constr.pract.
178 subscribers
655 photos
77 videos
607 files
1.42K links
Практика
в строительстве, современное частное понимание ведения работ на объекте от технического заказчика.
Download Telegram
Forwarded from Nikolay stroi.mos
...так...для инфы...пусть казначейство изучает...😁🤝👆
Forwarded from Закупки и тендеры по 44-ФЗ, 223-ФЗ
⚖️ Ограничение полномочий региональных управлений федерального казначейства по сметной стоимости

Верховный суд РФ согласился с нижестоящими судами, определившими фактические полномочия региональных управлений федерального казначейства (УФК) при проверке сметной стоимости работ по госконтрактам, а именно:

● в полномочия региональных УФК не входит определение достоверности или указание на недостоверность сметной стоимости проектной документации по госконтрактам;

● казначейство не уполномочено проверять достоверность сметной стоимости строительных работ по госконтрактам, определенной на этапе проектирования, а равно требовать от Заказчиков применения и корректировки сметных нормативов и расценок, надбавок, учтенных в проектной стоимости строительства и начальной максимальной цене контракта (НМЦК) при исполнении контрактов и расчетах за фактически выполненные и принятые работы (см. Определение ВС РФ от 20.04.2022 № 309-ЭС22-4353);

● требования региональных УФК, основанные фактически на критике проектно-сметной документации, не могут являться правомерными;

● доводы УФК о необходимости направления проектировщиками при проведении конъюнктурного анализа цен на материалы и оборудование (на основании сбора информации о текущих ценах) письменных запросов в определенной форме не являются состоятельными, т.к. согласно пункту 13 и абз. 1 пункта 14 Приказа Минстроя РФ от 04.08.2020 № 421/пр: при отсутствии во ФГИС ЦС данных о сметных ценах в базисном или текущем уровне цен на отдельные материальные ресурсы и оборудование, а также сметных нормативов на отдельные виды работ и услуг допускается определение их сметной стоимости по наиболее экономичному варианту, определенному на основании сбора информации о текущих ценах (далее — конъюнктурный анализ). Для проведения конъюнктурного анализа используется информация из открытых и (или) официальных источников о текущих ценах (в частности, печатные издания, информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»), подтверждаемая обосновывающими документами, подписанными производителями и (или) поставщиками соответствующих материальных ресурсов и оборудования (работ, услуг) и (или) заверенными подписями уполномоченного лица производителей и (или) поставщиков, при использовании обосновывающих документов из открытых источников — подписанные уполномоченным лицом заказчика;

● УФК не вправе требовать от Заказчиков снижения цены госконтрактов на разницу в цене материалов, которые могли быть приобретены по меньшей цене, чем указаны в сметной стоимости работ по госконтрактам, т.к.:
• различные хозяйствующие субъекты обладают правом определять стоимость продукции по собственному усмотрению, что способствует формированию разности цен за единицу товара;
• в рамках государственных контрактов отсутствует условие о необходимости закупки оборудования или материала у конкретного лица;
• выбор подрядчиком контрагента, который готов предложить более низкую цену за аналогичный товар, является разумным поведением участника предпринимательской деятельности;
• разница между ценой, указанной в государственном контракте, и фактической ценой приобретения товара является прибылью Подрядчика, определяющей согласно п. 1 ст. 50 Гражданского кодекса Российской Федерации цель деятельности коммерческой организации;
• приобретение Подрядчиком товара по стоимости меньшей, чем указана в смете, не является основанием для снижения цены государственного контракта;
• казначейство, сравнивая цену поставки различных материалов, не учитывает иные условия поставки, формально сопоставляя номинальную стоимость;
• сметные нормативы не предназначены для расчетов за выполненные работы, после проведения проверки достоверности определения сметной стоимости, установления НМЦК и выбора подрядчика по государственному контракту, утрачивают свое значение для целей реализации государственного контракта (см. Письмо Минстроя России от 23.03.2015 № 7830-ЛС/03). #ВС #казначейство

Документ: Определение ВС РФ от 13.11.2024 № 308-ЭС24-19959 по делу № А32-42909/2023

Источник: ppt.ru и ТГ-канал А.Кулакова
Forwarded from Nikolay stroi.mos
Важное!...
последняя "точка" бомбическая!!!👆🤝
Forwarded from BIMAR PRO
BimAR на Форуме технологической инфраструктуры Москвы: как ускорить и удешевить строительство инновационной инфраструктуры

В прошлую пятницу на Форуме технологической инфраструктуры Москвы мы выступили с кейсом о том, как цифровые решения помогают строить быстрее и эффективнее.

Основатель BimAR Денис Кузнецов поделился ключевыми проблемами отрасли и тем, как их решает наша технология:

Главный вызов сегодня — разрыв между проектированием и реальной стройкой. Одни создают цифровые модели, другие воплощают их в жизнь, но между этими процессами часто нет связующего звена. В результате подрядчики и девелоперы теряют контроль над исполнением, а данные размазываются по разрозненным системам и отчётам.


Что меняет BimAR?


🛡 Собирает данные в моменте — не из отчётов и ведомостей, а прямо с объекта, в ходе действий подрядчиков.

🛡 Даёт единую картину — статусы элементов, кто и когда с ними взаимодействует, ошибки и риски.

🛡 Устраняет потери из-за несогласованности — благодаря автоматизированному мониторингу и точному контролю.

Мы видим, что многие в индустрии до сих пор не знают, что такая цифровая трансформация уже решает серьезные проблемы и реально даёт измеримые результаты. Поэтому участие в таких дискуссиях важно — это возможность показать рынку, как инновации работают на практике.

Чем быстрее отрасль внедрит цифровые решения, тем выше будет её рентабельность и устойчивость. Мы готовы делиться опытом и помогать внедрять технологии, которые делают строительство умным, быстрым и экономичным.

BIMAR PRO


#BimAR #BIM #ЦифровоеСтроительство #Автоматизация #Инновации #ERP #PropTech #СтроительныйКонтроль #Оптимизация #Эффективность
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На пленарном заседании Государственной Думы в первом чтении приняли законопроект о внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации в части деятельности саморегулируемых организаций (СРО).

«Мы с профильным комитетом Госдумы вели активную работу и прорабатывали данную инициативу. Она предусматривает донастройку механизма саморегулирования в строительстве. Основная цель законопроекта - обеспечение допуска на рынок только квалифицированных подрядчиков. Для этого усиливается ответственность не только СРО, но и Национальных объединений. Вводятся новые основания, в том числе за прием в состав СРО лица, не соответствующего установленным требованиям, а также за непринятие мер по исключению такого лица из СРО. Упрощается процедура внесудебного исключения СРО из государственного реестра», - прокомментировал статс-секретарь - заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек.


▶️Для стимулирования СРО к добросовестному выполнению своих функций предусмотрено введение федеральных стандартов, которые будут содержать требования к членству в СРО и проведению контроля за деятельностью участников организаций, расширенный перечень оснований для отказа в приеме в состав СРО и исключения из его членов, а также перечень мер дисциплинарного воздействия. Такие федеральные стандарты будут согласовываться с Минстроем России и Минэкономразвития России

🔹Особое место в инициативе занимает цифровизация. Стандарты СРО, их исполнение СРО, взаимодействие СРО со своими членами должны будут проходить в электронном виде, а основные данные отражаться в едином реестре членов СРО. При этом сведения единого реестра членов СРО будут интегрированы с национальным реестром специалистов в области строительства (НРС). При такой системе обеспечивается достоверность сведений, и заказчики смогут получать необходимую информацию из открытых источников.

@minstroyrf
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Nikolay stroi.mos
...ну неужели!...последний абзац предлагался 3 года назад...
3 года!!!😡...цифросвязь СРО-НРС-общая база шла до законопроекта в ГД!!!
...теперь пару лет внедрения и корректировки НПА с новой "переаттестацией" в афилированных НОК и 2030 освоится🙈🙊...т.е. наступит😁🤝👍
Forwarded from Закупки и тендеры по 44-ФЗ, 223-ФЗ
⚖️ Ограничение конкуренции при закупках у единственного поставщика

Верховный суд РФ согласился с нижестоящим судом, установившим признаки нарушения части 4 статьи 11 № 135-ФЗ в Положении о закупках, позволяющем заказчику осуществлять множественные закупки до 100 000 рублей у единственного поставщика на конкурентном рынке, в т. ч. определившим особенности включения в Положение о закупках закупок у единственного поставщика:

● закреплённые заказчиком в Положении о закупке условия, позволяющие осуществлять закупку у единственного поставщика во всех случаях и при любых потребностях без проведения конкурентных процедур, независимо от наличия конкурентного рынка, создают возможность привлечения исполнителя без проведения торгов (конкурса/аукциона), что, в свою очередь, приводит к дискриминации и ограничению конкуренции;

● для целей экономической эффективности закупка товаров, работ, услуг у единственного поставщика целесообразна в случае, если такие товары, работы, услуги обращаются на низкоконкурентных рынках, или проведение конкурсных, аукционных процедур нецелесообразно по объективным причинам, например, ликвидация последствий чрезвычайных ситуаций, последствий непреодолимой силы;

● отдавая в отдельных случаях предпочтение такому способу как осуществление закупки у единственного поставщика, заказчик должен иметь разумные и объективные причины, объясняющие, что применение конкурентных процедур либо является неэффективным (например, если товарный рынок ограничен или цены на объект закупки колеблются в узком диапазоне), либо в значительной степени лишают заказчика того результата, которого он намеревался достичь, планируя закупку (осуществление срочного размещения заказа, закупка на товарном рынке, где преобладает недобросовестная конкуренция);

● неоднократное заключение договоров, хоть формально и подпадающих под условия статьи 3.6 Закона № 223-ФЗ и Положения о закупке, в совокупности представляет собой единую сделку с каждым предпринимателем, искусственно раздробленную на части и оформленную самостоятельными договорами, что незаконно ограничивает доступ к возможному участию в закупках на конкурентной основе юридических и физических лиц, независимо от конкурентного рынка и нарушает запрет, предусмотренный частью 4 статьи 11 № 135-ФЗ;

● фактически целью заключения договоров являлся обход проведения конкурентных процедур, что ведет к нарушению прав юридических и физических лиц (потенциальных исполнителей), а также нарушает публичные интересы, поскольку при отсутствии конкурентной закупочной процедуры не определялись наилучшие условия исполнения договоров. #ВС #223фз

Документ: Определение ВС РФ от 14.03.2025 № 11-ПЭК25 по делу № А38-717/2023, Определение ВС РФ от 22.11.2024 по делу № А38-717/2023

Источник: ppt.ru и ТГ-канал А.Кулакова
Forwarded from Закупки и тендеры по 44-ФЗ, 223-ФЗ
📃 Допустимые основания закупки у единственного поставщика в Положении о закупке (Закон № 223-ФЗ)

Положение о закупке — это документ, который регулирует закупочную деятельность заказчика. Он должен содержать порядок и условия проведения закупок, включая случаи, когда закупка может осуществляться заказчиком способом «у единственного поставщика».

Следует отметить, что установленные положение о закупке случаи закупки у единственного поставщика должны быть четко обоснованы и соответствовать принципам антимонопольного законодательства, а также общим принципам Закона № 233-ФЗ. В противном случае это может привести к ограничению конкуренции, дискриминации участников и к неэффективному использованию средств.

К большому сожалению, некоторые заказчики забывают об этом и порой вольно подходят к формированию соответствующего раздела положения, предусматривая в нем совершенно различные основания закупки у единственного поставщика, что нередко приводит к вынесению предписаний антимонопольными органами о внесении соответствующих изменений в положение. Центр «Закон.гуру», проверяя конкретное положение заказчика на предмет его соответствия требованиям законодательства, сразу выявляет все «рискованные» случаи (руководствуясь имеющейся у ней подборкой административной практики) и предлагает внести необходимые коррективы. #положениеозакупке

Подробности в статье «Закон.гуру»
Forwarded from Закупки и тендеры по 44-ФЗ, 223-ФЗ
Как вести претензионную работу и расторгнуть контракт в одностороннем порядке
https://vk.com/video-60758912_456239400

Программа вебинара:
● Основания для ведения претензионной работы;
● Определение начала и окончания претензионной работы;
● Порядок осуществления претензионной работы;
● Основания для одностороннего отказа заказчика от исполнения контракта;
● Порядок расторжения контракта при одностороннем отказе заказчика от исполнения контракта.
● Односторонний отказ поставщика (подрядчика, исполнителя) от исполнения контракта – действия заказчика.

Спикер: Малыхина Елена Александровна, эксперт по госзакупкам, кандидат юридических наук.
Forwarded from Nikolay stroi.mos
...хороший "помогатор".👆🤝
Forwarded from Рупор ГИП
Отчет счетной палаты о нарушениях

Счетная палата представила отчет о своей работе в 2024 году.
По итогам проверок выявлено 4 706 нарушений и недостатков на общую сумму 1,15 трлн рублей.

- Уровень исполнения расходов федерального бюджета по инвестиционной тематике остается низким. Основными причинами остаются недочеты в утвержденной проектной документации.
- использовании средств федерального бюджета на разработку невостребованной проектно-сметной документации,
на приобретение неиспользуемых объектов недвижимого имущества и иного имущества (1,4 млрд рублей, или 0,2 %).
- превышения в проектной документации площадей помещений объектов образования от минимально установленных в санитарно эпидемиологических нормах в федеральных органах исполнительной власти и в регионах нормативными правовыми актами не предусмотрено.
- в сфере дорожного хозяйства проблема большого количества незавершенных объектов и значительного объема затрат на проектно-изыскательские работы (ПИР), результаты которых не востребованы.
- выявлены ненадлежащий контроль за деятельностью и финансовым состоянием специальных проектных компаний при АО «Корпорация Туризм РФ.

Отчет Счетной палаты за 2024 год -
- https://ach.gov.ru/reports/report_2024

Общий отчет - https://ach.gov.ru/upload/iblock/d34/r9je39e5z05455o9ksar608z6j12jwad.pdf
Отчет о работе аудита регионального развития и ЖКХ - https://ach.gov.ru/upload/iblock/f8c/9v41il83itbmyg0fqz5ul2ar42nr70q1.pdf
Forwarded from dwgformat
Сваи и свайные фундаменты. Подборка технической литературы

Свайные работы.djvu
Авторы: Смородинов М. И., Егоров А.И. и др.

Работа свай в глинистых грунтах.djvu
Автор: Нарбут Р. М.

Сваи и свайные фундаменты.djvu
Авторы: Метелюк Н.С., Шишко Г.Ф. и др.

Современные свайные технологии.djvu
Авторы: Мангушев Р. А., Ершов А.В., Осокин А.И.

Свайные фундаменты для жилых и промышленных зданий.djvu
Авторы: Трофименков Ю. Г., Ободовский А. А.

Проектирование свайных фундаментов.djvu
Автор: Ободовский А. А.
Forwarded from Nikolay stroi.mos
...очередные "измышлизмы" о наболевшем...🤝
2_5409009292059633694.pdf
148.2 KB
ФАС и Минстрой о совмещении стройконтроля техзака и ЛОС.