2.08K subscribers
75 photos
5 videos
4 files
47 links
COLDY — команда профессионалов девелоперского рынка. Мы задаём новые стандарты качества, ежедневно открывая новые возможности и сохраняя память города. Наши проекты предвосхищают ваши интересы и желания.
Download Telegram
Бизнес-пространство TALLER занимает выигрышное положение в Павелецком районе. Локация все чаще привлекает внимание крупных бизнесменов, в том числе, благодаря комфортному транспортному сообщению.

В шаговой доступности расположены крупнейшие транспортные хабы: станция метро "Павелецкая", экспресс до аэропорта Домодедово, выезд на Садовое за 10 мин. и до ТТК за 15 мин. Павелецкий вокзал является одним из важнейших в столице и пропускает более 140 тыс. пассажиров круглосуточно.

В динамично развивающемся районе ведётся строительство сразу нескольких жилых комплексов элитного класса, что в перспективе обеспечивает высокий пешеходный трафик ритейлам, расположенным в бизнес-пространстве, и востребованность в офисных помещениях.
Недвижимость остается надежной инвестицией с весьма посильным порогом входа. Дело за малым — выбрать объект. Но как принять правильное решение? Достаточно ли рекомендации риэлтора, информации с сайта или дружеского совета? Чтобы правильно вложить деньги важно держать руку на отраслевом пульсе. А в условиях информационного шума сделать это непросто.
 
Чтобы всегда быть в курсе текущей повестки команда COLDY рекомендует подписаться на Недвижимость России. Редакция канала кропотливо отслеживает весь информационный поток, проверяет факты и публикует только самые значимые новости о событиях рынка девелопмента России и отдельных регионов.
 
О московском девелопменте редакция ведет отдельный канал ДвижНедвижимости МСК, который также заслуживает вашего внимания.
 
Будьте в повестке, принимайте взвешенные инвестиционные решения и оставайтесь с нами!
 
Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость в России за I квартал 2022 года составил 101,8 млрд руб., что почти вдвое больше показателей прошлого года. Чем выгодна инвестиция в недвижимость?

Вложение в недвижимость на начальном этапе ее строительства обеспечивает инвестору кратное увеличение дохода после сдачи объекта в эксплуатацию.
Формат работы в гибких офисах и зонах коворкинга снова становится актуальным. Налаженная инфраструктура и дополнительный сервис привлекает фрилансеров, увеличивая выручку от сдачи пространств в аренду до 20%.
Сама по себе сдача недвижимости в аренду — один из популярных и рабочих способов получения стабильного пассивного дохода. Как актив, недвижимость способна стойко переносить волнения на рынке, сохраняя свою ценность.
Предприниматель может занять нишу в локации с развивающейся инфраструктурой, став ее лидером. Такой ход привлекает внимание покупателей, повышая лояльность и доходность.

Ознакомиться с коммерческими помещениями COLDY можно на сайте проектов.
Дайджест недвижимости: май

По данным агентства “Метриум”, за год стоимость столичных апартаментов бизнес-класса увеличилась на 32%, достигнув отметки 364 тыс. руб. за м2, что является самым стремительным ростом на рынке Москвы.
Растет и средняя стоимость м2 в новостройках старой Москвы. Согласно отчету “Инком-Недвижимость”, за последние 12 месяцев стоимость “квадрата” выросла на четверть до 370,4 тыс. руб.
С начала пандемии спрос на евротрешки вырос в 1,5 раза. Спрос на самый популярный формат лотов – малогабаритных апартаментов эконом-класса – увеличился в 15 раз: несколько десятков лотов год назад против порядка 500 сейчас.
В России обострился дефицит центров обработки данных. В Москве и Московской области, где сконцентрированы основной объем вычислительных мощностей страны, объем предложений резко снижается. В авторской колонке в Известиях коммерческий директор COLDY Максим Каварьянц рассказал, как эта тенденция отразилась на офисном рынке столицы.
В преддверии выдачи ключей в продажу выведены эксклюзивные лоты из закрытого объема Kazakov Grand Loft. Лоты площадью от 39 м2 расположены на 7-9 этажах комплекса и доступны к бронированию на сайте проекта.

Эти и другие новости сферы недвижимости читайте в свежем выпуске Дайджеста. Оставайтесь в курсе главных отраслевых событий вместе с COLDY.
COLDY поздравляет вас с Днём России!

Пусть каждый новый день приносит вам новые возможности для реализации задуманного. Оставайтесь верными своим целям, которые шаг за шагом приводят вас в счастливое будущее. Пусть поддержка близких станет опорой для роста.

Светлых надежд, плодотворной работы и крепкого здоровья!

С праздником!
Благотворительный фонд "Шаг в жизнь" подвёл итоги акции семейного творчества #шагвсказку.

Более 30 семей приняли участие в проекте и разместили в соцсетях изображения сюжетов народных сказок. По количеству отметок под публикациями было выбрано 13 победителей, каждый из которых получил сертификат участника акции #шагвсказку и книгу "Сказка о рыбаке и рыбке" А.С. Пушкина. Лучшие работы будут напечатаны на открытках, приобрести которые можно будет на сайте Фонда. Вырученные средства пойдут на развитие программы "Загляни в сказку".

«Мы хотим выразить благодарность за то, что помогаете воплощать наши идеи в реальность! Без Вашей помощи нельзя было бы представить нашу работу. Мы говорим спасибо каждому из Вас и подводим итоги благотворительной акции семейного творчества #шагвсказку. Все работы юных художников были креативны и уникальны. Надеюсь, что благотворительная акция станет ежегодной и верим, что она сможет объединить тысячи семей», – прокомментировала исполнительный директор Фонда Анфиса Чернова.
Последние этажи Kazakov Grand Loft занимают пентхаусы — уникальный для столицы формат апартаментов. Они открывают иную жизнь в центре Москвы. Вот несколько причин:

▫️Террасы и выход на эксплуатируемую кровлю станут местом для отдыха от городской суеты. Организуйте зону летней кухни, разместите мини-гольф или теннисный стол и наслаждайтесь кинематографическими видами на Басманный район.
▫️Высота потолков до 5,7 м. позволяет увеличить полезную площадь апартаментов за счёт установки антресольного этажа. Воплотите в жизнь уникальный дизайнерский проект, который станет отражением вашего темперамента.
▫️Панорамные окна станут источником обильного естественного света и откроют вид на прекрасный столичный центр. Оцените вид на Сад им. Баумана, Останкинскую башню и высотку у Красных ворот. Творческие кластеры Атриум, Винзавод и Арма также видны из окон пентхаусов – вам будет казаться, что вы находитесь в самом центре культурных событий.

Пентхаусы Kazakov — штучное предложение, которое подчеркивает статус владельца. Возвышаясь над историческим центром Москвы, в премиальных апартаментах легко почувствовать себя в уединении.

Выбрать и забронировать лоты можно на сайте проекта или в офисе продаж.
Вынести бизнес-процессы за пределы комплекса и найти комфортное место для отдыха и встреч с клиентами — такая привилегия доступна резидентам TALLER.

Известный факт: возможность смены обстановки повышает продуктивность работы. Рядом с восточным корпусом создана зона рекреации, которая станет полноценным местом для встреч и общения. Многочисленные зелёные насаждения чередуются с местами для уединенной работы или отдыха и окружают зону рекреации, которая имеет вид амфитеатра с нисходящими лестницами. Резиденты могут использовать ее для ожидания клиентов или проведения небольших мероприятий.

Всю зону покрывает высокоустойчивое беспроводное соединение сети Wi-fi, что позволяет не прерывать выполнение задач при смене рабочего места.
Согласно данным портала ComNews, дистанционные сделки стали одним из главных трендов цифрового девелопмента. Ориентация на удаленный формат купли-продажи недвижимости привела к созданию экосистем и сервисов, которые повышают уровень комфорта и выгоду обеих сторон.

Простота и удобство цифрового оформления сделок имеет несколько уровней:
– выбор лота на сайтах проектов,
– консультация менеджера в режиме онлайн,
– бронирование в любое время, не посещая офиса продаж.

COLDY поддерживает цифровизацию процесса и предоставляет клиентам возможность приобретения недвижимости онлайн. Чтобы стать резидентом проектов девелопера, вам необязательно посещать офис продаж. Всё, что нужно — смартфон/ноутбук, доступ в Интернет и свободное время в любом удобном для вас месте. Заходите на сайты проектов, выбирайте понравившиеся лоты и бронируйте их. Наши менеджеры свяжутся с вами, чтобы уточнить детали сделки и сопроводят вас до ее заключения. Также на сайтах вы можете отслеживать ход строительства комплексов и узнавать актуальные новости проектов.

#Kazakov Grand Loft
#N'ICE LOFT
#Taller

📞 Связаться с отделом продаж и узнать подробности о процессе дистанционного приобретения лотов COLDY также можно по телефону +7 495 266 13 82.
Перспективная локация Нижегородского района все больше привлекает внимание девелоперов, инвесторов и покупателей жилой недвижимости. Реализуемая здесь программа реновации изменит облик района и сделает его ещё более комфортным и доступным для жителей столицы.

Одним из главных преимуществ Нижегородки является транспортное сообщение.
▫️Район пересекают Третье транспортное кольцо, Нижегородская улица и Волгоградский проспект. Уже сейчас ведётся строительство Московского скоростного диаметра — бессветофорной магистрали, которая станет новой транспортной артерией столицы.
▫️На территории района открыты две станции МЦК — "Новохохловская", которая стала частью одноименного ТПУ, и "Нижегородская", которая войдёт в состав крупнейшего в столице ТПУ "Нижегородская". Открытие транспортно-пересадочного узла планируется в 2024 году.
▫️В Нижегородском действует две станции МЦД-2 "Курско-Рижской " — "Калитники" и "Новохохловская". До 2023 года планируется открытие линии МЦД-4 протяженностью 86 км.

Инфраструктура района также изменится. К уже существующим учебным заведениям добавятся школа на 600 мест, детский сад на 275 мест, образовательный комплекс на 675 мест и поликлиника.

На месте бывшей промзоны "Грайвороново" площадью более 19 га уже сейчас вводятся в эксплуатацию новые жилые кварталы с развитой социальной инфраструктурой и комфортной городской средой. Организация технопарка и IT-кластера позволит создать около 5 тыс. новых рабочих мест.
N'ICE LOFT — уникальный проект от COLDY, концепция которого совмещает на одной территории апартаменты и широкую спортивную инфраструктуру.

▫️2240 апартаментов до 105 м² и более 100 планировочных решений.
▫️Отличная транспортная развязка: 10 мин. на авто до Садового кольца, от 8 мин. пешком до станции МЦД "Калитники" и станции метро "Волгоградский проспект".
▫️Спортивный парк площадью 6 300 м² с километровой беговой дорожкой вокруг комплекса, зоной для йоги и площадками для мини-футбола и стритбола.
▫️Функционально-оздоровительный центр площадью 14 000 м², включающий две ледовые арены, хореографический зал, сквош-площадку и многофункциональный зал для командных видов спорта.
▫️Видовые апартаменты с персональными патио на первых этажах, а выше — с террасами, открывающими вид на город.

📞 Запишитесь на просмотр шоу-румов или консультацию менеджера отдела продаж по телефону +7 495 266 13 82. Выбрать и забронировать апартаменты N'ICE LOFT можно на сайте проекта.
В парке "Сказка" г. Гусь-Хрустальный появились новые сказочные герои!

Мастера благотворительного фонда "Шаг в жизнь" создали для парка деревянные скульптуры по мотивам русских народных сказок и былин. В парке уже установлены: «Кощей Бессмертный», «Снегурочка», «Леший», «Старик с неводом», «Старуха с корытом» и «Золотая рыбка на волне». Мастера разместили композицию «Соловей-разбойник», богатыршу «Марью Моревну» и фигуры лисы и зайца.

Ещё 14 арт-объектов готовятся к установке и передаче городу.

Преображение парка "Сказка" стало возможным благодаря региональной программе "Загляни в сказку" благотворительного фонда. Участие в создании макетов деревянных скульптур принимают и маленькие горожане: одна из последних композиций, состоящая из "Ивана Царевича", "Елены Прекрасной" и "Серого волка", принадлежит победителю межрегионального творческого конкурса "Загляни в сказку в Гусь-Хрустальном" Киндеровой Ксении.