نواع العقود جزء ٢: استكمالا للبوست السابق والذي احتوي علي انواع عقود المقطوعية وإعادة القياس يأتي دور عقود الإنشاء بالتكلفة أو cost plus وهي عقود يلتزم فيها المقاول بالتنفيذ بسعر التكلفة مضاف إليها نسبة محددة لتغطية أرباحه. هذا النوع من العقود يستعمل عادة عندما يكون عامل الزمن اهم من عامل التكلفة مثل المشروعات العسكرية وقت الحرب أو عندما يكون التصميم لم يكتمل للنهاية. يلزم أن يتواجد في جهاز الاشراف فريق من المحاسبين لمراجعة الفواتير التي يقدمها المقاول لمصاريفة وفريق حساب كميات بالإضافة للفريق الفني الهندسي. انا لم اتعامل مطلقا مع هذا النوع من العقود ولكن اعرف ان الكثير من مشروعات بن لادن بالحرمين في مكة والمدينة كانت من هذا النوع. هناك أيضا عقود التصميم والبناء design and build وهي تستعمل عادة في المشروعات الصناعية كمحطات القوي الكهربائية حيث يكون المقاول ذو خبرة كبيرة في المشروعات المتخصصة تلك وحتي لا يقيد بنوع معين من المعدات والتركيبات يعطي له متطلبات المالك النهائية design criteria مع تصميم مبدئي concept design ويترك له تطوير التصميم وصولا للتصميم النهائي. علي المقاول أن يقدم تصميمة للإشراف للتأكد من التزامه بمعطيات العقد ولكن مسؤولية التصميم تكون علي المقاول بالكامل. أحيانا يستعمل هذا النوع في المشاريع المدنية البسيطة مثل المدارس. يلزم أن يوظف المقاول مكاتب تصميم متخصصة قادرة علي تغطية جانب التصميم ويتم تقديمها لموافقة الاستشاري عليها قبل العمل. وللحديث بقية
https://www.linkedin.com/posts/osama-daoud-ph-d-999b7829_aepaesaehaeqaewaex-aehaeqaewaexabraepaesaepaeuaecaepaej-activity-6896006152505950208-pMC5

انواع عقود الانشاء.pdf
هذا تجميع الاربع بوستات الاخيرة عن عقود الانشاء وانواعها #العقود #عقود_الانشاء