Офис в Москве. Гарантированный рост в цене до 20%

✨📍📌
Бизнес-центр расположен в Лефортовском районе. Шаговая доступность до 2-х станций метро: «Римская» и «Площадь Ильича». Пересадочный хаб обеспечивает прямой доступ в центр города и до «Москва-Сити». Пассажиропоток — 100 000 человек в сутки. Для автомобилистов предусмотрен удобный выезд на ТТК и Садовое кольцо.

➡️⏩◀️⬇️
— Первый взнос: 2 963 240 ₽
— Остаток через 6 мес.

📐 Площадь: 55.7 м²
😇 532 000 ₽ за м²
🥲 Срок сдачи: IV кв. 2028 г.

Подробнее:

— Панорамные окна
— Потолки 3,65 м
— Свободная планировка
— Территория БЦ благоустроена и интегрирована в городской ландшафт
— Система вентиляции с функцией охлаждения и подогрева

Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию

#готовыйкейс

Маленькое помещение — высокий трафик: история барбершопа на Петроградке

Предприниматель приобрел помещение, чтобы открыть в нем барбершоп

Рассказываем, каким было это помещение:

😀 Первая линия жилого комплекса бизнес-класса с витринными окнами и входом с улицы. Метро в пешей доступности рядом работают магазины, маникюрные и косметологические салоны. В соседнем здании бар, а напротив — сетевое кафе.

В локации достаточно плотная застройка, жилье здесь считается одним из самых дорогих в городе.

📐 Площадь помещения составляла всего 38 м², но планировка позволяла его свободно зонировать.

🤓 Уже через пару недель после покупки барбершоп начал принимать первых клиентов.

Заведение приносит прибыль, клиент даже думает о том, чтобы в перспективе открыть еще несколько салонов. Как вы думаете, в чем основная причина успеха?

Помещение в проекте бизнес-класса на Черной речке. Цена снижена до конца недели.

✨📍📌
Комплекс находится в Пpимopском pайоне, рядом 2 стaнции мeтрo: Чeрная peчка и Лeсная. Hапротив большoй бизнeс-цeнтр, в пeшeй дoступнocти Стpoганoвcкий паpк и нecкoлько сдaнных пpoектoв пpемиум-сегмента.

↕️ Цена без скидки: 70 500 000 ₽
↕️ Цена со скидкой до 31.07.25: 65 000 000 ₽

📐 Площадь: 151.9 м²
😇 464 029 ₽ за м²
🥲 Дом сдан

Преимущества:

— Высокий пешеходный трафик платежеспособных клиентов
— Первый этаж, 2 отдельных входа с улицы
— Высокие потолки
— Большая выделенная электромощность
— Есть все городские коммуникации

📈✏️📉☎️🕰
— Прогнозируемая арендная ставка: 3 500 ₽
— Индексация: 5%
— Окупаемость: 10 лет

Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию

#готовыйкейс

Хотим лучше узнать свою аудиторию

Мы готовим полезные подборки, советы и материалы о недвижимости и инвестициях, и нам важно понимать, кто нас читает.

Пожалуйста, ответьте на короткий анонимный опрос

😞 Начнём с первого вопроса:

Эксклюзив! Коммерческое помещение с федеральным арендатором. Предложение действительно до 04.07.2025

✨📍📌
Помещение находится в Bыбоpгcкoм paйoнe в нoвом жилом комплeксe кoмфopт-клаcса. 20 мин. пешком до метро Пpocпект Проcвeщения. В шаговой доступности крупный ТРК как центр притяжения. В комплексе 5 500 квартир, 12 000 жителей в самом ЖК, 30 000 жителей в 10 минутах пешей доступности.

↕️ Цена: 190 812 000 ₽

📐 Площадь: 642.5 м²
😇 298 812 ₽ за м²
🥲 Дом сдан

Преимущества:

— Первая линия
— 25 этажей в доме
— Высокий пешеходный трафик
— Собственный санузел
— Витражное остекление
— Федеральный сетевой арендатор

📈✏️📉☎️🕰
— Арендная ставка: 3 000 ₽
— Окупаемость: 10 лет

Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию

#готовыйкейс

Готовый арендный бизнес. Арендатор Дикси. Москва

✨📍📌
Помещение находится в новом проекте комфорт-класса, расположенном в районе Молжаниновский в 10 км от МКАД. Станция «Новоподрезково» находится всего в 5 минутах пешком. До торговых центров «Мега Химки» и «Леруа Мерлен» можно доехать за 5 минут транспортом. В локации проживает 40 000 человек.

↕️ Цена: 111 707 770 ₽

📐 Площадь: 265.4 м²
😇 420 903 ₽ за м²
🥲 Срок сдачи: III кв. 2026 г.

Преимущества:

— Быстрое заселение квартир, так как они продаются с отделкой и мебелью
— Плотная застройка
— 20 000 квартир в локации
— Федеральный арендатор

📈✏️📉☎️🕰
— МАП: 1 008 672 ₽
— Индексация: 5%
— 7% от товарооборота
— Окупаемость: 10 лет

Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию

#готовыйкейс

Покупаете коммерческое помещение впервые?

Тогда обязательно посмотрите это короткое видео. Мы собрали то, о чем обычно не пишут в объявлениях — но на чём легко «пролететь». Особенно если покупаете помещение впервые.

🤓Не забудьте отправить видео знакомым и подписаться на наш канал, чтобы не пропустить другие важные рекомендации.

А чтобы подобрать коммерческое помещение или готовый арендный бизнес по своим критериям, жмите на кнопку ниже!

Нет времени в будни? Давайте смотреть в выходные — мы работаем всю неделю

Не теряйте нас:
—Отдел жилой недвижимости
—Отдел коммерческой недвижимости

📞 Телефон: +79213076868
📍 Адрес: пр. Добролюбова, д. 5/1

Помещение на первом этаже в элитном жилом комплексе

✨📍📌
Помещение находится в элитном жилом комплексе на Васильевсокм острове. До метро Василеостровская 20 мин. пешком, до ЗСД можно доехать за 10 мин. Инфраструктура Васильевского острова хорошо развита, вокруг много заселенных домов, стабильный трафик платежеспособных клиентов.

↕️ Рассрочка:
— Первый взнос: 9 024 620 ₽
— Платёж через год: 18 049 240 ₽
— Остаток через 2 года

📐 Площадь: 215.8 м²
😇 209 096 ₽ за м²
🥲 Дом сдан.

Преимущества:

— Первый этаж
— Высокий трафик
— Хорошая транспортная доступность
— Подземный паркинг

Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию

#готовыйкейс