Готовое помещение в Выборгском районе в рассрочку на 1 год

✨📍📌
Жилой комплекс находится в Выборгском районе. В пешей доступности точки притяжения: школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения, салоны красоты, банки, фитнес центры. Через дорогу от жилого комплекса расположен парк «Удельный». До метро «Удельная» 15 минут пешком.

↕️ Рассрочка:
— Первый взнос: 14 455 038 ₽
— Остаток в январе 2027

📐 Площадь: 84,4 м²
🥲 Дом сдан

Преимущества:

— Первый этаж
— Витринные окна
— Мощность электричества: 16.75 кВт
— Потолки 3,15 м

Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию

#готовыйкейс

«Мое помещение меня дождется»

Представьте: вы нашли помещение для инвестиций, которое устраивает по всем параметрам. Но все равно продолжаете листать объявления с мыслью:

«Оставлю в избранном, я всё равно к нему вернусь, если никто не заберёт».

Через неделю вы возвращаетесь к этому объекту, а он уже продан.

На рынке коммерческой недвижимости выгодные варианты не ждут. Помещения с витриной, высоким трафиком и хорошей транспортной доступностью уходят за часы. Прямо сейчас кто-то смотрит вариант, который вы «сохраните на потом».

🤓Готовое помещение с ремонтом и арендатором. Возврат НДС. Рядом крупные ТРЦ «РИО» и «Континент». Окупаемость: 7,7 лет.

Пока кто-то приценивается, другой покупатель уже вносит задаток. Особенно, когда видит предложение с арендной ставкой выше рынка в районе с платёжеспособной аудиторией:

🤓Фасадное помещение в проекте бизнес-класса на Черной речке. Рядом 2 стaнции мeтрo, напротив большoй бизнeс-цeнтр. Прогнозируемая арендная ставка: 3 500 ₽. Окупаемость: 9 лет.

Помещения раскупаются быстро, но в нашем каталоге варианты появляются каждый день и под любой запрос. Переходите по ссылке, и мы подберем объект под ваши задачи.

Как гарантированно переплатить за коммерческое помещение?
— Вредные советы инвестору

Если хотите купить коммерцию «для галочки», без дохода и с вечным вопросом «почему не сдаётся?», — есть проверенный путь ⤵️

1️⃣ Берите помещение под дорогой бутик в спальном районе, рядом с местным продуктовым ларьком. Пенсионеры, которые вышли на прогулку и зашли за за хлебом и молоком — лучшая аудитория для премиальных витрин.

2️⃣ Сразу отметайте всё с окупаемостью больше 10 лет. Неважно, что локация растущая, дом новый, арендаторы стоят в очереди. Главное — красивые цифры в таблице расходов, а не реальный спрос.

3️⃣ Чем сложнее попасть внутрь — тем лучше. Пандус, железная дверь без вывески, квест «найди вход на 30 минут». Клиенты любят приключения. Особенно с детьми и пакетами.

4️⃣ Избегайте точек притяжения. Никаких супермаркетов, ПВЗ и аптек рядом — зато «нет конкурентов». Правда, нет и людей, но это уже мелочи.

А если серьёзно — в коммерции можно легко ошибиться не из-за цены помещения, а из-за неверных установок и ориентиров. Важно, чтобы рядом находился проверенный человек с высокой насмотренностью на рынке недвижимости.

Мы можем стать такой опорой для вас! Если хотите подобрать коммерческое помещение под свои критерии поиска и получить подробный анализ рынка коммерческой недвижимости, переходите по ссылке🔥

Коммерческая недвижимость в 2026: главные тренды на год

Рынок входит в новый год без универсальных рецептов. Деньги в коммерции есть, интерес инвесторов высокий, но зарабатывать будут не все форматы, а только те, кто попадает в реальный спрос:

↘️ Торговая недвижимость продолжает меняться. Классические торговые центры теряют трафик и всё чаще превращаются в пространства с едой, сервисами и досугом. При этом растёт спрос на районные форматы и стрит-ритейл в жилых кварталах — там, где люди каждый день покупают «по дороге домой».

↘️Офисы в крупных городах остаются дефицитными. Качественных площадей мало, ставки растут. Компании всё чаще выбирают не центр любой ценой, а удобные районы, многофункциональные комплексы и гибкие форматы под гибридный график работы.

↘️Склады после резкого роста переходят к выравниванию. В ключевых узлах появляется свободное предложение, но в регионах и на окраинах города спрос остаётся высоким. Всё больше проектов строятся под конкретного арендатора.

↘️Гостиницы — один из самых устойчивых сегментов. Внутренний туризм, господдержка и новые курорты делают этот рынок понятным для инвестиций.

Главный тренд 2026 года простой: выигрывают не большие площади, а продуманный формат, правильная локация и чёткое понимание, кто и зачем сюда придёт.

Ставьте 👍🏻, если было полезно!

Ликвидные коммерческие помещения в СПБ и области в местах высокого трафика. Окупаемость 7–10 лет🤓

Мы собрали каталог с коммерческой недвижимостью для инвестиций, собственного бизнеса и офиса. В подборке:

— Помещения от 15 млн ₽;
— Рассрочка 0% сроком до 3 лет.
— Специальные предложения с НДС.

😞 Переходите по ссылке, чтобы получить каталог высокодоходных помещений!

Коммерческое помещение в Московском районе

📍📍📍
Проект расположен рядом с Пулковским ш. в 10 мин езды от КАД, в 15 мин езды от м. Московская.

💵 Цена со скидкой при 100% оплате: 12 017 880 ₽
📐 Площадь: 42,4 м²
🔑Срок сдачи: IV кв. 2026

Преимущества:

— Проект расположен в новой активно застраивающейся локации Московского района, остро нуждающейся в объектах торгово-сервисной инфраструктуры

— Высокий трафик. 22 000 квартир, 45 000 численность населения в квартале

— Первый этаж, отдельный вход, правильная планировка

Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию

#готовыйкейс