Помещение с федеральным арендатором Ozon Fresh в 3 минутах от Невского проспекта
✨ 📍 📌
Помещение находится в комплексе апартаментов, расположенном в самом центре города. До метро «Площадь Александра Невского» 5 мин. пешком. Поблизости много бизнес-центров, элитной недвижимости и объектов инфраструктуры.
↕️ Цена снижена до 30.11: 150 000 000 ₽
Первый взнос 75 000 000₽, остаток через месяц
📐 Площадь: 512,4 м²
😇 292 968 ₽ за м²
🥲 Дом сдан
Преимущества:
— Первая линия
— 544 квартиры в комплексе
— Собственный санузел
— 2 входа
— Потолки 4,3 м
— Средний поток в будни: 6 000 чел/день
— Арендатор: Ozon Fresh
📈 ✏️ 📉 ☎️ 🕰
— МАП: 1 280 000 ₽
— Окупаемость: 10 лет
— Срок аренды: 5 лет + 5 опцион
Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию
#готовыйкейс
Помещение находится в комплексе апартаментов, расположенном в самом центре города. До метро «Площадь Александра Невского» 5 мин. пешком. Поблизости много бизнес-центров, элитной недвижимости и объектов инфраструктуры.
↕️ Цена снижена до 30.11: 150 000 000 ₽
Первый взнос 75 000 000₽, остаток через месяц
📐 Площадь: 512,4 м²
Преимущества:
— Первая линия
— 544 квартиры в комплексе
— Собственный санузел
— 2 входа
— Потолки 4,3 м
— Средний поток в будни: 6 000 чел/день
— Арендатор: Ozon Fresh
— МАП: 1 280 000 ₽
— Окупаемость: 10 лет
— Срок аренды: 5 лет + 5 опцион
Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию
#готовыйкейс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4👍2🔥2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Главные старты продаж коммерции 2025 года. От 9 млн рублей. Скачайте презентации🤓
В нашем каталоге вы найдете:
— Рассрочки до 3 лет без переплат по процентам
— Готовый арендный бизнес
— Доступ к закрытым продажам, скидки до 15%
— Объекты с окупаемостью от 7 лет
😌 Переходите по ссылке, чтобы получить каталог уже сегодня
В нашем каталоге вы найдете:
— Рассрочки до 3 лет без переплат по процентам
— Готовый арендный бизнес
— Доступ к закрытым продажам, скидки до 15%
— Объекты с окупаемостью от 7 лет
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👍3🔥2
Коммерческое помещение с федеральным арендатором Магнит. Скидкa 50% дo 28.02. Уcпeвайтe!
😀 Прямо у помещения расположена остановка общественного транспорта, пешеходный переход. Рядом метро Звёздная, быстрый выезд на КАД и ЗСД
↕️ Цена сейчас 238 000 000 ₽ вместо 412 700 000 ₽
↘️ Площадь: 475,7 м²
🥲 Дом сдан
Пpедвapительные условия дoговopa аренды:
— Apeндатоp-Магнит;
— Арендная ставка 3500₽/м²;
— 7% с товарооборота.
Преимущества:
— 3 отдельных входа в помещение
— витринные окна на 2 стороны
— постоянный пешеходный трафик, в радиусе 300 метров проживает более 3000 человек
— все коммуникации подключены: водоснабжение, отопление, вентиляция, система противопожарной защиты, электричество 160 кВт
😞 Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию
#готовыйкейс
Пpедвapительные условия дoговopa аренды:
— Apeндатоp-Магнит;
— Арендная ставка 3500₽/м²;
— 7% с товарооборота.
Преимущества:
— 3 отдельных входа в помещение
— витринные окна на 2 стороны
— постоянный пешеходный трафик, в радиусе 300 метров проживает более 3000 человек
— все коммуникации подключены: водоснабжение, отопление, вентиляция, система противопожарной защиты, электричество 160 кВт
#готовыйкейс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4🔥3👍2
4 коммерческих помещения у метро с высоким трафиком🔥
Помещения рядом с метро разбирают быстрее остальных. Там стабильно высокий поток людей, а значит — предсказуемая заполняемость и повышенная доходность.
😀 На карточках — помещения в пешей доступности от метро с арендатором и без. Это объекты в новых и престижных проектах в рассрочку до 2,5 лет.
Если хотите узнать подробнее об этих этих помещениях или получить варианты под свои критерии, переходите по ссылке!
Помещения рядом с метро разбирают быстрее остальных. Там стабильно высокий поток людей, а значит — предсказуемая заполняемость и повышенная доходность.
Если хотите узнать подробнее об этих этих помещениях или получить варианты под свои критерии, переходите по ссылке!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6🔥3👍2
Фасадное коммерческое помещение с НДС в рассрочку
✨ 📍 📌
Помещение находится в 10 минутах от метро Солнцево. Рядом остановки общественного транспорта, точки притяжения района
↕️ Рассрочка на 12 месяцев:
— Первый взнос: 12 195 972 ₽
— Остаток выплачивается равными платежами раз в квартал
📐 Площадь: 86,6 м²
🥲 Дом сдан
Преимущества:
— помещение с НДС
— 10 000 квартир и 20 000 жителей в жилом комплексе
— стабильный трафик на каждый день
— правильная планировка, подойдёт для любого вида бизнеса
— витринные окна, высота потолков 4,5 м
Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию
#готовыйкейс
Помещение находится в 10 минутах от метро Солнцево. Рядом остановки общественного транспорта, точки притяжения района
— Первый взнос: 12 195 972 ₽
— Остаток выплачивается равными платежами раз в квартал
📐 Площадь: 86,6 м²
Преимущества:
— помещение с НДС
— 10 000 квартир и 20 000 жителей в жилом комплексе
— стабильный трафик на каждый день
— правильная планировка, подойдёт для любого вида бизнеса
— витринные окна, высота потолков 4,5 м
Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию
#готовыйкейс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤8🔥3👍2
Старт продаж коммерческих помещений в Петроградском районе
— Рассрочка до 2,5 лет↕️
✨ 📍 📌
Жилые комплексы располагаются в 10 минутах пешком от станций метро «Петроградская» и «Чкаловская». Это камерные проекты премиум-сегмента, которые притягивают платежеспособную аудиторию: от жителей квартала до обеспеченных гостей.
В продаже доступны от 6 до 15 помещений в каждом проекте — поэтому их заберут в считанные часы.
📐 Площадь помещений: от 32 до 147 м²
🥲 Срок сдачи: от III кв. 2028 г.
↘️ На карточках подробнее рассказали о преимуществах помещений в этих жилых комплексах. Для каждого проекта доступна рассрочка до 2,5 лет!
На старте продаж есть возможность зафиксировать лучшие условия и сэкономить до 15% на покупке помещения🤓
Перейдите по ссылке, чтобы получить презентации проектов и подобрать планировки под свой запрос.
#стартпродаж
— Рассрочка до 2,5 лет
Жилые комплексы располагаются в 10 минутах пешком от станций метро «Петроградская» и «Чкаловская». Это камерные проекты премиум-сегмента, которые притягивают платежеспособную аудиторию: от жителей квартала до обеспеченных гостей.
В продаже доступны от 6 до 15 помещений в каждом проекте — поэтому их заберут в считанные часы.
На старте продаж есть возможность зафиксировать лучшие условия и сэкономить до 15% на покупке помещения
Перейдите по ссылке, чтобы получить презентации проектов и подобрать планировки под свой запрос.
#стартпродаж
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5👍3🔥3
Готовый арендный бизнес на Васильевском острове. Окупаемость 9 лет
✨ 📍 📌
Проект бизнес-класса расположен на намыве Васильевского острова. До метро «Приморская» можно доехать за 10 мин., дорога до ЗСД займет 5 мин. В локации проживает более 20 000 человек, рядом находятся такие точки притяжения как гипермаркеты Лента и Перекресток, аквапарк «Вотервиль».
😇 Цена: 61 440 000 р.
Есть возможность покупки в рассрочку на 2 года
↘️ Площадь: 153,6 м²
🥲 Срок ввода в эксплуатацию: IV кв. 2028 г.
↘️Об арендаторе:
— Сеть пекарен
— Предварительный договор на 7 лет
— МАП 550 000 р.
— Ежегодная индексация 5%
— Окупаемость 9 лет
↘️Преимущества:
— Мало конкурентов поблизости
— Платежеспособная аудитория
— Пространство комплекса разделено на зоны, подходящие под разные виды бизнеса
— Гастрономическая и торговая площади во дворе
Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию
#готовыйкейс
Проект бизнес-класса расположен на намыве Васильевского острова. До метро «Приморская» можно доехать за 10 мин., дорога до ЗСД займет 5 мин. В локации проживает более 20 000 человек, рядом находятся такие точки притяжения как гипермаркеты Лента и Перекресток, аквапарк «Вотервиль».
Есть возможность покупки в рассрочку на 2 года
↘️Об арендаторе:
— Сеть пекарен
— Предварительный договор на 7 лет
— МАП 550 000 р.
— Ежегодная индексация 5%
— Окупаемость 9 лет
↘️Преимущества:
— Мало конкурентов поблизости
— Платежеспособная аудитория
— Пространство комплекса разделено на зоны, подходящие под разные виды бизнеса
— Гастрономическая и торговая площади во дворе
Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию
#готовыйкейс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4❤2👍2
Не каждая локация гарантирует поток клиентов — как выбрать правильный район? 🤔
Трафик потенциальных клиентов зависит от того, кто уже вокруг вас. Для тех, кто к нам обращается, мы всегда считаем соотношение коммерческой недвижимости к жилой, которое помогает спрогнозировать конкуренцию в жилом квартале корректно.
↘️ Например, в жилом квартале всего 5 коммерческих помещений общего метража — 300 м². И 500 квартир общей площадью 2 000 м². Тогда соотношение жилой недвижимости к коммерческой составит: 300/2000 = 15%
Чем меньше этот процент, тем выше вероятность, что вы купите востребованное коммерческое помещение в данной локации.
Даже если коммерческие помещения уже есть, обратите внимание, кто арендует помещения рядом с вами. Правильные соседи усиливают друг друга и превращают конкуренцию в дополнительный трафик👇🏻
Продуктовый магазин ➕ аптека ➕ ПВЗ
Кофейня ➕ Салон красоты ➕ Ресторан
Мед. клиника ➕ Аптека
Грамотный анализ инфраструктуры позволяет выбрать помещение, где даже конкуренты работают на общий успех.
Мы помогаем инвесторам находить именно такие объекты — где локация работает на вас, а не против. Переходите по ссылке, чтобы получить варианты под свои критерии.
Трафик потенциальных клиентов зависит от того, кто уже вокруг вас. Для тех, кто к нам обращается, мы всегда считаем соотношение коммерческой недвижимости к жилой, которое помогает спрогнозировать конкуренцию в жилом квартале корректно.
Чем меньше этот процент, тем выше вероятность, что вы купите востребованное коммерческое помещение в данной локации.
Даже если коммерческие помещения уже есть, обратите внимание, кто арендует помещения рядом с вами. Правильные соседи усиливают друг друга и превращают конкуренцию в дополнительный трафик👇🏻
Продуктовый магазин ➕ аптека ➕ ПВЗ
Кофейня ➕ Салон красоты ➕ Ресторан
Мед. клиника ➕ Аптека
Грамотный анализ инфраструктуры позволяет выбрать помещение, где даже конкуренты работают на общий успех.
Мы помогаем инвесторам находить именно такие объекты — где локация работает на вас, а не против. Переходите по ссылке, чтобы получить варианты под свои критерии.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3❤2👍2
Старт продаж коммерческих помещений в престижной локации Петроградского района
— Рассрочка на 3 года. Скидки до 15%
✨ 📍 📌
Бизнес-центр нового класса Prime располагается между станциями метро «Петроградская» и «Чкаловская». Он находится вблизи ключевых локаций Петербурга, которые становятся магнитом для платежеспособной аудитории.
На территории 2-этажный паркинг и 8 этажей помещений под разные цели: от гастрономической сферы и бутиков до корпоративных пространств, занимающих целый этаж.
📐 Площадь офисных помещений бизнес-центра — 27 725 м². Площадь ритейла — 2 105 м².
🥲 Срок сдачи: II кв. 2029 г.
↘️ На карточках подробнее рассказали о преимуществах этого премиум-проекта. Для покупки помещений доступна рассрочка на 3 года и скидки до 15% при оплате 100%.
На старте продаж есть возможность зафиксировать лучшие условия и сэкономить до 15% на покупке помещения🤓
Перейдите по ссылке, чтобы получить подробную презентацию проекта и зафиксировать условия покупки под свой запрос.
#стартпродаж
— Рассрочка на 3 года. Скидки до 15%
Бизнес-центр нового класса Prime располагается между станциями метро «Петроградская» и «Чкаловская». Он находится вблизи ключевых локаций Петербурга, которые становятся магнитом для платежеспособной аудитории.
На территории 2-этажный паркинг и 8 этажей помещений под разные цели: от гастрономической сферы и бутиков до корпоративных пространств, занимающих целый этаж.
На старте продаж есть возможность зафиксировать лучшие условия и сэкономить до 15% на покупке помещения
Перейдите по ссылке, чтобы получить подробную презентацию проекта и зафиксировать условия покупки под свой запрос.
#стартпродаж
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3🔥3👍2