Forwarded from Александр Анисимов
СЕРГЕЙ ДОЛЖНИКОВ
насколько требуется это журнал или нет - это один вопрос.
Однозначный ответ - нужен (ну если рассматривать его со стороны лабораторного контроля - хотя данную функцию осуществляет ИТР состав, согласно этих же нормативов).
Вот смотрите:
5.11.16 Требования к производству работ при отрицательных температурах воздуха приведены в
таблице 5.7.
пункт 6
пункт 8
5.11.17 При среднесуточной температуре наружного воздуха ниже 5 °C должен вестись журнал контроля температуры бетона. Измерение температуры производится в наиболее и наименее
прогреваемых частях конструкции. Количество точек измерения температуры определяется размерами и конфигурацией конструкции и указывается в технологических регламентах и ППР.
Частота измерений температуры:
а) при бетонировании по способу термоса (включая бетоны с противоморозными добавками) - два
раза в сутки до окончания выдерживания;
б) при прогреве - в первые 8 ч через 2 ч, в последующие 16 ч - через 4 ч, а остальное время не реже
трех раз в сутки;
в) при электропрогреве - в первые 3 ч - каждый час, а в остальное время через 2 ч.
В журнале ответственными лицами за прогрев бетона заполняются графы сдачи и приемки смены.
Способ прогрева бетона устанавливается в ППР и указывается для каждого конструктивного элемента.
Ну и туда же в кучу весь
5.12 Производство бетонных работ при температуре воздуха выше 25 °C
Вот смотрите:
5.11.16 Требования к производству работ при отрицательных температурах воздуха приведены в
таблице 5.7.
пункт 6
пункт 8
5.11.17 При среднесуточной температуре наружного воздуха ниже 5 °C должен вестись журнал контроля температуры бетона. Измерение температуры производится в наиболее и наименее
прогреваемых частях конструкции. Количество точек измерения температуры определяется размерами и конфигурацией конструкции и указывается в технологических регламентах и ППР.
Частота измерений температуры:
а) при бетонировании по способу термоса (включая бетоны с противоморозными добавками) - два
раза в сутки до окончания выдерживания;
б) при прогреве - в первые 8 ч через 2 ч, в последующие 16 ч - через 4 ч, а остальное время не реже
трех раз в сутки;
в) при электропрогреве - в первые 3 ч - каждый час, а в остальное время через 2 ч.
В журнале ответственными лицами за прогрев бетона заполняются графы сдачи и приемки смены.
Способ прогрева бетона устанавливается в ППР и указывается для каждого конструктивного элемента.
Ну и туда же в кучу весь
5.12 Производство бетонных работ при температуре воздуха выше 25 °C
Forwarded from Nikolay stroi.mos
СЕРГЕЙ ДОЛЖНИКОВ
Буквально на каждой презентации от цифрового блока Минстроя можно увидеть заклинания про недостаточный уровень перехода на цифровые документы и сохраняющийся т.н. бумажный документооборот. Хотя буквально на бумаге давно уже никто ничего не ведет, речь идет…
...ну т.е. теперь эскиз конструкции не нужен, скважины и их привязки к забетоненному элементу тоже, а уж про схему расстановки обогревателей и техурытия в принципе можно забыть...главное формулу в температурный файлик вбить грамотную и нажать ентер-журнал заполнен😁...осталось в едином порыве зафайлить ж.бетонных работ и настанет благодать!
Что цифруем то, начальники?..."впариваемую" температуру в скважинах и псевдообогрев???
...лаборанты и ИТР- кокошник в пол...это ж какой камень с плечь...лазий там в тепляках, суй термометр куда попало...а там ночь, трапов нет, в укрытии на карачках...такую романтику своей "файлизацией" обламали.🙈🤟🤝
Что цифруем то, начальники?..."впариваемую" температуру в скважинах и псевдообогрев???
...лаборанты и ИТР- кокошник в пол...это ж какой камень с плечь...лазий там в тепляках, суй термометр куда попало...а там ночь, трапов нет, в укрытии на карачках...такую романтику своей "файлизацией" обламали.🙈🤟🤝
Forwarded from Nikolay stroi.mos
СЕРГЕЙ ДОЛЖНИКОВ
Буквально на каждой презентации от цифрового блока Минстроя можно увидеть заклинания про недостаточный уровень перехода на цифровые документы и сохраняющийся т.н. бумажный документооборот. Хотя буквально на бумаге давно уже никто ничего не ведет, речь идет…
...и кстати, кому Ж
Ухода нужен после подписания АОСК?...где и когда его требовали на ЗоСе???...он должен быть "живой", с эскизами, датами/часами, а распечатанный температурный лист с формулой в клеточках делали 25 лет назад не выходя из бытовки...сам "заполнял"😁!...и поверьте- опытный и принципиальный стройконтроль спустит эти "файлы" в унитаз одной проверкой в тепляке наличия скважин, темпера в них, схемы обогрева и теплотехнического расчёта исходя из модуля поверхности!
...что ж такое то с "руководящей ролью стройпартии"???...🙈😡🤝
Ухода нужен после подписания АОСК?...где и когда его требовали на ЗоСе???...он должен быть "живой", с эскизами, датами/часами, а распечатанный температурный лист с формулой в клеточках делали 25 лет назад не выходя из бытовки...сам "заполнял"😁!...и поверьте- опытный и принципиальный стройконтроль спустит эти "файлы" в унитаз одной проверкой в тепляке наличия скважин, темпера в них, схемы обогрева и теплотехнического расчёта исходя из модуля поверхности!
...что ж такое то с "руководящей ролью стройпартии"???...🙈😡🤝
Forwarded from Nikolay stroi.mos
СЕРГЕЙ ДОЛЖНИКОВ
Буквально на каждой презентации от цифрового блока Минстроя можно увидеть заклинания про недостаточный уровень перехода на цифровые документы и сохраняющийся т.н. бумажный документооборот. Хотя буквально на бумаге давно уже никто ничего не ведет, речь идет…
...могу еще совет/комент:
Когда в смете на госухе не учли прогревы, тепляки, пушки, спирали, дежурства электриков, ТМОшки...или затраты превысили нормы-влупили морозы: только живой Ж.ухода подтверждал и подтверждает факт затрат если вдруг пожелаете выбить у заказчика компенсацию, который обязательно отправит в повторную ГЭ т.к. иногда эти затраты ооочень большие!
...так вот "файловый" Ж.ухода Вам не позволит получить деньги, а "ручной" с эскизами, соответствующий ППРу или ТК на "зимний бетон" позволяет доказать затраты! Проверено лично.🤐🤝
Когда в смете на госухе не учли прогревы, тепляки, пушки, спирали, дежурства электриков, ТМОшки...или затраты превысили нормы-влупили морозы: только живой Ж.ухода подтверждал и подтверждает факт затрат если вдруг пожелаете выбить у заказчика компенсацию, который обязательно отправит в повторную ГЭ т.к. иногда эти затраты ооочень большие!
...так вот "файловый" Ж.ухода Вам не позволит получить деньги, а "ручной" с эскизами, соответствующий ППРу или ТК на "зимний бетон" позволяет доказать затраты! Проверено лично.🤐🤝
Forwarded from Nikolay stroi.mos
...не вопрос...
Захожу в тепляк, делаю фотофиксацию установленных пушек, их марку, фиксирую прибором темпер н.в., проверяю наличие скважин и фотофиксирую их положение, глубину, заполнение водой, беру прибор с памятью и пошёл "отщелкивать" по точкам температуру, вернулся чумазый заполнил за 15 минут журнал, ч/з 2 часа опять...и так по графику из техкарты до 70% прочности хотя бы и нормативной дельты температуры...а теперь- где это в xml???...неужели не видна фикция, формализм и реальное преступление в переводе ж.ухода окончательно в комп???
У нас, в РФ,бетон- сновной несущий и ограждающий материал, в северной стране, с провалом в наличии обученных ИТР...и мы решили расслабиться в уходе за бетоном?
Кубики 10х10×10 запрещены с 2020 года, только "в конструкции"-до сих пор впариваем повсеместно фейковые "формочки", теперь температурные листы "оцифруем"-лобби "послабления" бизнесу через "цифровизацию" савсем вскружило голову регулятору!
...хотя с другой стороны обследователи заживут, кернов с отрывами наклепают...
Зашел в телляк- поймал "с поличным", а далее: либо керним и давим, остановив СМР, либо усиливаем либо рубим.😁🤝👍
Захожу в тепляк, делаю фотофиксацию установленных пушек, их марку, фиксирую прибором темпер н.в., проверяю наличие скважин и фотофиксирую их положение, глубину, заполнение водой, беру прибор с памятью и пошёл "отщелкивать" по точкам температуру, вернулся чумазый заполнил за 15 минут журнал, ч/з 2 часа опять...и так по графику из техкарты до 70% прочности хотя бы и нормативной дельты температуры...а теперь- где это в xml???...неужели не видна фикция, формализм и реальное преступление в переводе ж.ухода окончательно в комп???
У нас, в РФ,бетон- сновной несущий и ограждающий материал, в северной стране, с провалом в наличии обученных ИТР...и мы решили расслабиться в уходе за бетоном?
Кубики 10х10×10 запрещены с 2020 года, только "в конструкции"-до сих пор впариваем повсеместно фейковые "формочки", теперь температурные листы "оцифруем"-лобби "послабления" бизнесу через "цифровизацию" савсем вскружило голову регулятору!
...хотя с другой стороны обследователи заживут, кернов с отрывами наклепают...
Зашел в телляк- поймал "с поличным", а далее: либо керним и давим, остановив СМР, либо усиливаем либо рубим.😁🤝👍
Forwarded from Nikolay stroi.mos
СЕРГЕЙ ДОЛЖНИКОВ
Буквально на каждой презентации от цифрового блока Минстроя можно увидеть заклинания про недостаточный уровень перехода на цифровые документы и сохраняющийся т.н. бумажный документооборот. Хотя буквально на бумаге давно уже никто ничего не ведет, речь идет…
...вместо того чтобы обучать в ПТУ/коледжах на лаборантов-технологов и "покупать" ребят на стройку система упрощает контроль за бетоном...т.к. важна циферка в файле и эцп на против значения прогнозируемой прочности по графику из "букваря"-эксель формула творит чудеса!🤟
а что там в тепляке замёрзла соляра в пушках-фик с ней, в файле всё ОК.🤟🤝
а что там в тепляке замёрзла соляра в пушках-фик с ней, в файле всё ОК.🤟🤝
Forwarded from Nikolay stroi.mos
...ГОСТ 70108 и п.12 ПП 468 все грамотно "упаковал"- открыл гаджет у котлована, там файл ИД сформированый за сутки перед инспекцией.
Никто не пришёл, а есть только ИТР исполнителя работ- отжал свою ЭЦП, приложил фото и gps и временем до секунды, отправил своему ПТО-оформителю АОСР с файлами ДоК на бетон и начал укладывать.
Далее в течении 3-х дней сдал 2 экземпляра АОСР со своей эцп заказчику и ч/з 10 дней спросил-где подпись в акте?...даже в двух...опалубка+арматура и на бетонирование???
Всё есть: схема, журналы, ДоК, фотофиксация ОК и ВВ( если надо), начало ухода в ж.ухода...подписываем или динамите?
...поспеет 100% прочность- принесём АОСК и КС-2...также сформированный в системе...
Всё же просто: вызов за сутки в "эксоне", ИД там же, закон позволяет продолжить СМР если не остановил и не явился любой из комиссии "сверху" исполнителя работ... и пусть заказчик за свой счёт делает "вскрытие" и обосновывает отказ подписать АОСР.
Мечты про чек-лист на фундамент уже канули в болото списка xml-файлов 20-го века на сайте регулятора, а получай его подрядчик в составе РД/ТПД вся армия ПТОшников-оформителей фиктивной ИД под КС-2 как раз бы и занялась грамотными ППР/ТК, реальным ж.ухода, настоящим ВК у шлагбаума, на горизонте у монолита с контролем ритмичности укладки и технологии уппотнения по СП 435...эх...что то накатило к концу года.Прошу за флуд, сложность восприятия и многобуквие извинить.
Ушёл.🤐🤝
Никто не пришёл, а есть только ИТР исполнителя работ- отжал свою ЭЦП, приложил фото и gps и временем до секунды, отправил своему ПТО-оформителю АОСР с файлами ДоК на бетон и начал укладывать.
Далее в течении 3-х дней сдал 2 экземпляра АОСР со своей эцп заказчику и ч/з 10 дней спросил-где подпись в акте?...даже в двух...опалубка+арматура и на бетонирование???
Всё есть: схема, журналы, ДоК, фотофиксация ОК и ВВ( если надо), начало ухода в ж.ухода...подписываем или динамите?
...поспеет 100% прочность- принесём АОСК и КС-2...также сформированный в системе...
Всё же просто: вызов за сутки в "эксоне", ИД там же, закон позволяет продолжить СМР если не остановил и не явился любой из комиссии "сверху" исполнителя работ... и пусть заказчик за свой счёт делает "вскрытие" и обосновывает отказ подписать АОСР.
Мечты про чек-лист на фундамент уже канули в болото списка xml-файлов 20-го века на сайте регулятора, а получай его подрядчик в составе РД/ТПД вся армия ПТОшников-оформителей фиктивной ИД под КС-2 как раз бы и занялась грамотными ППР/ТК, реальным ж.ухода, настоящим ВК у шлагбаума, на горизонте у монолита с контролем ритмичности укладки и технологии уппотнения по СП 435...эх...что то накатило к концу года.Прошу за флуд, сложность восприятия и многобуквие извинить.
Ушёл.🤐🤝
Forwarded from Лизунова | юрист в строительстве
ФЗ №507-ФЗ от 28.12.2025 г
Как обычно, самый конец года богат на законодательные изменения. Внесены важные поправки в Градкодекс, 44-ФЗ и ряд иных федеральных законов. Строительный контроль будет теперь проводиться в целях проверки соответствия выполняемых работ не только проектной, но и рабочей документации (ст. 53 ГрК РФ).
В национальный реестр специалистов будут включаться сведения не только о специалистах по организации инженерных изысканий, архитектурного проектирования и строительства, но и об иных специалистах, занятых в строительстве. Не обо всех, а о тех, кто занимает должности, предусмотренные Перечнем должностей специалистов, занятых в строительстве, требования к которым устанавливаются правилами саморегулирования (В статье 55.5-1 ГрК РФ).
Продлены следующие переходные положения 44-ФЗ:
➡️ До 1 января 2027 года предметом контракта может быть одновременно подготовка проектной документации и (или) выполнение инженерных изысканий, выполнение работ по строительству, реконструкции и (или) капитальному ремонту объекта капитального строительства (ч. 56 ст. 112).
➡️ До 1 января 2027 г. в случае, если проектной документацией объекта капитального строительства предусмотрено оборудование, необходимое для обеспечения эксплуатации такого объекта, предметом контракта наряду с выполнение работ по строительству, реконструкции и (или) капитальному ремонту объекта может являться поставка данного оборудования (ч. 63.1 ст. 112).
По соглашению сторон допускается изменение существенных условий контракта, заключенного до 1 января 2027 г., если при исполнении такого контракта возникли независящие от сторон контракта обстоятельства, влекущие невозможность его исполнения. Для того, чтобы воспользоваться такой возможностью, по-прежнему необходимо выполнение ряда условий: наличие лимитов, обеспечения и соответствующего решения со стороны Правительства РФ, исполнительного органа субъекта РФ или местной администрации (ч. 65.1 ст. 112). И не забываем про невозможность исполнения — это тоже обязательное условие, о котором многие почему-то забывают.
Правительство РФ и Правительство Москвы смогут предусматривать иные случае осуществления закупок у единственного поставщика, в дополнение к случаям, предусмотренным ч. 1 ст. 93 ФЗ о контрактной системе №44-ФЗ, а также определять порядок закупок в таких случаях.
Кроме того, в 2026 году Правительство РФ вправе будет принимать решения, предусматривающие:
✔️ особенности подтверждения пригодности новых материалов, изделий, конструкций и технологий для применения в строительстве;
✔️ особенности проведения государственной экспертизы проектной документации;
✔️ собенности подготовки, утверждения и внесения изменений в документацию по планировке территории, выдачи ГПЗУ, информационного обеспечения градостроительной деятельности, выдачи разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию ОКС, если это будет необходимо для обеспечения обороноспособности и безопасности государства или в отношении ОКС, создаваемых для нужд ВС РФ, обеспечения деятельности объектов государственной охраны.
✔️ особенности передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства
✔️ особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве.
Как обычно, самый конец года богат на законодательные изменения. Внесены важные поправки в Градкодекс, 44-ФЗ и ряд иных федеральных законов. Строительный контроль будет теперь проводиться в целях проверки соответствия выполняемых работ не только проектной, но и рабочей документации (ст. 53 ГрК РФ).
В национальный реестр специалистов будут включаться сведения не только о специалистах по организации инженерных изысканий, архитектурного проектирования и строительства, но и об иных специалистах, занятых в строительстве. Не обо всех, а о тех, кто занимает должности, предусмотренные Перечнем должностей специалистов, занятых в строительстве, требования к которым устанавливаются правилами саморегулирования (В статье 55.5-1 ГрК РФ).
Продлены следующие переходные положения 44-ФЗ:
По соглашению сторон допускается изменение существенных условий контракта, заключенного до 1 января 2027 г., если при исполнении такого контракта возникли независящие от сторон контракта обстоятельства, влекущие невозможность его исполнения. Для того, чтобы воспользоваться такой возможностью, по-прежнему необходимо выполнение ряда условий: наличие лимитов, обеспечения и соответствующего решения со стороны Правительства РФ, исполнительного органа субъекта РФ или местной администрации (ч. 65.1 ст. 112). И не забываем про невозможность исполнения — это тоже обязательное условие, о котором многие почему-то забывают.
Правительство РФ и Правительство Москвы смогут предусматривать иные случае осуществления закупок у единственного поставщика, в дополнение к случаям, предусмотренным ч. 1 ст. 93 ФЗ о контрактной системе №44-ФЗ, а также определять порядок закупок в таких случаях.
Кроме того, в 2026 году Правительство РФ вправе будет принимать решения, предусматривающие:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
publication.pravo.gov.ru
Федеральный закон от 28.12.2025 № 507-ФЗ ∙ Официальное опубликование правовых актов
Федеральный закон от 28.12.2025 № 507-ФЗ
"О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
"О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Forwarded from Техэксперт: Строительство и проектирование
#новость_отрасли
📣 В Градостроительный кодекс РФ внесены масштабные изменения
28 декабря 2025 года Президентом России подписан Федеральный закон № 507-ФЗ, вносящий существенные поправки в Градостроительный кодекс и целый ряд смежных законодательных актов. Основные нововведения направлены на усиление контроля за строительным процессом, упорядочение кадрового учета в отрасли и продление действия ряда временных норм.
Закон уточняет и ужесточает требования к контролю за работами, влияющими на безопасность объекта капитального строительства. Теперь в процессе строительства, реконструкции или капремонта необходимо проводить контроль на этапах, когда проверить качество после выполнения последующих работ будет невозможно. Особое внимание уделяется контролю за безопасностью строительных конструкций и инженерных сетей до их закрытия последующими работами. Результаты такого контроля должны оформляться актами освидетельствования.
В статью 53 ГрК РФ внесены поправки, которые делают ссылки на рабочую документацию обязательными при осуществлении строительного контроля и требований к безопасности, за исключением случаев, когда ее подготовка прямо не требуется законом.
Теперь в национальные реестры специалистов, помимо уже существующих категорий, будут включаться сведения об "иных специалистах, занятых в строительстве" (ст. 55.5-1 ГрК РФ). Перечень таких должностей и требования к ним будут устанавливаться правилами саморегулируемых организаций в строительстве.
В 2026 году Правительство РФ сможет устанавливать особые, упрощенные процедуры в градостроительной сфере для обеспечения обороноспособности и безопасности государства. Речь идет об особенностях экспертизы, выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, прежде всего для нужд Вооруженных Сил и объектов государственной охраны.
Закон продлевает действие ряда временных норм, призванных упростить реализацию инфраструктурных и жилищных проектов:
- возможность закупок у единственного поставщика по решениям Правительства РФ и властей Москвы продлена на 2026 год;
- перенесены сроки завершения некоторых программ, например, связанных с Фондом содействия реформированию ЖКХ (до 2028 года);
- продлены сроки действия особого порядка применения технических регламентов (до 2027 года).
Для объектов естественных монополий упрощена процедура подготовки документации по планировке территории. Также допускается установление публичного сервитута для инженерных изысканий под такие объекты, даже если они еще не внесены в документы территориального планирования.
Большинство положений закона, за исключением норм о расширении реестра специалистов (они вступают в силу 1 марта 2026 года), начали действовать со дня официального опубликования документа.
📣 В Градостроительный кодекс РФ внесены масштабные изменения
28 декабря 2025 года Президентом России подписан Федеральный закон № 507-ФЗ, вносящий существенные поправки в Градостроительный кодекс и целый ряд смежных законодательных актов. Основные нововведения направлены на усиление контроля за строительным процессом, упорядочение кадрового учета в отрасли и продление действия ряда временных норм.
Закон уточняет и ужесточает требования к контролю за работами, влияющими на безопасность объекта капитального строительства. Теперь в процессе строительства, реконструкции или капремонта необходимо проводить контроль на этапах, когда проверить качество после выполнения последующих работ будет невозможно. Особое внимание уделяется контролю за безопасностью строительных конструкций и инженерных сетей до их закрытия последующими работами. Результаты такого контроля должны оформляться актами освидетельствования.
В статью 53 ГрК РФ внесены поправки, которые делают ссылки на рабочую документацию обязательными при осуществлении строительного контроля и требований к безопасности, за исключением случаев, когда ее подготовка прямо не требуется законом.
Теперь в национальные реестры специалистов, помимо уже существующих категорий, будут включаться сведения об "иных специалистах, занятых в строительстве" (ст. 55.5-1 ГрК РФ). Перечень таких должностей и требования к ним будут устанавливаться правилами саморегулируемых организаций в строительстве.
В 2026 году Правительство РФ сможет устанавливать особые, упрощенные процедуры в градостроительной сфере для обеспечения обороноспособности и безопасности государства. Речь идет об особенностях экспертизы, выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, прежде всего для нужд Вооруженных Сил и объектов государственной охраны.
Закон продлевает действие ряда временных норм, призванных упростить реализацию инфраструктурных и жилищных проектов:
- возможность закупок у единственного поставщика по решениям Правительства РФ и властей Москвы продлена на 2026 год;
- перенесены сроки завершения некоторых программ, например, связанных с Фондом содействия реформированию ЖКХ (до 2028 года);
- продлены сроки действия особого порядка применения технических регламентов (до 2027 года).
Для объектов естественных монополий упрощена процедура подготовки документации по планировке территории. Также допускается установление публичного сервитута для инженерных изысканий под такие объекты, даже если они еще не внесены в документы территориального планирования.
Большинство положений закона, за исключением норм о расширении реестра специалистов (они вступают в силу 1 марта 2026 года), начали действовать со дня официального опубликования документа.
Forwarded from Fedorenko.ru
Страховки не помогают
В последние годы активность гос. заказчиков в защите своих прав выросла неимоверно. В качестве защитной реакции на кратный рост исков саморегулируемые организации стали требовать обязательное страхование гос. контрактов.
Недавно на одном совещании были озвучены такие цифры – страховщики за год собрали 250 млн. рублей, при этом исков от гос. заказчиков поступило на 15 млрд. Текущая цена страховки колеблется от 0,2 до 0,4% от суммы контракта, из чего следует, что если даже предположить, что из 15 млрд. исков до исполнительных листов дойдёт треть, то чтоб страховщикам выйти в ноль, страховки должны стоить в 20 раз дороже, т.е. около 5%.
Берёшь контракт на 100 млн., отдай под 1 млн. за банковскую гарантию, и ещё 5 млн. – за страховку, нормально? Даже если ты взял контакт без падения цены, и хочешь заработать 10%, то больше половины надо отдать финансовым посредникам.
Эти цифры позволяют спрогнозировать такие варианты, все из области фантастики:
1. Саморегулируемые организации переместят гос. подрядчиков в особую категорию, начнут их либо массово исключать, либо требовать личное поручительство учредителя на сумму в размере 20-30% от суммы контракта (как это делают сегодня банки при работе по эскроу-счетам), и тогда останется 10-100-1000 компаний на всю страну.
2. Государство создаст гос. подрядчиков по работе на гос. контрактах (и такая практика в других странах есть – слышал, что так в Ю. Корее и в Финляндии, но не ручаюсь за информацию) и для них установят право на гибкое регулирование договора.
3. Чья-то светлейшая голова придумает, как так повысить квалификацию гос. заказчиков, чтоб открыть у них третий глаз и они могли предвидеть все доп. работы, и чтоб на стройках первоначальные сметы и КС-2 сходились копейка в копейку.
4. Законодатели изменят 44-ФЗ, чтоб цену, сроки, состав работ можно было менять при наличии объективных причин, минуя новые торги.
Хорошо, что гос. контракты дают в общей массе 20-25%, и подрядчикам есть, где приложить свои руки. Но всё равно неприятно, что есть большой сектор, на котором нельзя спокойно работать.
🤩 Сергей Федоренко. Подписаться
В последние годы активность гос. заказчиков в защите своих прав выросла неимоверно. В качестве защитной реакции на кратный рост исков саморегулируемые организации стали требовать обязательное страхование гос. контрактов.
Недавно на одном совещании были озвучены такие цифры – страховщики за год собрали 250 млн. рублей, при этом исков от гос. заказчиков поступило на 15 млрд. Текущая цена страховки колеблется от 0,2 до 0,4% от суммы контракта, из чего следует, что если даже предположить, что из 15 млрд. исков до исполнительных листов дойдёт треть, то чтоб страховщикам выйти в ноль, страховки должны стоить в 20 раз дороже, т.е. около 5%.
Берёшь контракт на 100 млн., отдай под 1 млн. за банковскую гарантию, и ещё 5 млн. – за страховку, нормально? Даже если ты взял контакт без падения цены, и хочешь заработать 10%, то больше половины надо отдать финансовым посредникам.
Эти цифры позволяют спрогнозировать такие варианты, все из области фантастики:
1. Саморегулируемые организации переместят гос. подрядчиков в особую категорию, начнут их либо массово исключать, либо требовать личное поручительство учредителя на сумму в размере 20-30% от суммы контракта (как это делают сегодня банки при работе по эскроу-счетам), и тогда останется 10-100-1000 компаний на всю страну.
2. Государство создаст гос. подрядчиков по работе на гос. контрактах (и такая практика в других странах есть – слышал, что так в Ю. Корее и в Финляндии, но не ручаюсь за информацию) и для них установят право на гибкое регулирование договора.
3. Чья-то светлейшая голова придумает, как так повысить квалификацию гос. заказчиков, чтоб открыть у них третий глаз и они могли предвидеть все доп. работы, и чтоб на стройках первоначальные сметы и КС-2 сходились копейка в копейку.
4. Законодатели изменят 44-ФЗ, чтоб цену, сроки, состав работ можно было менять при наличии объективных причин, минуя новые торги.
Хорошо, что гос. контракты дают в общей массе 20-25%, и подрядчикам есть, где приложить свои руки. Но всё равно неприятно, что есть большой сектор, на котором нельзя спокойно работать.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from СМЕТА.РФ
Письмо_Минфина_России_от_29_12_2025_г_№_24_01_06_127713.pdf
374.2 KB
Письмо Минфина России от 29.12.2025 г. № 24-01-06/127713 "О применении положений постановления Правительства Российской Федерации от 23 декабря 2024 г. № 1875 при осуществлении закупок товара, в том числе поставляемого заказчику при выполнении поставщиком (подрядчиком, исполнителем) закупаемых работ, оказании поставщиком (подрядчиком, исполнителем) закупаемых услуг"
Forwarded from Fedorenko.ru
Страховки не помогают
В последние годы активность гос. заказчиков в защите своих прав выросла неимоверно. В качестве защитной реакции на кратный рост исков саморегулируемые организации стали требовать обязательное страхование гос. контрактов.
Недавно на одном совещании были озвучены такие цифры – страховщики за год собрали 250 млн. рублей, при этом исков от гос. заказчиков поступило на 15 млрд. Текущая цена страховки колеблется от 0,2 до 0,4% от суммы контракта, из чего следует, что если даже предположить, что из 15 млрд. исков до исполнительных листов дойдёт треть, то чтоб страховщикам выйти в ноль, страховки должны стоить в 20 раз дороже, т.е. около 5%.
Берёшь контракт на 100 млн., отдай под 1 млн. за банковскую гарантию, и ещё 5 млн. – за страховку, нормально? Даже если ты взял контакт без падения цены, и хочешь заработать 10%, то больше половины надо отдать финансовым посредникам.
Эти цифры позволяют спрогнозировать такие варианты, все из области фантастики:
1. Саморегулируемые организации переместят гос. подрядчиков в особую категорию, начнут их либо массово исключать, либо требовать личное поручительство учредителя на сумму в размере 20-30% от суммы контракта (как это делают сегодня банки при работе по эскроу-счетам), и тогда останется 10-100-1000 компаний на всю страну.
2. Государство создаст гос. подрядчиков по работе на гос. контрактах (и такая практика в других странах есть – слышал, что так в Ю. Корее и в Финляндии, но не ручаюсь за информацию) и для них установят право на гибкое регулирование договора.
3. Чья-то светлейшая голова придумает, как так повысить квалификацию гос. заказчиков, чтоб открыть у них третий глаз и они могли предвидеть все доп. работы, и чтоб на стройках первоначальные сметы и КС-2 сходились копейка в копейку.
4. Законодатели изменят 44-ФЗ, чтоб цену, сроки, состав работ можно было менять при наличии объективных причин, минуя новые торги.
Хорошо, что гос. контракты дают в общей массе 20-25%, и подрядчикам есть, где приложить свои руки. Но всё равно неприятно, что есть большой сектор, на котором нельзя спокойно работать.
🤩 Сергей Федоренко. Подписаться
В последние годы активность гос. заказчиков в защите своих прав выросла неимоверно. В качестве защитной реакции на кратный рост исков саморегулируемые организации стали требовать обязательное страхование гос. контрактов.
Недавно на одном совещании были озвучены такие цифры – страховщики за год собрали 250 млн. рублей, при этом исков от гос. заказчиков поступило на 15 млрд. Текущая цена страховки колеблется от 0,2 до 0,4% от суммы контракта, из чего следует, что если даже предположить, что из 15 млрд. исков до исполнительных листов дойдёт треть, то чтоб страховщикам выйти в ноль, страховки должны стоить в 20 раз дороже, т.е. около 5%.
Берёшь контракт на 100 млн., отдай под 1 млн. за банковскую гарантию, и ещё 5 млн. – за страховку, нормально? Даже если ты взял контакт без падения цены, и хочешь заработать 10%, то больше половины надо отдать финансовым посредникам.
Эти цифры позволяют спрогнозировать такие варианты, все из области фантастики:
1. Саморегулируемые организации переместят гос. подрядчиков в особую категорию, начнут их либо массово исключать, либо требовать личное поручительство учредителя на сумму в размере 20-30% от суммы контракта (как это делают сегодня банки при работе по эскроу-счетам), и тогда останется 10-100-1000 компаний на всю страну.
2. Государство создаст гос. подрядчиков по работе на гос. контрактах (и такая практика в других странах есть – слышал, что так в Ю. Корее и в Финляндии, но не ручаюсь за информацию) и для них установят право на гибкое регулирование договора.
3. Чья-то светлейшая голова придумает, как так повысить квалификацию гос. заказчиков, чтоб открыть у них третий глаз и они могли предвидеть все доп. работы, и чтоб на стройках первоначальные сметы и КС-2 сходились копейка в копейку.
4. Законодатели изменят 44-ФЗ, чтоб цену, сроки, состав работ можно было менять при наличии объективных причин, минуя новые торги.
Хорошо, что гос. контракты дают в общей массе 20-25%, и подрядчикам есть, где приложить свои руки. Но всё равно неприятно, что есть большой сектор, на котором нельзя спокойно работать.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Nikolay stroi.mos
Fedorenko.ru
Страховки не помогают В последние годы активность гос. заказчиков в защите своих прав выросла неимоверно. В качестве защитной реакции на кратный рост исков саморегулируемые организации стали требовать обязательное страхование гос. контрактов. Недавно на…
Госзаков также в своё СРО, а их страховой фонд-это тендерное снижение!
Пока КС-14 не подписана на госОКС и объект не передан на баланс НМЦК неприкасаема!
Снизила система на торгах 15-20% от ПСД/ГЭ это и будет страховкой "компетенций" госзака.😡🤝
Пока КС-14 не подписана на госОКС и объект не передан на баланс НМЦК неприкасаема!
Снизила система на торгах 15-20% от ПСД/ГЭ это и будет страховкой "компетенций" госзака.😡🤝
Forwarded from ОБНИМИ ИНЖЕНЕРА | Технадзор | Технический заказчик | ИЖС
🎄ПОДАРОЧЕК ПОД ЕЛОЧКУ
В прошлом году я выкладывал чек-листы, по которым работал при выполнении строительного контроля на своих объектах.
Многим моим подписчикам они понравились - чек-листы сохраняли, ими делились, спрашивали про полный перечень.
Все эти точки контроля я подгрузил в своё приложение и весь прошлый год работал применяя их в полях.
Обратная связь от меня по работе с этими документами такая 👇
Чек-листы на первый взгляд недостаточные.
Неконкретные что-ли.
Постоянно в них хочется что-то добавить.
Но 👆
При детальном рассмотрении и практическом применении, оказалось вполне себе хорошее подспорье для работы на объекте в услових реального строительства:
Данные чек-листы отвечают на несколько ключевых вопросов:
На сегодняшний день, я считаю, это ЛУЧШИЙ ЧЕК-ЛИСТ для инженера строительного контроля.
В полной версии документа в EXCEL
Моё мнение подтверждено использованием этого документа в течении всего прошлого строительного сезона. Он стал для меня надёждной опорой в работе по строительному контролю 👍
За кадром остаётся ещё очень важный вопрос - на соответствие чему проверять:
И здесь нужны свои инструменты и свои чек-листы 😀
Это в планах сделать в текущем году - наполнить своё мобильное приложение необходимой и достаточной базой документов по стандартизации
Про подарочек!
Всю эту информацию по чек-листам я взял из Приложения Б, СП 543.1325800.2024. У кого не дошли руки а глаза не обратили внимание на это приложение, перечитайте и пользуйтесь 🤝
Создателям этого свода правил со всеми приложениями большой респект за отличную работу. Это действительно необходимо и полезно 🤝
Часть чек-листов, которые я выкладывал в этом ТГ-канале можно найти по хештегу #Чеклист
Всем кто загадал в новогоднюю ночь построить свой дом в этом году - рекомендую иметь под рукой чек-лист, что обязательно необходимо проконтролировать. Предупрежден, так сказать, вооружён.
Ну, а завтра опять выходные!
Или никто не устал?
Всех обнял!
#Чеклист
#Стройконтроль
#Технадзор
#Какяэтоделаю
И просто знайте: СТРОИТЬ БЕЗ ИНЖЕНЕРА - ДЕНЬГИ НА ВЕТЕР
В прошлом году я выкладывал чек-листы, по которым работал при выполнении строительного контроля на своих объектах.
Многим моим подписчикам они понравились - чек-листы сохраняли, ими делились, спрашивали про полный перечень.
Все эти точки контроля я подгрузил в своё приложение и весь прошлый год работал применяя их в полях.
Обратная связь от меня по работе с этими документами такая 👇
Чек-листы на первый взгляд недостаточные.
Неконкретные что-ли.
Постоянно в них хочется что-то добавить.
Но 👆
При детальном рассмотрении и практическом применении, оказалось вполне себе хорошее подспорье для работы на объекте в услових реального строительства:
- достаточный перечень необходимых точек контроля
- обозначенный метод и объем контроля
- необходимый контрольно-измерительный инструмент
Данные чек-листы отвечают на несколько ключевых вопросов:
- что?
- как?
- применяя какой инструмент,
необходимо проверить?
На сегодняшний день, я считаю, это ЛУЧШИЙ ЧЕК-ЛИСТ для инженера строительного контроля.
В полной версии документа в EXCEL
- 1719 строк,
- из них 1274 уникальных точек контроля.
Моё мнение подтверждено использованием этого документа в течении всего прошлого строительного сезона. Он стал для меня надёждной опорой в работе по строительному контролю 👍
За кадром остаётся ещё очень важный вопрос - на соответствие чему проверять:
- рабочей документации
- организационно-технологической документации
- документам по стандартизации
И здесь нужны свои инструменты и свои чек-листы 😀
Это в планах сделать в текущем году - наполнить своё мобильное приложение необходимой и достаточной базой документов по стандартизации
Про подарочек!
Всю эту информацию по чек-листам я взял из Приложения Б, СП 543.1325800.2024. У кого не дошли руки а глаза не обратили внимание на это приложение, перечитайте и пользуйтесь 🤝
Создателям этого свода правил со всеми приложениями большой респект за отличную работу. Это действительно необходимо и полезно 🤝
Часть чек-листов, которые я выкладывал в этом ТГ-канале можно найти по хештегу #Чеклист
Всем кто загадал в новогоднюю ночь построить свой дом в этом году - рекомендую иметь под рукой чек-лист, что обязательно необходимо проконтролировать. Предупрежден, так сказать, вооружён.
Ну, а завтра опять выходные!
Или никто не устал?
Всех обнял!
#Чеклист
#Стройконтроль
#Технадзор
#Какяэтоделаю
И просто знайте: СТРОИТЬ БЕЗ ИНЖЕНЕРА - ДЕНЬГИ НА ВЕТЕР
Forwarded from Nikolay stroi.mos
1. Получить от заказчика, а также в составе контракта на СМР и Стройконтроля заказчика четкие пункты: СК оформлять ЧЛ, а в ТЗ на СК прописать пункты: а)"разработать ЧЛ на основе СП543 и СОКК 2025" и б)"СК осуществлять на основании СП543 и соблюдая требования ГОСТ Р 70108-2025, ИД оформлять на основании шаблонов ЧЛ в составе РД".
2.Обязать ЧЛ сформировать согласно видов СМР, конструкций, этапов, элементов, сетей, которые укажет ГИП в составе ПОС или ПОСкор/РД.
3. Шаблоны включить в состав РД и проставить штампы ВПР заказчика/техзака.
4. После утверждения данного тома РД-именно внутри РД "загрузить" шаблоны в систему ГСН- ТОР/КНД.
...всё остальноё-пустая трата времени...нервов и денег!
Пока не будет равноправного юрстатуса с ПР 344/горой файлов xml "фантиков" на сайте регулятора и любых ЧЛ, в составе РД, утверждённых заказчиком ничего "не поедет"...ни цифроСК, ни упрощение ИД...ничего, кроме ИБД.🤐😡🤝
2.Обязать ЧЛ сформировать согласно видов СМР, конструкций, этапов, элементов, сетей, которые укажет ГИП в составе ПОС или ПОСкор/РД.
3. Шаблоны включить в состав РД и проставить штампы ВПР заказчика/техзака.
4. После утверждения данного тома РД-именно внутри РД "загрузить" шаблоны в систему ГСН- ТОР/КНД.
...всё остальноё-пустая трата времени...нервов и денег!
Пока не будет равноправного юрстатуса с ПР 344/горой файлов xml "фантиков" на сайте регулятора и любых ЧЛ, в составе РД, утверждённых заказчиком ничего "не поедет"...ни цифроСК, ни упрощение ИД...ничего, кроме ИБД.🤐😡🤝
Forwarded from ПОСовик ᴴᴬ ¹⁰⁰% | Евгения Фарукян
Привязка кранов, подъемников и рельсовых крановых путей производится к осям здания (сооружения), а при реконструкции – к наружным поверхностям стен.
S=a+n+Rп (см. рисунок 1), где
а - расстояние от оси здания до его наружной грани (выступающей части);
n - габарит приближения;
Rn - наибольший радиус поворотной части крана.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from dwgformat
Подборка видеороликов СибСтройЭксперта для успешного прохождения экспертизы
Инженерные изыскания без рисков - Что важно знать (https://vk.com/video-83998013_456241033)
Охрана окружающей среды - Актуальные вопросы и замечания (https://vk.com/video-83998013_456241034)
Пожарная безопасность для МГН - Ужесточение требований (https://vk.com/video-83998013_456241035)
Считать или не считать - обсуждаем расчеты пожарного риска (https://vk.com/video-83998013_456241036)
Типовые ошибки в сметах - Где теряются время и деньги (https://vk.com/video-83998013_456241037)
ЦИМ - С чего начать, если требования не определены (https://vk.com/video-83998013_456241038)
Источник: Строительная экспертиза - Центр "СибСтройЭксперт" https://www.youtube.com/@sibstroyekspert
Инженерные изыскания без рисков - Что важно знать (https://vk.com/video-83998013_456241033)
Охрана окружающей среды - Актуальные вопросы и замечания (https://vk.com/video-83998013_456241034)
Пожарная безопасность для МГН - Ужесточение требований (https://vk.com/video-83998013_456241035)
Считать или не считать - обсуждаем расчеты пожарного риска (https://vk.com/video-83998013_456241036)
Типовые ошибки в сметах - Где теряются время и деньги (https://vk.com/video-83998013_456241037)
ЦИМ - С чего начать, если требования не определены (https://vk.com/video-83998013_456241038)
Источник: Строительная экспертиза - Центр "СибСтройЭксперт" https://www.youtube.com/@sibstroyekspert
VK Видео
Инженерные изыскания без рисков - Что важно знать
Смотрите онлайн Инженерные изыскания без рисков - Что важно.. 28 мин 43 с. Видео от 2 января 2026 в хорошем качестве, без регистрации в бесплатном видеокаталоге ВКонтакте! 156 — просмотрели. 2 — оценили.
Forwarded from Рупор ГИП
Требования СРО для застройщика
Минстрой дал свои разъяснения о необходимости членства застройщика в саморегулируемой организации.
👉 В случае заключения нескольких договоров подряда на выполнение архитектурно-строительного проектирования и (или) нескольких договоров подряда на строительство, реконструкцию или капитальный ремонт объектов капитального строительства застройщик является лицом, самостоятельно организующим указанные работы, и ему требуется членство в СРО соответствующих видов.
🔖 Письмо Минстроя от 02.12.2025 N 33814-ОГ/18
- https://pravo.ppt.ru/pismo/minstroy/n-33814-og-18-323593
Минстрой дал свои разъяснения о необходимости членства застройщика в саморегулируемой организации.
👉 В случае заключения нескольких договоров подряда на выполнение архитектурно-строительного проектирования и (или) нескольких договоров подряда на строительство, реконструкцию или капитальный ремонт объектов капитального строительства застройщик является лицом, самостоятельно организующим указанные работы, и ему требуется членство в СРО соответствующих видов.
- https://pravo.ppt.ru/pismo/minstroy/n-33814-og-18-323593
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
pravo.ppt.ru
Письмо Минстроя России от 02.12.2025 N 33814-ОГ/18 О разъяснении необходимости членства застройщика в саморегулируемой организации
Полный текст Письмо Минстроя России от 02.12.2025 N 33814-ОГ/18 О разъяснении необходимости членства застройщика в саморегулируемой организации в действующей редакции
Forwarded from Просто о сметах
Президент утвердил перечень поручений по итогам заседания Совета по стратегическому развитию и нацпроектам.
Сроки почти везде — до 1 июня 2026 года.
▫️«Обеление» экономики:
▪️ ключевые показатели эффективности — от реальной собираемости налогов 2021 года
▪️ с учётом изменений налогового законодательства и режимов в 2026
▪️ и с обязательным ростом поступлений уже в 2026 году.
Ответственные — Мишустин, Набиуллина, регионы.
Предполагаем:
✔️давление на «серые» зарплаты,
✔️пристальное внимание к цепочке субподрядов,
✔️конец сказкам про «рыночную цену», не подтверждённую налогами.
▫️Цифра и ИИ: ускоренное внедрение перспективных технологий: ИИ, автономные системы, цифровые платформы.
Не «разработать концепцию и внедрить платформу», а применять в экономике, госуправлении и строительстве.
Т.е. именно цифровизация процессов, а не презентаций в Совете Федерации про ЕЦПЭ и XML.
👀 Отдельный пул по итогам предложений Сергея Семеновича Собянина (браво!):
🔹 Субъектам РФ разрешают делать ТИМ не факультативом, а обязательным на всех этапах жизненного цикла ОКС.
Дополним, что тут важно еще не забыть про целевые показатели Стратегии развития строительной отрасли.
🔹Технологическое присоединение — через одного регионального оператора: координация всех сетей, меньше хаоса и хождений по кабинетам между застройщиком и ресурсниками.
🔹 Подключение ≤ срок строительства
Сроки подключения к электро-, газо-, тепло-, водоснабжению синхронизируются со стройкой и нормативно сокращаются.
👉 Если это реализуют — это будет одна из самых болезненных, но нужных реформ в стройке.
🔹 Актуализация нормативов энергопотребления: с учётом фактической энергоэффективности зданий.
▫️Производительность и кадры: без этого цифра не взлетит
✔️Рост производительности труда в отраслях с низкой эффективностью (резервы в стройке тоже отмечены, сразу вспоминаем выработку)
✔️завершение отраслевых программ
✔️реальный запуск центров компетенций (доклад — до 15 февраля 2026),
✔️развитие СПО для строительства и промышленности.
Предполагаем: возможный пересмотр нормативов трудозатрат, новые методики и «эталонные процессы».
▫️До 30 апреля 2026 года:
в законодательство о закупках должны внести изменения, предусматривающие требования к подрядчику по наличию:
✔️ материальных ресурсов,
✔️ оборудования и технологий,
✔️ специалистов нужной квалификации.
Ответственные — Мишустин и Собянин.
Прямой удар по: «прокладкам»/номинальным генподрядчикам, посредникам без людей и техники и компетенций.
Сроки почти везде — до 1 июня 2026 года.
▫️«Обеление» экономики:
▪️ ключевые показатели эффективности — от реальной собираемости налогов 2021 года
▪️ с учётом изменений налогового законодательства и режимов в 2026
▪️ и с обязательным ростом поступлений уже в 2026 году.
Ответственные — Мишустин, Набиуллина, регионы.
Предполагаем:
✔️давление на «серые» зарплаты,
✔️пристальное внимание к цепочке субподрядов,
✔️конец сказкам про «рыночную цену», не подтверждённую налогами.
▫️Цифра и ИИ: ускоренное внедрение перспективных технологий: ИИ, автономные системы, цифровые платформы.
Не «разработать концепцию и внедрить платформу», а применять в экономике, госуправлении и строительстве.
Т.е. именно цифровизация процессов, а не презентаций в Совете Федерации про ЕЦПЭ и XML.
👀 Отдельный пул по итогам предложений Сергея Семеновича Собянина (браво!):
🔹 Субъектам РФ разрешают делать ТИМ не факультативом, а обязательным на всех этапах жизненного цикла ОКС.
Дополним, что тут важно еще не забыть про целевые показатели Стратегии развития строительной отрасли.
🔹Технологическое присоединение — через одного регионального оператора: координация всех сетей, меньше хаоса и хождений по кабинетам между застройщиком и ресурсниками.
🔹 Подключение ≤ срок строительства
Сроки подключения к электро-, газо-, тепло-, водоснабжению синхронизируются со стройкой и нормативно сокращаются.
👉 Если это реализуют — это будет одна из самых болезненных, но нужных реформ в стройке.
🔹 Актуализация нормативов энергопотребления: с учётом фактической энергоэффективности зданий.
▫️Производительность и кадры: без этого цифра не взлетит
✔️Рост производительности труда в отраслях с низкой эффективностью (резервы в стройке тоже отмечены, сразу вспоминаем выработку)
✔️завершение отраслевых программ
✔️реальный запуск центров компетенций (доклад — до 15 февраля 2026),
✔️развитие СПО для строительства и промышленности.
Предполагаем: возможный пересмотр нормативов трудозатрат, новые методики и «эталонные процессы».
▫️До 30 апреля 2026 года:
в законодательство о закупках должны внести изменения, предусматривающие требования к подрядчику по наличию:
✔️ материальных ресурсов,
✔️ оборудования и технологий,
✔️ специалистов нужной квалификации.
Ответственные — Мишустин и Собянин.
Прямой удар по: «прокладкам»/номинальным генподрядчикам, посредникам без людей и техники и компетенций.
❤1
Forwarded from BIMSERT
Выпущен ISO 29481-2:2025 Building information models - Information delivery manual. Part 2: Interaction framework
Выпущено второе издание
ISO 29481-2:2025 Building information models - Information delivery manual
Part 2: Interaction framework (Построение/Созлание информационных моделей - Руководство по предоставлению информации. Часть 2: Структура взаимодействия).
Дата публикации - 24.12.2025 г.
EN ISO 29481-2:2025 определяет стандартизированную методологию и цифровой формат для описания, управления и выполнения взаимодействий между субъектами на всех этапах жизненного цикла актива, также определяет структуру взаимодействия, которая отображает роли, транзакции и сообщения, обеспечивает формат выполнения (схемы и примеры XML/экспресс) и способствует безопасной, проверяемой и прослеживаемой цифровой связи IDM (Руководство по доставке информации) для поддержки совместимости между программными приложениями.
Стандарт содержит следующие ключевые положения:
- методология структуры взаимодействия: структурированный подход к моделированию взаимодействий для любого случая использования, включая иерархические элементы, такие как роли → транзакции → сообщения и простые/сложные элементы;
- картирование обязанностей и взаимодействий: четкий контекст процесса для информационного потока, чтобы обязательства каждого участника были четкими;
- форматы сообщений и схем: машиночитаемые форматы (примеры XML и элементы схемы на основе EXPRESS) для определения сообщений, специфичных для проекта, и проверки взаимодействий;
- проверка и выполнение: правила и схемы для проверки фреймворков и сообщений взаимодействия, а также примеры и шаблоны для поддержки реализации;
- безопасность и прослеживаемость: поддержка подписанных сообщений (предваренные электронные подписи), проверяемая и проверяемая связь, архивирование и обработка изменений во время выполнения проекта.
- способствующие совместимости: определения, направленные на облегчение обмена данными и процессами между BIM-системами, CDE и другими ИТ-решениями.
Практическое применение стандарта:
- регламентирует рабочие процессы цифровой связи для проектирования, строительства, передачи и управления активами;
- автоматизирует задачи координации, позволяя программному обеспечению интерпретировать роли, транзакции и необходимое содержание сообщений;
- обеспечивает отслеживаемые, проверяемые обмены, которые могут быть полезны для соблюдения требований, предотвращения претензий и обеспечения качества;
- поддерживает системную интеграцию между инструментами BIM, платформами CDE и системами управления активами для сокращения ручной передачи и неправильной интерпретации данных;
- предоставляет шаблоны и пример XML для ускорения внедрения в ИТ-системы и разработку API.
Стандарт предназначен для:
- BIM-менеджеров, менеджеров по информации и руководители по информации о проектах;
- поставщиков ПО, CDE и системных интеграторов, реализующих рабочие процессы IDM;
- владельцев активов, управляющих объектами и подрядчиков, нуждающихся в надежном обмене данными о жизненном цикле;
- специалистов по стандартизации и аудиторов, специализирующиеся на цифровой прослеживаемости, безопасности и совместимости.
Стандарт основан на:
- ISO 29481-1 (методология и формат IDM);
- ISO 29481-3 (схема данных);
- ISO 19650 (управление информацией);
- ISO 21597, ISO 16739 (IFC), ISO 10303‐239 (AP239) - для информационных контейнеров и обмена моделями.
По сути EN ISO 29481-2:2025 - это практический, ориентированный на внедрение стандарт, который делает BIM-коммуникацию предсказуемой, безопасной и совместимой на протяжении всего жизненного цикла активов.
Напомним, что РГ ЕСИМ ТК 505 предложено отменить, среди прочих, два национальных стандарта, основанных на ISO 29481:
ГОСТ Р 10.0.03-2019/ИСО 29481-1:2016
(позиция РГ ЕСИМ: Отмена).
ГОСТ Р 10.0.04-2019/ИСО 29481-2:2012
(позиция РГ ЕСИМ: Отмена).
Странная история складывается.
🕵♂️ BIMSERT в 📸 Телемост
Выпущено второе издание
ISO 29481-2:2025 Building information models - Information delivery manual
Part 2: Interaction framework (Построение/Созлание информационных моделей - Руководство по предоставлению информации. Часть 2: Структура взаимодействия).
Дата публикации - 24.12.2025 г.
EN ISO 29481-2:2025 определяет стандартизированную методологию и цифровой формат для описания, управления и выполнения взаимодействий между субъектами на всех этапах жизненного цикла актива, также определяет структуру взаимодействия, которая отображает роли, транзакции и сообщения, обеспечивает формат выполнения (схемы и примеры XML/экспресс) и способствует безопасной, проверяемой и прослеживаемой цифровой связи IDM (Руководство по доставке информации) для поддержки совместимости между программными приложениями.
Стандарт содержит следующие ключевые положения:
- методология структуры взаимодействия: структурированный подход к моделированию взаимодействий для любого случая использования, включая иерархические элементы, такие как роли → транзакции → сообщения и простые/сложные элементы;
- картирование обязанностей и взаимодействий: четкий контекст процесса для информационного потока, чтобы обязательства каждого участника были четкими;
- форматы сообщений и схем: машиночитаемые форматы (примеры XML и элементы схемы на основе EXPRESS) для определения сообщений, специфичных для проекта, и проверки взаимодействий;
- проверка и выполнение: правила и схемы для проверки фреймворков и сообщений взаимодействия, а также примеры и шаблоны для поддержки реализации;
- безопасность и прослеживаемость: поддержка подписанных сообщений (предваренные электронные подписи), проверяемая и проверяемая связь, архивирование и обработка изменений во время выполнения проекта.
- способствующие совместимости: определения, направленные на облегчение обмена данными и процессами между BIM-системами, CDE и другими ИТ-решениями.
Практическое применение стандарта:
- регламентирует рабочие процессы цифровой связи для проектирования, строительства, передачи и управления активами;
- автоматизирует задачи координации, позволяя программному обеспечению интерпретировать роли, транзакции и необходимое содержание сообщений;
- обеспечивает отслеживаемые, проверяемые обмены, которые могут быть полезны для соблюдения требований, предотвращения претензий и обеспечения качества;
- поддерживает системную интеграцию между инструментами BIM, платформами CDE и системами управления активами для сокращения ручной передачи и неправильной интерпретации данных;
- предоставляет шаблоны и пример XML для ускорения внедрения в ИТ-системы и разработку API.
Стандарт предназначен для:
- BIM-менеджеров, менеджеров по информации и руководители по информации о проектах;
- поставщиков ПО, CDE и системных интеграторов, реализующих рабочие процессы IDM;
- владельцев активов, управляющих объектами и подрядчиков, нуждающихся в надежном обмене данными о жизненном цикле;
- специалистов по стандартизации и аудиторов, специализирующиеся на цифровой прослеживаемости, безопасности и совместимости.
Стандарт основан на:
- ISO 29481-1 (методология и формат IDM);
- ISO 29481-3 (схема данных);
- ISO 19650 (управление информацией);
- ISO 21597, ISO 16739 (IFC), ISO 10303‐239 (AP239) - для информационных контейнеров и обмена моделями.
По сути EN ISO 29481-2:2025 - это практический, ориентированный на внедрение стандарт, который делает BIM-коммуникацию предсказуемой, безопасной и совместимой на протяжении всего жизненного цикла активов.
Напомним, что РГ ЕСИМ ТК 505 предложено отменить, среди прочих, два национальных стандарта, основанных на ISO 29481:
ГОСТ Р 10.0.03-2019/ИСО 29481-1:2016
(позиция РГ ЕСИМ: Отмена).
ГОСТ Р 10.0.04-2019/ИСО 29481-2:2012
(позиция РГ ЕСИМ: Отмена).
Странная история складывается.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ISO
ISO 29481-2:2025
Building information models — Information delivery manual — Part 2: Interaction framework
Forwarded from Пособие инженеру ПТО
Система платежей - реальная причина проблем с исполнительной документацией
Основные проблемы с нашей исполнительной документацией (ИД) являются производными именно от отсутствия гибкости системы расчетов с подрядчиком.
Заказчик (особенно на госзаказе) вынужден требовать АОСР на все что есть в смете, а не по перечню проектировщика. Вынужден требовать указания в ИД объемов работ, хотя никакими прямыми требованиями в законодательстве, в стандартах или подстрочниках самих форм это не предусмотрено.
Заказчик вынужден это нарушать, иначе затем придет счетная палата и КРУ, которые просто заминусуют все, что не найдут в ИД. И подписавший КС-2 представитель заказчика если не уедет по этапу с подрядчиком, то будет иметь очень неприятные беседы с прокуратурой.
Поэтому многим глубоко плевать даже на качество, лишь бы объемы в ИД сходились с КС-2. Поэтому появилась необходимость увеличить ответственность подписантов и вовлекать в освидетельствование больше людей, превращая процесс в формальность.
Документы, которые должны были подтверждать безопасность, соответствие проекту и разрешать последующий вид работ стали формами первичной учетной документации для облегчения платежей.
Отсюда все зло и все те лишние требования к ИД и ее формированию. Отсюда и отставания в ее ведении и сдаче в эксплуатацию с кучей замечаний от ГСН. Лишних данных в такой документации и самой документации стало больше в несколько раз.
Поэтому жизненно необходима цифровизация, которая обеспечит прозрачность.
Но, если просто посмотреть, как обстоят дела с платежами у наших зарубежных коллег, то станет понятно, почему им особо не нужна прозрачность в процессе и не надо так зажимать гайки подрядчику с ИД.
Во-первых, у них все платежи разделены на промежуточные и финальный, где промежуточные по сути являются авансированием и не накладывают такие последствия на подписантов, как у нас.
Заказчик каждым последующим промежуточным платежом (Certificate for payment) может откорректировать (заминусовать, уточнить) позиции любой предыдущей оплаты и так вплоть до финального расчета (Final payment).
При этом заказчик удерживает 5-10% как раз на погрешность расчетов оплаты, которая может возникнуть в финале или при досрочном расторжении.
Поэтому НЕ НУЖНО:
• Оформлять ИД на все что в смете и прописывать везде объемы.
• Переделывать ИД на сдачу, если не сходятся в них объемы с документами на оплату и сметой.
• Подкладывать ИД под каждый документ об оплате.
• Сторнировать платежи.
• Наказывать подписантов за неточности и ошибки в расчетах.
Все это, между прочим, сейчас занимает просто невообразимый объем ресурса ИТР и подрядчика и заказчика.
Да, за авансирование не получится так привлекать подписантов, как при промежуточных платежах с приемкой. Вопрос: а так ли это нам надо?
Во-вторых, рабочую документацию (РД) разрабатывает и корректирует в соответствии с согласованными изменениями подрядчик.
Поэтому не нужно перерисовывать всю РД схемами. А на сдачу объекта и сметные расчеты и документы об оплате подбиваются с учетом в первую очередь откорректированной РД.
Проверять и корректировать в итоге все объемы в РД со всеми объемами в сметах много удобнее и быстрее чем по захваткам.
В-третьих, коллеги пользуются непрямыми методами выявления и предупреждения незаконных действий подрядчика.
У них есть Закон о ложных исках (False Claims Act – FCA), который накладывает конские штрафы на подрядчика за приписки на госзаказе.
И в-четвертых, у них в договорах указывают, что приемка работ или их оплата не освобождает подрядчика от исполнения контрактных обязательств и заказчик имеет право выдавать замечания к качеству работ вплоть до финальной приемки. Это то, о чем у нас суды не имеют однозначной позиции.
Поэтому их подрядчики ведут себя много скромнее после подписания документации на промежуточные платежи.
Все это совершенно по-другому выстраивает взаимоотношения между заказчиком и подрядчиком и на порядок снижает бюрократию.
Ну, или приходится закидывать проблему "непрозрачности" ПТОшниками и спасать всех цифрой.
#ценообразование #бюрократия #цифра
Основные проблемы с нашей исполнительной документацией (ИД) являются производными именно от отсутствия гибкости системы расчетов с подрядчиком.
Заказчик (особенно на госзаказе) вынужден требовать АОСР на все что есть в смете, а не по перечню проектировщика. Вынужден требовать указания в ИД объемов работ, хотя никакими прямыми требованиями в законодательстве, в стандартах или подстрочниках самих форм это не предусмотрено.
Заказчик вынужден это нарушать, иначе затем придет счетная палата и КРУ, которые просто заминусуют все, что не найдут в ИД. И подписавший КС-2 представитель заказчика если не уедет по этапу с подрядчиком, то будет иметь очень неприятные беседы с прокуратурой.
Поэтому многим глубоко плевать даже на качество, лишь бы объемы в ИД сходились с КС-2. Поэтому появилась необходимость увеличить ответственность подписантов и вовлекать в освидетельствование больше людей, превращая процесс в формальность.
Документы, которые должны были подтверждать безопасность, соответствие проекту и разрешать последующий вид работ стали формами первичной учетной документации для облегчения платежей.
Отсюда все зло и все те лишние требования к ИД и ее формированию. Отсюда и отставания в ее ведении и сдаче в эксплуатацию с кучей замечаний от ГСН. Лишних данных в такой документации и самой документации стало больше в несколько раз.
Поэтому жизненно необходима цифровизация, которая обеспечит прозрачность.
Но, если просто посмотреть, как обстоят дела с платежами у наших зарубежных коллег, то станет понятно, почему им особо не нужна прозрачность в процессе и не надо так зажимать гайки подрядчику с ИД.
Во-первых, у них все платежи разделены на промежуточные и финальный, где промежуточные по сути являются авансированием и не накладывают такие последствия на подписантов, как у нас.
Заказчик каждым последующим промежуточным платежом (Certificate for payment) может откорректировать (заминусовать, уточнить) позиции любой предыдущей оплаты и так вплоть до финального расчета (Final payment).
При этом заказчик удерживает 5-10% как раз на погрешность расчетов оплаты, которая может возникнуть в финале или при досрочном расторжении.
Поэтому НЕ НУЖНО:
• Оформлять ИД на все что в смете и прописывать везде объемы.
• Переделывать ИД на сдачу, если не сходятся в них объемы с документами на оплату и сметой.
• Подкладывать ИД под каждый документ об оплате.
• Сторнировать платежи.
• Наказывать подписантов за неточности и ошибки в расчетах.
Все это, между прочим, сейчас занимает просто невообразимый объем ресурса ИТР и подрядчика и заказчика.
Да, за авансирование не получится так привлекать подписантов, как при промежуточных платежах с приемкой. Вопрос: а так ли это нам надо?
Во-вторых, рабочую документацию (РД) разрабатывает и корректирует в соответствии с согласованными изменениями подрядчик.
Поэтому не нужно перерисовывать всю РД схемами. А на сдачу объекта и сметные расчеты и документы об оплате подбиваются с учетом в первую очередь откорректированной РД.
Проверять и корректировать в итоге все объемы в РД со всеми объемами в сметах много удобнее и быстрее чем по захваткам.
В-третьих, коллеги пользуются непрямыми методами выявления и предупреждения незаконных действий подрядчика.
У них есть Закон о ложных исках (False Claims Act – FCA), который накладывает конские штрафы на подрядчика за приписки на госзаказе.
И в-четвертых, у них в договорах указывают, что приемка работ или их оплата не освобождает подрядчика от исполнения контрактных обязательств и заказчик имеет право выдавать замечания к качеству работ вплоть до финальной приемки. Это то, о чем у нас суды не имеют однозначной позиции.
Поэтому их подрядчики ведут себя много скромнее после подписания документации на промежуточные платежи.
Все это совершенно по-другому выстраивает взаимоотношения между заказчиком и подрядчиком и на порядок снижает бюрократию.
Ну, или приходится закидывать проблему "непрозрачности" ПТОшниками и спасать всех цифрой.
#ценообразование #бюрократия #цифра