Коммерческое помещение на Васильевском острове. Высокий трафик 🤓

✨📍📌

Помещение находится в жилом комплексе бизнес-класса, расположенном на Васильевском острове у Севкабеля. До метро Горный институт 10 мин. пешком, до ЗСД 10 мин. на авто. В пешей доступности культурные кластеры, досуговые центры, школа и детский сад.

😇 Первый взнос: 9 770 512 ₽
Остаток через 6 месяцев
😀 Площадь: 45,17 м²
🥲 Срок сдачи: I кв. 2029 г.

Преимущества:

— Новый жилой кластер со своей инфраструктурой
— Высокий трафик аудитории: рядом работают и учатся более 26 000 чел/день, автомобильный трафик более 24 000 чел/день
— Аудитория Севкабеля 17 000 и 25 000 человек в будние и выходные дни
— Правильная планировка и высокие потолки
— Идеально подойдёт для любого вида бизнеса

📈✏️📉☎️🕰

— Прогнозируемый МАП 146 000 ₽
— Индексация 5%
— Окупаемость 9 лет

Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию

#готовыйкейс

Фасадное помещение в проекте бизнес-класса на Черной речке 🤓 Скидка 10% на 2 недели

✨📍📌
Комплекс находится в Пpимopском pайоне, рядом 2 стaнции мeтрo: Чeрная peчка и Лeсная. Hапротив большoй бизнeс-цeнтр, в пeшeй дoступнocти Стpoганoвcкий паpк и нecкoлько сдaнных пpoектoв пpемиум-сегмента.

↕️ Цена: 62 000 000 ₽ вместо 70 500 000 ₽

📐 Площадь: 151.9 м²
😀 408 163 ₽ за м²
🥲 Дом сдан

Преимущества:

— Высокий пешеходный трафик платежеспособных клиентов
— Первый этаж, 2 отдельных входа с улицы
— Высокие потолки
— Большая выделенная электромощность
— Есть все городские коммуникации

📈✏️📉☎️🕰
— Прогнозируемая арендная ставка: 3 500 ₽
— Индексация: 5%
— Окупаемость: 9 лет

Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию

#готовыйкейс

Думаете, агентство — это лишнее звено?
— 4 причины, почему вы выиграете, если обратитесь в него

Покупка напрямую — не всегда выгодно. Рассказываем, как опытные агенты «Петербургских Новостроек» помогут сэкономить время, нервы и деньги:

1️⃣ Знают все жилые комплексы Петербурга, их историю, преимущества и недостатки каждого — проанализируют данные о динамике стоимости объектов и спрогнозируют будущее изменение цены

2️⃣ Наши специалисты имеют успешный опыт сделок на сумму от 3 миллионов до миллиарда рублей и решают сложные кейсы по покупке недвижимости более 12 лет — подберут помещение под любую вашу цель.

3️⃣ Успешно сотрудничают с надежными застройщиками, чтобы вы получили эксклюзивные условия покупки недвижимости и узнали о стартах продаж первыми.

Застройщик — подбирает лучшее из своей компании. Мы — предлагаем лучшее со всего рынка.

4️⃣ Выгодно продадут ваш объект. Если обратитесь к нам, получите более 3000 крупных инвесторов, которым может подойти ваша недвижимость!

Мы работаем под ваш чёткий запрос — не надоедаем бессмысленными каталогами, а предлагаем только то, что действительно соответствует вашим задачам.

😀Ищете коммерческие помещения для бизнеса или инвестиций? Тогда переходите по ссылке — мы собрали ликвидные объекты с окупаемостью от 7 лет.

Мы работаем в выходные для вас🤓

Без звонков в обед и не отвлекаясь от работы в будни. Выбирайте коммерческое помещение с максимальной выгодой без спешки.

Пишите нам:
— Отдел жилой недвижимости
— Отдел коммерческой недвижимости

📞 Телефон: +79213076868
📍 Адрес: пр. Добролюбова, д. 5/1

Угловое, фасадное помещение с высоким трафиком

✨📍📌
Помещение находится в 2 минутах от метро Озёрная. Престижный район Очаково-Матвеевское. Рядом остановки общественного транспорта, точки притяжения района

↕️ Рассрочка на 6 месяцев:
— Первый взнос: 24 747 000 ₽
— Остаток в мае 2026

📐 Площадь: 100,9 м²
🥲 Ключи: 2 квартал 2026 г.

Преимущества:

— дефицит коммерческих помещений в локации
— платёжеспособная аудитория
— пассажиропоток 32 000 чел/день
— правильная планировка, подойдёт для любого вида бизнеса
— витринные окна, высота потолков 4,25 м

❗️С 22 декабря будет повышение цен. Зафиксируйте стоимость сейчас

Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию

#готовыйкейс

Готовое помещение с ремонтом и арендатором + НДС. Окупаемость 7,7 лет

✨📍📌
Комплекс апартаментов расположен во Фрунзенском районе с развитой инфраструктурой. Рядом находятся крупные торгово-развлекательные центры «РИО» и «Континент». Транспортную доступность обеспечивают несколько улиц — Бухарестская, Салова и Софийская. Рядом проходят проспекты Витебский и Славы. В 5 километрах Лиговский проспект и набережная Обводного канала.

↕️ Цена: 114 000 000 ₽ вместо 119 000 000 ₽ до конца декабря
📐 Площадь: 258.5 м²
🥲 Дом сдан

Преимущества:

— Удобнaя рaциoнaльная планиpовка
— В пoмещeнии прeдусмотрены высокие потолки
— Большая выделенная электромощность
— Произведено витражное остекление.
— WI-FI, работающий на всей территории комплекса
— Возврат НДС

Рентабельность инвестиций:

— Договор на 15 лет
— Арендный поток в месяц: 952 000 ₽ + индексация
— Окупаемость: 7,7 лет, 6,4 года при покупке на юр. лицо и компенсации НДС

Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию

#готовыйкейс