📊 نماد: ثاخت

📑 موضوع: آگهی دعوت به مجمع عمومی عادی سالیانه برای سال (دوره) مالی منتهی به 1400/06/31

🏭 شرکت: بين المللي توسعه ساختمان

☑️دلایل اصلاح:پيرو آگهي منتشره در روزنامه اطلاعات به شماره 28009 مورخ 1400/10/1 صفحه 10، بدين وسيله به اطلاع سهامداران محترم مي رساند تاريخ برگزاري مجمع عمومي روز چهارشنبه مورخ 1400/10/29 ساعت 14 صحيح است.

📍زمان و محل برگزاری مجمع عمومی :
ساعت 14:00 روز چهار شنبه مورخ 1400/10/29 در استان تهران ،شهر تهران به آدرس ميدان آرژانتين،خيابان بخارست هشتم،پلاک 11،طبقه دهم

📝 دستور جلسه :
استماع گزارش هیئت‌ مدیره و بازرس قانونی.
تصویب صورت‌های مالی سال (دوره) مالی منتهی به 1400/06/31
انتخاب حسابرس و بازرس قانونی
انتخاب روزنامة کثیر‌الانتشار
انتخاب اعضای هیئت‌مدیره
تعیین حق حضور اعضای غیر موظف هیئت مدیره
تعیین پاداش هیئت مدیره

🔖 نحوه دریافت برگ حضور در جلسه :
با عنايت به ابلاغيه ستاد ملي مبارزه با بيماري کرونا و نامه سازمان بورس و اوراق بهادار مبني بر اينکه (( تا اطلاع ثانوي برگزاري مجامع عمومي شرکت‌ها، حداکثر با حضور 15 سهامدار حقيقي و حقوقي تشکيل شود، امکان پذير مي باشد)) لذا به استحضار سهامداران محترم مي‌رساند به منظور برگزاري مجمع فوق در مهلت قانوني و رعايت بهداشت و سلامت سهامداران محترم امکان حضور مجازي ايشان و مطرح نمودن سوالاتشان از طريق پيوند زير فراهم مي باشد: https://gozareshkhabar.ir/ig/login/103 ضمناً دسترسي به پيوند فوق الذکر از طريق سايت اين شرکت به نشاني icd.co.ir پخش زنده مجمع امکان‌پذير مي‌باشد.

👤 دعوت کننده از مجمع:
هيأت مديره شرکت بين المللي توسعه ساختمان(سهامي عام)

📋 مشاهده اطلاعیه

📥 دریافت اطلاعیه
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
#ثاخت
#آگهی_مجمع
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
کانال کدال⬇️⬇️
🆔: @codal_ir

📊نماد: ثاخت

📑 موضوع:گزارش فعالیت تفصیلی 1 ماهه منتهی به 1400/09/30

🏭شرکت: بين المللي توسعه ساختمان

📋 مشاهده اطلاعیه

📥 دریافت اطلاعیه
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
#ثاخت
#فعالیت_ماهانه
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
کانال کدال⬇️⬇️
🆔: @codal_ir

📊 نماد : ثاخت

📑 عنوان: افشای اطلاعات بااهمیت - (نتایج برگزاری مزایده - گروه الف) منتهی به سال مالی ۱۴۰۱/۰۶/۳۱

🏭 شرکت : بین المللی توسعه ساختمان

✍🏻 عنوان موضوع افشاء: انعقاد قرارداد مهم - گروه الف

موضوع مزایده:
تکمیل و بهره برداری طبقه ششم مجتمع تجاری تفریحی سعدی شیراز10340058917

📋 مشاهده اطلاعیه 📥 دریافت اطلاعیه
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
#ثاخت
#افشای_اطلاعات
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
کانال کدال⬇️⬇️
🆔@codal_ir

📊 نماد : ثاخت

📑 عنوان: افشای اطلاعات بااهمیت - (برگزاری مزایده - گروه ب) منتهی به سال مالی ۱۴۰۱/۰۶/۳۱

🏭 شرکت : بین المللی توسعه ساختمان

✍🏻 عنوان موضوع افشاء: برگزاري مناقصه - گروه ب

شرح رویداد:
توضیحات در پیوست

📋 مشاهده اطلاعیه 📥 دریافت اطلاعیه
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
#ثاخت
#افشای_اطلاعات
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
کانال کدال⬇️⬇️
🆔@codal_ir

📊 نماد: ثاخت

📑 موضوع: خلاصه تصمیمات مجمع عمومی عادی سالیانه صاحبان سهام برای سال (دوره) مالی منتهی به 1400/06/31

🏭 شرکت: بين المللي توسعه ساختمان

🔻 تصمیمات مجمع :

💵 سود(زیان) نقدی هر سهم: ۰ ریال

💰 سود(زیان) خالص شرکت: ۱,۵۴۹,۲۰۹ میلیون ریال

💶 سود(زیان) انباشته: ۵۴,۱۰۸ میلیون ریال

💷 سرمایه ثبت شده: ۹,۰۰۰,۰۰۰ میلیون ریال

👤 بازرس قانونی: هدف نوين نگر

📰 روزنامه‌ کثیرالانتشار: اطلاعات

📋 مشاهده اطلاعیه

📥 دریافت اطلاعیه
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
#ثاخت
#تصمیمات_مجمع
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
کانال کدال⬇️⬇️
🆔: @codal_ir

📊نماد: ثاخت

📑 موضوع:گزارش فعالیت تفصیلی 1 ماهه منتهی به 1400/10/30

🏭شرکت: بين المللي توسعه ساختمان

📋 مشاهده اطلاعیه

📥 دریافت اطلاعیه
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
#ثاخت
#فعالیت_ماهانه
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
کانال کدال⬇️⬇️
🆔: @codal_ir

📊 نماد : ثاخت

📑 موضوع: شفاف سازی در خصوص شایعه، خبر یا گزارش منتشر شده

🏭 شرکت: بين المللي توسعه ساختمان

🖌بازگشت به نامه واصله از سازمان بورس و اوراق بهادار مبنی بر لزوم رعایت ماده 2 مکرر 3 دستورالعمل اجرایی افشای اطلاعات شرکت های ثبت شده نزد سازمان (پیوست 1) به استحضار می رساند دلايل عدم تقسيم سود سهام سال مالي منتهي به 1400/06/31 به پيوست تقديم مي گردد.

📋 مشاهده اطلاعیه

📥 دریافت اطلاعیه
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
#ثاخت
#شفاف_سازی
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
کانال کدال⬇️⬇️
🆔: @codal_ir

#ثاخت
مطابق گزارش هیات مدیره در پایان سال مالی منتهی به ۳۱ شهریور ۱۴۰۰
خالص ارزش دارایی های هر سهم ثاخت ۷۷۶ تومان می باشد
قیمت امروز سهم ۱۷۲ تومان می باشد.
بنا بر این گزارش سهم در محدوده ۲۲ درصد NAV خود معامله می شود.

@codal_ir

در ادامه پست قبل
#ثاخت
مطابق بودجه اعلامی سال مالی ۱۴۰۱ (در صورتی که شرکت موفق به فروش پروژه ها شود) به ازای هر سهم ۱۷۲ تومانی ۲۰۳ تومان سود محقق خواهد کرد.
این مطلب برگرفته از گزارش هیات مدیره منتشر شده شرکت می باشد.

@codal_ir

#ثاخت

⛔️این نماد از نظر بازدهی عملکرد بسیار بدی را در طی ۱۰ سال گذشته داشته است، اما این موضوع دلیل بر بی ارزش بودن امروز این سهم نمی شود. بلکه برعکس

⛔️مهم ترین دلایل بازدهی بد ثاخت عبارتند از:

-استفاده زیاد از اهرم بدهی و هزینه های مالی بالا در ۱۰ سال گذشته

-عملکرد ضعیف مدیریت در پیشبرد پروژه ها و تخصیص منابع

-وجود فساد در ادوار گذشته (در حال حاضر شرکت شاکی برخی از مسئولان سابق می باشد)

- رکود سنگین بازار ملک

-عقد قراردادهای ساخت و عدم انجام بموقع

-پرونده های حقوقی متعدد و بحران های ناشی از آن


✅عملکرد مالی ثاخت طی یکسال سال گذشته بشدت بهبود پیدا کرده و این شرکت پس از چندین سال سودآور شده و موفق به شناسایی سود ۲۹ تومانی تلفیقی شود.

✅ثاخت اخیرا بخش عمده وام های خود را تسویه کرده و هزینه های مالی را بشدت کاهش داده است.

✅این شرکت دارای املاک و پروژه های بسیار باارزشی است که بعد از سالها به اتمام رسیده و یا در آستانه اتمام است.

🔵از جمله مهم ترین دارایی های این شرکت می توان به :

-پروژه تجاری سعدی شیراز
-پروژه های تیسا در کیش
-۳۳ درصد مگاپارس در تهران
-پروژه نارنجستان(بیش از ۱۵۰۰ میلیارد تومان ارزش گذاری شده که ۷۰ درصد آن متعلق به ثاخت می باشد)
-اسپارو رشت
-سایر املاک
۴۰ درصد مالکیت آ س پ
۱۶ درصد مالکیت ثباغ


⚠️شرکت یک بدهی ۱۱ میلیون یورویی دارد که احتمالا مجبور به پرداخت آن شود.

✅ثاخت امسال املاک قابل فروش بالایی دارد و در صورتی که موفق به فروش شود سود قابل توجهی ایجاد خواهد کرد.

✅در مجموع علیرغم عملکرد ضعیف این شرکت طی ۱۰ سال گذشته، رشد قابل توجه املاک در کشور باعث شده امروز این نماد یکی از ارزان ترین نمادهای بازار در قیاس با ارزش دارایی هایش باشد.

@codal_ir

#ثاخت


✅در گروه ساختمانی نماد ثاخت کمترین رشد قیمت را در ۱۰ سال گذشته تجربه کرده است.
دلایل عدم رشد سهم در پست های قبل توضیح داده شده است (عبارت ثاخت را در کانال سرچ کنید)


✅املاک آماده فروش شرکت طی یکسال گذشته با افزایش قابل توجهی مواجه شده است. نکته قابل توجه در این نماد بهای تمام شده اندک املاک و زمین ها در قیاس با ارزش بازار امروز می باشد.


اخیرا شرکت بخشی از زمین نارنجستان را با قیمت پایه ۶۶۵ میلیارد تومان برای فروش به مزایده گذاشته است.


ثاخت مالکیت ۳۳ درصدی پروژه مگاپارس را دارد و پروژه بزودی به بهره برداری خواهد رسید.


تیسا کیش زیر مجموعه ۱۰۰ درصدی این شرکت نیز واحدهای آماده فروش زیادی در کیش دارد.


ثاخت در نماد ثباغ نیز مدتهاست که به عنوان فروشنده عمل کرده و بنظر میرسد قصد فروش کامل این شرکت را دارد (غیرقطعی).


در مجموع در صورتی که ثاخت بتواند بخش محدودی از املاک و دارایی های خود را بفروشد سود قابل توجهی ایجاد خواهد کرد.



بنظر میرسد عملکرد بد این نماد در سال های گذشته باعث شده سهامداران دوری از این نماد را ترجیح دهند.


به عنوان یک نظر شخصی معتقدیم در بازه فعلی می‌توان به این نماد به عنوان یک نماد میان مدتی نگاه کرد.


@codal_tahlil

#ثاخت

آیا ثاخت امسال موفق به فروش املاک خود می شود؟


نکته قابل توجه در این نماد بهای تمام شده بسیار پایین در قیاس با ارزش روز املاک می باشد.

شرکت بخش عمده بدهی های خود را تسویه کرده؛ از زیاندهی خارج شده و در صورت موفقیت در فروش املاک قادر به سودسازی بالایی خواهد بود.


به عنوان یک سرمایه‌گذاری بلندمدت می‌توان به این نماد نگریست.

در شرکت های ساختمانی روند سودسازی پیوسته نیست و اغلب با فروش املاک در مقاطع نامشخص اتفاق می افتد.

این نماد ممکن است برای سرمایه گذاران کوتاه مدتی آزار دهنده باشد

#ثاخت

در آستانه صف خرید

#ثاخت درگیر با مقاومت ۲۳۰ تومان


✅این نماد ساختمانی طی یکسال گذشته از نظر آیتم های بنیادی با تحولات مثبت قابل توجهی مواجه شده است.


✅نماد بشدت کند و فرسایشی حرکت می‌کند. در صورتی که این شرکت موفق به فروش پروژه ها و املاک خود شود سودهای بسیار قابل توجهی ایجاد خواهد کرد


✅امری که تا به امروز در آن ناکام بوده و خریداری در مزایده های اخیر، شرکت نکرده است!!!


آیا ثاخت بالاخره موفق به فروش املاک باارزش خود خواهد شد؟

#ثاخت

پس از مدتها به صف خرید نشست

#ثاخت

بالاخره صف خرید شد

با وجود پتانسیل‌های مناسب بنیادی سهم مدتها در جا میزد

#ثاخت

دلیل توجه بازار به ثاخت چیست؟


✅این شرکت املاک و دارایی های بسیار باارزشی دارد و از نسبت قیمت به خالص ارزش دارایی های پایینی برخوردار است.


✅در گزارش منتشر شده اردیبهشت ارزش ملک بیش از ۶ درصد فقط در ۱ ماه رشد داشته و حجم معاملات ملک در این ماه افزایش قابل توجهی را تجربه کرده است.


✅احتمالا این شرایط در خردادماه نیز ادامه داشته است.

در گروه ساختمانی نمادهای ثاخت و ثمسکن در ۸ سال گذشته رشد بسیار کمی را تجربه کرده اند و این در حالیست که ارزش دارایی های آنها بشدت رشد کرده است.

رکود بازار مسکن در ماه های قبل از جمله دلایل کم توجهی بازار به این نمادها بوده است.