Двухэтажное помещение в Московском районе

✨📍📌
Помещениe в элитном бизнeс-цeнтpе нa пеpвой линии Мocкoвcкoго проcпектa, в глaвнoй пpоxодной арке прoмeнaда, где будет ocущеcтвляться оcнoвнoй поток жителей жилого комплекса. Bысoкий пeшexодный тpaфик и высoкoдоxoднaя aудитория жилогo комплексa, в кoтоpой pасположен БЦ, позволят использовать помещения для различных нужд с максимальной выгодой. В проекте 2500 квартир, это около 5000 жителей

↕️ Цена: 74 676 000 ₽

📐 Площадь: 242.3 м²
😇 308 196 ₽ за м²
🥲 Дом сдан

Преимущества:

— 1 этаж и цоколь
— Два входа в помещение
— Высокие потолки: 1эт - 4,7м, цок.эт. - 3,55м
— Открытая планировка
— Собственный с/у
— Панорамные витрины и места под рекламные вывески на фасаде
— Универсальное помещение под любой бизнес
— Рассрочка до 2-х лет с ПВ 20%
— Ближайшая ст. метро "Московская" расположена в 10 мин. пешком от дома.
— В цену включен НДС!

Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию

#готовыйкейс

ГАБ с сетевым арендатором «Магнит». Москва

✨📍📌
Жилой комплекс находится в Ленинском городском округе, рядом с деревней Молоково, в 7 километрах от МКАД. В 20 минутах на автомобиле станция метро «Домодедовская», а в 10 минутах — МКАД, рядом с которым расположен крупнейший торгово-развлекательный комплекс Vegas, а также крупные сетевые супермаркеты.

↕️ Цена: 102 652 025 ₽

📐 Площадь: 428.9 м²
😇 239 332 ₽ за м²
🥲 Срок сдачи: III кв. 2026 г.

Преимущества:

— Первый этаж
— Витринные окна
— Мощность электричества: 17.98 кВт
— Окна на 2 стороны
— Потолки до 6,2 м

📈✏️📉☎️🕰
— МАП 1-й год: 707 701 ₽
— МАП 2-й год: 943 602 ₽
— Срок договора: 10 лет
— Окупаемость: 11 лет

Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию

#готовыйкейс

Хотите продать свою недвижимость быстро и выгодно? 🤝🏻

Рынок сегодня непрост: одни покупатели тянут с решением, другие пытаются сбить цену. Самостоятельная продажа часто превращается в марафон показов, звонков и бесконечных переговоров. В итоге время уходит, а результата нет.

Обратитесь к нам и найдите покупателя в срок за нужную стоимость!

Почему с нами работать эффективнее😞

1️⃣ О продаже вашей недвижимости узнает как можно больше потенциальных покупателей: своя база 10 000+ человек, закрытые телеграм-каналы 5000+ подписчиков

2️⃣ Работаем с самыми сложными случаями: обременения, ипотека, дистанционные сделки. Вы будете уверены в юридической чистоте сделки

3️⃣ Ваша недвижимость будет размещена на ведущих интернет-ресурсах: Авито, Яндекс. Недвижимость и другие. Подготовим презентацию, организуем показы

4️⃣ Гарантируем безопасность сделки на каждом этапе. От первого звонка до заключения договора: купли-продажи, уступки прав требования, аренды, акта-приёма передачи

5️⃣ Выезжаем на объект, фотографируем, оцениваем, даем рекомендации по стоимости продажи, заключаем договор бесплатно

Если вы уже продаёте или планируете продать свою недвижимость, переходите на сайт, рассчитайте стоимость продажи и сроки.

Коммерческое помещение на первом этаже рядом с метро Удельная

✨📍📌
Жилой комплекс находится в Выборгском районе. В пешей доступности точки притяжения: школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения, салоны красоты, банки, фитнес центры. Через дорогу от жилого комплекса расположен парк «Удельный». До метро «Удельная» 15 минут пешком.

↕️ Рассрочка:
— Первый взнос: 6 279 450 ₽
— Ежемесячный платеж: 700 000 ₽
— Остаток до 15.09.2026
— Возможен переход на ипотеку

📐 Площадь: 83.8 м²
😇 624 522 ₽ за м²
🥲 Дом сдан

Преимущества:

— Первый этаж
— Витринные окна
— Мощность электричества: 16.75 кВт
— Потолки 3,15 м

Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию

#готовыйкейс

«Сначала накоплю побольше, потом куплю»↕️
— Так думает каждый второй инвестор

Но рынок работает по-другому:

— На каждом этапе стройки застройщик поднимает цену в среднем на 5–10%;
— Помещения у метро и с высоким трафиком разбирают первыми — их потом просто нет;
— Пока вы копите, другие уже получают арендный доход и перекрывают свои платежи.

Через год вы возвращаетесь — и видите: то, что стоило 15 млн, теперь стоит 17 млн. Или вообще ушло из продажи

Это и есть ловушка:
«Коплю — цены растут — снова коплю».

↘️Идеального момента не будет. Кажется, что он вот-вот наступит — но каждый раз условия меняются, и почти всегда в сторону удорожания.

Выбор один: купить сейчас или потом дороже.

Если вы уже ищете помещение, самое верное решение — зафиксировать цену сегодня.

Жмите на кнопку ниже, чтобы подобрать помещение под свои критерии поиска и перестать терять деньги в ожидании 😞

Работаем в выходные дни

Мы работаем, чтобы вы могли подобрать объект, запросить расчёт или выйти на сделку в удобное время.

Коммерческое помещение в квартале с плотной застройкой. 10 мин. до метро, 5 мин. до КАД. 70 000 человек проживает в локации. Рассрочка с первым взносом 10%

Двухэтажное помещение в Московском районе. Панорамные витрины, в входа, высокие потолки. 2 500 квартир в комплексе. Дом сдан

📞 Телефон: 8 (921) 307-68-68
📍 Адрес: пр. Добролюбова, д. 5/1

Связаться с нами онлайн:
—Отдел жилой недвижимости
—Отдел коммерческой недвижимости

ГАБ с окупаемостью 10 лет. Заключен договор на 3 года

✨📍📌
Помещение находится жилом комплексе комфорт-класса. Проект сдан и заселен. Рядом находится остановка общественного транспорта. В пешей доступности находятся гипермаркет «Лента», торговый комплекс «Балтийская Жемчужина», салоны красоты, поликлиники и отделения почты. До метро «Проспект Ветеранов» 20 мин. на транспорте.

↕️ Цена: 29 796 000 ₽

📐 Площадь: 136 м²
😇 219 089 ₽ за м²
🥲 Дом сдан

Преимущества:

— Оживленная локация
— Собственный санузел
— Первый этаж
— Заселенный квартал
— Долгосрочный договор на 3 года
— Арендатор: общепит (пицца, суши)

📈✏️📉☎️🕰
— Прогнозируемая арендная ставка: 1 700 ₽
— МАП: 176 800 ₽
— Индексация: 3%
— Окупаемость: 10 лет

Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию

#готовыйкейс

😞😕 Коммерческое помещение с федеральным арендатором Магнит. Окупаемость 8,9 лет

✨📍📌
Помещение находится жилом комплексе, расположенном в экологически чистом месте на северо-западе от Москвы. Метро «Митино» находится в 10 минутах транспортом, выезд на МКАД — в 500 м. Дом сдан и заселен.

↕️ Цена: 144 089 400 ₽

📐 Площадь: 473,2 м²
😇 304 500 ₽ за м²
🥲 Дом сдан

Преимущества:

— Оживленная локация
— Собственный санузел
— Первый этаж
— Заселенный квартал
— Арендатор: магазин «Магнит» (договор на 10 лет)

📈✏️📉☎️🕰
— МАП 1-й год: 794 976 ₽
— МАП 2-й год: 1 135 680 ₽
— Окупаемость: 8,9 лет

Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию

#готовыйкейс