Forwarded from Просто о сметах
Вопрос_Об_изменении_существенных_условий_контракта_на_выполнение.pdf
63.3 KB
Об изменении существенных условий контракта на выполнение отдельных видов работ и контракта жизненного цикла
Согласно Письма Минфина России от 27.11.2024 N 24-06-06/118779, стороны строительного контракта вправе заключить несколько соглашений об изменении цены, если совокупный объем ее увеличения не превысит 30%.
Речь идет о корректировке условий контрактов с предельными ценами при форс-мажоре по решению правительства, региона или муниципалитета.
Минфин также сообщил, что менять существенные условия контракта можно по каждому основанию Закона N 44-ФЗ, которое это допускает. При этом очередные изменения должны учитывать предыдущие правки и допустимые границы.
Согласно Письма Минфина России от 27.11.2024 N 24-06-06/118779, стороны строительного контракта вправе заключить несколько соглашений об изменении цены, если совокупный объем ее увеличения не превысит 30%.
Речь идет о корректировке условий контрактов с предельными ценами при форс-мажоре по решению правительства, региона или муниципалитета.
Минфин также сообщил, что менять существенные условия контракта можно по каждому основанию Закона N 44-ФЗ, которое это допускает. При этом очередные изменения должны учитывать предыдущие правки и допустимые границы.
Forwarded from Судебная практика Верховного суда РФ по госзакупкам 44-ФЗ, 223-ФЗ, 135-ФЗ (Александр Кулаков)
⚖️ * Верховный суд РФ с нижестоящими судами определили, что является экономией Подрядчика подлежащей оплате при выполнении работ по контракту: 🔸в случаях, когда фактические расходы Подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены работы, Подрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, предусмотренной договором подряда, если заказчик не докажет, что полученная Подрядчиком экономия повлияла на качество выполненных работ; 🔸экономия Подрядчика подразумевает выгоду подрядчика, получаемую им в результате применения оптимальных и наиболее эффективных способов выполнения тех объемов работ и проектных решений, которые предусмотрены проектной документацией, а не вызваны сокращением проектных объемов работ или изменением проектных решений в сторону более дешевых и завышением расценок при составлении сметной документации; 🔸экономия Подрядчика связана с усилиями последнего по использованию наиболее эффективных методов выполнения работы либо произошла вследствие изменения на рынке цен на те материалы и оборудование, стоимость которых учитывалась при определении цены; сокращение расходов за счет выполнения иного вида работ, применения не согласованных материалов, экономией не является; 🔸по смыслу статьи 710 ГК РФ не может рассматриваться как экономия подрядчика арифметическая разница между ценой договора и стоимостью фактически выполненных работ, образовавшаяся за счет уменьшения объемов работ по сравнению с объемом, предусмотренным договором, использования меньшего, чем предусмотрено договором подряда, количества материалов, использования не предусмотренных договором материалов, замены материалов и оборудования на более дешевые модели. 📖 Документ: Определение Верховного суда РФ от 24 января 2025 года №304-ЭС24-23472 по делу №А70-21122/2023 , Постановление АС Западно-Сибирского округа от 11 октября 2024 года по делу №А70-21122/2023
Forwarded from ПИР
Стальные шпунтовые сваи. Материалы для проектирования в формате DWG и PDF
- Шпунт зетового профиля
- Шпунт корытного профиля
- Комбинированная система НZ/AZ
- Плоский шпунт АЗ 500
- Коробчатые сваи
- Зубчатая стенка
- Комбинированные стенки
- Стальные трубы
- Свайные наголовники
- Сваи типа НР
- Долговечность шпунтовых свай
- Сталь АМLoCor
- Водонепроницаемость
- Гидроизоляционная система АКILA
- Шпунт зетового профиля
- Шпунт корытного профиля
- Комбинированная система НZ/AZ
- Плоский шпунт АЗ 500
- Коробчатые сваи
- Зубчатая стенка
- Комбинированные стенки
- Стальные трубы
- Свайные наголовники
- Сваи типа НР
- Долговечность шпунтовых свай
- Сталь АМLoCor
- Водонепроницаемость
- Гидроизоляционная система АКILA
Forwarded from Адепт. Цифровизация стройки
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
💥Продолжаем знакомить вас с новым функционалом цифровой платформы Adept 2024 - 2025.
✅В этом коротком видео - о новых настройках системы. Подробно об УКЭП.
✅В этом коротком видео - о новых настройках системы. Подробно об УКЭП.
👍1
Forwarded from СМЕТА.РФ
12-pcsn_2024.pdf
2.6 MB
"Порядок ценообразования и сметного нормирования в строительстве Московской области ПЦСН-2024 МО", Москва, 2024 г.
УТВЕРЖДЕН Московской областной комиссией по индексации цен и ценообразованию в строительстве Московской области (Протокол от 20.12.2024 №12), образованной Правительством Московской области.
УТВЕРЖДЕН Московской областной комиссией по индексации цен и ценообразованию в строительстве Московской области (Протокол от 20.12.2024 №12), образованной Правительством Московской области.
✍1🔥1
Forwarded from ПИР
Юридический_справочник_землепользователя_2022.pdf
6.6 MB
✅ Юридический справочник землепользователя.
Forwarded from СМЕТА.РФ
MKE-OD-25-11.pdf
1.2 MB
Приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 13.02.2025 № МКЭ-ОД/25-11 «Об утверждении единичных расценок на комплексы работ для объектов города Москвы в текущем уровне цен IV квартала 2024 года»
Forwarded from Судебная практика Верховного суда РФ по госзакупкам 44-ФЗ, 223-ФЗ, 135-ФЗ (Александр Кулаков)
⚖️ Верховный суд РФ согласился с нижестоящим судом в том, что если сметным расчетом ошибочно предусмотрено выполнение большего объема работ, а по факту Подрядчиком выполнен объем меньше, то у Заказчика нет основания для оплаты Подрядчику полной стоимости работ по контракту, не смотря на то, что Подрядчик не согласился подписать допсоглашение к контракту и ведомости объемов работ в новой редакции об уменьшении цены контракта, т.к. по смыслу статьи 710 ГК РФ не может рассматриваться как экономия подрядчика арифметическая разница между ценой договора и стоимостью фактически выполненных работ, образовавшаяся за счет уменьшения объемов работ по сравнению с объемом, предусмотренным договором, использования меньшего, чем предусмотрено договором подряда, количества материалов, использования не предусмотренных договором материалов, замены материалов и оборудования на более дешевые модели. 📖 Документ: Определение Верховного суда РФ от 31 января 2025 года №309-ЭС24-24180 по делу № А50-17283/2023, Решение АС Пермского края от 14 мая 2024 года по делу №А50-17283/2023
Forwarded from BIMAR PRO
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Как BimAR способствует переходу беспилотных технологий к автономной работе на строительных объектах
Беспилотные авиационные системы (БАС) становятся важным инструментом цифрового строительства, а BimAR выводит их на новый уровень, интегрируя свои алгоритмы компьютерного зрения для автономного и поэлементного контроля.
🔍 Как это работает?
BimAR собирает данные в реальном времени и бесшовно их аккумулирует в зависимости от этапа строительства.
Это позволяет:
✅ Собрать данные непосредственно в процессе работы, а не постфактум
✅ Автоматически анализировать отклонения и предотвращать риски
✅ Снижать затраты и увеличивать глубину контроля
Денис Кузнецов, основатель и CEO BimAR:
Эти инновации находят поддержку в рамках национальных инициатив, направленных на технологическое лидерство России. В статье мы поделились своим профессиональным видением того, как такие системы могут помочь реализовать амбициозные цели в области БАС.
Подробнее об этом читайте в статье.
@bimarsystempro
#BimAR #БеспилотныеТехнологии #Строительство #АвтономныеДроны #ЦифроваяТрансформация #Инновации #ТехнологическоеЛидерство #Автономность #БудущееСтроительства #ПоэлементныйКонтроль
Беспилотные авиационные системы (БАС) становятся важным инструментом цифрового строительства, а BimAR выводит их на новый уровень, интегрируя свои алгоритмы компьютерного зрения для автономного и поэлементного контроля.
🔍 Как это работает?
BimAR собирает данные в реальном времени и бесшовно их аккумулирует в зависимости от этапа строительства.
Это позволяет:
Денис Кузнецов, основатель и CEO BimAR:
“Мы создали систему, которая работает без GPS, повышает точность и стабильность ориентирования дронов на строительных объектах, а также поэлементный контроль."
Эти инновации находят поддержку в рамках национальных инициатив, направленных на технологическое лидерство России. В статье мы поделились своим профессиональным видением того, как такие системы могут помочь реализовать амбициозные цели в области БАС.
Подробнее об этом читайте в статье.
@bimarsystempro
#BimAR #БеспилотныеТехнологии #Строительство #АвтономныеДроны #ЦифроваяТрансформация #Инновации #ТехнологическоеЛидерство #Автономность #БудущееСтроительства #ПоэлементныйКонтроль
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Судебная практика Верховного суда РФ по госзакупкам 44-ФЗ, 223-ФЗ, 135-ФЗ (Александр Кулаков)
⚖️ Верховный суд РФ согласился с нижестоящим судом в том, что согласие на замену товара более улучшенного качества является правом, а не обязанностью Заказчика, принуждение его к принятию такого товара является неправомерным. 📖 Документ: Определение Верховного суда РФ от 29 января 2025 года №310-ЭС24-23685 по делу №А14-21345/2023, Постановление АС Центрального округа от 24 октября 2024 года по делу №А14-21345/2023
Forwarded from ПИР
Перечень ИРД.pdf
254.9 KB
Рекомендуемый перечень исходно-разрешительной документации, необходимый для организации архитектурно-строительного проектирования.
Forwarded from dwgformat
Подборка видео-лекций по техническому обследованию зданий. Лекции записаны в рамках грантового проекта "Молодой управдом", реализуемого на средства Фонда президентских грантов в 2020 году МОЗПП "Лига потребителей" совместно с Воронежским, Липецким и Тамбовским техническими университетами.
• Техническое обследование и экспертиза в ЖКХ. Часть 1 (Мещерякова Е. В., ЛГТУ, кафедра металлических конструкций, к.т.н., доцент)
https://vk.com/video-83998013_456239671
• Техническое обследование и экспертиза в ЖКХ. Часть 2. (Мещерякова Е. В., ЛГТУ, кафедра металлических конструкций, к.т.н., доцент)
https://vk.com/video-83998013_456239672
• Обследование многоквартирных домов. Часть 1
https://vk.com/video-83998013_456239668
• Обследование многоквартирных домов. Часть 2
https://vk.com/video-83998013_456239669
• Техническое обследование жилых зданий
https://vk.com/video-83998013_456239660
• Энергоаудит многоквартирного дома
https://vk.com/video-83998013_456239673
• Техническое обследование и экспертиза в ЖКХ. Часть 1 (Мещерякова Е. В., ЛГТУ, кафедра металлических конструкций, к.т.н., доцент)
https://vk.com/video-83998013_456239671
• Техническое обследование и экспертиза в ЖКХ. Часть 2. (Мещерякова Е. В., ЛГТУ, кафедра металлических конструкций, к.т.н., доцент)
https://vk.com/video-83998013_456239672
• Обследование многоквартирных домов. Часть 1
https://vk.com/video-83998013_456239668
• Обследование многоквартирных домов. Часть 2
https://vk.com/video-83998013_456239669
• Техническое обследование жилых зданий
https://vk.com/video-83998013_456239660
• Энергоаудит многоквартирного дома
https://vk.com/video-83998013_456239673
VK Видео
Техническое обследование и экспертиза в ЖКХ. Часть 1
Смотрите онлайн Техническое обследование и экспертиза в ЖКХ... 34 мин 38 с. Видео от 28 апреля 2022 в хорошем качестве, без регистрации в бесплатном видеокаталоге ВКонтакте! 2066 — просмотрели. 148 — оценили.
Forwarded from Союз инженеров-сметчиков
СП_543_132580_2024_Строительный_контроль.doc
2.2 MB
В формате Word:
СП 543.1325800.2024 «Строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства»
СП 543.1325800.2024 «Строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства»
Forwarded from dwgformat
Технические решения по устройству шпунтового ограждения. Каталог шпунтов. Рекомендации по производству работ при строительстве шпунтовых стен из сварного шпунта
Созданием и освоением шпунта СШК решена задача получения простых и технологичных в строительстве конструкций невысокой металлоёмкости, обеспечивающих требуемую несущую способность стен в широком диапазоне нагрузок. Сварное исполнение шпунта позволило для каждого заданного значения несущей способности стен принимать наилучшие по расходу металла размеры поперечного сечения, а увеличение ширины шпунтовых элементов - обеспечить повышение темпа возведения стен и сокращение затрат ресурсов на шпунтовые работы.
Материалы для скачивания:
Каталог шпунтов
Рекомендации по производству работ при строительстве шпунтовых стен из сварного шпунта
Созданием и освоением шпунта СШК решена задача получения простых и технологичных в строительстве конструкций невысокой металлоёмкости, обеспечивающих требуемую несущую способность стен в широком диапазоне нагрузок. Сварное исполнение шпунта позволило для каждого заданного значения несущей способности стен принимать наилучшие по расходу металла размеры поперечного сечения, а увеличение ширины шпунтовых элементов - обеспечить повышение темпа возведения стен и сокращение затрат ресурсов на шпунтовые работы.
Материалы для скачивания:
Каталог шпунтов
Рекомендации по производству работ при строительстве шпунтовых стен из сварного шпунта
Forwarded from Закупки и тендеры по 44-ФЗ, 223-ФЗ
⚖️ Правомерность отказа от оплаты при недействительности строительного контракта
Верховный суд РФ согласился с нижестоящими судами в том, что признание договора строительного подряда (контракта) недействительной сделкой не является безусловным основанием для отказа от оплаты работ. При этом возврат выполненных работ и использованных при их исполнении материалов невозможен, и в случае подписания Заказчиком акта приемки частично выполненных работ, наличия в них потребительской ценности для Заказчика и желания Заказчика ими воспользоваться, данная сумма не подлежит взысканию с Подрядчика и возвращению на счет Заказчика при применении последствий недействительности данной сделки. Между тем, остальная сумма неотработанного Подрядчиком аванса по контракту подлежит возвращению на счет Заказчика.
Аналогичный правовой подход учтён Президиумом ВАС РФ в пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договорам строительного подряда». #ВС #стройка #оплатаконтракта
Документ: Определение ВС РФ от 23.01.2025 № 303-ЭС24-23135 по делу № А24-531/2024
Источник: ppt.ru и ТГ-канал А.Кулакова
Верховный суд РФ согласился с нижестоящими судами в том, что признание договора строительного подряда (контракта) недействительной сделкой не является безусловным основанием для отказа от оплаты работ. При этом возврат выполненных работ и использованных при их исполнении материалов невозможен, и в случае подписания Заказчиком акта приемки частично выполненных работ, наличия в них потребительской ценности для Заказчика и желания Заказчика ими воспользоваться, данная сумма не подлежит взысканию с Подрядчика и возвращению на счет Заказчика при применении последствий недействительности данной сделки. Между тем, остальная сумма неотработанного Подрядчиком аванса по контракту подлежит возвращению на счет Заказчика.
Аналогичный правовой подход учтён Президиумом ВАС РФ в пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договорам строительного подряда». #ВС #стройка #оплатаконтракта
Документ: Определение ВС РФ от 23.01.2025 № 303-ЭС24-23135 по делу № А24-531/2024
Источник: ppt.ru и ТГ-канал А.Кулакова
Forwarded from Закупки и тендеры по 44-ФЗ, 223-ФЗ
⚖️ Определение экономии подрядчика, подлежащей оплате
Верховный суд РФ с нижестоящими судами определили, что является экономией Подрядчика, подлежащей оплате при выполнении работ по контракту:
● в случаях, когда фактические расходы Подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены работы, Подрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, предусмотренной договором подряда, если заказчик не докажет, что полученная Подрядчиком экономия повлияла на качество выполненных работ;
● экономия Подрядчика подразумевает выгоду подрядчика, получаемую им в результате применения оптимальных и наиболее эффективных способов выполнения тех объемов работ и проектных решений, которые предусмотрены проектной документацией, а не вызваны сокращением проектных объемов работ или изменением проектных решений в сторону более дешевых и завышением расценок при составлении сметной документации;
● экономия Подрядчика связана с усилиями последнего по использованию наиболее эффективных методов выполнения работы либо произошла вследствие изменения на рынке цен на те материалы и оборудование, стоимость которых учитывалась при определении цены;
● сокращение расходов за счет выполнения иного вида работ, применения не согласованных материалов, экономией не является;
● по смыслу статьи 710 ГК РФ не может рассматриваться как экономия подрядчика арифметическая разница между ценой договора и стоимостью фактически выполненных работ, образовавшаяся за счет уменьшения объемов работ по сравнению с объемом, предусмотренным договором, использования меньшего, чем предусмотрено договором подряда, количества материалов, использования не предусмотренных договором материалов, замены материалов и оборудования на более дешевые модели. #ВС #оплатаконтракта
Документ: Определение ВС РФ от 24.01.2025 № 304-ЭС24-23472 по делу № А70-21122/2023
Источник: ppt.ru и ТГ-канал А.Кулакова
Верховный суд РФ с нижестоящими судами определили, что является экономией Подрядчика, подлежащей оплате при выполнении работ по контракту:
● в случаях, когда фактические расходы Подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены работы, Подрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, предусмотренной договором подряда, если заказчик не докажет, что полученная Подрядчиком экономия повлияла на качество выполненных работ;
● экономия Подрядчика подразумевает выгоду подрядчика, получаемую им в результате применения оптимальных и наиболее эффективных способов выполнения тех объемов работ и проектных решений, которые предусмотрены проектной документацией, а не вызваны сокращением проектных объемов работ или изменением проектных решений в сторону более дешевых и завышением расценок при составлении сметной документации;
● экономия Подрядчика связана с усилиями последнего по использованию наиболее эффективных методов выполнения работы либо произошла вследствие изменения на рынке цен на те материалы и оборудование, стоимость которых учитывалась при определении цены;
● сокращение расходов за счет выполнения иного вида работ, применения не согласованных материалов, экономией не является;
● по смыслу статьи 710 ГК РФ не может рассматриваться как экономия подрядчика арифметическая разница между ценой договора и стоимостью фактически выполненных работ, образовавшаяся за счет уменьшения объемов работ по сравнению с объемом, предусмотренным договором, использования меньшего, чем предусмотрено договором подряда, количества материалов, использования не предусмотренных договором материалов, замены материалов и оборудования на более дешевые модели. #ВС #оплатаконтракта
Документ: Определение ВС РФ от 24.01.2025 № 304-ЭС24-23472 по делу № А70-21122/2023
Источник: ppt.ru и ТГ-канал А.Кулакова
Forwarded from ПОСовик ᴴᴬ ¹⁰⁰% | Евгения Фарукян
Для ПОСовика, нет никакой разницы во временных зданиях и сооружениях, а вот для сметчиков есть.
"Об утверждении Методики определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства".
А теперь все тоже самое, но понятным языком
В ССРСС есть глава 8 «Временные здания и сооружения», которая учитывает работы и затраты на строительство титульных временных зданий и сооружения. Наиболее распространенные в разделе ПОС следующие работы: размещение на стройплощадке мобильных (инвентарных) зданий и складов; установка заборов и защитных ограждений; устройство временных дорог и временных инженерных коммуникаций в границах площадки; противопожарные мероприятия. Сметчик, за счет коэффициента, закладывает на данные работы определённую сумму, зависящую от сметной стоимости. Именно поэтому в разделе ПОС не приводится спецификация и не считаются ТЭП. Но это правило распространяется только на титульные здания и сооружения. Если разделом ПОС определена необходимость во вспомогательных (нетитульных) сооружениях, то их устройство/ликвидация осмечивается отдельно.
ВНИМАНИЕ! Титульные и нетитульные здания и сооружения мы подробно рассматриваем на курсе "ПОСовик от А до Я" по ССЫЛКЕ . Программу курса можно посмотреть по ССЫЛКЕ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from СЕРГЕЙ ДОЛЖНИКОВ (Должников Сергей)
Telegram
Просто о сметах
Взорвавшая зал, вызвавшая жаркие споры, живую дискуссию и многочисленные вопросы презентация Александра Карпушкина, гл.специалиста ПТО Крымского филиала ФАУ «РосКапСтрой».
Оптимизация нормативов расходов на осуществление строительного контроля заказчика…
Оптимизация нормативов расходов на осуществление строительного контроля заказчика…
Оптимизация нормативов расходов на осуществление строительного контроля заказчика по удельной стоимости единицы освидетельствования
Видео выступления доступно для скачивания
Видео выступления доступно для скачивания
Forwarded from Просто о сметах
Переходные ключи под доп.13.pdf
37.2 MB
Актуальная База технологических групп ресурсов (ТГ) – номенклатуры материалов, применимых в конкретной норме (технологии) и переходные ключи — на ФГИС ЦС: https://fgiscs.minstroyrf.ru/frsn/technologyGroups