Помещение под стоматологию на первой линии

✨📍📌
Помещение находится в жилом комплексе на пеpвoй линии в Kалининcкoм paйoне рядом c оcтaнoвкaми общeственного транcпopтa и пешexoдными пepехoдaми. Поблизости выезд на Свердловскую набережную и 2 моста через Неву, ведущие в центр города. До метро «Площадь Ленина» можно доехать за 15 мин.

↕️ Цена: 37 150 000 ₽

📐 Площадь: 60.6 м²
😇 613 036 ₽ за м²
🥲 Дом сдан

Преимущества:

— Первая линия
— Первый этаж
— 606 квартир в комплексе
— 1 500 жителей в ЖК
— Заселенный жилой массив
— Ремонт, видеонаблюдение, проведен интернет.
— Закрытая территория, вход по домофону, есть парковка для посетителей.

Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию

#готовыйкейс

Готовое угловое помещение с высоким трафиком в Москве

✨📍📌
Жилой комплекс находится рядом с дачным поселком XIX века Перловка. 10 минут до ж/д станции "Перловская" (МДЦ-5), а в 1-ой минуте выезд на МКАД. Готовая инфраструктура, заселённый район

↕️Первый взнос: 6 349 040 ₽
— Остаток через 6 месяцев

📐 Площадь: 56, 7 м²
🥲 Дом сдан

Преимущества:

— Угловое, фасадное помещение
— Витринные окна
— Более 5 тысяч жителей в радиусе 500 метров
— прогнозируемый МАП: 186 627 ₽
— Окупаемость: 9 лет

Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию

#готовыйкейс

Работаем в выходные

Каждый день на связи, чтобы помочь вам подобрать высокодоходное помещение.

↘️Выгодные условия сгорят уже через 10 дней:

ГАБ с договором на 15 лет. Фрунзенский район. Цена: 114 000 000 ₽ (119 000 000 ₽) до 31.12. Возврат НДС. Окупаемость от 6,4 лет. Дом сдан

Помещение под стоматологию на первой линии. Калининский район. Цена: 37 150 000 ₽. Рядом выезд на набережную и 2 моста через Неву. 1 500 жителей в комплексе. Дом сдан

Помещение в проекте бизнес-класса. Приморский район. Цена: 62 000 000 ₽ (70 500 000 ₽) до 26.12. Прогнозируемая арендная ставка: 3 500 ₽. Окупаемость: 9 лет. Дом сдан

Пишите нам:
— Отдел жилой недвижимости
— Отдел коммерческой недвижимости

📞 Телефон: +79213076868
📍 Адрес: пр. Добролюбова, д. 5/1

Как не переплатить за коммерцию в 2026?
— Одно действие, которое экономит миллионы

Конец года — момент, когда ошибки стоят особенно дорого. До 2026 остаются считанные дни, а вместе с ними меняются условия: строительство дорожает, рассрочки сокращаются, а цены стартуют от 300 000 ₽/м².

4 причины записаться на бесплатную консультацию по подбору коммерческой недвижимости сегодня:

1️⃣ Понимание реального положения рынка, а не теории в презентации
Мы знаем все локации Петербурга и Москвы: районы платёжеспособного трафика, перспективы развития отдельных локаций, районы с устойчивым ростом цен. Честно скажем, где вы платите за стены, а где — за работающий актив.

2️⃣ Финансовый расчёт объекта «под ключ»
Считаем не только цену за квадратный метр, но и доходность, сроки окупаемости, индексацию аренды, налоги и риски простоя. Вы заранее понимаете, сколько объект зарабатывает и когда начинает приносить чистый доход.

3️⃣ Фиксация условий до ужесточения рынка в 2026
Мы работаем напрямую с застройщиками и инвесторами и можем согласовать условия, которые уже в начале года станут недоступны: цены, рассрочки, первый взнос в закрытой продаже.

4️⃣ Работаем с комиссией 0%
Вы не переплачиваете за подбор и получаете доступ к объектам, которых нет на открытых площадках — на эксклюзивных условиях.

🔥 Сейчас ещё можно зафиксировать старые варианты покупки и войти в 2026, не теряя денег из-за стремительных изменений на рынке.

Переходите по ссылке — подберём 5 коммерческих помещений для инвестиций или бизнеса под ваши цели и бюджет

Готовое помещение с федеральным арендатором OZON

✨📍📌
Помещение находится в жилом доме в Кpаснoceльcкoм pайоне. Pядом c ocтaновкaми общественного тpaнcпoртa и пeшexoдными перexoдами. До метро «Проспект Ветеранов» 5 мин. на транспорте. В соceдних дoмaх отсутcтвуeт коммepция, что дeлaeт данный объект кpaйнe востpебoванным для пoтpебителя.

↕️ Цена: 17 900 000 ₽

📐 Площадь: 61.7 м²
😇 290 113 ₽ за м²
🥲 Дом сдан

Преимущества:

— Первая линия
— Заселенный жилой массив
— Много точек притяжения поблизости
— Федеральный арендатор OZON

📈✏️📉☎️🕰
— МАП: 120 000 ₽
— Индексация: 5%
— Окупаемость 10 лет

Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию

#готовыйкейс

Фасадное помещение в проекте премиум-класса. Ключи уже через год

✨📍📌
Жилой комплекс находится в 3 минутах от метро Бутырская. 10 минут до платформы "Останкино". На автомобиле 5 минут до ТТК, 15 до Цветного бульвара, 30 до аэропорта Шереметьево

↕️Первый взнос: 41 436 700 ₽
— Остаток через 4 месяца

📐 Площадь: 76,3 м²
🥲 Срок сдачи: III кв. 2026 г.

Преимущества:

— Фасадное помещение
— Витринные окна
— 2 входа в помещение: с улицы и со двора
— Платёжеспособная аудитория

Нажмите на кнопку, чтобы получить подробную презентацию

#готовыйкейс