ИНВЕСТИЦИИ В АПАРТАМЕНТЫ
НА КОНЦЕПЦИИ HUMAN TO HUMAN
Помимо инвестиционной привлекательности, апарт-отели позволяют инвесторам влиять на качественное изменение жизни людей, прокладывая через благополучную среду отеля путь к общему благополучию арендаторов.
Цель апартаментов - выстроить не только
доходность до 30% годовых, а создать дополнительную ценность, в центре
которой человек и его потребности, путём внимательного менеджмента и постоянных улучшений и построения среды. Управляющая компания – это управление
с заботой о будущем.
Предлагаем вам рассмотреть покупку гостиничных номеров у метро «Балтийска» в уже готовом и работающем апарт-отеле.
1220 гостиничных номеров мирового стандарта со стабильной доходностью общественные пространства, инфраструктура и дизайн, продуманный с учетом эмоционального комфорта
гостей и жителей апартаментов
инвестиции с заботой о будущем.
🔥Гарантированный доход до 150.000 ₽ в месяц с одного номера.
Хотите получать пассивный доход?
Переходите по ссылке, расскажем как!
— Подпишитесь на нас в ВК
— Подпишитесь на нас в MAX
НА КОНЦЕПЦИИ HUMAN TO HUMAN
Помимо инвестиционной привлекательности, апарт-отели позволяют инвесторам влиять на качественное изменение жизни людей, прокладывая через благополучную среду отеля путь к общему благополучию арендаторов.
Цель апартаментов - выстроить не только
доходность до 30% годовых, а создать дополнительную ценность, в центре
которой человек и его потребности, путём внимательного менеджмента и постоянных улучшений и построения среды. Управляющая компания – это управление
с заботой о будущем.
Предлагаем вам рассмотреть покупку гостиничных номеров у метро «Балтийска» в уже готовом и работающем апарт-отеле.
1220 гостиничных номеров мирового стандарта со стабильной доходностью общественные пространства, инфраструктура и дизайн, продуманный с учетом эмоционального комфорта
гостей и жителей апартаментов
инвестиции с заботой о будущем.
🔥Гарантированный доход до 150.000 ₽ в месяц с одного номера.
Хотите получать пассивный доход?
Переходите по ссылке, расскажем как!
— Подпишитесь на нас в ВК
— Подпишитесь на нас в MAX
👍1🔥1
Коммерческое помещение с высоким трафиком
✨ 📍 📌
Помещение находится в проекте комфорт-класса в Ломоносовском районе. Новоселье — одна из главных точек роста на юго-западе Ленобласти.
Массовая застройка, новые жилые кварталы и рост численности населения формируют стабильный и растущий потребительский спрос
↕️ Первый взнос: 9 311 250 ₽
😇 Остаток: в сентябре 2027 г.
📐Площадь: 93,7 м²
😀 331 243 ₽ за м²
🥲 Срок сдачи: II кв. 2027 г.
Преимущества:
— Первая линия
— Витринные окна
— Потолок 3,3 м
👉🏻 Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию
#готовыйкейс
— Подпишитесь на нас в ВК
— Подпишитесь на нас в MAX
Помещение находится в проекте комфорт-класса в Ломоносовском районе. Новоселье — одна из главных точек роста на юго-западе Ленобласти.
Массовая застройка, новые жилые кварталы и рост численности населения формируют стабильный и растущий потребительский спрос
📐Площадь: 93,7 м²
Преимущества:
— Первая линия
— Витринные окна
— Потолок 3,3 м
👉🏻 Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию
#готовыйкейс
— Подпишитесь на нас в ВК
— Подпишитесь на нас в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2🔥1
Почему одни коммерческие помещения сдаются сразу, а другие стоят месяцами?
Знакомая ситуация: инвестор покупает пустое помещение, рассчитывает на стабильный доход — а потом сталкивается с простоями и поиском арендатора.
👉🏻 Риски простоя есть всегда — но их можно сократить до нуля, если правильно выбрать объект на старте.
🔥 Что влияет на то, как быстро сдаётся помещение:
📍 Локация с живым трафиком
Развивающиеся районы и новые жилые кварталы — здесь спрос на коммерцию растёт вместе с развитием района. А на старте продаж конкуренция за трафик ниже.
📍 Сильные точки притяжения рядом
Метро, крупные ЖК, креативные пространства, ТРЦ — это магнит для местных и туристов. Спрос на такие локации будет всегда.
📍 Универсальные планировки
Открытые помещения без сложных ограничений подходят под разные виды бизнеса.
Риск простоя пугает многих инвесторов, но в реальности он управляем. Главное — выбрать ликвидный объект.
📍 На карточках собрали готовые варианты помещений, которые быстро найдут своего арендатора!
Переходите по ссылке, чтобы узнать подробнее об этих помещениях и подобрать варианты под свои критерии.
— Подпишитесь на нас в ВК
— Подпишитесь на нас в MAX
Знакомая ситуация: инвестор покупает пустое помещение, рассчитывает на стабильный доход — а потом сталкивается с простоями и поиском арендатора.
👉🏻 Риски простоя есть всегда — но их можно сократить до нуля, если правильно выбрать объект на старте.
Развивающиеся районы и новые жилые кварталы — здесь спрос на коммерцию растёт вместе с развитием района. А на старте продаж конкуренция за трафик ниже.
Метро, крупные ЖК, креативные пространства, ТРЦ — это магнит для местных и туристов. Спрос на такие локации будет всегда.
Открытые помещения без сложных ограничений подходят под разные виды бизнеса.
Риск простоя пугает многих инвесторов, но в реальности он управляем. Главное — выбрать ликвидный объект.
📍 На карточках собрали готовые варианты помещений, которые быстро найдут своего арендатора!
Переходите по ссылке, чтобы узнать подробнее об этих помещениях и подобрать варианты под свои критерии.
— Подпишитесь на нас в ВК
— Подпишитесь на нас в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👍2🔥2
Угловое помещение с высоким трафиком в рассрочку
✨ 📍 📌
Помещение находится в проекте комфорт-класса в Пушкинском районе. До аэропорта Пулково — 30 минут транспортом, до Экспофорума — 15 минут. В перспективе запланировано развитие общественного транспорта, велосипедной инфраструктуры и дорожной сети, что обеспечит удобную связь с городом
↕️ Первый взнос: 6 895 000 ₽
😇 Остаток: в сентябре 2027 г.
📐Площадь: 60,1 м²
😀 229 603 ₽ за м²
🥲 Срок сдачи: I кв. 2027 г.
Преимущества:
— Помещение на углу, первая линия
— Правильная планировка, витринные окна
— Массовая застройка, новые жилые кварталы и рост численности населения формируют стабильный и растущий потребительский спрос
👉🏻 Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию
#готовыйкейс
— Подпишитесь на нас в ВК
— Подпишитесь на нас в MAX
Помещение находится в проекте комфорт-класса в Пушкинском районе. До аэропорта Пулково — 30 минут транспортом, до Экспофорума — 15 минут. В перспективе запланировано развитие общественного транспорта, велосипедной инфраструктуры и дорожной сети, что обеспечит удобную связь с городом
📐Площадь: 60,1 м²
Преимущества:
— Помещение на углу, первая линия
— Правильная планировка, витринные окна
— Массовая застройка, новые жилые кварталы и рост численности населения формируют стабильный и растущий потребительский спрос
👉🏻 Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию
#готовыйкейс
— Подпишитесь на нас в ВК
— Подпишитесь на нас в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1
Коммерческие помещения на первой линии Московского проспекта. Скидки до 15%🔥
✨ 📍 📌
Бизнес-центр класса А расположен в нескольких минутах от метро «Московские ворота». Высокий трафик от метро усиливается остановками общественного транспорта прямо напротив входа в бизнес-центр и множеством ресторанов, кафе, медицинских клиник, музеев и театров в радиусе 500 м.
Удобная транспортная доступность к ключевым точкам города: 5 минут до ЗСД, 10 минут до КАД, 15 минут до Невского проспекта, 20 минут до аэропорта.
↘️ На карточках собрали выгодные варианты покупки в этом проекте. Гибкая рассрочка без удорожания. При оплате 100% действует скидка 15%!
Переходите по ссылке, чтобы получить больше готовых вариантов покупки под свои критерии поиска
— Подпишитесь на нас в ВК
— Подпишитесь на нас в MAX
Бизнес-центр класса А расположен в нескольких минутах от метро «Московские ворота». Высокий трафик от метро усиливается остановками общественного транспорта прямо напротив входа в бизнес-центр и множеством ресторанов, кафе, медицинских клиник, музеев и театров в радиусе 500 м.
Удобная транспортная доступность к ключевым точкам города: 5 минут до ЗСД, 10 минут до КАД, 15 минут до Невского проспекта, 20 минут до аэропорта.
Переходите по ссылке, чтобы получить больше готовых вариантов покупки под свои критерии поиска
— Подпишитесь на нас в ВК
— Подпишитесь на нас в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3🔥3👍2
Эксклюзивное помещение на первой линии с арендатором "Магнит"
✨ 📍 📌
Проект на северном берегу Невы. В 15 минутах транспортом — станция метро Пролетарская
💰 Рассрочка:
— Первый взнос: 92 946 000 ₽
— Остаток до II кв. 2027 г.
📐 Площадь: 531,1 м²
🔑 Срок сдачи: I кв. 2029
Преимущества:
— Проект расположен в новой активно застраивающейся локации с населением более 40 000 жителей
— Фасадное помещение на первой линии
— Единственное помещение в локации с возможность объеденения под такой метраж
— Возможно, согласование индивидуальной рассрочки
📈 ✏️ 📉 ☎️ 🕰
— Арендный поток в месяц: 1,4 млн₽
— Ежегодная индексация 5%
— Договор от 5 лет
Жмите на кнопку ниже, чтобы получить подробную презентацию!
#готовыйкейс
— Подпишитесь на нас в ВК
— Подпишитесь на нас в MAX
Проект на северном берегу Невы. В 15 минутах транспортом — станция метро Пролетарская
💰 Рассрочка:
— Первый взнос: 92 946 000 ₽
— Остаток до II кв. 2027 г.
📐 Площадь: 531,1 м²
🔑 Срок сдачи: I кв. 2029
Преимущества:
— Проект расположен в новой активно застраивающейся локации с населением более 40 000 жителей
— Фасадное помещение на первой линии
— Единственное помещение в локации с возможность объеденения под такой метраж
— Возможно, согласование индивидуальной рассрочки
— Арендный поток в месяц: 1,4 млн₽
— Ежегодная индексация 5%
— Договор от 5 лет
Жмите на кнопку ниже, чтобы получить подробную презентацию!
#готовыйкейс
— Подпишитесь на нас в ВК
— Подпишитесь на нас в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3🔥3
Отдельностоящее здание с арендатором Пятёрочка
✨ 📍 📌
Помещение находится в обжитом жилом комплексе в Колпино. Вокруг более 2100 квартир
💰 Цена: 140 000 000 ₽
📐 Площадь: 500,1 м²
🔑 Дом сдан
Преимущества:
— Проведены все коммуникации. Своя подстанция, 150 кВт, скважина + септик
— Дом сдан, арендатор работает — вы получаете доход с первого дня
— Договор на 10 лет с индексацией 5% — вы защищены от простоя и инфляции
📈 ✏️ 📉 ☎️ 🕰
— Арендный поток в месяц: 6% от товарооборота или минимум 1,2 млн₽
— Ежегодная индексация 5%
— Договор на 10 лет
Жмите на кнопку ниже, чтобы получить подробную презентацию!
#готовыйкейс
— Подпишитесь на нас в ВК
— Подпишитесь на нас в MAX
Помещение находится в обжитом жилом комплексе в Колпино. Вокруг более 2100 квартир
💰 Цена: 140 000 000 ₽
📐 Площадь: 500,1 м²
🔑 Дом сдан
Преимущества:
— Проведены все коммуникации. Своя подстанция, 150 кВт, скважина + септик
— Дом сдан, арендатор работает — вы получаете доход с первого дня
— Договор на 10 лет с индексацией 5% — вы защищены от простоя и инфляции
— Арендный поток в месяц: 6% от товарооборота или минимум 1,2 млн₽
— Ежегодная индексация 5%
— Договор на 10 лет
Жмите на кнопку ниже, чтобы получить подробную презентацию!
#готовыйкейс
— Подпишитесь на нас в ВК
— Подпишитесь на нас в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4🔥2👍1
Доход с первого дня 🔥 Готовое помещение с арендатором Магнит
✨ 📍 📌
Жилой комплекс в Приморском районе рядом с Новоорловским заказником и Суздальскими озерами. Вокруг более 41 000 жителей
💰 Цена: 158 812 000 ₽
📐 Площадь: 577,5 м²
🔑 Дом сдан
Преимущества:
— Первая линия, 4 отдельных входа с улицы
— Помещение с отделкой! Проведены все коммуникации. Электричество — 70,4 КВТ
— Дом сдан, арендатор работает — вы получаете доход с первого дня
— Договор на 7 лет с индексацией 5% — вы защищены от простоя и инфляции
📈 ✏️ 📉 ☎️ 🕰
— Арендный поток в месяц: 6% от товарооборота или минимум 1,2 млн₽
— Ежегодная индексация 5%
— Договор на 7 лет
— Окупаемость 9 лет
Жмите на кнопку ниже, чтобы получить подробную презентацию!
#готовыйкейс
— Подпишитесь на нас в ВК
— Подпишитесь на нас в MAX
Жилой комплекс в Приморском районе рядом с Новоорловским заказником и Суздальскими озерами. Вокруг более 41 000 жителей
💰 Цена: 158 812 000 ₽
📐 Площадь: 577,5 м²
🔑 Дом сдан
Преимущества:
— Первая линия, 4 отдельных входа с улицы
— Помещение с отделкой! Проведены все коммуникации. Электричество — 70,4 КВТ
— Дом сдан, арендатор работает — вы получаете доход с первого дня
— Договор на 7 лет с индексацией 5% — вы защищены от простоя и инфляции
— Арендный поток в месяц: 6% от товарооборота или минимум 1,2 млн₽
— Ежегодная индексация 5%
— Договор на 7 лет
— Окупаемость 9 лет
Жмите на кнопку ниже, чтобы получить подробную презентацию!
#готовыйкейс
— Подпишитесь на нас в ВК
— Подпишитесь на нас в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2🔥2👍1
Коммерческое помещение с высоким трафиком в Москве, ключи в конце года 🔥
✨ 📍 📌
Проект расположен 1-м Иртышском проезде и включает в себя два жилых квартала переменной высотности, детский сад и коммерческие павильоны. Разноэтажные секции домов высотой от 28 до 100 метров объединит стилобат
💰 Цена: 38 310 000 ₽
📐 Площадь: 74,2 м²
🔑 Ключи в конце этого года
Преимущества:
— Первая линия, витринные окна
— Коммерческие помещения расположены по периметру здания с выходом на активные пешеходные и транспортные улицы
— Более 40 000 жителей в шаговой доступности
— Высота потолков 2,7-2,9 метров
Нажмите на кнопку ниже, чтобы получить подробную презентацию!
— Подпишитесь на нас в ВК
— Подпишитесь на нас в MAX
Проект расположен 1-м Иртышском проезде и включает в себя два жилых квартала переменной высотности, детский сад и коммерческие павильоны. Разноэтажные секции домов высотой от 28 до 100 метров объединит стилобат
💰 Цена: 38 310 000 ₽
📐 Площадь: 74,2 м²
🔑 Ключи в конце этого года
Преимущества:
— Первая линия, витринные окна
— Коммерческие помещения расположены по периметру здания с выходом на активные пешеходные и транспортные улицы
— Более 40 000 жителей в шаговой доступности
— Высота потолков 2,7-2,9 метров
Нажмите на кнопку ниже, чтобы получить подробную презентацию!
— Подпишитесь на нас в ВК
— Подпишитесь на нас в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👍2🔥1
Коммерческие помещения для федерального арендатора: Магнит, Пятёрочка и другие
Помещения в новых густонаселённых районах с низкой конкуренцией и высоким трафиком
👆 На карточках — конкретные варианты покупки, которые подойдут под этот формат. На некоторые помещения уже есть предварительные договорённости с арендаторомМагнит
Переходите по ссылке, чтобы узнать о проектах больше и подобрать объект под свои цели.
— Подпишитесь на нас в MAX
— Подпишитесь на нас в ВК
Помещения в новых густонаселённых районах с низкой конкуренцией и высоким трафиком
👆 На карточках — конкретные варианты покупки, которые подойдут под этот формат. На некоторые помещения уже есть предварительные договорённости с арендатором
Переходите по ссылке, чтобы узнать о проектах больше и подобрать объект под свои цели.
— Подпишитесь на нас в MAX
— Подпишитесь на нас в ВК
❤3👍2🔥1