Forwarded from Белая Каска
Основной причиной стало резкое сокращение объёмов строительства массового жилья после сворачивания программ льготной ипотеки.
Кризис в строительной отрасли, включая рост банкротств застройщиков, напрямую бьёт по производителям.
Крупнейший из них, холдинг «Цемрос», был вынужден остановить работу двух заводов в 2025 году и перевести ещё один на ограниченный режим в январе 2026-го.
Отрасль ожидает дальнейшего снижения спроса и рискует новыми остановками производств.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Рупор ГИП
Жизненный цикл информационной модели
Принят ГОСТ "Единая система информационного моделирования. Жизненный цикл объекта информационного моделирования. Жизненный цикл информационной модели. Общие положения"
- графическая копия ГОСТ Р 10.00.00.05-2025
🔖 Стандарт распространяется на объекты информационного моделирования и их информационные модели на всех стадиях их жизненного цикла при применении технологии информационного моделирования в рамках градостроительной деятельности.
🔖 Стандарт определяет общие подходы к структурированию и описанию ЖЦ ОИМ и ЖЦ ИМ для реализации целей и задач информационного моделирования.
🔖 Стандарт устанавливает структуру ЖЦ, включающую в себя необходимые типы элементов (фазы, стадии, этапы, точки принятия решения и точки принятия ключевого решения).
Принят ГОСТ "Единая система информационного моделирования. Жизненный цикл объекта информационного моделирования. Жизненный цикл информационной модели. Общие положения"
- графическая копия ГОСТ Р 10.00.00.05-2025
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚖ ** Верховный суд РФ согласился с нижестоящими судами в том, что если концессионер получил от концедента проектную документацию и на ее основе разработал рабочую документацию по которой получил разрешение на строительство объекта концессионного соглашения и выполнил строительные работы, то после сдачи объекта в эксплуатацию (спустя длительное время), он не вправе требовать от концедента продления срока работ по концессионному соглашению и обязания устранить ошибки в проектной документации, называя это особым обстоятельством, т.к. концессионер самостоятельно разработал рабочую документацию на основании переданной концедентом проектной документации и вовремя не заявил об обнаружении ошибок в ней. Поскольку концессионер не заявил о невозможности выполнения работ без устранения указанного им «недостатка» проектной документации, равно как и не обосновал, что требуемые им изменения проектной документации связаны с фактическим значительным изменением объемов либо существенным удорожанием работ, то его исковые требования направлены исключительно на изменение сроков выполнения работ с целью оправдания уже допущенной концессионером просрочки и исключения несения ответственности за собственную неисправность❗ и не подлежат удовлетворению. 📖 Документ: Определение Верховного суда РФ от 05.02.2026 №304-ЭС25-14911 по делу №А45-38472/2024, Постановление АС Западно-Сибирского округа от 20.10.2025 по делу №А45-38472/2024
Forwarded from СЕРГЕЙ ДОЛЖНИКОВ (Должников Сергей)
YouTube
«Строительный контроль» из первых рук от разработчика СП 543.1325800.2024
"СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ 2026 | ТРЕБОВАНИЯ, ПРАВИЛА, НОРМЫ" - тренинг от разработчика Свода правил СП 543.1325800.2024 "Строительный контроль"
На тренинге разбираем следующие темы:
– Введение в техническое регулирование
– Строительный контроль и его этапы:…
На тренинге разбираем следующие темы:
– Введение в техническое регулирование
– Строительный контроль и его этапы:…
Наверное не один я заметил, как стремительно меняется законодательство в последние годы, как происходят изменения в документах по стандартизации – национальных стандартах, сводах правил.
В этом сложно ориентироваться, но можно. И я готов вам помочь погрузиться в эту область требований, правил, норм.
Начинаем с тренинга по техническому регулированию и строительному контролю, он обкатан в течение прошлого 2025 года и в нем максимально учтены все изменения, которые произошли в законодательстве и стандартизации.
Но не только, есть и желание и готовность для углубленного рассмотрения отдельных тем, например, о проблематике формирования и ведения исполнительной документации, в т.ч. в электронном виде, с учетом представленного на рынке специализированного ПО, формирование задания на ведение строительного контроля и условия договора на его ведение, информация воспоследует.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇷🇺 Генеральный прокурор РФ, в связи с появлением новых направлений надзорной деятельности ❗, предложил обязать руководство ГП РФ и прокуроров субъектов РФ и приравненных к ним военных и других специализированных прокуроров, прокуроров городов и районов: 🔸для выявления и пресечения фактов нецелевого использования бюджетных средств усилить взаимодействие с органами финансового, антимонопольного, налогового контроля, финансовой разведки, правоохранительными органами; 🔸 при проверках исполнения бюджетного законодательства в обязательном порядке давать оценку достаточности выделяемого финансирования и целевому использованию средств, наличию коррупционной составляющей в действиях должностных лиц, обращая особое внимание на реализацию национальных проектов, государственных (муниципальных) программ, а также расходы бюджетов в сферах оборонно-промышленного комплекса, обеспечения проведения специальной военной операции, государственной поддержки ее участников и членов их семей (включая вопросы финансирования мероприятий по реализации жилищных прав указанных категорий граждан, их социальному обеспечению и защите, оказанию им медицинской помощи, восстановлению инфраструктуры приграничных регионов, прилегающих к районам проведения специальной военной операции, осуществлению компенсационных и иных выплат гражданам, проживающим на этих территориях и вынужденно их покинувшим), мобилизационной подготовки, технологического суверенитета государства, жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства, дорожной деятельности, информатизации органов власти и подведомственных им организаций, обеспечения транспортной безопасности, функционирования объектов водного, воздушного и железнодорожного транспорта;
🔸 анализировать законность нормативных правовых актов (их проектов), регулирующих вопросы выделения и расходования бюджетных средств в названных сферах, в том числе на предмет наличия в них коррупциогенных факторов; 🔸 повысить координационную роль прокуроров в области противодействия названным преступлениям, взяв под контроль установление и раскрытие фактов совершения противоправных деяний в составе организованных групп, участия в них должностных лиц органов государственной власти и органов местного самоуправления; 🔸исковую работу подчинить реальной защите публичных интересов, добиваясь возмещения причиненного государству ущерба. 📖 Документ: Проект изменений в указание Генерального прокурора РФ от 18.03.2020 № 170/7 (ID проекта №04/15/02-26/00164921)
🔸 анализировать законность нормативных правовых актов (их проектов), регулирующих вопросы выделения и расходования бюджетных средств в названных сферах, в том числе на предмет наличия в них коррупциогенных факторов; 🔸 повысить координационную роль прокуроров в области противодействия названным преступлениям, взяв под контроль установление и раскрытие фактов совершения противоправных деяний в составе организованных групп, участия в них должностных лиц органов государственной власти и органов местного самоуправления; 🔸исковую работу подчинить реальной защите публичных интересов, добиваясь возмещения причиненного государству ущерба. 📖 Документ: Проект изменений в указание Генерального прокурора РФ от 18.03.2020 № 170/7 (ID проекта №04/15/02-26/00164921)
⚖ *** Суд разъяснил, что изменение порядка расчетов по контракту путем заключения дополнительного соглашения на авансирование работ сразу или спустя непродолжительное время после заключения контракта нарушает равенство участников закупки, принципы свободной и добросовестной конкуренции, а также нарушает публичные интересы, связанные с необходимостью необоснованной предоплаты работ и влечет недействительность (ничтожность) заключенного допсоглашения по иску прокурора с взысканием процентов за пользование перечисленными по допсоглашению денежными средствами. 📖 Документ: Постановление 15ААС от 27.01.2026 по делу №А01-4679/2024
Forwarded from Nikolay stroi.mos
Строитель М-12 обвиняется в растрате 18 миллиардов рублей — его партнеры успели уехать из России и скрываются на итальянских курортах | АиФ – Казань | Дзен
https://dzen.ru/a/aYruYbQyR0fE8wdp
https://dzen.ru/a/aYruYbQyR0fE8wdp
Дзен | Статьи
Строитель М-12 обвиняется в растрате 18 миллиардов рублей — его партнеры успели уехать из России и скрываются на итальянских курортах
Статья автора «АиФ – Казань» в Дзене ✍: С октября 2025 года генеральный директор СК «Автодор» Рамиль Шайдуллин находится в московском СИЗО.
Forwarded from Союз инженеров-сметчиков
LAW526188_text_20260210_171149_20260210.pdf
92.7 KB
👉 Письмо Минстроя России от 21.01.2026 N 1202-ОГ/14 "По вопросу требований к формату разрабатываемой проектной и рабочей документации, а также необходимости членства в саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования"
- В том числе сообщается, что в соответствии с нормами ГрК РФ рабочая документация не подлежит экспертизе. Требования к формату рабочей документации не установлены.
- В том числе сообщается, что в соответствии с нормами ГрК РФ рабочая документация не подлежит экспертизе. Требования к формату рабочей документации не установлены.
Forwarded from dwgformat
Монтаж габионных конструкций. Подборка типовых технологических карт
Монтаж габионных конструкций из коробчатых габионных сетчатых изделий с армирующей панелью
Монтаж габионных конструкций из матрацно-тюфячных габионных сетчатых изделий
Монтаж габионных конструкций из цилиндрических габионных сетчатых изделий диаметром 0,65 м длиной 2 м
ТТК Производство работ по устройству подпорной стенки из габионных конструкций
ТТК Устройство подпорной стенки из габионных коробчатых конструкций
СТО НОСТРОЙ 2.33.22-2011 Габионные противоэрозионные сооружения
Монтаж габионных конструкций из коробчатых габионных сетчатых изделий с армирующей панелью
Монтаж габионных конструкций из матрацно-тюфячных габионных сетчатых изделий
Монтаж габионных конструкций из цилиндрических габионных сетчатых изделий диаметром 0,65 м длиной 2 м
ТТК Производство работ по устройству подпорной стенки из габионных конструкций
ТТК Устройство подпорной стенки из габионных коробчатых конструкций
СТО НОСТРОЙ 2.33.22-2011 Габионные противоэрозионные сооружения
Forwarded from Лизунова | юрист в строительстве
Сам себя не похвалишь, никто тебя не похвалит
Сегодня юрист «Контрактики» Полина Сараева работает на форуме в Новосибирске «Стратегии ускорения темпов строительства». Пока я лечу, ее материал для вас.
Какие озвучили проблемы:
недостаточность критериев по опыту, ограниченный ресурс проверки и ограниченное количество времени на проверку, фактическое управление проектами, особенно крупными с привлечением федеральных средств силами заказчика, поскольку зачастую это единственный способ довести дело до логического конца.
Несмотря на то, что заказчик по мотиву недостаточности опыта может расторгнуть контракт, для него это губительно, он должен будет объявлять новую закупку, не освоит денежные средства и на год будет финансово «наказан», лишен бюджетных средств на реализацию проектов.
➡️ Решение: опыт должен стать одним из ключевых критериев, оценивать подрядчиков по «убогим критериям - глупо» (президент НОПРИЗ), предусмотреть для субподрядчиков обязанность состоять в СРО, что подводит не только установить доп критерий к ним, но и возложит на них ответственность за некачественный результат, изменение стандарта по оценке опыта предприятий, распространение его на всех участников строительного процесса; автоматизация оценки подрядчиков из открытых данных разных ведомств с привлечением данных из СРО и пр.
Обсуждали вопрос и техрегулирования. Всех волнует вопрос перевода в машинопонимаемый формат всех нормативных требований для автоматического поиска ошибок в ЦИМ.
Что ещё на повестке:
1️⃣ В 2026 году будут разработаны 4 типовых проекта в ЦИМ (школа на 1100 мест, на 200 или 250 мест, крытый ледовый каток и крытый бассейн), которые с учетом климата и сейсмохарактеристик будут применять субъекты РФ, если будут претендовать на федеральные деньги. Но ни один из вендоров проект «под ключ» сделать не может. Многие высказались по советскому наследию типового строительства. Идея не всем зашла.
2️⃣ С 2024 года выросла применимость результатов обоснования безопасности наравне с иным нормированием (стандарты, СП). При этом иностранные стандарты хоть и могут, но не не применяются. Решение о применении СТО может дополнительно подтвердить соблюдение техрегламента о безопасности. Например, РЖД будет строить по своим СТО, ПИК и Самолет также стандартизировали отделку. Госэкспертизу с СТО проходят спокойно, но этим мало кто пользуется.
Сегодня юрист «Контрактики» Полина Сараева работает на форуме в Новосибирске «Стратегии ускорения темпов строительства». Пока я лечу, ее материал для вас.
Какие озвучили проблемы:
недостаточность критериев по опыту, ограниченный ресурс проверки и ограниченное количество времени на проверку, фактическое управление проектами, особенно крупными с привлечением федеральных средств силами заказчика, поскольку зачастую это единственный способ довести дело до логического конца.
Несмотря на то, что заказчик по мотиву недостаточности опыта может расторгнуть контракт, для него это губительно, он должен будет объявлять новую закупку, не освоит денежные средства и на год будет финансово «наказан», лишен бюджетных средств на реализацию проектов.
Обсуждали вопрос и техрегулирования. Всех волнует вопрос перевода в машинопонимаемый формат всех нормативных требований для автоматического поиска ошибок в ЦИМ.
Что ещё на повестке:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Просто о сметах
Заместитель руководителя Федерального казначейства Александр Демидов:
Ценообразование —глобальнейшая тема. Мы не первый раз этот вопрос поднимаем, и он, наверное, будет существовать ровно столько, сколько существуют хозяйственные отношения, потому что не стоит осуждать бизнес за то, что захочет заработать больше, у него это основная цель. Даже в законе написано о том, что коммерческая организация имеет целью излечение прибыли, ну и много по этому поводу мудрых фраз по поводу того, что готов сделать бизнесмен для того, чтобы получить 100, 200, 300 % прибыли.
Наша задача сделать так, чтобы та продукция, которую закупает государство, была по цене не выше рыночной. Не нужно ниже рыночной цены — не выше! Нельзя, чтобы на государстве наживались. Мы для бизнеса должны быть таким же равноправным партнером.
Есть объективный фактор повышения цен на строительные материалы. Начиналось это всё с ковида, в условиях различных ограничений, запретов внешних, внутренних мы видим и
сталкиваемся с тем, что была высокая волатильность национальной валюты,
которая, как всегда, отражается на волатильности всей продукции, в том числе и строительных материалов. У нас есть одна особенность, у нас вся эта волатильность работает в одну сторону, только вверх. То есть у нас, например, был рубль 100, все
подняли сразу на 20, на 30% стоимости.
Сейчас рубль вроде бы 70-80 долларов стоит, а никто на 20% ничего не опустил. Вот как было, только все вверх идет. Поэтому
здесь, конечно, вопросы, наверное, Федеральной антимонопольной службы. Какие у нас там сборы, что с цементом, что с металлом. Нам, конечно, учитывая то, что сейчас
Министерство строительства очень серьезно занимается ценообразованием,
нужно все факторы проанализировать. Есть очень много и других ведомств, которые наделены соответствующими полномочиями, для того, чтобы сделать цену справедливой.
Вот с субъективными факторами здесь, конечно, информации намного больше, она богаче. У нас сейчас на рынке больше 80% микростроительных организаций. Мы сами сталкиваемся с тем, что к нам приходит автоматически.
Мы в рамках экономического мониторинга, прежде чем открыть счет, полностью «просвечиваем» такие компании. Что мы видим? Человек-учредитель, сумма контракта миллиард, а то и больше и уставный капитал десять тысяч рублей. Но мы предупреждаем об этом заказчика, говорим заказчику: Ты что, ты делаешь? Смотри, у него ничего нету.
Он говорит: «Всё, в рамках закона проводили комплексные процедуры, в рамках
комплексных процедур он выиграл». У него есть свобода цепочка субподрядчиков.
Начинаем смотреть цепочку субподрядчиков, аффилированные, зависимые лица.
Что происходит со строительным материалом? В другие сферы не берут, только строительные материалы.
По цепочке кооперации стоимость строительства материала вырастает на 50-100%. В цепочке кооперации аффилированная организация закупает строительный материал, условно говоря, за одну единицу, на склад ее кладет, продает
на этом же складе своему вышестоящему заказчику, тоже аффилированному лицу, цена как минимум на 20% стоимости накладных расходов, потом второму-третью, сколько
есть в кооперации, и еще ничего не происходит. Материал просто как лежал, так и лежит на одном месте. А когда его в производство пускают и представляют доплату,мы видим, что стоимость ресурса возрастает на 50 или 100%. Правильно это или неправильно?
Конечно, неправильно, несправедливо. Но нам говорят: Слушайте, это хозяйственные отношения! Наоборот, это отношения нормальные, то есть так вот бизнес устроен. И возникает вопрос, а как же тогда мы при проектировании и при осмечивании проекта берем цену, которая уже с накруткой? Почему нет цены товаропроизводителя? Нам скажут, потому что у нас есть ФГИС ЦС и там мы берем уже продукцию.
Наверное, нужно вот эти вопросы тоже взять в вектор внимания и внимательно с ними поработать.
Forwarded from ПОС ППР Профи
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Разбор типичных замечаний экспертизы к разделу ПОС на линейный объект🚧
В этом видео разбираю типичные замечания экспертизы к разделу ПОС (Проект организации строительства) для линейного объекта — канализационного коллектора.
Поясняю:
– какие данные из ТКР и ППО необходимо использовать при разработке ПОС;
– как разрабатывать транспортные схемы доставки строительных материалов, вывоза излишков грунта и строительных отходов, и требуется ли их согласование с заказчиком;
– как обосновать применение строительных машин, механизмов и транспортных средств;
– откуда брать сведения о трудоёмкости и в каком виде отражать их в ПОС;
– что делать, если в проекте используется формулировка «очередь строительства», а экспертиза указывает, что такое понятие в градостроительной деятельности РФ отсутствует;
– как нормативно определить продолжительность строительства и как задать директивные сроки при необходимости;
– как отразить в ПОС безопасные методы производства работ на участках трассы линейного объекта в местах пересечения и вблизи существующих сетей инженерно-технического обеспечения, а также требуется ли их согласование с заказчиком и балансодержателями сетей (спойлер:да, согласование требуется )🤫;
– в каких случаях необходимо крепление стенок траншей и какими способами оно выполняется;
– разграничение замечаний к ПОС и ВОР.
Ставьте реакцию, если видео было полезным ❤️
Ставьте реакцию, если хотите больше таких разборов 👍
Присылайте свои замечания — разберём их вместе🤝
Пишите комментарии, если есть что возразить или дополнить💬
В этом видео разбираю типичные замечания экспертизы к разделу ПОС (Проект организации строительства) для линейного объекта — канализационного коллектора.
Поясняю:
– какие данные из ТКР и ППО необходимо использовать при разработке ПОС;
– как разрабатывать транспортные схемы доставки строительных материалов, вывоза излишков грунта и строительных отходов, и требуется ли их согласование с заказчиком;
– как обосновать применение строительных машин, механизмов и транспортных средств;
– откуда брать сведения о трудоёмкости и в каком виде отражать их в ПОС;
– что делать, если в проекте используется формулировка «очередь строительства», а экспертиза указывает, что такое понятие в градостроительной деятельности РФ отсутствует;
– как нормативно определить продолжительность строительства и как задать директивные сроки при необходимости;
– как отразить в ПОС безопасные методы производства работ на участках трассы линейного объекта в местах пересечения и вблизи существующих сетей инженерно-технического обеспечения, а также требуется ли их согласование с заказчиком и балансодержателями сетей (спойлер:
– в каких случаях необходимо крепление стенок траншей и какими способами оно выполняется;
– разграничение замечаний к ПОС и ВОР.
Формат видео — это не индивидуальная консультация по конкретному объекту. Это разбор логики, структуры и типовых ошибок.
ПОС — это не набор уникальных формул, а система обоснований. И если у специалиста выстроена логика документа, экспертиза проходит значительно спокойнее.
Общие рекомендации — это база.
90% замечаний экспертизы — не из-за уникальной сложности объекта, а из-за отсутствия обоснований, несогласованности разделов и формального подхода
Ставьте реакцию, если видео было полезным ❤️
Ставьте реакцию, если хотите больше таких разборов 👍
Присылайте свои замечания — разберём их вместе
Пишите комментарии, если есть что возразить или дополнить
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
Forwarded from Рупор ГИП
Требования к формату ПД и РД
Минстрой сообщил ответ на вопрос о требованиях к формату разрабатываемой проектной и рабочей документации, а также о необходимости членства в СРО в области архитектурно-строительного проектирования
📌 В соответствии с нормами ГрК РФ рабочая документация не подлежит экспертизе. Требования к формату рабочей документации не установлены.
📌 Требования к формату ПД для экспертизы определены приказом Минстроя от 12 мая 2017 г. N 783/пр.
Письмо Минстроя от 21.01.2026 N 1202-ОГ/14
- https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/413446870/
Минстрой сообщил ответ на вопрос о требованиях к формату разрабатываемой проектной и рабочей документации, а также о необходимости членства в СРО в области архитектурно-строительного проектирования
Письмо Минстроя от 21.01.2026 N 1202-ОГ/14
- https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/413446870/
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
www.garant.ru
Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 21 января 2026 г. № 1202-ОГ/14 О требованиях…
Документы ленты ПРАЙМ: Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 21 января 2026 г. № 1202-ОГ/14 О требованиях к формату разрабатываемой проектной и рабочей документации, а также необходимости членства в саморегулируемой…