Комментарий
15.8K subscribers
3.38K photos
30 videos
5 files
1.03K links
🇰🇿 экономика
🏠 недвижимость
💰 курс доллара
🤥 банки
👨‍💼 рейтинг эффективные люди @epekz

Подкасты
🔸youtube youtube.com/@commentariuskz
🔸apple podcast shorturl.at/bV578

По вопросам пишите @commentator_kz
Download Telegram
Комментарий
👨‍💼 BBG: Ожидания на более крупные снижение ставки ЕЦБ растут на фоне падения инфляции во Франции и Испании ниже 2% Данные, опубликованные в пятницу, показали, что потребительские цены во Франции в сентябре выросли на 1,5% (г/г), опустившись ниже 2% впервые…
👨‍💼 BBG: Статус Франции как одного из самых безопасных рынков облигаций в Европе рискует закончиться, поскольку хрупкое правительство меньшинства пытается решить долговую проблему, которая назревала годами.

Впервые, по крайней мере, со времен мирового финансового кризиса, доходность базовых облигаций Франции выше, чем в Испании и Португалии.

Ухудшение кредитного риска Франции нарушает традиционную иерархию рынка суверенных долговых обязательств еврозоны, в которой две крупнейшие экономики - первая из них Германия - обычно считались самыми безопасными заемщиками [🍻]. Теперь инвесторы требуют больше, чтобы одолжить деньги Франции, чем некоторым странам, которые когда-то были в центре долгового кризиса в регионе

🤠 c'est la vie
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👨‍💼 Осторожно мошенники

Если вам пишут с подобными предложениями пожалуйста не отвечайте, возможно это очередная мошенническая схема. Лучше нажмите на Block User
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👨‍💼 Rabobank про стимулы Китая 🐲: Циники скажут, что объявленные цифры неадекватны поставленной задаче (и они, вероятно, будут правы), но главное заключается в том, что центральное правительство дает четкий сигнал, что сейчас наступил момент «чего бы это ни стоило».

Интересно, что планы Политбюро также включают ограничения на строительство новых домов, поскольку центральное правительство стремится решить проблему избыточного предложения в жилищном фонде, которое способствовало падению цен.

Как следствие, инвестор-миллиардер Дэвид Теппер заявил вчера в интервью CNBC, что он покупает «все» китайское. Несмотря на объявленное Политбюро намерение ввести строгие ограничения на строительство новых объектов, рынок ухватился за тему широкой государственной поддержки, чтобы поднять цены на такие связанные со строительством товары, как железная руда, медь и стальные фьючерсы.

Почему же это буря? Потому что Китай только что запустил стимулирующую базуку через 5 минут после того, как ФРС начала свой цикл смягчения сверхкрупным снижением ставки. Внезапно мы наблюдаем ралли на сырьевых рынках (индекс Bloomberg Commodity закрылся выше в 12 из последних 15 сессий) как раз в тот момент, когда ФРС объявила «Миссия выполнена» в борьбе с инфляцией и обратила свое внимание на смягчение рынка труда.

Неудивительно, что вчера третье чтение ВВП США за 2 квартал было повышено с 2,9% до 3% annualized, число первичных заявок на пособие по безработице оказалось ниже ожиданий на +218 тыс., а заказы на товары длительного пользования также выглядели более чем достойно
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤡 BBG: Минюст США (DOJ) планирует подать иск против Visa, обвиняя компанию в монополизации рынка дебетовых карт в США.

Антимонопольное подразделение утверждает, что Visa препятствовала технологическим компаниям войти на рынок и заключала специальные сделки, чтобы блокировать рост сетей конкурентов. Расследование началось после неудачной попытки Visa приобрести финтех-компанию Plaid в 2021.

Согласно данным The Motley Fool в 2022 доля Visa в объеме покупок по дебетовым и предоплаченным картам составила 71%, остальная часть пришлась на карты с брендом Mastercard.

С момента IPO инвестиции в Visa показали впечатляющую доходность — +2,154%, что соответствует среднегодовому темпу роста (CAGR) в 20,7%. С 2004 до последнего квартала годовая выручка Visa выросла с $2,4 млрд до $34,9 млрд
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏗 Reuters: Крупнейшие китайские города Шанхай и Шэньчжэнь планируют снять основные оставшиеся ограничения на покупку жилья, чтобы привлечь потенциальных покупателей и поддержать свои слабеющие рынки недвижимости.

Изменения позволят жителям других регионов Китая приобретать дома в популярных городах, что ранее жестко контролировалось из-за опасений по поводу чрезмерной спекуляции.

Ожидается, что оба города объявят об изменениях в ближайшие недели, присоединившись к растущему списку китайских городов, полностью отменивших ограничения на покупки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👨‍💼 Разница в накоплении капитала при двух разных сценариях, с налогом и без, удвоения суммы в $1 доллар 20 раз подряд.

1️⃣ Compounding Tax-Free (без налогов): В левом столбце показано, как сумма 1 доллар удваивается 20 раз без учета налогов. Каждое удвоение увеличивает сумму, и после 20 циклов удвоения она достигает $1 048 576

2️⃣ Taxable at 25% (обложение налогом 25%): В правом столбце показан процесс удвоения с условием, что каждый раз, когда сумма удваивается, 25% прибыли облагается налогом. Таким образом, вместо полного удвоения на каждом шаге, часть суммы уходит на уплату налога, что замедляет рост капитала. По итогам 20 удвоений сумма достигает только $72 570.64.

🤓 налог на прибыль (КПН) существенно замедляет рост капитала
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👨‍💼 Акции компаний класса люкс переживают лучшую неделю за последние годы. За неделю ситуация в европейских компаниях, производящих предметы роскоши, изменилась. На протяжении большей части года сектор находился под давлением из-за замедления китайского спроса, но за последние пять дней акции компаний сектора показали лучшую неделю с 2012
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏗 Казахстан, объем выданных ипотечных кредитов БВУ, август 2024: ₸208,6 млрд (+14,9% MoM)

Объемы выданной ипотеки продолжают показывать рост преимущественно за счет выдачи льготных займов по программам "Отау" и "Наурыз" начиная с июня 2024. При этом, средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам снизилась до 10,8% (-0,7 с мая). В августе займы Отбасы банка составили 59,5% от всех займов на рынке. В мае, до начала реализации льготных программ, этот показатель составлял всего 50%

😎 Если в июле рынок разгоняли изъятия из ЕНПФ, то в августе, основным драйвером стала ипотека. Учитывая условия и ограничения программ, они вряд ли смогут полноценно восстановить рынок жилья
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Комментарий
🏗 Казахстан, объем выданных ипотечных кредитов БВУ, август 2024: ₸208,6 млрд (+14,9% MoM) Объемы выданной ипотеки продолжают показывать рост преимущественно за счет выдачи льготных займов по программам "Отау" и "Наурыз" начиная с июня 2024. При этом, средневзвешенная…
🤠 Приготовили расширенный обзор рынка недвижимости Казахстана, планируем завтра публиковать. Хотел сделать обзор более интерактивный, например дополнить статью онлайн презентацией. Проголосуйте в опросе ниже в каком формате вам было бы удобно участвовать?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏗 Выберите наиболее удобный для вас формат онлайн презентации обзора рынка жилья
Anonymous Poll
26%
Стрим в телеграмме
72%
Стрим в youtube
2%
Zoom конференция
👨‍💼 50 лет производства стали
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😱 Власти итальянской автономной области Сардиния ввели временный мораторий на строительство ветряных и солнечных электростанций. Созданные местными жителями комитеты заявляют, что готовы защищать свой остров от "нашествия возобновляемых источников энергии"
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👨‍💼 Несмотря на растущие расходы на образование, дети в Германии становятся глупее
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👨‍💼 ЕЭК опубликовали проект о поэтапном снижении порога беспошлинного ввоза из зарубежных онлайн-магазинов:

• до конца 2025 года: €200
• 2026 год: €100
• 2027 год: €50
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👨‍💼 WSJ – Израиль заявил, что уничтожил лидера «Хезболлы» Хасана Насраллу, нанеся массированный авиаудар по южным пригородам Бейрута в пятницу, сровняв с землей часть района, чтобы уничтожить священнослужителя, который возглавлял группировку в течение трех десятилетий

Rabobank (вчера): Возможно, Нетаньяху стремится к эскалации ради деэскалации, но повышение ставок сопряжено с существенным риском спровоцировать широкий региональный конфликт, о котором мы предупреждаем с 7 октября прошлого года, поскольку Иран и «Хезболла» разочаровываются, постоянно теряя лицо
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👨‍💼 Презентация facebook в 2016, в год приобретения MSQRD
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👨‍💼 ФРБ Атланты, США: Как государственные выплаты помогают людям расплачиваться с долгами (исследование)

Домохозяйства с низким уровнем чистого богатства чаще используют пособия и другие деньги от господдержки для выплаты долгов, что снижает краткосрочные фискальные мультипликаторы, но поддерживает потребление на более длительный срок.

1️⃣ Большинство домохозяйств, особенно с низким уровнем чистого богатства, используют стимулы для выплаты долгов, что снижает их текущие процентные платежи, но откладывает потребление на будущее

2️⃣ Люди с высокой задолженностью получают значительные выгоды от фискальных трансфертов, но тратят их медленно, что снижает краткосрочные фискальные мультипликаторы, но поддерживает экономику в долгосрочной перспективе

3️⃣ Хотя краткосрочное потребление увеличивается незначительно, домохозяйства с высокой задолженностью получают долговременную пользу, снижая свои долговые обязательства

4️⃣ Домохозяйства с меньшими долгами тратят деньги быстрее, тогда как домохозяйства с высокими долгами используют стимулы для погашения задолженностей, что приводит к более устойчивому, но замедленному росту потребления

🤓 Фискальные стимулы оказывают неоднозначное влияние: они не всегда ведут к немедленному росту потребления, но могут улучшить финансовое положение домохозяйств, что благоприятно сказывается на экономике в долгосрочной перспективе

🤠 Вполне возможно, что списание долгов в 2019, не смотря на популистский характер идеи, оказало долгосрочный позитивный эффект на потребление
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM