#كيف تشتري أرض للبناء؟
https://t.me/construction2018
ترتفع قيمة الأرض يوماً بعد يوم حيث تُعتبر من أهم أنواع العقارات في مجال الإستثمار العقاري، لذلك يتسابق المُستثمرون أو حتي الأشخاص علي شراء قطع الأرض المُميزة التي تصلح لبناء العقارات. وكُلما كان موقع الأرض مُتميز ومواصفاتها مُتكاملة كُلما كانت القيمة والسعر أعلي. عند شراء أرض للبناء عليها يجب دراسة الكثير من التفاصيل عن مواصفات الأرض ومساحتها، كما يجب معرفة الخطوات القانونية لضمان عدم الوقوع في عواقب علي شاكلة الإستيلاء علي أرض ملك الدولة أو شراء أرض مُباعة او مملوكة للغير او ارض وقف وكثير من أشكال النصب العقاري في مجال الأراضي وما اكثرها!!
# نظام البناء
أول ما يجب معرفته عند شراء أرض هو نظام البناء المسموح به في المنطقة، وكيفية تقسيم قطع الأراضي. حيث أن نظام المباني المسموح به يختلف من منطقة لأخري، يجب أن تعرف مساحة البناء علي الأرض والمساحة التي يجب أن تتركها فارغة، لتستطيع تحديد المساحة الصافية التي ستستفيد بها من الأرض.
# عدد الأدوار
من المُهم جداً معرفة عدد الأدوار المسموح بها للبناء، وهل مسموح بالتوسعة الأفقية أم التوسعة الرأسية؟، هذه التفاصيل مُهمة في تحديد قيمة الارض.
# موقع الأرض
أهم ما يُميز أي قطعة أرض هو موقعها، هل الأرض في منطقة مأهولة بالسكان أم أنها في مكان مهجور؟ هل المنطقة تُصنف منطقة تُجارية أم منطقة سكنية؟ لكُل مكان قيمته حسب الهدف من شراء الأرض، عليك تحديد إذا كانت الأرض لإقامة مشروع تجاري أو سكني.
#الانحدار
نصيحة لمن يرغب في شراء أرضية في أرض منحدرة (مائلة) وتكثر مثل هذه الحالات في إب وتعز:-----
قبل أن تشتري الأرضية اطلب من البائع أن يأذن لك أن تحفر أربع حفر في الأركان لتعرف العمق إلى طبقة الصخر.
إحفر إلى عمق حوالي 2متر إذا استمرت الطبقة الطينية و لم تظهر الطبقة الصخرية كنسل عملية الشراء حتى لو قبل المالك أن يخفض لك السعر إلى ربع القيمة.
لأن المنحدر الطيني صداع ووجع رأس فهو عرضة للإنزلاق مستقبلاً.
ويحتاج مبالغ كبيرة لعمل جدران ساندة محترمة، وتسوية منسوب القواعد وربطها مع بعض.
ربما النفقات الزائدة بسبب كون التربة في المنحدر طينية أكثر من قيمة أرضية أخرى ويتأثر المبنى الذي يقام عليها بأي حفريات يقوم بها ملاك الأراضي أسفل الموقع.
# واجهة الأرض
إذا كان أحد إتجاهات الأرض تطل علي الشارع تكون الأرض واجهة أي تطل علي الشارع، وإذا كانت ناحيتين منها تكون ناصية أي أن الأرض تقع في ناصية بين شارعين، وهكذا، لذا يجب معرفة أضلع الأرض الأربع والقطرين وكم ضلع يطل علي الشارع؟ وطول الأضلع؟ لأن ذلك يؤثر في تقسيم مساحة الشقق فيما بعد.
# الخدمات
بالطبع ترتفع قيمة الأرض إذا توافرت بها الخدمات مثل الكهرباء والماء، لذلك يجب التأكد من وجود تلك الخدمات قبل الشراء لأن ذلك يُحدد قلة أو إرتفاع سعر الأرض.
#الخُلاصة
عند شراء أرض للبناء، يجب دراسة كافة التفاصيل ومعرفة كُل شئ يتعلق بالأرض موقعها ومساحتها وحتي الخدمات.
https://t.me/construction2018
https://t.me/construction2018
ترتفع قيمة الأرض يوماً بعد يوم حيث تُعتبر من أهم أنواع العقارات في مجال الإستثمار العقاري، لذلك يتسابق المُستثمرون أو حتي الأشخاص علي شراء قطع الأرض المُميزة التي تصلح لبناء العقارات. وكُلما كان موقع الأرض مُتميز ومواصفاتها مُتكاملة كُلما كانت القيمة والسعر أعلي. عند شراء أرض للبناء عليها يجب دراسة الكثير من التفاصيل عن مواصفات الأرض ومساحتها، كما يجب معرفة الخطوات القانونية لضمان عدم الوقوع في عواقب علي شاكلة الإستيلاء علي أرض ملك الدولة أو شراء أرض مُباعة او مملوكة للغير او ارض وقف وكثير من أشكال النصب العقاري في مجال الأراضي وما اكثرها!!
# نظام البناء
أول ما يجب معرفته عند شراء أرض هو نظام البناء المسموح به في المنطقة، وكيفية تقسيم قطع الأراضي. حيث أن نظام المباني المسموح به يختلف من منطقة لأخري، يجب أن تعرف مساحة البناء علي الأرض والمساحة التي يجب أن تتركها فارغة، لتستطيع تحديد المساحة الصافية التي ستستفيد بها من الأرض.
# عدد الأدوار
من المُهم جداً معرفة عدد الأدوار المسموح بها للبناء، وهل مسموح بالتوسعة الأفقية أم التوسعة الرأسية؟، هذه التفاصيل مُهمة في تحديد قيمة الارض.
# موقع الأرض
أهم ما يُميز أي قطعة أرض هو موقعها، هل الأرض في منطقة مأهولة بالسكان أم أنها في مكان مهجور؟ هل المنطقة تُصنف منطقة تُجارية أم منطقة سكنية؟ لكُل مكان قيمته حسب الهدف من شراء الأرض، عليك تحديد إذا كانت الأرض لإقامة مشروع تجاري أو سكني.
#الانحدار
نصيحة لمن يرغب في شراء أرضية في أرض منحدرة (مائلة) وتكثر مثل هذه الحالات في إب وتعز:-----
قبل أن تشتري الأرضية اطلب من البائع أن يأذن لك أن تحفر أربع حفر في الأركان لتعرف العمق إلى طبقة الصخر.
إحفر إلى عمق حوالي 2متر إذا استمرت الطبقة الطينية و لم تظهر الطبقة الصخرية كنسل عملية الشراء حتى لو قبل المالك أن يخفض لك السعر إلى ربع القيمة.
لأن المنحدر الطيني صداع ووجع رأس فهو عرضة للإنزلاق مستقبلاً.
ويحتاج مبالغ كبيرة لعمل جدران ساندة محترمة، وتسوية منسوب القواعد وربطها مع بعض.
ربما النفقات الزائدة بسبب كون التربة في المنحدر طينية أكثر من قيمة أرضية أخرى ويتأثر المبنى الذي يقام عليها بأي حفريات يقوم بها ملاك الأراضي أسفل الموقع.
# واجهة الأرض
إذا كان أحد إتجاهات الأرض تطل علي الشارع تكون الأرض واجهة أي تطل علي الشارع، وإذا كانت ناحيتين منها تكون ناصية أي أن الأرض تقع في ناصية بين شارعين، وهكذا، لذا يجب معرفة أضلع الأرض الأربع والقطرين وكم ضلع يطل علي الشارع؟ وطول الأضلع؟ لأن ذلك يؤثر في تقسيم مساحة الشقق فيما بعد.
# الخدمات
بالطبع ترتفع قيمة الأرض إذا توافرت بها الخدمات مثل الكهرباء والماء، لذلك يجب التأكد من وجود تلك الخدمات قبل الشراء لأن ذلك يُحدد قلة أو إرتفاع سعر الأرض.
#الخُلاصة
عند شراء أرض للبناء، يجب دراسة كافة التفاصيل ومعرفة كُل شئ يتعلق بالأرض موقعها ومساحتها وحتي الخدمات.
https://t.me/construction2018
Telegram
♻♻ميادين الاعمار♻♻
منصة عربية تسعى لتجويد وتعزيز ومشاركة كل ماهو مفيد وجديد في مجالات الهندسة المدنية والمعمارية والارتقاء وتطوير مهاراتك في مجالات العمل المختلفة وتساهمُ في النهوض بالحس الهندسي للمهندس
#أسطح المنازل
https://t.me/construction2018
عندما تسمع عن الإستغلال الأمثل للمساحات قد يذهب ذهنك لإستغلال المساحات داخل المنازل، ولكن مبدأ إستغلال المساحات المُهملة يشمل المساحات الخارجية للمنزل أيضاً وأهمها الأسطح، لذلك بدأ الكثيرون هذه الأيام في التفكير في إستغلال مساحة أسطح المنازل، والتي تُسمي “بالروف”. وإستغلال مساحة الأسطح لا يعني فقط زراعة الأسطح، بالطبع هو إتجاه جيد لإستخدام هذه المساحة وأصبح توجهاً حديثاً في كثير من المنازل هذه الأيام، لكنه ليس الأوحد، حيث أن تلك المساحة التي ظلت مُهملة في كثير من المنازل لسنوات وإعتبارها مساحة إضافية تُستخدم للتخزين فقط، يُمكن إستغلالها بطرق كثيرة، بعضها مُربح أيضاً.
الإتجاه الأكثر إنتشاراً في إستخدام مساحة الأسطح هو زراعة الأسطح، حيث أن الكثير من الأفراد يتجهون لمثل هذا الحل سواء لتوفير إحتياجتهم الشخصية من الأشياء التي يزرعونها، أو حتي لتحقيق بعض الربح من بيع هذه مُنتجات الزرع. ليس هذا فقط بل إن زراعة الأسطح تُضفي شكل جمالي رائع وتُساعد علي بث طاقة إيجابية علي المكان. زراعة الأسطح أيضاً لا ترتبط بمساحة السطح حيث أن أنظمة الزراعة المُختلفة تُساعدك علي زراعة السطح أياً كانت مساحته. أهم ما يجب توافره عند زراعة السطح هو أن تكون مساحة السطح فارغة ويصل لها ضوء الشمس، حيث لا يكون السطح مبني أو مُحاط بمباني أخري تُحجب أشعة الشمس. أما تكلفة الزراعة تتحدد تبعاً للنظام المُستخدم في الزراعة إذا كان نظام الري يدوي أو بإستخدام الري الآلي، وأيضاً إذا كان الغرض من الزراعة هو الإستهلاك الشخصي فقط أو بغرض التجارة وبيع المُنتجات الزراعية.
إتجاه آخر في إستخدام أسطح المنازل هو إعتبارها مساحة خارجية إضافية لمنزلك، فكثير من المنازل الآن لا يوجد بها حديقة خارجية، وحتي الشُرفات في كثير من الأحيان يتم إستغلالها كمساحة داخلية لزيادة مساحة الشقة. لذا فإن إستغلال سطح المنزل في عمل جلسة خارجية مُميزة سيُعتبر إستخدام رائع لهذه المساحة المُهملة في كثير من الأوقات. ويُمكنك تحويل السطح لمكان مُناسب لإستقبال الضيوف خاصةً في فصل الصيف، أو لعمل جلسة عائلية مُميزة لتناول الطعام بعيداً عن الروتين اليومي، أو حتي إستغلالها لإقامة الحفلات في مُناسباتك الخاصة، سيوفر لك ذلك الكثير من الجهد في البحث عن مكان لمثل هذه المُناسبات والكثير من المال أيضاً.
أما الإستغلال الأمثل لأسطح المنازل هو بناء تلك الأسطح، حيث أن بناء أسطح المنازل يُمثل حل وسط في مواجهة إرتفاع أسعار العقارات، فالكثير من الباحثين عن سكن يلجئون لحل تأجير أو شراء أحد الأبنية المُقامة علي أسطح العُمارات أو الفلل. فلماذا يعتبر البعض أن مساحة السطح مُجرد مساحة لابد منها في أي مبني ولا يُمكن إستغلالها بهذا الشكل.
الأفكار قد تبدو لا نهاية لها فيما يخص إستغلال مساحة الأسطح، حيث يُمكنك إعتبار سطح منزلك جزء خارجي مُكمل للمنزل، وببعض الخطوات يُمكنك تهيئة سطح منزلك ليكون مكان مُختلف لقضاء وقت مُمتع.
#الخُلاصة
سطح منزلك ليس مساحة مُهملة لتخزين ما لا تحتاج، وإنما مساحة إضافية تمنحك الكثير من الأفكار التي يُمكن أن تحتويها تلك المساحة سواء كانت صغيرة أو كبيرة، تعرف علي بعض الأفكار التي يُمكن أن تستثمرها في سطح منزلك من خلال ما سبق.
https://t.me/construction2018
https://t.me/construction2018
عندما تسمع عن الإستغلال الأمثل للمساحات قد يذهب ذهنك لإستغلال المساحات داخل المنازل، ولكن مبدأ إستغلال المساحات المُهملة يشمل المساحات الخارجية للمنزل أيضاً وأهمها الأسطح، لذلك بدأ الكثيرون هذه الأيام في التفكير في إستغلال مساحة أسطح المنازل، والتي تُسمي “بالروف”. وإستغلال مساحة الأسطح لا يعني فقط زراعة الأسطح، بالطبع هو إتجاه جيد لإستخدام هذه المساحة وأصبح توجهاً حديثاً في كثير من المنازل هذه الأيام، لكنه ليس الأوحد، حيث أن تلك المساحة التي ظلت مُهملة في كثير من المنازل لسنوات وإعتبارها مساحة إضافية تُستخدم للتخزين فقط، يُمكن إستغلالها بطرق كثيرة، بعضها مُربح أيضاً.
الإتجاه الأكثر إنتشاراً في إستخدام مساحة الأسطح هو زراعة الأسطح، حيث أن الكثير من الأفراد يتجهون لمثل هذا الحل سواء لتوفير إحتياجتهم الشخصية من الأشياء التي يزرعونها، أو حتي لتحقيق بعض الربح من بيع هذه مُنتجات الزرع. ليس هذا فقط بل إن زراعة الأسطح تُضفي شكل جمالي رائع وتُساعد علي بث طاقة إيجابية علي المكان. زراعة الأسطح أيضاً لا ترتبط بمساحة السطح حيث أن أنظمة الزراعة المُختلفة تُساعدك علي زراعة السطح أياً كانت مساحته. أهم ما يجب توافره عند زراعة السطح هو أن تكون مساحة السطح فارغة ويصل لها ضوء الشمس، حيث لا يكون السطح مبني أو مُحاط بمباني أخري تُحجب أشعة الشمس. أما تكلفة الزراعة تتحدد تبعاً للنظام المُستخدم في الزراعة إذا كان نظام الري يدوي أو بإستخدام الري الآلي، وأيضاً إذا كان الغرض من الزراعة هو الإستهلاك الشخصي فقط أو بغرض التجارة وبيع المُنتجات الزراعية.
إتجاه آخر في إستخدام أسطح المنازل هو إعتبارها مساحة خارجية إضافية لمنزلك، فكثير من المنازل الآن لا يوجد بها حديقة خارجية، وحتي الشُرفات في كثير من الأحيان يتم إستغلالها كمساحة داخلية لزيادة مساحة الشقة. لذا فإن إستغلال سطح المنزل في عمل جلسة خارجية مُميزة سيُعتبر إستخدام رائع لهذه المساحة المُهملة في كثير من الأوقات. ويُمكنك تحويل السطح لمكان مُناسب لإستقبال الضيوف خاصةً في فصل الصيف، أو لعمل جلسة عائلية مُميزة لتناول الطعام بعيداً عن الروتين اليومي، أو حتي إستغلالها لإقامة الحفلات في مُناسباتك الخاصة، سيوفر لك ذلك الكثير من الجهد في البحث عن مكان لمثل هذه المُناسبات والكثير من المال أيضاً.
أما الإستغلال الأمثل لأسطح المنازل هو بناء تلك الأسطح، حيث أن بناء أسطح المنازل يُمثل حل وسط في مواجهة إرتفاع أسعار العقارات، فالكثير من الباحثين عن سكن يلجئون لحل تأجير أو شراء أحد الأبنية المُقامة علي أسطح العُمارات أو الفلل. فلماذا يعتبر البعض أن مساحة السطح مُجرد مساحة لابد منها في أي مبني ولا يُمكن إستغلالها بهذا الشكل.
الأفكار قد تبدو لا نهاية لها فيما يخص إستغلال مساحة الأسطح، حيث يُمكنك إعتبار سطح منزلك جزء خارجي مُكمل للمنزل، وببعض الخطوات يُمكنك تهيئة سطح منزلك ليكون مكان مُختلف لقضاء وقت مُمتع.
#الخُلاصة
سطح منزلك ليس مساحة مُهملة لتخزين ما لا تحتاج، وإنما مساحة إضافية تمنحك الكثير من الأفكار التي يُمكن أن تحتويها تلك المساحة سواء كانت صغيرة أو كبيرة، تعرف علي بعض الأفكار التي يُمكن أن تستثمرها في سطح منزلك من خلال ما سبق.
https://t.me/construction2018
Telegram
♻♻ميادين الاعمار♻♻
منصة عربية تسعى لتجويد وتعزيز ومشاركة كل ماهو مفيد وجديد في مجالات الهندسة المدنية والمعمارية والارتقاء وتطوير مهاراتك في مجالات العمل المختلفة وتساهمُ في النهوض بالحس الهندسي للمهندس
🔴#المسافة_بين_الأعمدة
نواجه نحن المهندسين المصممين مشكلة مع بعض الزبائن الذي يرغب أن تكون المسافة بين الأعمدة كبيرة في المباني السكنية.
عندما تكون السقوف هوردي والجسور مخفية
اريد ان اوضح في هذا المنشور ماهي الأثار الناتجة عن توزيع الأعمدة بمسافات متباعدة كبيرة:
✅الأول: زيادة تكلفة في الأساسات والجسور بشكل كبير.
🔸وقد يقول الزبون مش مشكلة عندي زيادة التكلفة مقابل ميزة أن الأعمدة المتباعدة مريحة لي في الدور التجاري وتعطيني فرصة أعدل في الشقق، والغي بعض الجدران وأدمج شقتين لتصبح شقة واحدة واسعة.
✅الثاني: #ظهور_شروخ_في_الجدران.
والسبب أن الجسور الحاملة للجدران تتقوس بشكل كبير عندما يكون طول الجسر كبير فيسبب حدوث شروخ في الجدران البلك.
🔸 تقوس الجسر يعتمد على سماكته وطول بحر الجسر (المسافة بين الأعمدة).
وحيث أن سماكة الجسر في السقف الهوردي ثابتة بمقدار 30 سم فيبقى العامل المؤثر في مقدار تقوس الجسر هو طول الجسر أو المسافة بين العمودين اللذان يرتكز عليهما الجسر.
✅ ارفقت لكم الجدولين من الكود الأمريكي للخرسانة المسلحة ACI 314-R الذي يحدد السماكة المطلوبة للجسر في حالتين كما يلي:
#الأولى في حالة ان الجسر لا يحمل عناصر تتأثر بتقوسه.
وفي هذه الحالة ينبغي ان لا يزيد طول بحر الجسر أو المسافة بين العمودين عن 5.5 متر.
(تضرب سماكة السقف 0.30 في 18.5 المحدد في جدول الكود.)
و #الثانية في حالة أن الجسر يحمل عناصر تتأثر بتقوسه.
هذه الحالة ينبغي ان لا يزيد طول بحر الجسر أو المسافة بين العمودين عن 3.60 متر.
(تضرب سماكة السقف 0.30 في 12 المحدد في جدول الكود)
🔸ومنها نفهم انه اذا كان السقف هوردي بسمك 30سم واردت الا يظهر شروخ في البلك ينبغي ألا تزيد المسافة بين الأعمدة عن 3.60 متر.
🔸لكن في الواقع صعب التقيد بهذا الشرط فحسب التقسيم المعماري للشقق تكون هناك ضرورة لتكون هناك مسافات اكثر من 3.60 متر لكن ينبغي ألا تزيد عن 5.5 متر في كل الأحوال لحديد عالي المقاومة Grade60.
❇ وفي هذه الحالة وهي الشائعة في الواقع تظهر شقوق ويتم تحميل التهمة للتنسيم.
يقال سبب هذه الشقوق #تنسيم_القواعد.
❇ وننصح للتقليل من ظهور هذه الشقوق استخدام بلك اتوماتيك قوي يكون اكثر قدرة على التأثر بتقوس الجسور الحاملة للجدران.
🔸#الخلاصة:
✅ في السقوف الهوردي الشائع الإستخدام بسمك 30سم إذا اردت ألا تظهر شقوق في الجدران مطلقا ينبغي ألا تزيد المسافة بين الأعمدة عن 3.60 متر.
✅ ممكن تكون المسافات بين الأعمدة اكثر من 3.60 متر لكن بشرط لا تزيد عن 5.5 متر وفي هذه الحالة يتوقع ظهور شقوق في الجدران، وينبغي العمل على تقليلها باستخدام بلك اتوماتيك قوي، ومعالجة أي شقوق تظهر قبل الدهان.
✅ إذا رغب المالك بأن تكون المسافات بين الأعمدة اكثر من 5.5 متر ففي هذه الحالة ينبغي زيادة سماكة السقف عن 30 سم او تنفيذ جسور ساقطة.
نواجه نحن المهندسين المصممين مشكلة مع بعض الزبائن الذي يرغب أن تكون المسافة بين الأعمدة كبيرة في المباني السكنية.
عندما تكون السقوف هوردي والجسور مخفية
اريد ان اوضح في هذا المنشور ماهي الأثار الناتجة عن توزيع الأعمدة بمسافات متباعدة كبيرة:
✅الأول: زيادة تكلفة في الأساسات والجسور بشكل كبير.
🔸وقد يقول الزبون مش مشكلة عندي زيادة التكلفة مقابل ميزة أن الأعمدة المتباعدة مريحة لي في الدور التجاري وتعطيني فرصة أعدل في الشقق، والغي بعض الجدران وأدمج شقتين لتصبح شقة واحدة واسعة.
✅الثاني: #ظهور_شروخ_في_الجدران.
والسبب أن الجسور الحاملة للجدران تتقوس بشكل كبير عندما يكون طول الجسر كبير فيسبب حدوث شروخ في الجدران البلك.
🔸 تقوس الجسر يعتمد على سماكته وطول بحر الجسر (المسافة بين الأعمدة).
وحيث أن سماكة الجسر في السقف الهوردي ثابتة بمقدار 30 سم فيبقى العامل المؤثر في مقدار تقوس الجسر هو طول الجسر أو المسافة بين العمودين اللذان يرتكز عليهما الجسر.
✅ ارفقت لكم الجدولين من الكود الأمريكي للخرسانة المسلحة ACI 314-R الذي يحدد السماكة المطلوبة للجسر في حالتين كما يلي:
#الأولى في حالة ان الجسر لا يحمل عناصر تتأثر بتقوسه.
وفي هذه الحالة ينبغي ان لا يزيد طول بحر الجسر أو المسافة بين العمودين عن 5.5 متر.
(تضرب سماكة السقف 0.30 في 18.5 المحدد في جدول الكود.)
و #الثانية في حالة أن الجسر يحمل عناصر تتأثر بتقوسه.
هذه الحالة ينبغي ان لا يزيد طول بحر الجسر أو المسافة بين العمودين عن 3.60 متر.
(تضرب سماكة السقف 0.30 في 12 المحدد في جدول الكود)
🔸ومنها نفهم انه اذا كان السقف هوردي بسمك 30سم واردت الا يظهر شروخ في البلك ينبغي ألا تزيد المسافة بين الأعمدة عن 3.60 متر.
🔸لكن في الواقع صعب التقيد بهذا الشرط فحسب التقسيم المعماري للشقق تكون هناك ضرورة لتكون هناك مسافات اكثر من 3.60 متر لكن ينبغي ألا تزيد عن 5.5 متر في كل الأحوال لحديد عالي المقاومة Grade60.
❇ وفي هذه الحالة وهي الشائعة في الواقع تظهر شقوق ويتم تحميل التهمة للتنسيم.
يقال سبب هذه الشقوق #تنسيم_القواعد.
❇ وننصح للتقليل من ظهور هذه الشقوق استخدام بلك اتوماتيك قوي يكون اكثر قدرة على التأثر بتقوس الجسور الحاملة للجدران.
🔸#الخلاصة:
✅ في السقوف الهوردي الشائع الإستخدام بسمك 30سم إذا اردت ألا تظهر شقوق في الجدران مطلقا ينبغي ألا تزيد المسافة بين الأعمدة عن 3.60 متر.
✅ ممكن تكون المسافات بين الأعمدة اكثر من 3.60 متر لكن بشرط لا تزيد عن 5.5 متر وفي هذه الحالة يتوقع ظهور شقوق في الجدران، وينبغي العمل على تقليلها باستخدام بلك اتوماتيك قوي، ومعالجة أي شقوق تظهر قبل الدهان.
✅ إذا رغب المالك بأن تكون المسافات بين الأعمدة اكثر من 5.5 متر ففي هذه الحالة ينبغي زيادة سماكة السقف عن 30 سم او تنفيذ جسور ساقطة.
عندما يكون هناك #جسر_حامل و #جسر_محمول عليه ماذا يشترط الكود الأمريكي في تركيب تسليح الجسر الحامل والجسر المحمول.
في الفقرات المرفقة يشترط الكود ما يلي:
✅ #الحديد_السفلي:
من الضروري أن يكون الحديد السفلي للجسر الحامل أسفل الحديد السفلي للجسر المحمول.
✅ #الحديد_العلوي:
لم يشترط الكود أن يكون الحديد العلوي للجسر الحامل أسفل الحديد العلوي للجسر المحمول أو أعلى منه بل ذكر أن عند تقاطع جسرين يوضع الحديد العلوى للجسر الأطول فوق.
#الخلاصة:-
🔸الحديد السفلي للجسر الحامل لازم يكون تحت الحديد السفلي للجسر المحمول.
🔸أما الحديد العلوي ما في مشكلة يكون العلوي للجسر الحامل تحت أو فوق الحديد العلوي للجسر المحمول
والأفضل في أغلب الحالات يكون حديد الجسر العلوي للجسر الحامل فوق الحديد العلوي للجسر المحمول عندما يكون العزم في الجسر الحامل أكبر من العزم في الجسر المحمول.
🔴 بالنسبة لك كمهندس مستلم لأعمال التسليح للجسور إذا وجدت أنه تم تركيب الحديد السفلي للجسر المحمول تحت الحديد السفلي للجسر الحامل من الضروري أن يفتك ويتعدل ويوضع حديد الحامل تحت حديد المحمول.
أما الحديد العلوي لا تتشدد إذا وجدت الحديد العلوي للجسر الحامل تحت أو فوق اقبل ومشي.
وهذا القاعدة تسري على كل حامل ومحمول.
ليس فقط جسر وجسر وإنما حتى لو كان جسر وعصب أو جسر وبلاطة.
في الفقرات المرفقة يشترط الكود ما يلي:
✅ #الحديد_السفلي:
من الضروري أن يكون الحديد السفلي للجسر الحامل أسفل الحديد السفلي للجسر المحمول.
✅ #الحديد_العلوي:
لم يشترط الكود أن يكون الحديد العلوي للجسر الحامل أسفل الحديد العلوي للجسر المحمول أو أعلى منه بل ذكر أن عند تقاطع جسرين يوضع الحديد العلوى للجسر الأطول فوق.
#الخلاصة:-
🔸الحديد السفلي للجسر الحامل لازم يكون تحت الحديد السفلي للجسر المحمول.
🔸أما الحديد العلوي ما في مشكلة يكون العلوي للجسر الحامل تحت أو فوق الحديد العلوي للجسر المحمول
والأفضل في أغلب الحالات يكون حديد الجسر العلوي للجسر الحامل فوق الحديد العلوي للجسر المحمول عندما يكون العزم في الجسر الحامل أكبر من العزم في الجسر المحمول.
🔴 بالنسبة لك كمهندس مستلم لأعمال التسليح للجسور إذا وجدت أنه تم تركيب الحديد السفلي للجسر المحمول تحت الحديد السفلي للجسر الحامل من الضروري أن يفتك ويتعدل ويوضع حديد الحامل تحت حديد المحمول.
أما الحديد العلوي لا تتشدد إذا وجدت الحديد العلوي للجسر الحامل تحت أو فوق اقبل ومشي.
وهذا القاعدة تسري على كل حامل ومحمول.
ليس فقط جسر وجسر وإنما حتى لو كان جسر وعصب أو جسر وبلاطة.
🟦 #حديد_الجسر_الحامل و #الجسر_المحمول
عندما يكون هناك جسر حامل و جسر محمول عليه ماذا يشترط الكود الأمريكي في تركيب تسليح الجسر الحامل والجسر المحمول؟
في الفقرات المرفقة يشترط الكود ما يلي:
✅ #الحديد_السفلي:
من الضروري أن يكون الحديد السفلي للجسر الحامل أسفل الحديد السفلي للجسر المحمول.
✅ #الحديد_العلوي:
لم يشترط الكود أن يكون الحديد العلوي للجسر الحامل أسفل الحديد العلوي للجسر المحمول أو أعلى منه بل ذكر أن عند تقاطع جسرين يوضع الحديد العلوى للجسر الأطول فوق.
#الخلاصة:-
🔸الحديد السفلي للجسر الحامل لازم يكون تحت الحديد السفلي للجسر المحمول.
🔸أما الحديد العلوي ما في مشكلة يكون العلوي للجسر الحامل تحت أو فوق الحديد العلوي للجسر المحمول
والأفضل في أغلب الحالات يكون حديد الجسر العلوي للجسر الحامل فوق الحديد العلوي للجسر المحمول عندما يكون العزم في الجسر الحامل أكبر من العزم في الجسر المحمول.
🔴 بالنسبة لك كمهندس مستلم لأعمال التسليح للجسور إذا وجدت أنه تم تركيب الحديد السفلي للجسر المحمول تحت الحديد السفلي للجسر الحامل من الضروري أن يفتك ويتعدل ويوضع حديد الحامل تحت حديد المحمول.
أما الحديد العلوي لا تتشدد إذا وجدت الحديد العلوي للجسر الحامل تحت أو فوق اقبل ومشي.
✳️ وهذا القاعدة تسري على كل حامل ومحمول.
ليس فقط جسر وجسر وإنما حتى لو كان جسر وعصب أو جسر وبلاطة.
عندما يكون هناك جسر حامل و جسر محمول عليه ماذا يشترط الكود الأمريكي في تركيب تسليح الجسر الحامل والجسر المحمول؟
في الفقرات المرفقة يشترط الكود ما يلي:
✅ #الحديد_السفلي:
من الضروري أن يكون الحديد السفلي للجسر الحامل أسفل الحديد السفلي للجسر المحمول.
✅ #الحديد_العلوي:
لم يشترط الكود أن يكون الحديد العلوي للجسر الحامل أسفل الحديد العلوي للجسر المحمول أو أعلى منه بل ذكر أن عند تقاطع جسرين يوضع الحديد العلوى للجسر الأطول فوق.
#الخلاصة:-
🔸الحديد السفلي للجسر الحامل لازم يكون تحت الحديد السفلي للجسر المحمول.
🔸أما الحديد العلوي ما في مشكلة يكون العلوي للجسر الحامل تحت أو فوق الحديد العلوي للجسر المحمول
والأفضل في أغلب الحالات يكون حديد الجسر العلوي للجسر الحامل فوق الحديد العلوي للجسر المحمول عندما يكون العزم في الجسر الحامل أكبر من العزم في الجسر المحمول.
🔴 بالنسبة لك كمهندس مستلم لأعمال التسليح للجسور إذا وجدت أنه تم تركيب الحديد السفلي للجسر المحمول تحت الحديد السفلي للجسر الحامل من الضروري أن يفتك ويتعدل ويوضع حديد الحامل تحت حديد المحمول.
أما الحديد العلوي لا تتشدد إذا وجدت الحديد العلوي للجسر الحامل تحت أو فوق اقبل ومشي.
✳️ وهذا القاعدة تسري على كل حامل ومحمول.
ليس فقط جسر وجسر وإنما حتى لو كان جسر وعصب أو جسر وبلاطة.
بعض المهندسين في بلادنا عندهم استهتار كبير ولا يقدرون المسئولية ويخاطرون بتحمل مسئولية عمل لا يتقنونه.
♦️اذكر قبل سنوات في صنعاء عمارة في شارع حدة سبعة ادوار عندما اكتمل تشطيبها، وبدأ المالك في ايجار بعض الشقق ظهرت شقوق وتصدعات في جدران الحجر في الواجهات الخارجية، وابلغ الجيران مكتب الاشغال بأن العمارة آيلة للسقوط، ونزلت لجنة كتبت تقرير بضرورة إخلاء العمارة والعمارات المجاورة، وسرعة هدم العمارة أو معالجتها إن كانت قابلة للمعالجة.
✅ المالك اشتكى بالمهندس الذي صمم العمارة واشرف عليها، ودخل المهندس الحبس، وتم تحكيم شخص للفصل بين المالك والمهندس، وحكم المحكم بأن تكون تكاليف المعالجة ثلثين على المالك وثلث على المهندس.
⛔ وقد كان الخلل في التصميم الإنشائي.
✅ لم يكن هناك مقاول كمبليت لأن المالك كان ينفذ العمارة بنفسه، يشتري المواد والمهندس يشرف، كالعادة في معظم العمارات.
✅ لم يخرج المهندس من الحبس إلا بعد أن سلم بصيرة الأرضية التي يملكها للمحكم، وفوضه كتابياً لبيعها لدفع ما عليه من تكاليف المعالجة.
✅ تكاليف المعالجة كانت باهضة لأن الخلل كان في تصميم جسور الكوابيل واقتضى الأمر تجليد الأعمدة الخارجية وتنفيذ كوابيل تحت الكوابيل الأصلية التي يوجد خلل في تصميمها لسبعة أدوار من جهتين لأن العمارة كانت على شارعين.
✅ اتوقع نصيب المهندس من تكاليف المعالجة مبلغ لن يستطيع تعويضه خلال عشر سنوات من العمل.
#الخلاصة:#الدروس_المستفادة
♦️ التصميم الإنشائي خطير وينبغي ألا يقوم به إلا مهندس انشائي متخصص ومحترف يقوم باجراء تحليل انشائي دقيق ومتقن. ويطلب السعر الذي يناسبه بعيدا عن منطق "اشتغل للزبون على قدر فلوسه"
والمهندس المستهتر الذي يتحمل مسئولية عمل لا يتقنه ينكب نفسه وينكب المالك معه.
وما كل مرة تسلم الجرة.
منقول
لا تستغرب قاعدة المرور ثلثين بثلث تمشي في الهندسة والخلافات واعمال القياس وكذا في الطب...
♦️اذكر قبل سنوات في صنعاء عمارة في شارع حدة سبعة ادوار عندما اكتمل تشطيبها، وبدأ المالك في ايجار بعض الشقق ظهرت شقوق وتصدعات في جدران الحجر في الواجهات الخارجية، وابلغ الجيران مكتب الاشغال بأن العمارة آيلة للسقوط، ونزلت لجنة كتبت تقرير بضرورة إخلاء العمارة والعمارات المجاورة، وسرعة هدم العمارة أو معالجتها إن كانت قابلة للمعالجة.
✅ المالك اشتكى بالمهندس الذي صمم العمارة واشرف عليها، ودخل المهندس الحبس، وتم تحكيم شخص للفصل بين المالك والمهندس، وحكم المحكم بأن تكون تكاليف المعالجة ثلثين على المالك وثلث على المهندس.
⛔ وقد كان الخلل في التصميم الإنشائي.
✅ لم يكن هناك مقاول كمبليت لأن المالك كان ينفذ العمارة بنفسه، يشتري المواد والمهندس يشرف، كالعادة في معظم العمارات.
✅ لم يخرج المهندس من الحبس إلا بعد أن سلم بصيرة الأرضية التي يملكها للمحكم، وفوضه كتابياً لبيعها لدفع ما عليه من تكاليف المعالجة.
✅ تكاليف المعالجة كانت باهضة لأن الخلل كان في تصميم جسور الكوابيل واقتضى الأمر تجليد الأعمدة الخارجية وتنفيذ كوابيل تحت الكوابيل الأصلية التي يوجد خلل في تصميمها لسبعة أدوار من جهتين لأن العمارة كانت على شارعين.
✅ اتوقع نصيب المهندس من تكاليف المعالجة مبلغ لن يستطيع تعويضه خلال عشر سنوات من العمل.
#الخلاصة:#الدروس_المستفادة
♦️ التصميم الإنشائي خطير وينبغي ألا يقوم به إلا مهندس انشائي متخصص ومحترف يقوم باجراء تحليل انشائي دقيق ومتقن. ويطلب السعر الذي يناسبه بعيدا عن منطق "اشتغل للزبون على قدر فلوسه"
والمهندس المستهتر الذي يتحمل مسئولية عمل لا يتقنه ينكب نفسه وينكب المالك معه.
وما كل مرة تسلم الجرة.
منقول
لا تستغرب قاعدة المرور ثلثين بثلث تمشي في الهندسة والخلافات واعمال القياس وكذا في الطب...
#سماحية_تشفيت_الأعمدة_و_ميلان_الأعمدة
#Horizontal_deviations_and_deviations_plumb_Tolerances
تحدثنا في المنشور السابق عن ميلان الأعمدة وسماحية الكودACI117-10 لها والعوامل المؤثرة على حساب السماحية وتحدثنا عن تأثير ميلان الاعمدة على المبنى ..
#فماهو_الفرق بين تشفيت(horizontal deviations) الأعمدة وميلان رأسية الاعمدة( deviations plumb) ؟
#تشفيت_العمود (offset) :
هو ازاحة أفقيه لمركز ثقل العمود(C.G) العلوي عن مركز ثقل(C.G) العمود السفلي مما يولد لامركزية(eccentricity) للحمل على العمود السفلي تؤدي لحدوث #عزم اضافي يؤثر على العمود السفلي #الجدير_بالذكر أن التشفيت الكبير للعمود(خارج نطاق المقطع الحرج للـ punching اي بمعنى تشفيت العمود بمسافة أكبر من (d/2) مقاسة من وجهه العمود السفلي) يؤدي لزيادة كبيرة الـ punching shear للعمود السفلي ويتم التعامل مع العمود المشفت في هذه الحالة كحمل مركز على البلاطة الفلات عند عمل punching check..
#ميلان_العمود :
هو ازاحة في رأسية العمود تؤدي لميلان العمود مما يولد أحمال جانبية على المبنى ورد فعل جانبي على الاساسات نتيجة تحليل مركبة الاحمال الرأسية على عنصر مائل كذلك تخلق قوى شد محوري على البلاطة السفلية للعمود المائل وقوى ضغط محوري على البلاطة العلوية للعمود المائل لم يتم اخذها في نطاق التصميم ويكون سلوك العمود على المبنى أشبه بسلوك الاعمدة الفرعونية"الاعمدة المائلة"(Slanted Columns ) .
#الفرق_في_التأثير :
يؤثر تشفيت العمود على العمود السفلي له فقط ويؤدي لتكون عزم اضافي عليه كما ذكرنا اعلاه. أما ميلان الأعمدة فيؤثر على المبنى حتى الاساسات ككل فهو يولد قوى جانبية لم يتم وضعها في نطاق التصميم. لذلك يجب الحرص الشديد لموضوع لميلان الاعمدة لتاثيره الشديد على المبنى .
#ما_هي_سماحية_الكود_للـتشفيت "Offset" ؟
حسب الكود الأمريكي ACI117-10 - Figure 4.2
أكبر ازاحة افقية(تشفيت) مسموح به هو "25mm" للعمود عن مركز القاعدة و25mm(عمود-قاعدة) . كذلك لباقي العناصر (عمود-عمود) .
#الخلاصة :
هناك فرق بين الازاحة الافقية(تشفيت) للعمود وبين الازاحة الراسية (ميلان) العمود .يؤثر تشفيت العمود على العمود السفلي له اما ميلان الاعمدة فيولد احمال جانبية تؤثر على المبنى واساساته ككل ..
#أخيرا :
الدقة في التنفيذ والالمام بسماحيات الكود والسلوك الإنشائي للعناصر يوفر في مواد ووقت المشروع وامكانية معالجة الاخطاء التنفيذية ..
#Horizontal_deviations_and_deviations_plumb_Tolerances
تحدثنا في المنشور السابق عن ميلان الأعمدة وسماحية الكودACI117-10 لها والعوامل المؤثرة على حساب السماحية وتحدثنا عن تأثير ميلان الاعمدة على المبنى ..
#فماهو_الفرق بين تشفيت(horizontal deviations) الأعمدة وميلان رأسية الاعمدة( deviations plumb) ؟
#تشفيت_العمود (offset) :
هو ازاحة أفقيه لمركز ثقل العمود(C.G) العلوي عن مركز ثقل(C.G) العمود السفلي مما يولد لامركزية(eccentricity) للحمل على العمود السفلي تؤدي لحدوث #عزم اضافي يؤثر على العمود السفلي #الجدير_بالذكر أن التشفيت الكبير للعمود(خارج نطاق المقطع الحرج للـ punching اي بمعنى تشفيت العمود بمسافة أكبر من (d/2) مقاسة من وجهه العمود السفلي) يؤدي لزيادة كبيرة الـ punching shear للعمود السفلي ويتم التعامل مع العمود المشفت في هذه الحالة كحمل مركز على البلاطة الفلات عند عمل punching check..
#ميلان_العمود :
هو ازاحة في رأسية العمود تؤدي لميلان العمود مما يولد أحمال جانبية على المبنى ورد فعل جانبي على الاساسات نتيجة تحليل مركبة الاحمال الرأسية على عنصر مائل كذلك تخلق قوى شد محوري على البلاطة السفلية للعمود المائل وقوى ضغط محوري على البلاطة العلوية للعمود المائل لم يتم اخذها في نطاق التصميم ويكون سلوك العمود على المبنى أشبه بسلوك الاعمدة الفرعونية"الاعمدة المائلة"(Slanted Columns ) .
#الفرق_في_التأثير :
يؤثر تشفيت العمود على العمود السفلي له فقط ويؤدي لتكون عزم اضافي عليه كما ذكرنا اعلاه. أما ميلان الأعمدة فيؤثر على المبنى حتى الاساسات ككل فهو يولد قوى جانبية لم يتم وضعها في نطاق التصميم. لذلك يجب الحرص الشديد لموضوع لميلان الاعمدة لتاثيره الشديد على المبنى .
#ما_هي_سماحية_الكود_للـتشفيت "Offset" ؟
حسب الكود الأمريكي ACI117-10 - Figure 4.2
أكبر ازاحة افقية(تشفيت) مسموح به هو "25mm" للعمود عن مركز القاعدة و25mm(عمود-قاعدة) . كذلك لباقي العناصر (عمود-عمود) .
#الخلاصة :
هناك فرق بين الازاحة الافقية(تشفيت) للعمود وبين الازاحة الراسية (ميلان) العمود .يؤثر تشفيت العمود على العمود السفلي له اما ميلان الاعمدة فيولد احمال جانبية تؤثر على المبنى واساساته ككل ..
#أخيرا :
الدقة في التنفيذ والالمام بسماحيات الكود والسلوك الإنشائي للعناصر يوفر في مواد ووقت المشروع وامكانية معالجة الاخطاء التنفيذية ..
## 🏗️ تأثير استخدام حديد تسليح ذو إجهاد خضوع أعلى عند التنفيذ
عند بدء مرحلة التنفيذ 👷♂️👷♀️ يتم اختبار الحديد لتحديد إجهاد الخضوع (Fy) 📏 ومقارنته مع إجهاد الخضوع المحدد في المخطط 📑. هل استخدام حديد ذو إجهاد خضوع أعلى من المصمم عليه ⚠️ له ضرر إنشائي 🚧 ؟
كثير من مهندسي التنفيذ يعتقدون أن نتائج اختبار الشد (tensile test) 🔬 أعلى من إجهاد الخضوع المحدد في المخطط 📑 أمر إيجابي 🏆 ويدل على جودة الحديد 💎!
لكن هذا غير صحيح ❌ سأوضح لكم الأمر في النقاط التالية:
1. استخدام حديد ذو إجهاد خضوع أعلى من المحدد في التصميم في أعضاء الانحناء (flexural members) 📐 قد يؤدي إلى انهيارات قصفة (Brittle failure) 💥 فكلما زاد إجهاد الخضوع للحديد 📈 كلما زاد انفعال الحديد 📈 وزدات إمكانية وصول الخرسانة لأقصى انفعال لها قبل الحديد 🚧.
2. في حالة استخدام الحديد في عناصر مقاومة أحمال الزلازل 🌎 فالأمر #حرج أكثر 🚨 وصارم جداً فحسب ACI 318-19 #article 20.2.2.5b يجب ألا يزيد إجهاد الخضوع بأكثر من 125mpa للحديد A615 📏 نظراً لتأثيره البالغ على ممطولية (ductility) النظام 🔄 ومقدرته على العمل ضمن المجال اللدن 🤸♀️.
3. يحدد الكود المصري بألا يزيد إجهاد الخضوع في أنظمة الزلازل 🌎 بـأكثر من 20% من إجهاد الخضوع المصمم عليه في المخطط 📑.
4. زيادة إجهاد الخضوع عن المصمم عليه ⚠️ تؤثر على نوع النظام الإنشائي المقاوم للزلازل 🌎 وعلى الـ diaphragm 🏗️ فعلى سبيل المثال يمنع استخدام حديد ذو إجهاد خضوع أكبر من 550mpa في أنظمة مقاومة الزلازل 🌎 وتحديداً الـ IMRFS و OMRFS 🏗️ وكذلك يمنع في تسليح الـ diaphragm 🏗️.
5. يحدد الكود ACI318-19 أقصى إجهاد خضوع مسموح استخدامه في Table 20.2.2.4(a) 📑.
6. استخدام حديد ذو إجهاد خضوع أعلى من المصمم به ⚠️ #قد يؤدي للحاجة لزيادة سمك البلاطة 🚧 عند تحديد أقل سمك في البلاطة أو البيم 📐 مما قد يؤدي لزيادة قيم الترخيم (deflection) 📉.
7. صحيح أن زيادة إجهاد الخضوع 📈 تؤدي لزيادة سعة المقطع للعزوم (moment capacity) 📐 وتقلل مساحة حديد التسليح المطلوبة 📏 #ولكنها تؤثر على قابلة المقطع لإعادة توزيع العزوم والدوران 🔄 ومقدار تشتيت الطاقة الزلزالية 🌎 وطبيعة الانهيار للعنصر 💥.
#الخلاصة:
استخدام حديد ذو إجهاد خضوع أعلى من المسموح به ⚠️ خلافاً للمخطط 📑 في التنفيذ 👷♂️👷♀️ مَفسدة وليس مَحْمدة ❌ وقد يؤدي لأضرار إنشائية بالغة 🚧 تؤثر على المبنى 🏗️ وتقلل أمانه 🛡️.. ولا تعني إطلاقاً جودة الحديد 💎 أو زيادة الأمان للمبنى 🏗️.
https://t.me/construction2018
عند بدء مرحلة التنفيذ 👷♂️👷♀️ يتم اختبار الحديد لتحديد إجهاد الخضوع (Fy) 📏 ومقارنته مع إجهاد الخضوع المحدد في المخطط 📑. هل استخدام حديد ذو إجهاد خضوع أعلى من المصمم عليه ⚠️ له ضرر إنشائي 🚧 ؟
كثير من مهندسي التنفيذ يعتقدون أن نتائج اختبار الشد (tensile test) 🔬 أعلى من إجهاد الخضوع المحدد في المخطط 📑 أمر إيجابي 🏆 ويدل على جودة الحديد 💎!
لكن هذا غير صحيح ❌ سأوضح لكم الأمر في النقاط التالية:
1. استخدام حديد ذو إجهاد خضوع أعلى من المحدد في التصميم في أعضاء الانحناء (flexural members) 📐 قد يؤدي إلى انهيارات قصفة (Brittle failure) 💥 فكلما زاد إجهاد الخضوع للحديد 📈 كلما زاد انفعال الحديد 📈 وزدات إمكانية وصول الخرسانة لأقصى انفعال لها قبل الحديد 🚧.
2. في حالة استخدام الحديد في عناصر مقاومة أحمال الزلازل 🌎 فالأمر #حرج أكثر 🚨 وصارم جداً فحسب ACI 318-19 #article 20.2.2.5b يجب ألا يزيد إجهاد الخضوع بأكثر من 125mpa للحديد A615 📏 نظراً لتأثيره البالغ على ممطولية (ductility) النظام 🔄 ومقدرته على العمل ضمن المجال اللدن 🤸♀️.
3. يحدد الكود المصري بألا يزيد إجهاد الخضوع في أنظمة الزلازل 🌎 بـأكثر من 20% من إجهاد الخضوع المصمم عليه في المخطط 📑.
4. زيادة إجهاد الخضوع عن المصمم عليه ⚠️ تؤثر على نوع النظام الإنشائي المقاوم للزلازل 🌎 وعلى الـ diaphragm 🏗️ فعلى سبيل المثال يمنع استخدام حديد ذو إجهاد خضوع أكبر من 550mpa في أنظمة مقاومة الزلازل 🌎 وتحديداً الـ IMRFS و OMRFS 🏗️ وكذلك يمنع في تسليح الـ diaphragm 🏗️.
5. يحدد الكود ACI318-19 أقصى إجهاد خضوع مسموح استخدامه في Table 20.2.2.4(a) 📑.
6. استخدام حديد ذو إجهاد خضوع أعلى من المصمم به ⚠️ #قد يؤدي للحاجة لزيادة سمك البلاطة 🚧 عند تحديد أقل سمك في البلاطة أو البيم 📐 مما قد يؤدي لزيادة قيم الترخيم (deflection) 📉.
7. صحيح أن زيادة إجهاد الخضوع 📈 تؤدي لزيادة سعة المقطع للعزوم (moment capacity) 📐 وتقلل مساحة حديد التسليح المطلوبة 📏 #ولكنها تؤثر على قابلة المقطع لإعادة توزيع العزوم والدوران 🔄 ومقدار تشتيت الطاقة الزلزالية 🌎 وطبيعة الانهيار للعنصر 💥.
#الخلاصة:
استخدام حديد ذو إجهاد خضوع أعلى من المسموح به ⚠️ خلافاً للمخطط 📑 في التنفيذ 👷♂️👷♀️ مَفسدة وليس مَحْمدة ❌ وقد يؤدي لأضرار إنشائية بالغة 🚧 تؤثر على المبنى 🏗️ وتقلل أمانه 🛡️.. ولا تعني إطلاقاً جودة الحديد 💎 أو زيادة الأمان للمبنى 🏗️.
https://t.me/construction2018
Telegram
♻♻ميادين الاعمار♻♻
منصة عربية تسعى لتجويد وتعزيز ومشاركة كل ماهو مفيد وجديد في مجالات الهندسة المدنية والمعمارية والارتقاء وتطوير مهاراتك في مجالات العمل المختلفة وتساهمُ في النهوض بالحس الهندسي للمهندس