбрать квартиру для инвестиций, стоит ли сохранять рубли в бетоне сейчас и как вообще дела у рынка недвижимости.
Подписывайся на годноту, чтобы не потерять: «Тележка с новостройками»
В «Тележке с новостройками» публикуют новости рынка недвиги, уникальные предложения от застройщиков. Мемасики, в конце концов.
Там вы узнаете, как выбрать квартиру для инвестиций, стоит ли сохранять рубли в бетоне сейчас и как вообще дела у рынка недвижимости.
Подписывайся на годноту, чтобы не потерять: «Тележка с новостройками»
👍1
Forwarded from Треугольный метр
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
😂Квартиры с отделкой вернулись в продажу у многих застройщиков.
А как же их отделывают?👆🏻
@bevzenkocom
А как же их отделывают?👆🏻
@bevzenkocom
👍2
Forwarded from Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
Подсчитали, для каких классов недвижимости (квартиры, апартаменты) падение количества сделок в мае-2022 было меньше, чем в 2020, а для каких – больше. И где средний чек все-таки подрос, а где снизился. Выручку по классам тоже сосчитали (бизнес-класс в мае-2022 заработал на 21,41% меньше, чем в мае-2020, у остальных картина пооптимистичнее).
Смотрим, изучаем, делаем выводы. ⬆️
PS. По единственной сделке в элитном сегменте в мае-2020 почему-то в массиве данных не оказалось информации ни по чеку, ни по выручке, поэтому – прочерки, увы.
Смотрим, изучаем, делаем выводы. ⬆️
PS. По единственной сделке в элитном сегменте в мае-2020 почему-то в массиве данных не оказалось информации ни по чеку, ни по выручке, поэтому – прочерки, увы.
🔥1
Forwarded from «А101» | Москва для тебя
ГК «А101» НАЧНЕТ СТРОИТЕЛЬСТВО ЗДАНИЯ МУЗЕЯ «АВТОМОБИЛИ МИРА»
🏗Уже в текущем году мы начнем строительство музея ретроавтомобилей в #ССКПрокшино. Проектирование объекта полностью завершено, а документация проходит экспертизу и все необходимые согласования.
Архитектором музея стало бюро Blank Architects, а его оператором - известный московский музей «Автомобили мира».
Ключевая идея проекта – движение, воплощенное в архитектуре. Так, например, второй ярус фасада здания будет расположен на одном уровне с автомагистралью и за счет использования в оформлении изогнутых скрученных ламелей создаст визуальный эффект динамики.
🚘Музей станет культурной точкой притяжения района. Здесь будут проводиться лекции, фестивали, показы фильмов, творческие встречи. А его экспозиция познакомит посетителей с историей мирового автомобилестроения.
📍Территориально музей расположится рядом с объектами #ССКПрокшино – всесезонным горнолыжным склоном и аквакурортом с профессиональным дайвинг и серфинг-центром.
#gka101
🏗Уже в текущем году мы начнем строительство музея ретроавтомобилей в #ССКПрокшино. Проектирование объекта полностью завершено, а документация проходит экспертизу и все необходимые согласования.
Архитектором музея стало бюро Blank Architects, а его оператором - известный московский музей «Автомобили мира».
Ключевая идея проекта – движение, воплощенное в архитектуре. Так, например, второй ярус фасада здания будет расположен на одном уровне с автомагистралью и за счет использования в оформлении изогнутых скрученных ламелей создаст визуальный эффект динамики.
🚘Музей станет культурной точкой притяжения района. Здесь будут проводиться лекции, фестивали, показы фильмов, творческие встречи. А его экспозиция познакомит посетителей с историей мирового автомобилестроения.
📍Территориально музей расположится рядом с объектами #ССКПрокшино – всесезонным горнолыжным склоном и аквакурортом с профессиональным дайвинг и серфинг-центром.
#gka101
👍1
Forwarded from Деньги и песец
They call it “Dubaisk.”
«Теория выявленных предпочтений» советует экономистам обращать внимание не на «слова» людей (от кого бы они не исходили), а исключительно на «действия». Что человек говорит – неважно, важно. что он делает – например, куда он летает на личном самолете.
В статье The New Geography of the Russian Elite опубликованной The New York Times 17 июня 22 года, разбирается «новая география российской элиты», изменившаяся в последние месяцы
«Новая география» наглядно представлена на иллюстрациях, если коротко – вместо Ниццы, Лондона и Базеля хозяева РФ массово отправились в Дубай, Тель-Авив, Стамбул, а также Баку и Ташкент.
Впрочем, важно даже не то, какие страны появились в «новой географии элит», а какой страны в этой «географии» не было и нет. Правильно, города РФ не входят в элитные маршруты. (И бизнес-джеты россиян тоже паркуются в ОАЭ. Не в РФ.)
Собственно, тут и говорить нечего.
«Теория выявленных предпочтений» советует экономистам обращать внимание не на «слова» людей (от кого бы они не исходили), а исключительно на «действия». Что человек говорит – неважно, важно. что он делает – например, куда он летает на личном самолете.
В статье The New Geography of the Russian Elite опубликованной The New York Times 17 июня 22 года, разбирается «новая география российской элиты», изменившаяся в последние месяцы
«Новая география» наглядно представлена на иллюстрациях, если коротко – вместо Ниццы, Лондона и Базеля хозяева РФ массово отправились в Дубай, Тель-Авив, Стамбул, а также Баку и Ташкент.
Впрочем, важно даже не то, какие страны появились в «новой географии элит», а какой страны в этой «географии» не было и нет. Правильно, города РФ не входят в элитные маршруты. (И бизнес-джеты россиян тоже паркуются в ОАЭ. Не в РФ.)
Собственно, тут и говорить нечего.
👍11