Коммерческое помещение в Мурино
😀 Мурино — локация с плотной застройкой и ростом населения. Один из самых быстрорастущих пригородов Петербурга — десятки новых ЖК, высокий трафик жителей. Жители нуждаются в магазинах, кафе, салонах, медцентрах и других сервисах — особенно в шаговой доступности от дома.
😇 Цена: 27 393 345 ₽
Индивидуальная рассрочка на 12 мес.
↘️ Площадь: 83,6 м²
↘️ 327 750 ₽ за м²
Преимущества:
— Первый этаж
— Потолки 4 м
— Витринные окна
— Место под вывеску
— Фасадное помещение выходит на единственный парк в локации
😞 Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию
#готовыйкейс
Индивидуальная рассрочка на 12 мес.
Преимущества:
— Первый этаж
— Потолки 4 м
— Витринные окна
— Место под вывеску
— Фасадное помещение выходит на единственный парк в локации
#готовыйкейс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👍2🔥2
Коммерческое помещение с федеральным арендатором «Ozon Fresh»
✨ 📍 📌
Торговый центр находится в Красносельском районе районе. Локация с высокой плотностью населения и активной жилой застройкой. Поблизости много детских садов и школ. Рядом нет других ТЦ, что снижает потенциальную конкуренцию.
↕️ Цена: 76 290 000 ₽
— Рассрочка по согласованию
📐 Площадь: 508,5 м²
🥲 Торговый центр сдан
Преимущества:
— Первый этаж
— 49 531 человек живет в локации
— Современный торговый центр с привлекательным обликом
— Благоустроенная территория
— Удобная транспортная доступность
📈 ✏️ 📉 ☎️ 🕰
МАП — 806 640 ₽
Ежегодная индексация — 5%
Окупаемость 9 лет
Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию
#готовыйкейс
Торговый центр находится в Красносельском районе районе. Локация с высокой плотностью населения и активной жилой застройкой. Поблизости много детских садов и школ. Рядом нет других ТЦ, что снижает потенциальную конкуренцию.
— Рассрочка по согласованию
📐 Площадь: 508,5 м²
Преимущества:
— Первый этаж
— 49 531 человек живет в локации
— Современный торговый центр с привлекательным обликом
— Благоустроенная территория
— Удобная транспортная доступность
МАП — 806 640 ₽
Ежегодная индексация — 5%
Окупаемость 9 лет
Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию
#готовыйкейс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4❤3👍3
Коммерческие помещения у метро: ожидания и реальность🤫
Вы тоже считаете, что чем ближе к метро — тем надёжнее инвестиция? На первый взгляд логика понятна. Высокий ежедневный трафик приносит деньги и снижает риски простоя. Но в реальности так работает не со всеми помещениями.
Что происходит с объектами у метро:
➖ Цена помещений выше объектов из других локаций;
➖ Множество точек притяжения. С одной стороны, магнит для клиентов. С другой — чрезмерная конкуренция;
➖ Тренд на быструю смену арендаторов.
В итоге вы можете переплатить за локацию, но получить средний доход.
А теперь рассмотрим объекты дальше от метро👇
➕ Более низкие цены;
➕ Нет случайного трафика, но есть целевая аудитория:
➕ Стабильный спрос на услуги. Клиенты — жители района с понятным маршрутом.
Вопрос не в близости от метро, а в качестве потенциального клиентского потока в конкретной локации и детальном анализе будущих арендаторов.
🔥 На карточках подобрали помещения в проектах с развитой внутренней инфраструктурой и уже сформированным спросом.
Переходите по ссылке, чтобы получить подробную презентацию этих помещений!
— Подпишитесь на нас в MAX
— Подпишитесь на нас в ВК
Вы тоже считаете, что чем ближе к метро — тем надёжнее инвестиция? На первый взгляд логика понятна. Высокий ежедневный трафик приносит деньги и снижает риски простоя. Но в реальности так работает не со всеми помещениями.
Что происходит с объектами у метро:
➖ Цена помещений выше объектов из других локаций;
➖ Множество точек притяжения. С одной стороны, магнит для клиентов. С другой — чрезмерная конкуренция;
➖ Тренд на быструю смену арендаторов.
В итоге вы можете переплатить за локацию, но получить средний доход.
А теперь рассмотрим объекты дальше от метро
➕ Более низкие цены;
➕ Нет случайного трафика, но есть целевая аудитория:
➕ Стабильный спрос на услуги. Клиенты — жители района с понятным маршрутом.
Вопрос не в близости от метро, а в качестве потенциального клиентского потока в конкретной локации и детальном анализе будущих арендаторов.
🔥 На карточках подобрали помещения в проектах с развитой внутренней инфраструктурой и уже сформированным спросом.
Переходите по ссылке, чтобы получить подробную презентацию этих помещений!
— Подпишитесь на нас в MAX
— Подпишитесь на нас в ВК
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👍2🔥2
Помещение на первом этаже в Выборгском районе
✨ 📍 📌
Жилой комплекс находится в Выборгском районе. В пешей доступности точки притяжения: школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения, салоны красоты, банки, фитнес центры. Через дорогу от жилого комплекса расположен парк «Удельный». До метро «Удельная» 15 минут пешком.
↕️ Рассрочка:
— Первый взнос: 14 240 298 ₽
— Индивидуальная рассрочка до 12 месяцев
📐 Площадь: 84,7 м²
😇 560 421 ₽ за м²
🥲 Дом сдан
Преимущества:
— Первый этаж
— Витринные окна
— Мощность электричества: 16.75 кВт
— Потолки 3,15 м
Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию
#готовыйкейс
Жилой комплекс находится в Выборгском районе. В пешей доступности точки притяжения: школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения, салоны красоты, банки, фитнес центры. Через дорогу от жилого комплекса расположен парк «Удельный». До метро «Удельная» 15 минут пешком.
— Первый взнос: 14 240 298 ₽
— Индивидуальная рассрочка до 12 месяцев
📐 Площадь: 84,7 м²
Преимущества:
— Первый этаж
— Витринные окна
— Мощность электричества: 16.75 кВт
— Потолки 3,15 м
Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию
#готовыйкейс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👍2🔥2
Коммерческие помещения под сетевой магазин 🛍
— Открытые универсальные планировки
Для сетевых форматов важен формат помещения, универсальность планировок, а также удачная локация рядом с точками притяжения.
Мы собрали помещения, которые изначально подходят под требования сетевых арендаторов: открытые залы без лишних перегородок с возможностью выстроить правильную торговую эргономику.
🔥На карточках — конкретные варианты покупки, которые подойдут под этот формат.
Переходите по ссылке, чтобы узнать о проектах больше и подобрать объект под свои цели.
— Подпишитесь на нас в MAX
— Подпишитесь на нас в ВК
— Открытые универсальные планировки
Для сетевых форматов важен формат помещения, универсальность планировок, а также удачная локация рядом с точками притяжения.
Мы собрали помещения, которые изначально подходят под требования сетевых арендаторов: открытые залы без лишних перегородок с возможностью выстроить правильную торговую эргономику.
🔥На карточках — конкретные варианты покупки, которые подойдут под этот формат.
Переходите по ссылке, чтобы узнать о проектах больше и подобрать объект под свои цели.
— Подпишитесь на нас в MAX
— Подпишитесь на нас в ВК
🔥3❤2❤🔥1
Угловое помещение на берегу Финского залива из недавнего старта продаж🔥
✨ 📍 📌
Жилой комплекс расположен в сформированной престижной локации Василеостровского района. Квартал окружен рекреационными зонами, ресторанами и бутиками, пешеходными набережными. Локация западной части Васильевского острова уже сформирована, поэтому этот жилой комплекс — финальная девелоперская точка района.
↕️ Рассрочка без % на 2,5 года:
— Первый взнос: 25 549 927 ₽
— Рассрочка до 30.11.2028 г.
📐 Площадь: 132,72 м²
😇 385 020 ₽ за м²
🥲 Срок сдачи: IV кв. 2028
Преимущества:
— Первый этаж
— Вид на 2 стороны: в том числе и на проспект Крузенштерна с постоянным высоким трафиком
— Рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход
— Витринные окна. Потолки 4,5 м
— Мощность электричества: 30 кВт
👉🏻 Этот проект — последняя возможность купить коммерцию у престижной части Финского залива и сэкономить до 15% на старте продаж.
Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию
#готовыйкейс
Жилой комплекс расположен в сформированной престижной локации Василеостровского района. Квартал окружен рекреационными зонами, ресторанами и бутиками, пешеходными набережными. Локация западной части Васильевского острова уже сформирована, поэтому этот жилой комплекс — финальная девелоперская точка района.
— Первый взнос: 25 549 927 ₽
— Рассрочка до 30.11.2028 г.
📐 Площадь: 132,72 м²
Преимущества:
— Первый этаж
— Вид на 2 стороны: в том числе и на проспект Крузенштерна с постоянным высоким трафиком
— Рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход
— Витринные окна. Потолки 4,5 м
— Мощность электричества: 30 кВт
👉🏻 Этот проект — последняя возможность купить коммерцию у престижной части Финского залива и сэкономить до 15% на старте продаж.
Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию
#готовыйкейс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👍2🔥2
SMART GROUP — лучшие условия по коммерции у наших клиентов
Рынок коммерческой недвижимости перегружен предложениями, и найти действительно сильный объект становится всё сложнее. В открытом доступе остаётся то, что не купили раньше, а по-настоящему выгодные помещения с понятной экономикой уходят через закрытые сделки. Здесь важен не объём вариантов, а доступ к ним и доверие к тем, кто их подбирает.
Именно поэтому мы сделали полноценный ребрендинг и усилили экспертность в коммерческой недвижимости.
🔥 Теперь мы — SMART GROUP
🔍 Что это это значит для наших клиентов?
📍 Доступ к закрытым продажам. Мы работаем на эксклюзивных условиях с лучшими застройщиками Санкт-Петербурга
📍 Возможность зафиксировать цену и гибкие условия оплаты на самом старте продаж. Вы первыми узнаете о новых перспективных проектах
📍 Индивидуальный подбор коммерческих помещений под ваши задачи
📍 Лучшие варианты с уже посчитанной рентабельностью инвестиций. Готовый глубокий анализ рынка коммерческой недвижимости Петербурга
Со SMART GROUP вы не теряете время на сомнительные объекты. Мы покажем, где вложение действительно оправдано, и поможем сделать выбор спокойно, с полной уверенностью в каждом решении.
Переходите по ссылке, чтобы получить 10 лучших вариантов коммерческих помещений под ваши критерии поиска!
Рынок коммерческой недвижимости перегружен предложениями, и найти действительно сильный объект становится всё сложнее. В открытом доступе остаётся то, что не купили раньше, а по-настоящему выгодные помещения с понятной экономикой уходят через закрытые сделки. Здесь важен не объём вариантов, а доступ к ним и доверие к тем, кто их подбирает.
Именно поэтому мы сделали полноценный ребрендинг и усилили экспертность в коммерческой недвижимости.
Со SMART GROUP вы не теряете время на сомнительные объекты. Мы покажем, где вложение действительно оправдано, и поможем сделать выбор спокойно, с полной уверенностью в каждом решении.
Переходите по ссылке, чтобы получить 10 лучших вариантов коммерческих помещений под ваши критерии поиска!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5❤2
Выгодные варианты покупки коммерческих помещений в Петербурге 📈
Мы собрали для вас топ-3 варианта с гибкими формами оплаты. Застройщики меняют условия оплаты каждый день, поэтому уже через несколько часов эти предложения могут сгореть:
📍 Готовый арендный бизнес в ТРЦ с индивидуальной рассрочкой
Федеральный арендатор: «Ozon Fresh». МАП — 806 640 ₽. Окупаемость 9 лет
📍 Готовое помещение в Выборгском районе. Рассрочка до 1 года
Первый взнос: 14 240 298 ₽. В пешей доступности точки притяжения. Через дорогу расположен парк «Удельный»
📍 Помещение в престижной локации Васильевского острова. Старт продаж!
Последний проект в локации🔥 Рассрочка без % на 2,5 года. Помещение с видом на 2 стороны с отличной видимостью
Мы остаемся на связи в будние и выходные дни, чтобы вы могли подобрать выгодные варианты инвестиций в удобное для вас время!
Переходите по ссылке, чтобы получить варианты под свои критерии поиска с индивидуальными условиями оплаты.
— Подпишитесь на нас в MAX
— Подпишитесь на нас в ВК
Мы собрали для вас топ-3 варианта с гибкими формами оплаты. Застройщики меняют условия оплаты каждый день, поэтому уже через несколько часов эти предложения могут сгореть:
Федеральный арендатор: «Ozon Fresh». МАП — 806 640 ₽. Окупаемость 9 лет
Первый взнос: 14 240 298 ₽. В пешей доступности точки притяжения. Через дорогу расположен парк «Удельный»
Последний проект в локации🔥 Рассрочка без % на 2,5 года. Помещение с видом на 2 стороны с отличной видимостью
Мы остаемся на связи в будние и выходные дни, чтобы вы могли подобрать выгодные варианты инвестиций в удобное для вас время!
Переходите по ссылке, чтобы получить варианты под свои критерии поиска с индивидуальными условиями оплаты.
— Подпишитесь на нас в MAX
— Подпишитесь на нас в ВК
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5👍3🔥2
Новый мультиформатный проект в уникальном по насыщенности месте, которое предоставляет безграничные возможности для разных историй и сценариев жизни.
В проекте запроектирована максимальная концентрация впечатлений на квадратный метр.
В проекте представлены жилые жилые suite с чистовой отделкой, планировки в формате: студии, квартиры с одной спальней, квартиры с двумя спальнями, пентхаус с завораживающими видами на парк.
Придомовая территория станет органичным продолжением Удельного парка — главного героя локации.
Основная идея ландшафтного дизайна — усилить ощущение пребывания на природе, создать гармоничную и расслабляющую среду, которая помогает отдохнуть и перезагрузиться.
Это ощущение достигается благодаря высокой концентрации разнообразной растительности — взрослых деревьев, злаковых растений и цветущих кустарников.
В благоустройстве будет использоваться сочетание природных элементов: дерево, вода и камень, а также мягкая декоративная подсветка.
Пространство будет зонировано для различных сценариев: предусмотрены места для встреч под тенью деревьев, зоны отдыха со стильной уличной мебелью и защищающими от дождя навесами, игровая зона для детей, сад для чтения книг в тишине.
Проектом предусмотрено создание большой фитнес-зоны для адептов здорового образа жизни с собственной террасой и видом на Удельный парк; полностью оборудованное бьюти-пространство для подготовки к самым важным мероприятиям и проведения оздоровительных процедур; стильные бесшумные помещения для проведения деловых встреч или выхода в эфир и записи подкастов; камерный кинотеатр с мягкой мебелью, качественным звуком и проектором для просмотра любимых кинокартин.
Ваши преимущества:
Круглосуточная служба безопасности, Видеонаблюдение, Многоступенчатая система контроля доступа, Круглосуточная служба диспетчеризации инженерных систем.
Тревел консьерж- Рекомендации в выборе и бронирование столика в ресторанах.
Бьюти- консьерж- Подбор и покупка билетов на спортивные и развлекательные мероприятия, организация детских праздников Бронирование авиа- и ж/д билетов, отелей, организация экскурсий Организация доставки документов и мелких грузов Услуги мини-офиса.
Room-service: Сезонное хранение. Комплексная уборка номеров. Прачечная и химчистка Подземная парковка.
⭕️ Заинтересовались проектом?
Переходите по ссылке и получите каталог с планировками и ценами.
В проекте запроектирована максимальная концентрация впечатлений на квадратный метр.
В проекте представлены жилые жилые suite с чистовой отделкой, планировки в формате: студии, квартиры с одной спальней, квартиры с двумя спальнями, пентхаус с завораживающими видами на парк.
Придомовая территория станет органичным продолжением Удельного парка — главного героя локации.
Основная идея ландшафтного дизайна — усилить ощущение пребывания на природе, создать гармоничную и расслабляющую среду, которая помогает отдохнуть и перезагрузиться.
Это ощущение достигается благодаря высокой концентрации разнообразной растительности — взрослых деревьев, злаковых растений и цветущих кустарников.
В благоустройстве будет использоваться сочетание природных элементов: дерево, вода и камень, а также мягкая декоративная подсветка.
Пространство будет зонировано для различных сценариев: предусмотрены места для встреч под тенью деревьев, зоны отдыха со стильной уличной мебелью и защищающими от дождя навесами, игровая зона для детей, сад для чтения книг в тишине.
Проектом предусмотрено создание большой фитнес-зоны для адептов здорового образа жизни с собственной террасой и видом на Удельный парк; полностью оборудованное бьюти-пространство для подготовки к самым важным мероприятиям и проведения оздоровительных процедур; стильные бесшумные помещения для проведения деловых встреч или выхода в эфир и записи подкастов; камерный кинотеатр с мягкой мебелью, качественным звуком и проектором для просмотра любимых кинокартин.
Ваши преимущества:
Круглосуточная служба безопасности, Видеонаблюдение, Многоступенчатая система контроля доступа, Круглосуточная служба диспетчеризации инженерных систем.
Тревел консьерж- Рекомендации в выборе и бронирование столика в ресторанах.
Бьюти- консьерж- Подбор и покупка билетов на спортивные и развлекательные мероприятия, организация детских праздников Бронирование авиа- и ж/д билетов, отелей, организация экскурсий Организация доставки документов и мелких грузов Услуги мини-офиса.
Room-service: Сезонное хранение. Комплексная уборка номеров. Прачечная и химчистка Подземная парковка.
⭕️ Заинтересовались проектом?
Переходите по ссылке и получите каталог с планировками и ценами.
🔥3