Forwarded from Просто о сметах
Минстрой: Бюджетные стройки должны укладываться в первоначальные сроки и суммы
Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин:
В министерстве ждут предложений по оптимизации нормативной базы? Так зачем далеко ходить — вот свежая рекомендация и конкретное Предложение Счетной палаты по итогам проверки ППК "Единый Заказчик"!👇
❕Расшифруем! В контексте внедрения ТЭО и той самой наболевшей темы с постоянными изменениями запрет или серьёзное ограничение права на изменение проектных решений в ходе СМР с обязательным и одновременным нормативным закреплением зон ответственности (дисциплинарной, административной, уголовной) за инвестиционную идею, качество ТЭО, качество экспертизы ТЭО, качество ПИР и качество экспертизы ПИР серьёзно встряхнёт всю отрасль, не привыкшую к такому способу работы, но в среднесрочной перспективе наверняка даст положительный эффект в части качества (как, впрочем, и неизбежное удорожание – поскольку и ответственность, и качество всегда стоят денег).
Кроме того, запрет на произвольное изменение проектных решений самым положительным образом скажется на возможности приёмки СМР и расчётов по смете контракта, что серьёзно повысит эффективность взаимодействия заказчика и генподрядчика в рамках контрактов на СМР.
Или опять опять выбираем два: сроки и деньги?
Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин:
Основная задача в том, что объект должен быть построен в те сроки и в те деньги, на которые изначально договорились. Ошибок и недочетов на проектной стадии очень много.
В министерстве ждут предложений по оптимизации нормативной базы? Так зачем далеко ходить — вот свежая рекомендация и конкретное Предложение Счетной палаты по итогам проверки ППК "Единый Заказчик"!👇
По результатам контрольного мероприятия предлагается рекомендовать Правительству Российской Федерации
поручить Минстрою России в срок до 1 мая 2026 года:
‼️проанализировать на предмет обоснованности изменения, вносимые ППК «Единый заказчик» в утвержденную ПСД объектов в процессе строительства, приводящие к увеличению сроков и стоимости строительства, и с учетом результатов анализа
подготовить и направить в Правительство РФ предложения по внесению изменений
в НПА в части установления ограничений
возможности корректировки утвержденной документации в процессе строительства
.
❕Расшифруем! В контексте внедрения ТЭО и той самой наболевшей темы с постоянными изменениями запрет или серьёзное ограничение права на изменение проектных решений в ходе СМР с обязательным и одновременным нормативным закреплением зон ответственности (дисциплинарной, административной, уголовной) за инвестиционную идею, качество ТЭО, качество экспертизы ТЭО, качество ПИР и качество экспертизы ПИР серьёзно встряхнёт всю отрасль, не привыкшую к такому способу работы, но в среднесрочной перспективе наверняка даст положительный эффект в части качества (как, впрочем, и неизбежное удорожание – поскольку и ответственность, и качество всегда стоят денег).
Кроме того, запрет на произвольное изменение проектных решений самым положительным образом скажется на возможности приёмки СМР и расчётов по смете контракта, что серьёзно повысит эффективность взаимодействия заказчика и генподрядчика в рамках контрактов на СМР.
Или опять опять выбираем два: сроки и деньги?
🇷🇺 Внесены существенные изменения в постановление Правительства РФ от 17 июля 2015 г. № 719 "О подтверждении производства российской промышленной продукции" (изменения на 80 листах). Постановление вступает в силу с 01 февраля 2026 года, за исключение пунктов 1 и 3, которые вступают в силу с 01 мая 2026 года. 📖 Документ: Постановление Правительства РФ от 27.01.2026 № 45
Forwarded from Адепт. Цифровизация стройки
💥Штампы инспекций геодезического контроля в Адепт
#ВНовомРелизеАдепт
В системе «Адепт» реализована печать настраиваемых штампов на исполнительных схемах, прикреплённых к инспекциям геодезического контроля.
Теперь статус проверки, наличие отклонений от проекта и результаты согласования фиксируются прямо на исполнительной схеме — автоматически, в соответствии с ходом инспекции и принятыми решениями.
В системе реализованы ключевые сценарии работы с исполнительными схемами в рамках инспекций геодезического контроля.
✅Сценарий 1. Исполнительная схема соответствует проекту
Если схема составлена корректно и соответствует фактическому положению на местности, представитель строительного контроля заказчика, проводящий инспекцию геодезического контроля, проставляет статус
«Принято».
На исполнительной схеме автоматически проставляется штамп, подтверждающий корректность документа. Дополнительные согласования не требуются.
✅Сценарий 2. Выявлены отклонения от проекта
Если по исполнительной схеме зафиксированы сверхнормативные отклонения, это отражается отдельным штампом на документе.
Далее исполнительная схема передаётся на рассмотрение представителям авторского надзора.
Представитель авторского надзора принимает одно из двух решений:
✍— Отклонения согласованы
Авторский надзор подтверждает возможность принятия схемы с отклонениями.
На исполнительной схеме формируется последовательность штампов, отражающая весь путь документа: фиксацию отклонений, решение авторского надзора и итоговый статус.
Инспекция завершается со статусом «Принято с замечаниями».
✍— Отклонения не согласованы
Авторский надзор отклоняет исполнительную схему.
Решение фиксируется штампом на документе, инспекция завершается со статусом «Отклонено», а схема подлежит корректировке и повторной проверке.
Во всех сценариях штампы формируются автоматически и появляются только после подписания решений электронной подписью.
В результате исполнительная схема становится не просто приложением к инспекции, а полноценным носителем управленческой информации — с зафиксированной логикой проверок, участием авторского надзора и прозрачной историей принятых решений.
#ВНовомРелизеАдепт
В системе «Адепт» реализована печать настраиваемых штампов на исполнительных схемах, прикреплённых к инспекциям геодезического контроля.
Теперь статус проверки, наличие отклонений от проекта и результаты согласования фиксируются прямо на исполнительной схеме — автоматически, в соответствии с ходом инспекции и принятыми решениями.
В системе реализованы ключевые сценарии работы с исполнительными схемами в рамках инспекций геодезического контроля.
✅Сценарий 1. Исполнительная схема соответствует проекту
Если схема составлена корректно и соответствует фактическому положению на местности, представитель строительного контроля заказчика, проводящий инспекцию геодезического контроля, проставляет статус
«Принято».
На исполнительной схеме автоматически проставляется штамп, подтверждающий корректность документа. Дополнительные согласования не требуются.
✅Сценарий 2. Выявлены отклонения от проекта
Если по исполнительной схеме зафиксированы сверхнормативные отклонения, это отражается отдельным штампом на документе.
Далее исполнительная схема передаётся на рассмотрение представителям авторского надзора.
Представитель авторского надзора принимает одно из двух решений:
✍— Отклонения согласованы
Авторский надзор подтверждает возможность принятия схемы с отклонениями.
На исполнительной схеме формируется последовательность штампов, отражающая весь путь документа: фиксацию отклонений, решение авторского надзора и итоговый статус.
Инспекция завершается со статусом «Принято с замечаниями».
✍— Отклонения не согласованы
Авторский надзор отклоняет исполнительную схему.
Решение фиксируется штампом на документе, инспекция завершается со статусом «Отклонено», а схема подлежит корректировке и повторной проверке.
Во всех сценариях штампы формируются автоматически и появляются только после подписания решений электронной подписью.
В результате исполнительная схема становится не просто приложением к инспекции, а полноценным носителем управленческой информации — с зафиксированной логикой проверок, участием авторского надзора и прозрачной историей принятых решений.
Forwarded from Nikolay stroi.mos
Адепт. Цифровизация стройки
💥Штампы инспекций геодезического контроля в Адепт #ВНовомРелизеАдепт В системе «Адепт» реализована печать настраиваемых штампов на исполнительных схемах, прикреплённых к инспекциям геодезического контроля. Теперь статус проверки, наличие отклонений от…
...недостаточно!
Есть отклонения, которые вне компетенции АН и их может согласовать только ГИП по результатам дополнительных расчетов, моделирований, обследований и т.п., а также есть отклонения, которые должна одобрить эксплуатирующая организация.
Есть отклонения требующие повторную экспертизу, оформление через п.3.8 ст.49 Грд.К, выпуск КРЧ, изменения ТУ...где это все в ЭДО?
И самое главное: "корректировка" схемы-преступление!...априори- схема отражает факт, а значит исправлению сначала подлежит факт СМР/конструкции/сети и далее новая ИГС!
Инспектор согласовывает/отклоняет работу с отступлениями, а не схему.
Есть отклонения, которые вне компетенции АН и их может согласовать только ГИП по результатам дополнительных расчетов, моделирований, обследований и т.п., а также есть отклонения, которые должна одобрить эксплуатирующая организация.
Есть отклонения требующие повторную экспертизу, оформление через п.3.8 ст.49 Грд.К, выпуск КРЧ, изменения ТУ...где это все в ЭДО?
И самое главное: "корректировка" схемы-преступление!...априори- схема отражает факт, а значит исправлению сначала подлежит факт СМР/конструкции/сети и далее новая ИГС!
Инспектор согласовывает/отклоняет работу с отступлениями, а не схему.
Forwarded from Джун на фронте | IT Dev Log
Как настроить штампы под свои требования?
Forwarded from Nikolay stroi.mos
...изначально требуется "ролевая матрица" с максимумом реальных вариантов согласования отклонений из практики СМР в руках разработчиков ПО Адепта и тогда получим более правдивый "шаблон"...иначе тупик: ИГС "не согласована АН"- нет оплаты СМР, согласована-платим, но не можем потом получить ЗоС/РВ...также есть ОКС где АН не требуется/нет денег, а отклонения есть-куда бежать подрядчику???🙈😳
Forwarded from Просто о сметах
Приказ Минстроя России № 804/пр от 16 декабря 2025 года с тем самым перечнем 57 строительных материалов, которые в 2026 году должны закупаться через биржи или электронные площадки из перечня ФГИС ЦС, наконец-то прошёл регистрацию в Минюсте.
Получается, что
🔵 с 8 февраля 2026 года вступают в силу правила казначейского сопровождения авансовых платежей поставщикам стройматериалов,
🔵 и с этой же даты — стартует тот самый "великий поход" бирж и электронных площадок ради благой цели — наполнения ФГИС ЦС данными "до краев".
Собственно, ради этого ведь всё и затевалось? Абсолютно точно не для того, чтобы у кого-то возникли проблемы со сроками, поставками, остановками. Ни в коем случае!
Приказ, напомним, был опубликован ещё 22 декабря на ФГИС ЦС. Правда — в разделе «Примеры оформления документов, презентационные материалы».
Хочется верить, что за это время никто ничего не закупал, никто никого не авансировал по этой схеме, никто не начал «на всякий случай» подстраиваться под перечень.
На Всероссийском совещании 11 декабря обсуждался вариант не регистрировать приказ в Минюсте, чтобы Минстрой мог оперативно менять перечень материалов «в случае чего». И кто-то мог поверить, что "зарешали"... Потому как Приказ не имел юридической силы, но висел на ФГИС ЦС, создавая иллюзию рабочего документа. Ну бывает, что делать🤷♂️
Ладно, теперь приказ зарегистрирован. А значит, оперативность выглядит так:
🔵 изменить
🔵 направить в Минюст и дождаться согласования (мы помним, как обычно это бывает)
🔵 зарегистрировать
🔵 опубликовать
🔵 дождаться вступления в силу
Вопрос риторический: это та самая оперативность, о которой шла речь? За квартал в стройке, как известно, может произойти… примерно всё. Но, конечно, мы гоним от себя любые плохие мысли. Мы о светлом будущем ФГИС ЦС!
Просто мысленно представим: небольшой бюджетный детский садик где-то в глубинке, прораб, стройка, сроки, казначейство, и — закупка досок для опалубки или подмостей. Через торги, ЭТП, по всем правилам.
Вы там держитесь, коллеги. Это всё — ради ФГИС ЦС. Сейчас как начнут сдавать квартал-другой, как обновится наполнение, как побьём новые рекорды по гигабайтам и процентам наполнения согласно КСР… и — раз! — сразу в ресурсный метод ценообразования. Ну а там — заживём!
правда, это не точно... да и мы, возможно, зря все эти вопросы задаем — вдруг, эти авансы уже мало кому нужны и их заменят графики наполнения? Вопрос остаётся открытым. Главное — процесс пошёл.
Получается, что
Собственно, ради этого ведь всё и затевалось? Абсолютно точно не для того, чтобы у кого-то возникли проблемы со сроками, поставками, остановками. Ни в коем случае!
Приказ, напомним, был опубликован ещё 22 декабря на ФГИС ЦС. Правда — в разделе «Примеры оформления документов, презентационные материалы».
Хочется верить, что за это время никто ничего не закупал, никто никого не авансировал по этой схеме, никто не начал «на всякий случай» подстраиваться под перечень.
На Всероссийском совещании 11 декабря обсуждался вариант не регистрировать приказ в Минюсте, чтобы Минстрой мог оперативно менять перечень материалов «в случае чего». И кто-то мог поверить, что "зарешали"... Потому как Приказ не имел юридической силы, но висел на ФГИС ЦС, создавая иллюзию рабочего документа. Ну бывает, что делать🤷♂️
Ладно, теперь приказ зарегистрирован. А значит, оперативность выглядит так:
Вопрос риторический: это та самая оперативность, о которой шла речь? За квартал в стройке, как известно, может произойти… примерно всё. Но, конечно, мы гоним от себя любые плохие мысли. Мы о светлом будущем ФГИС ЦС!
Просто мысленно представим: небольшой бюджетный детский садик где-то в глубинке, прораб, стройка, сроки, казначейство, и — закупка досок для опалубки или подмостей. Через торги, ЭТП, по всем правилам.
Вы там держитесь, коллеги. Это всё — ради ФГИС ЦС. Сейчас как начнут сдавать квартал-другой, как обновится наполнение, как побьём новые рекорды по гигабайтам и процентам наполнения согласно КСР… и — раз! — сразу в ресурсный метод ценообразования. Ну а там — заживём!
правда, это не точно... да и мы, возможно, зря все эти вопросы задаем — вдруг, эти авансы уже мало кому нужны и их заменят графики наполнения? Вопрос остаётся открытым. Главное — процесс пошёл.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Госзакупки RSS
Опубликован приказ Минстроя России от 16.12.2025 № 804/пр
https://zakupki.gov.ru/epz/main/public/news/news_preview.html?newsId=36433
Утвержден перечень стройматериалов, в отношении которых в 2026 году допускается перечисление авансовых платежей по контрактам при казначейском сопровождении средств
https://zakupki.gov.ru/epz/main/public/news/news_preview.html?newsId=36433
Утвержден перечень стройматериалов, в отношении которых в 2026 году допускается перечисление авансовых платежей по контрактам при казначейском сопровождении средств
Forwarded from ПОС ППР Профи
Вахта vs командирование 👷♂️💼
Вахта или командирование: как правильно выбирать модель организации работ в ПОС (проекте организации строительства). Системно разобираю этот вопрос.
Тема не теоретическая: ошибка в выборе модели организации работ напрямую влияет на состав ПОС, сметные решения и замечания экспертизы.
Командирование: что это и как отражается в ПОС
Ключевые характеристики:
• краткосрочный характер;
• обычный режим рабочего времени;
• проживание вне строительной площадки (гостиницы, аренда жилья);
• компенсация командировочных расходов.
Принципиальный момент для проектирования:
В ПОС в таком случае пишем, что социально-бытовое обслуживание осуществляется в населенном пункте, в котором располагается объект, отдельная организация социально-бытового обслуживания в рамках проекта не предусматривается.
Командирование широко применяется для:
• авторского надзора;
• обследований;
• шеф-монтажа;
• пусконаладочных работ;
• монтажа технологического оборудования.
Вахтовый метод: когда это уже не выбор, а необходимость
Его особенности:
• длительное применение;
• вахтовые циклы (15/15, 30/30 и т.п.);
• суммированный учёт рабочего времени;
• проживание персонала непосредственно у объекта;
• обязательная организация социально-бытового обслуживания.
В ПОС при вахте обязательно:
• обоснование применения вахтового метода;
• расчёт численности и сменности;
• размещение временных жилых и бытовых зданий;
• решения по логистике, охране труда и эвакуации.
Почему в расчётах ПОС почти всегда «побеждает» командирование❓
Если рассматривать ПОС как реалистичную модель строительства, командирование в большинстве случаев оказывается предпочтительнее:
• отсутствует вахтовая инфраструктура;
• не требуются временные жилые и бытовые здания;
• проще стройгенплан;
• меньше расчётов и обоснований;
• ниже риск замечаний со стороны экспертизы.
Именно поэтому среди специалистов по разработке ПОС бытует мнение, что
по расчётам командирование почти всегда выигрывает вахту.
Комбинированная модель: как бывает на практике
На реальных объектах нередко применяется смешанный подход:
➖ Общестроительные работы выполняются с привлечением местной рабочей силы.
➖ Специализированные и технологически сложные работы выполняют квалифицированные специалисты, которых командируют:
• монтаж технологического оборудования;
• шеф-монтаж;
• пусконаладочные работы;
• авторский надзор.
Такой подход позволяет:
• избежать необоснованной вахты;
• не усложнять ПОС;
• гибко управлять персоналом и графиком работ.
Моя позиция: где вахта действительно оправдана
Для себя я условно провела разграничение.
Вахта оправдана там, где без неё невозможно:
• удалённые и труднодоступные районы;
• нефть, газ, месторождения;
• крупные промышленные и инфраструктурные проекты;
• технически сложные объекты, включая АЭС;
• объекты с непрерывным производственным циклом.
Во всех остальных случаях вахта чаще всего является избыточным усложнением ПОС, а не объективной необходимостью.
Итог
Командирование — это инструмент.
Вахта — особый режим организации строительства.
И выбирать его стоит не «на всякий случай», а только тогда, когда этого действительно требует объект.
Если тема была интересна или полезна — ставьте реакции 👍
А если есть что дополнить, возразить или поделиться практикой — пишите в комментариях, обсудим💬
Вахта или командирование: как правильно выбирать модель организации работ в ПОС (проекте организации строительства). Системно разобираю этот вопрос.
Тема не теоретическая: ошибка в выборе модели организации работ напрямую влияет на состав ПОС, сметные решения и замечания экспертизы.
Командирование: что это и как отражается в ПОС
Командирование — это временное направление работников для выполнения служебных задач вне места их постоянной работы
Ключевые характеристики:
• краткосрочный характер;
• обычный режим рабочего времени;
• проживание вне строительной площадки (гостиницы, аренда жилья);
• компенсация командировочных расходов.
Принципиальный момент для проектирования:
При командировании не требуется отдельная организация социально-бытового обслуживания персонала.
В ПОС в таком случае пишем, что социально-бытовое обслуживание осуществляется в населенном пункте, в котором располагается объект, отдельная организация социально-бытового обслуживания в рамках проекта не предусматривается.
Командирование широко применяется для:
• авторского надзора;
• обследований;
• шеф-монтажа;
• пусконаладочных работ;
• монтажа технологического оборудования.
Вахтовый метод: когда это уже не выбор, а необходимость
Вахтовый метод — это форма организации труда, при которой персонал работает вдали от места постоянного проживания по вахтовому графику
Его особенности:
• длительное применение;
• вахтовые циклы (15/15, 30/30 и т.п.);
• суммированный учёт рабочего времени;
• проживание персонала непосредственно у объекта;
• обязательная организация социально-бытового обслуживания.
В ПОС при вахте обязательно:
• обоснование применения вахтового метода;
• расчёт численности и сменности;
• размещение временных жилых и бытовых зданий;
• решения по логистике, охране труда и эвакуации.
Почему в расчётах ПОС почти всегда «побеждает» командирование
Если рассматривать ПОС как реалистичную модель строительства, командирование в большинстве случаев оказывается предпочтительнее:
• отсутствует вахтовая инфраструктура;
• не требуются временные жилые и бытовые здания;
• проще стройгенплан;
• меньше расчётов и обоснований;
• ниже риск замечаний со стороны экспертизы.
Именно поэтому среди специалистов по разработке ПОС бытует мнение, что
по расчётам командирование почти всегда выигрывает вахту.
Комбинированная модель: как бывает на практике
На реальных объектах нередко применяется смешанный подход:
• монтаж технологического оборудования;
• шеф-монтаж;
• пусконаладочные работы;
• авторский надзор.
Такой подход позволяет:
• избежать необоснованной вахты;
• не усложнять ПОС;
• гибко управлять персоналом и графиком работ.
Моя позиция: где вахта действительно оправдана
Для себя я условно провела разграничение.
Вахта оправдана там, где без неё невозможно:
• удалённые и труднодоступные районы;
• нефть, газ, месторождения;
• крупные промышленные и инфраструктурные проекты;
• технически сложные объекты, включая АЭС;
• объекты с непрерывным производственным циклом.
Во всех остальных случаях вахта чаще всего является избыточным усложнением ПОС, а не объективной необходимостью.
Итог
Командирование — это инструмент.
Вахта — особый режим организации строительства.
И выбирать его стоит не «на всякий случай», а только тогда, когда этого действительно требует объект.
Если тема была интересна или полезна — ставьте реакции 👍
А если есть что дополнить, возразить или поделиться практикой — пишите в комментариях, обсудим
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚖ 🔥 Верховный суд РФ разъяснил, что из положений Закона № 115-ФЗ не следует, что концессионное соглашение, заключенное с нарушением требований данного Закона, является оспоримой сделкой, следовательно, такое соглашение может быть признано ничтожным на основании пункта 2 статьи 168 ГК РФ при наличии совокупности условий, предусмотренных в этом пункте. Заявка лица на заключение концессионного соглашения может быть признана несоответствующей требованиям, предъявляемым к концессионеру в соответствии с Законом № 115-ФЗ в части наличия средств или возможности их получения в размере не менее 5% от объема заявленных в проекте концессионного соглашения инвестиций до заключения концессионного соглашения, и подлежит отклонению. Также, нарушение публичного интереса может подтверждаться тем, что лицо подавшее заявку на заключение концессионного соглашения, имея ежегодную прибыль от использования муниципального имущества около 400 000 000 руб., в соответствии условиями концессионного соглашения должно вносить по нему плату только в размере 6 900 000 руб., то есть передача данного имущества этому лицу была экономически не эффективна для местного бюджета. ➡ ВАЖНО: ссылка судов на то, что концессионное соглашение несколько лет исполняется сторонами, не исключает возможности оценки действительности сделки по требованию прокурора, уполномоченного на предъявление иска о признании недействительным (ничтожным) концессионного соглашения. 📖 Документ: Определение Верховного суда РФ от 26.01.2026 №309-ЭС25-1258 по делу №А07-38043/2022
Forwarded from dwgformat
Монтаж и пусконаладка систем вентиляции и кондиционирования. Подборка стандартов организации НОСТРОЙ
СТО НОСТРОЙ 2.15.177-2015 Устройство систем вентиляции и кондиционирования серверных помещений
СТО НОСТРОЙ 2.15.178-2015 Прецизионные кондиционеры. Монтажные и пусконаладочные работы
СТО НОСТРОЙ 2.15.180-2015 Устройство систем вентиляции многоквартирных жилых зданий. Правила, контроль выполнения, требования к результатам работ
СТО НОСТРОЙ 2.23.1-2011 Монтаж и пусконаладка испарительных и компрессорно-конденсаторных блоков бытовых систем кондиционирования в зданиях и сооружениях
СТО НОСТРОЙ 2.24.2-2011 Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Вентиляция и кондиционирование. Испытание и наладка систем вентиляции и кондиционирования воздуха
СТО НОСТРОЙ НОП 2.15.162-2014 Устройство огнестойких воздуховодов. Правила, контроль выполнения, требования к результатам работ
СТО НОСТРОЙ 2.15.177-2015 Устройство систем вентиляции и кондиционирования серверных помещений
СТО НОСТРОЙ 2.15.178-2015 Прецизионные кондиционеры. Монтажные и пусконаладочные работы
СТО НОСТРОЙ 2.15.180-2015 Устройство систем вентиляции многоквартирных жилых зданий. Правила, контроль выполнения, требования к результатам работ
СТО НОСТРОЙ 2.23.1-2011 Монтаж и пусконаладка испарительных и компрессорно-конденсаторных блоков бытовых систем кондиционирования в зданиях и сооружениях
СТО НОСТРОЙ 2.24.2-2011 Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Вентиляция и кондиционирование. Испытание и наладка систем вентиляции и кондиционирования воздуха
СТО НОСТРОЙ НОП 2.15.162-2014 Устройство огнестойких воздуховодов. Правила, контроль выполнения, требования к результатам работ
Forwarded from dwgformat
Вестник МГСУ. Рецензируемый научно-технический журнал по строительству и архитектуре. Выпуски №9,10,11,12 /2025
Выпуск №9 / 2025
Выпуск №10 / 2025
Выпуск №11 / 2025
Выпуск №12 / 2025
Выпуск №9 / 2025
Выпуск №10 / 2025
Выпуск №11 / 2025
Выпуск №12 / 2025
Forwarded from dwgformat
Строительные леса. Типовые технологические карты (ТТК) и нормативы
ТТК Монтаж и демонтаж инвентарных металлических лесов для ремонта фасадов зданий
ТТК Монтаж лесов системы Вишнева
ТТК Монтаж приставных клиновых строительных лесов для облицовки фасадов зданий
ТТК Монтаж деревянных неинвентарных лесов
ГОСТ 27321-2018 Леса стоечные приставные для строительно-монтажных работ. Технические условия
МДС 12-58.2011. Строительные леса. Изготовление, монтаж, эксплуатация
ТТК Монтаж и демонтаж инвентарных металлических лесов для ремонта фасадов зданий
ТТК Монтаж лесов системы Вишнева
ТТК Монтаж приставных клиновых строительных лесов для облицовки фасадов зданий
ТТК Монтаж деревянных неинвентарных лесов
ГОСТ 27321-2018 Леса стоечные приставные для строительно-монтажных работ. Технические условия
МДС 12-58.2011. Строительные леса. Изготовление, монтаж, эксплуатация
Forwarded from Информационное моделирование
Проверка Счетной палаты деятельности ППК «Единый заказчик», созданного для централизации госзакупок в строительстве и повышения эффективности расходов, выявила масштабные проблемы и нарушения.
Выводы аудиторов:
В рамках проверки также установлено:
В отчете отмечено, что положительные заключения Главгосэкспертизы выдавались на проектно-сметную документацию (ПСД), которая впоследствии неоднократно менялась и росла в стоимости.
Несмотря на высокий уровень руководства (в Наблюдательный совет входят вице-премьер, министр, начальник экспертизы), система не смогла обеспечить эффективный контроль.
Счетная палата направила представление ППК «Единому заказчику» с требованием устранить нарушения. Также ведомство предложило Правительству РФ ограничить многократные и затратные изменения утверждённой ПСД в ходе строительства.
#Счетная_палата #Единый_заказчик #аудит
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Fedorenko.ru
Обнал на стройке – что меняется?
2025 год был переломным в плане кому можно наличить, а кому нельзя. Вывод - неприкасаемых больше нет.
В ходе проверок строительных подрядчиков выявляют технические компании, от всего оборота за три года берут 20% НДС и 20% прибыль, к этой цифре добавляют штрафы и пени, и получаются суммы в сотни миллионов, заведомо невозможные к взысканию.
Дошли до элиты строительного бизнеса, до застройщиков, далеко не из последних, и суммы налоговых претензий измеряются девятью нулями. Приходят даже к самым привилегированным, к дорожным строителям, требования на 10 млрд. Пачками арестовывают околобанковские группы отчаянных парней, которые занимались конвертацией безнала в нал. В продолжении новой экономической политики в декабре 2025 года финансовый блок получил указание «усилить борьбу по обелению отдельных отраслей». Естественно, первые - строители.
Как это повлияет на рынок? Никак. Причина появления этого позорного явления не в строителях, а в заказчиках, которым нужна более низкая цена.
Как только конкретный строитель скажет заказчику, что у него с сегодняшнего дня более высокие цены, так как он решил платить налоги, в эту же секунду заказчик выберет другую фирму, которая пока ещё не созрела. А первый, правильный строитель, потеряет первый объект, второй, и через 1-2 месяца его сотрудники, которым надо платить зарплату, его разорят.
Поэтому для изменения надо или всем одновременно и вместе перейти на белую форму работы, и тогда у заказчиков не будет выхода, и тогда переход пройдёт за один месяц по всей стране.
Или надо сделать невозможным для заказчика работать с подрядчиками, которые не платят налоги. Например, требуя отчитываться платёжками по налогам. Как за непредвиденные расходы в смете. Подтвердил затраты – получил всю сумму по смете.
Но похоже, что наши фискальные органы выбрали стратегию банального уничтожения тех фирм, которые попали под каток гос. машины, включая банкротство директоров и учредителей. И не важно, что через несколько лет такого прессинга строителей в России не останется.
Коллеги в этом чате уже высказывали предположение, что, возможно, это тотальная зачистка свободного бизнеса, чтоб на эту поляну зашло государство или квазигосударственные структуры. Я так не думаю. Никто никогда ни в одной стране не смог сделать строительство государственной монополией, слишком огромная и сложная сфера. Даже во времена могучего СССР были частные бригады. Думаю всё проще - дело в "лес рубят-щепки летят". Вот мы и оказались этими щепками.
Между тем, спрос не поспевает за предложением, перед Новым годом тариф вырос до 32%😕
🤩 Сергей Федоренко. Подписаться
2025 год был переломным в плане кому можно наличить, а кому нельзя. Вывод - неприкасаемых больше нет.
В ходе проверок строительных подрядчиков выявляют технические компании, от всего оборота за три года берут 20% НДС и 20% прибыль, к этой цифре добавляют штрафы и пени, и получаются суммы в сотни миллионов, заведомо невозможные к взысканию.
Дошли до элиты строительного бизнеса, до застройщиков, далеко не из последних, и суммы налоговых претензий измеряются девятью нулями. Приходят даже к самым привилегированным, к дорожным строителям, требования на 10 млрд. Пачками арестовывают околобанковские группы отчаянных парней, которые занимались конвертацией безнала в нал. В продолжении новой экономической политики в декабре 2025 года финансовый блок получил указание «усилить борьбу по обелению отдельных отраслей». Естественно, первые - строители.
Как это повлияет на рынок? Никак. Причина появления этого позорного явления не в строителях, а в заказчиках, которым нужна более низкая цена.
Как только конкретный строитель скажет заказчику, что у него с сегодняшнего дня более высокие цены, так как он решил платить налоги, в эту же секунду заказчик выберет другую фирму, которая пока ещё не созрела. А первый, правильный строитель, потеряет первый объект, второй, и через 1-2 месяца его сотрудники, которым надо платить зарплату, его разорят.
Поэтому для изменения надо или всем одновременно и вместе перейти на белую форму работы, и тогда у заказчиков не будет выхода, и тогда переход пройдёт за один месяц по всей стране.
Или надо сделать невозможным для заказчика работать с подрядчиками, которые не платят налоги. Например, требуя отчитываться платёжками по налогам. Как за непредвиденные расходы в смете. Подтвердил затраты – получил всю сумму по смете.
Но похоже, что наши фискальные органы выбрали стратегию банального уничтожения тех фирм, которые попали под каток гос. машины, включая банкротство директоров и учредителей. И не важно, что через несколько лет такого прессинга строителей в России не останется.
Коллеги в этом чате уже высказывали предположение, что, возможно, это тотальная зачистка свободного бизнеса, чтоб на эту поляну зашло государство или квазигосударственные структуры. Я так не думаю. Никто никогда ни в одной стране не смог сделать строительство государственной монополией, слишком огромная и сложная сфера. Даже во времена могучего СССР были частные бригады. Думаю всё проще - дело в "лес рубят-щепки летят". Вот мы и оказались этими щепками.
Между тем, спрос не поспевает за предложением, перед Новым годом тариф вырос до 32%😕
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from dwgformat
Проектирование генеральных планов. Подборка технической литературы
Генеральные планы промышленных предприятий
Автор: Басманов Н. Н.
Вертикальная планировка
Автор: Клейменов Н. М.
Генеральные планы гражданских зданий
Автор: Родионовская И. С.
Указания по проектированию генеральных планов промышленных предприятий
Издательство: Академия строительства и архитектуры СССР
Проектирование генеральных планов гражданских и промышленных зданий
Автор: Щипачева Е. В., Саркисян Т. А.
Генеральный план территории общеобразовательной школы: методические указания по выполнению курсового проекта
Автор: Щур О. А., Туманов В. Н.
Генеральные планы промышленных предприятий
Автор: Басманов Н. Н.
Вертикальная планировка
Автор: Клейменов Н. М.
Генеральные планы гражданских зданий
Автор: Родионовская И. С.
Указания по проектированию генеральных планов промышленных предприятий
Издательство: Академия строительства и архитектуры СССР
Проектирование генеральных планов гражданских и промышленных зданий
Автор: Щипачева Е. В., Саркисян Т. А.
Генеральный план территории общеобразовательной школы: методические указания по выполнению курсового проекта
Автор: Щур О. А., Туманов В. Н.
Forwarded from Актион Строительство
Обязанность осуществлять строительный контроль возложена на лицо, выполняющее строительство, и прямо закреплена в статье 53 ГрК РФ. Подрядчик вправе организовать стройконтроль своими силами либо привлечь стороннюю организацию.
При этом важно понимать: организации, которые выполняют стройконтроль по договору именно с подрядчиком (а не с застройщиком или техническим заказчиком), не обязаны состоять в СРО. Это следует из части 2 статьи 52 ГрК РФ — такие работы могут выполнять ИП и юридические лица вне СРО.
Есть принципиальное ограничение: одно и то же лицо не может одновременно осуществлять стройконтроль подрядчика и заказчика. Это будет нарушением статьи 53 ГрК РФ и положения о строительном контроле (ПП РФ № 468).
На инфографике наглядно - в каких случаях для стройконтроля требуется членство в СРО.
#экспертноемнение
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ПОСовик ᴴᴬ ¹⁰⁰% | Евгения Фарукян
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
ПОСовик ᴴᴬ ¹⁰⁰% | Евгения Фарукян
❓❓❓Что включает в себя характеристика по месту расположения объекта строительства в разделе 📋📋📋
✍ В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008г. № 87 с изменениями на 15.09.23 года (далее Положение) в разделе 7 в п. «а» приводится…
✍ В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008г. № 87 с изменениями на 15.09.23 года (далее Положение) в разделе 7 в п. «а» приводится…
Forwarded from СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Условия договора подлежат толкованию таким образом, чтобы не позволить какой-либо стороне договора извлекать преимущество из ее незаконного или недобросовестного поведения
Суть требования: о взыскании неустойки по контракту на выполнение строительно-монтажных работ при строительстве, реконструкции и ремонте объектов.
Решение суда: отказано.
Обоснование суда: установлено, что взыскание неустойки за просрочку внесения аванса контрактом не предусмотрено. Апелляционный суд верно отметил, что в силу принципа свободы договора обеспечение неустойкой своевременного внесения авансовых (промежуточных) платежей само по себе не противоречит законодательству. Однако такое условие должно быть согласовано сторонами в договоре (пункт 2 статьи 1, статья 421 ГК РФ). Поскольку данное условие касается ответственности, оно не должно допускать двоякого или расширительного толкования.
В рассматриваемом случае воля сторон на начисление неустойки в связи с невнесением авансового платежа явно не выражена, прямое указание на возможность начисление пеней на суммы авансовых платежей без встречного предоставления в контракте отсутствует.
(Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 27.11.2025 № Ф01-3690/2025 по делу № А43-18544/2024)
Постановление 👉тут
#толкование
@sudpraktik
Суть требования: о взыскании неустойки по контракту на выполнение строительно-монтажных работ при строительстве, реконструкции и ремонте объектов.
Решение суда: отказано.
Обоснование суда: установлено, что взыскание неустойки за просрочку внесения аванса контрактом не предусмотрено. Апелляционный суд верно отметил, что в силу принципа свободы договора обеспечение неустойкой своевременного внесения авансовых (промежуточных) платежей само по себе не противоречит законодательству. Однако такое условие должно быть согласовано сторонами в договоре (пункт 2 статьи 1, статья 421 ГК РФ). Поскольку данное условие касается ответственности, оно не должно допускать двоякого или расширительного толкования.
В рассматриваемом случае воля сторон на начисление неустойки в связи с невнесением авансового платежа явно не выражена, прямое указание на возможность начисление пеней на суммы авансовых платежей без встречного предоставления в контракте отсутствует.
(Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 27.11.2025 № Ф01-3690/2025 по делу № А43-18544/2024)
Постановление 👉тут
#толкование
@sudpraktik