Работаем, когда удобно вам — даже в выходные

Если на буднях совсем нет времени — приходите к нам в субботу или воскресенье. Или напишите в чат — отвечаем быстро, даже в выходной.

😄 Ждём вас в нашем офисе на пр. Добролюбова, 5/1

Industrial офис в рассрочку без удорожания (Москва)

✨📍📌
Помещение находится в технокластере рядом с метро Савеловская. В пределах 10–20 минут пешком доступны бизнес-парки, торговые центры, супермаркеты, рестораны и кафе. До ТТК можно добраться за 10 минут транспортом, а до центра Москвы — за 25 минут. Такое расположение делает проект удобным как для владельцев, так и для посетителей.

↕️ Рассрочка:
— Первый взнос: 13 873 599 ₽
— Ежемесячный платеж: 2 364 310 ₽ (на 12 месяцев)

📐 Площадь: 190.3 м²
😇 243 000 ₽ за м²
🥲 Срок сдачи: III кв. 2026 г.

Преимущества:

— Подземный паркинг, конференц-залы, зоны с кафе и ресторанами, лобби и авторские интерьеры с арт-объектами.
— В интерьерах гармонично сочетаются индустриальные элементы и современный городской стиль.
— Техническая поддержка 24/7, а также высокоскоростной интернет.
— Панорамные окна окна
— Собственный санузел

Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию

#готовыйкейс

Складское помещение в Выборгском районе

✨📍📌
Помещение расположено в п. Парголово. До метро Парнас можно доехать за 25 мин., до выезда на КАД — 5 мин.

↕️ Цена: 45 490 000 ₽
📐 Площадь участка: 1 200 м²
📐 Площадь склада: 324 м²
😇 37 908 ₽ за м²
🥲 Объект сдан

Технические характеристики:

— Склад 18х18 м на бетонной армированной плите из сэндвич-панелей
— Нагрузка на пол 3-5т/м² - бетонная плита 35 см
— Электромощность 48 кВт, можно увеличить до 150 кВт
— Рабочая высота 5,2 м
— Возможность работы только с грузовым транспортом до 10 м
— Ворота 4х4 м
— Городской водопровод, диаметр 32 мм, канализация локальная
— Отопление - магистрaльный гaз, подводкa газa с бoльшим запасом: среднее давление, диаметр 63мм
— Почти вся территория забетонирована плитой 30см
— Кирпичный забор, охраняемая территория

Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию

#готовыйкейс

Новый объект у метро «Электросила»: офисы или апарт-отель?

На Варшавской улице в Московском районе Петербурга стартует строительство коммерческого объекта площадью 24 000 м². По документам — административный комплекс, но эксперты предполагают формат бизнес-центра или апарт-отеля.

↘️ Почему стоит следить за этим проектом?

— Локация: метро в шаговой доступности, рядом ТЦ, удобный выезд на Московский проспект.

— Вокруг много нового жилья и общественных пространств — спрос на сервис и стрит-ретейл будет расти.

— Район стабильно в топе по спросу на офисные помещения (13% по итогам I квартала 2025).

— Арендные ставки — от 2 500 до 3 200 ₽/м².

— Для гостиничного формата: загрузка 65–75% и средняя ставка от 4 500 до 5 000 ₽ за ночь.

Ставка проекта делается на устойчивый спрос со стороны офисных арендаторов, аптек, кафе и продуктовых сетей. Крупные площади в этой локации разбирают не так быстро, а вот небольшие помещения у метро — в дефиците.

🔥 — Хочу вложиться в этот проект
🤨 — Не верю в апарт-отели в этой локации

#новости

Фасадное, угловое помeщение в Мурино

✨📍📌
Помещение находится в проекте комфорт-класс в 10-ти минутах езды на транспорте от метро Девяткино. Pядом остановки oбщественнoго тpaнcпорта и пешеходные перexоды. Микрорайон отличается развитой инфраструктурой и высокой потребностью в коммерции.

↕️ Цена: 23 000 000 ₽

📐 Площадь: 73.2 м²
😇 314 293 ₽ за м²
🥲 Срок сдачи: IV кв. 2025 г.

Преимущества:

— В 5 минутах недавно сданный комплекс ТРК Небо
— Рядом сады, школы и больницы
— Фасадное помещение на две стороны: выход на придомовую парковку и внутренний двор
—Новый центр притяжения в локации — в этом году выдаются ключи жителям
— Соотношение жилой недвижимости к коммерции — 7%

📈✏️📉☎️🕰
Прогнозируемый МАП: 175 632 ₽
Окупаемость: 10 лет

Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию

#готовыйкейс

Старт продаж коммерческих помещений в Марьино 😞😕

✨📍📌
Рядом с жилым комплексом — две станции метро и автобусные остановки. А благодаря развитой дорожной сети можно быстро добраться до центра или МКАД. Ещё более удобной и привлекательной локацию сделает строящаяся Юго-Восточная хорда.

📐 В продаже помещения площадью от 28 м² до 150 м².
↕️ Цены стартуют от 16 990 000 ₽.
Способы оплаты: ипотека, рассрочка, полная оплата.
🥲 Срок ввода в эксплуатацию: I кв. 2028 г.

Преимущества:

— Высокий пешеходный трафик и низкая конкуренция
— Удобный безбарьерный доступ
— Витражное остекление
— Универсальные планировки

Объекты отлично подходят под под магазины, аптеки, кафе и многое другое.

Нажмите на кнопку ниже, чтобы получить презентацию, узнать более подробную информацию и забронировать самые выгодные варианты.

#стартпродаж

-10% на офисное помещение в Москве до конца этой недели

✨📍📌
Помещение находится в проекте класса А, который расположен в Обручевском районе Москвы. До метро Воронцовская 3 мин. пешком. В локации расположены торговые и бизнес-центры, офисы крупных нефтегазовых компаний и научно-исследовательские институты.

↕️ Цена: 22 256 104 ₽
Есть возможность покупки в рассрочку:
— ПВ от 20%, срок до 31 мая 2026 г.
— Удорожание от 8% годовых на остаток.
— Ежемесячные/квартальные платежи.

📐 Площадь: 55.1 м²
😇 403 922 ₽ за м²
🥲 Срок сдачи: IV кв. 2026 г.

Преимущества:

— Хорошая транспортная доступность
— Панорамные окна
— Потолки 3,7 м
— Лифты, Wi-Fi, видеонаблюдение
— Паркинг и зоны для разгрузки

Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию

#готовыйкейс

Помещение с федеральным арендатором

😀 Помещение расположено в Красногвардейском районе. Высокая плотность населения и развитая инфраструктура локации обеспечивают стабильный трафик клиентов.

Договор с OZON заключен на 5 лет. Здесь живут семьи, студенты, молодые специалисты. Для них важны сервисы у дома: маркетплейсы, продуктовые магазины, кофейни, аптеки, студии услуг.

↕️ Цена: 21 180 000 ₽
🥲 Дом сдан

На видео расчеты по рентабельности инвестиций. Досмотрите до конца, чтобы узнать о выгодном предложении.

Нажмите на ➕, чтобы получить подробную презентацию.

#готовыйкейс

Мы работаем даже в праздники!

Даже на выходных остаёмся на связи: подберем помещение, рассчитаем доходность и проверим все документы — без визита в офис.

😘😎
Помещение с федеральным арендатором. МАП — 599 320 ₽

😞😕
Помещение в 1 мин. от метро Стрешнево. 6 000 жителей в локации

Можно всё обсудить онлайн, а оформить сделку уже после праздников.

📞 Телефон: 8 (921) 307-68-68

Связаться с нами онлайн:
—Отдел жилой недвижимости
—Отдел коммерческой недвижимости