Старт продаж в Приморском районе! Угловое фасадное помещение в рассрочку на 2 года

✨📍📌
Рядом КАД и ЗСД, в перспективе – строительство новых станций метро. Проходимость обеспечивается активной окружающей застройкой, а также аудиторией непосредственно самого дома – 946 квартир

↕️ Рассрочка на 2 года:
— Первый взнос: 8 258 823 ₽
— Платёж через год: 4 955 293 ₽
— Остаток через 2 года

📐 Площадь: 54 м²
🥲 Срок сдачи: от IV кв. 2027 г.

Преимущества:

— Фасадное, угловое помещение: отдельный вход, универсальная планировка
— Витражное остекление, места для вывесок, потолки высотой 3,2 м
— Высокая проходимость, платёжеспособная аудитория дома
— Подойдёт для разного вида бизнеса
— Высокие арендные ставки, низкая конкуренция

Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию

#готовыйкейс

Что меняется в Петербурге: 3 новости, которые важно учесть инвесторам

Город активно перестраивается — и это влияет на спрос, трафик и потенциал локаций. Главное за неделю:

1️⃣ «Аврора» на Невском вернётся обновлённой

Исторический кинотеатр готовят к реставрации: дополнительные входы, новое оборудование, расширенный экран, перенос скульптуры и полная замена инженерии. Работы стартуют осенью 2026 года и продлятся до 2028 года. Район получит обновлённую точку притяжения — это усилит туристический и коммерческий поток в локации.

2️⃣ Новая гостиница на Петроградской набережной

На участке в 0,13 га построят отель на 117 номеров с конференц-залом, рестораном, фитнесом и паркингом. Начало — 2026 год, завершение — 2029. Историческое деревянное здание сохранят. Инвестиции — около 1,2 млрд рублей. Фонды размещения в городе дорожают, конкуренция усиливается — Петроградская станет ещё более востребованной.

3️⃣ Редевелопмент Центральной ТЭЦ на Новгородской

Территорию площадью 12 га преобразуют в общественно-деловой квартал.

😀Первый этап — реставрация зданий: спорткомплексы, реабилитационный центр, административные помещения.
😀Второй — строительство нового корпуса почти на 83 тыс. м²: офисы, гостиница, общепит.
😀Третий — модернизация архитектурных элементов.

Это крупный проект, который изменит весь район от Старорусской до Синопской набережной.

Как считаете, какая новость повлияет на рынок сильнее?

❤️ — редевелопмент Центральной ТЭЦ
👍 — гостиница на Петроградской
⚡️ — реставрация «Авроры»

Помещение с высоким трафиком у магазина Дикси

✨📍📌
Помещение находится в проекте комфорт-класса в Ломоносовском районе. Новоселье — одна из главных точек роста на юго-западе Ленобласти.

Массовая застройка, новые жилые кварталы и рост численности населения формируют стабильный и растущий потребительский спрос

↕️Цена: 23 379 999 ₽
😇Возможна рассрочка на 6 месяцев. Первый взнос от 30%

📐Площадь: 78,8 м²
😀283 758 ₽ за м²
🥲Срок сдачи: IV кв. 2025 г.

Преимущества:

— Первая линия
— Витринные окна
— Потолок 3,3 м
— В соседней двери магазин Дикси — точка притяжения района

👉🏻 Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию

#готовыйкейс

Нет времени в будни? Давайте смотреть в выходные — мы работаем всю неделю

Связаться с нами онлайн:
— Отдел жилой недвижимости
— Отдел коммерческой недвижимости

📞 Телефон: +79213076868
📍 Адрес: пр. Добролюбова, д. 5/1

Прошлое предложение из данного комплекса забронировали в день публикации поста. Успевайте

✨📍📌
Помещение находится в 2 минутах от метро Озёрная. В 5 минутах выезд на МКАД и в 20 минутах аэропорт Внуково. Рядом остановки общественного транспорта, точки притяжения района

↕️ Рассрочка на 24 месяца:
— Первый взнос: 11 997 000 ₽
— Платёж раз в квартал: 3 061 625 ₽
— Последний платёж в декабре 2027
— Полная цена: 34 990 000 ₽

📐 Площадь: 68,9 м²
🥲 Ключи: 1 квартал 2028 г.

Преимущества:

— дефицит коммерческих помещений в локации
— платёжеспособная аудитория
— пассажиропоток 32 000 чел/день
— правильная планировка, подойдёт для любого вида бизнеса
— витринные окна, высота потолков 4,25 м

❗️С 1 декабря будет повышение цен. Зафиксируйте цену сейчас

Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию

#готовыйкейс

Москва. Помещение с сетевым арендатором. Окупаемость 8 лет

✨📍📌
Жилой комплекс бизнес-класса находится у метро Давыдково. Рядом МКАД, Аминьевское и Можайское шоссе, Кутузовский проспект — 5 мин. на авто

↕️ Стоимость: 48 369 000 ₽
— Возможно, индивидуальное согласование рассрочки

📐 Площадь: 69,2 м²
🥲 Ключи: 4 квартал 2025 г.

Преимущества:

— дефицит коммерческих помещений в локации
— платёжеспособная аудитория
— рядом точки притяжения района: парки, гольф-клуб, фитнес-центр
— витринные окна, высокие потолки

Рентабельность инвестиций:

— Сетевой арендатор Аптека
— МАП 350 000 ₽
— Договор на 5 лет с индексацией

Переходите по ссылке, чтобы получить подробную презентацию

#готовыйкейс