Эта весна - рекордсмен по количеству сделок, которые мы НЕ СДАЛИ 🙈
⠀
Возможно, весеннее обострение, а возможно простая математика. Количество рассмотренных вариантов по займам под залог возросло кратно. С другой стороны конверсия в сделки кратно упала 🤔
⠀
С точки зрения рынка - кажется что он нас побеждает. Мы, явно, проигрываем войну конверсий в сделки. А с точки зрения жизни - все наоборот. Я никогда не хотел бы оказаться по "ту сторону баррикад" и брать займ под залог жилья.
⠀
Сплошная философия, а с другой стороны если не мы - то кто-то другой. Кто может оказаться жестким и жадным. Эта мысль меня успокаивает 🙏
⠀
=>
Встретились человек и собака. Он был смешной и хотел рассказать ей об умных вещах. А она была голодная, и ее интересовала только вкусная косточка. Ей не было никакого дела до умных слов, пусть даже полезных и нужных. Она же ведь собака, а не человек.
⠀
– Что, хорошо быть собакой? Грызешь себе косточку, и никаких забот!
⠀
– Ну, это как сказать! Ты попробуй, достань! Откуда собаке взять косточку? Только если повезет найти, или угостит кто-нибудь! Хорошо быть человеком: что хочет, может себе сделать или купить!
<=
⠀
Один дает в долг, а другой берет займ. Один сберегал капитал, в чем-то себе отказывал, а другой тратил. Время расставило все по местам.
⠀
Мораль: хорошо быть тем, кто ты есть. Особенно финансово грамотным "тем". Часто даже не замечаешь, как им стал.
⠀
#умринокопи #первоеправило #хабаровск #комсомольскнаамуре #инвестиции #самыйбогатыйчеловекввавилоне #финансист #капитал #инвестклуб

Встречу группы "Хабаровск" проведем 30 мая
⠀
А вообще планирую быть с 28 мая по 1 июня. Кто хотел встретиться пишите - будем кроить календарь!
⠀
Для тех кто хотел бы узнать больше о клубе - пишите в директ, встретимся на нейтральной территории. Проекты, вопросы, запросы - тоже пишите.
⠀
#живыевстречи #хабаровск #инвестиции #финансист #капитал #инвестклуб

Подытожу поездку на 15 форум кредитных союзов России в контексте Клуба "Финансист"
⠀
Вдаваться в детали данной отрасли, для членов Клуба не буду, а потому обозначу основные тезисы. Чтобы всем участникам были
понятны тенденции и состояние отрасли кредитной кооперации.
⠀
Напомню, что это один из проектов нашего Клуба в котором мы также объединяем наши денежные ресурсы.
⠀
На текущий момент в РФ, жители около 130.000 населенных пунктов не имеют доступа к финансовым услугам - ЦБ РФ. В таком
контексте считайте, что Кооперативы призваны решить данную задачу. Банк не будет заходить в поселок с 2000 жителей, а поверьте,
там финансовые услуги требуются не меньше.
⠀
С одной стороны хорошо что у отрасли есть мощный регулятор, в виде ЦБ который в данный момент очищает рынок от недобросовестных
игроков, и действительно, эти позитивные изменения заметны. С другой стороны, методы которые ЦБ применяет неоднознанчы для
кредитной кооперации.
⠀
Множество вопросов, как раз, поднимались на форуме в диалоге с представителями ЦБ. Тот опыт который они несут из банковской
сферы в сферу кооперации является системным, однако, кооперация, в виде сообщества своих членов (пайщиков) решает задачи как
раз из несистемных областей. Где требуется, весьма специфический подход к финансовой взаимопомощи (одни сберегают - другие
занимают).
⠀
Основным направлением развития сектора ЦБ видит повышения имиджа Кредитной кооперации, в чем полностью согласен с ними, хороший
имидж еще никому не вредил;)
⠀
Говорить об этом можно долго, будет интересно - обсудим на встречах Клуба.
⠀
Также интересная аналитика от бюро кредитных историй "ОКБ":
⠀
1) Путь обычного заемщика: Банки топ 10 - банки уровня похуже - кредитные кооперативы - оффлайн МФО - онлайн МФО - около 15%
потом идет на банкротство.
⠀
2) При подаче заявки на займ в МФО, человек в среднем имеет открытых кредитов и займов в 16,5 раз больше запрашиваемой суммы.
⠀
#итогпоездки #хабаровск #комсомольскнаамуре #инвестиции #финансист #капитал #инвестклуб

Как стать участником инвестиционного клуба "Финансист"
⠀
1. Ознакомиться: @clubfinstart
2. Прочитать книгу: "Самый богатый человек в Вавилоне"
3. Встретиться со мной лично или с доверенным лицом клуба для собеседования:
- ответим на все вопросы как устроен клуб
- обозначим все правила клуба, для принятия взвешенного решения
⠀
P.S. на своем опыте ушли читать книгу и не вернулись более ста человек точно ;) Если люди не могут прочитать книгу, о каком серьезном сообществе может идти речь?
⠀
#какпопастьвклуб #живыевстречи #хабаровск #комсомольскнаамуре #уссурийск #инвестиции #финансист #капитал #инвестклуб

Хорошо играть с друзьями и плохо одному. Думаю, нам всем это известно с детства!
⠀
Еще Марк Твен писал:
⠀
Есть в Англии такие богачи, которым нравится в летнюю пору править почтовой каретой, запряженной четвериком, потому что это стоит им бешеных денег; а если бы они получали за это жалованье, игра превратилась бы в работу и потеряла для них всякий интерес.
⠀
Любое тяжелое и грустное дело может превратиться в легкое, если воспринимать его как игру.
⠀
Когда в клуб приходят новые участники у них всегда эмоциональный подъем, от того, что они решились начать свой путь финансовой грамотности. Со временем, они не находят новую подпитку своих эмоций из вне, потому что в клубе мы не мотивируем и не "даем свет всем страждущим" ;)
⠀
Так что сберегайте и приумножайте играюче!
⠀
Не нужно слишком тужиться, ища свое предназначение в клубе, а нужно: соблюдать правила, ходить на встречи и готовить немножко информации к обсуждению и будет Вам не только игра, но и финансовые результаты!
⠀
#умринокопи #дляновичков #хабаровск #комсомольскнаамуре #инвестиции #финансист #капитал #инвестклуб

Отличные новости - мы в процессе запуска секции >Обучение< в рамках клуба Финансист!
⠀
Миссия клуба Финансист:
⠀
Объединяем финансово грамотных людей в инвест клубе для повышения личного благосостояния
каждого. Создавая сильное сообщество в Хабаровском крае и близлежащих регионах.
⠀
Одним из самых реальных инструментов, который уже на протяжении почти 4 лет доказывает свою
эффективность является обучение Финансовой грамотности.
⠀
Поэтому, мы привлекли аккредитованного министерством финансов консультанта по финансовой
грамотности. Где базовый курс будем оплачивать мы в рамках нашего социального вклада.
⠀
Данный курс будет доступен не только участникам клуба, но и всем желающим Бесплатно!
⠀
В целом секция Обучения будет состоять из следующих блоков:

1. Базовый курс по финансовой грамотности (доступен всем бесплатно)
2. Углубленный курс по финансовой грамотности
3. Открытые уроки с привлечением специалистов.
4. Игры, практики, мероприятия.
⠀
Более подробную информацию я раскрою в следующих постах.
⠀
Позже проведу опрос на выбор времени для первого занятия (ссылка в шапке профиля). Потому что начать хочется побыстрее, но пора отпусков влияет на организацию.
⠀
Для тех, кто хотел бы присоединиться к клубу, напомню, что мы есть:

- Хабаровск
- Комсомольск-на-Амуре
- Уссурийск
- Биробиджан
⠀
#обучениефинансист #сильноесообщество #финансоваяграмотность #хабаровск #комсомольскнаамуре
#уссурийск #биробиджан #инвестиции #финансист #капитал #инвестклуб

☝️Недвижимость всегда была инвестиционно привлекательна, об этом наслышаны даже тот, кто далек от этой темы.
⠀
Вариантов приумножения капитала в сфере недвижимости много, но как конкретно зарабатывать на
ней знают не многие.
⠀
В этом секторе, как и везде, есть свои плюсы и минусы:
✔️ безопасность
✔️ стабильность сектора
✔️ возможность освоить большие вложения
🔻относительно невысокая доходность
🔻широкое пространство вариантов, в которых требуется огромная компетенция
🔻большая цена "входного билетика"
⠀
🏘️Как раз, эти минусы (сложности) мы и планируем решать совместно, в рамках тематической секции
"Недвижимость" в инветиционном клубе "Финансист"
⠀
Для этого, мы формируем, правила и инфраструктуру, чтобы для большего числа людей это направление стало безопаснее и доступнее. В будущих постах будем раскрывать работу секции "Недвижимость" подробнее.
⠀
Есть чем поделиться, мнение, замечания, проекты - пишите!
⠀
Также, подписывайтесь в наш телеграмм канал, чтобы быть в курсе наших событий.
⠀
Для тех, кто хотел бы присоединиться к клубу, напомню, что мы есть:
- Хабаровск
- Комсомольск-на-Амуре
- Уссурийск
- Биробиджан
⠀
#недвижимостьфинансист #недвижимость #сильноесообщество #финансоваяграмотность #хабаровск
#комсомольскнаамуре #уссурийск #биробиджан #инвестиции #финансист #капитал #инвестклуб

Секция Недвижимость - кому подойдет этот формат #1?
⠀
Все хотят получать пассивный доход, но знаний и опыта, чтобы претворить мечту в жизнь не хватает. Тогда, в ключевой момент, когда определенная сумма денег уже имеется на руках, люди чаще принимают безопасное решение и просто вкладывают деньги в покупку квартиры - как учили нас наши родители, когда квартира была недостижимой ценностью.
⠀
Стоит ли говорить о том, что эффективность данных инвестиций стремится к нулю.
⠀
На примере цен на квартиры в Хабаровске и последующей сдаче в аренду, отнимите:
- коммуналку
- налог на прибыль, даже если вы не платите его сейчас, это вопрос времени
- амортизацию, ведь при сдаче в аренду состояние только ухудшается
- инфляцию, которая в конечном итоге, уводит инвестиции в минус
⠀
Утверждать о постоянном росте цен, тоже не приходится. Уйдет 2% ипотека или зайдут крупные застройщики, тогда цены могут вернуться восвояси.
⠀
Встает вопрос: Что делать с деньгами, чтобы просто не промучаться несколько лет впустую. А с другой стороны, сохранить вектор инвестиций в недвижимость?
⠀
Для этого мы формируем тематическое сообщество - "Секция Недвижимость", на базе нашего инвест-клуба. Чтобы делиться наработками и опытом, привлекать максимально надежные и интересные проекты в этой сфере.
⠀
Из опыта нашего клуба в недвижимости мы никогда не теряли деньги, возможно многие не согласятся, но это уже результат. С другой стороны, у нас были проекты с доходностью до 110% за 7 месяцев.
⠀
Важно, что это все результат обмена опытом и мнением между участниками клуба и чем нас будет больше, тем более успешные проекты мы сможем реализовывать.
⠀
Присоединяйтесь к нам в чат, рады видеть не только потенциальных инвесторов, но и людей у которых есть проекты!
⠀
#финансистнедвижимость #сильноесообщество #хабаровск #комсомольскнаамуре #уссурийск #биробиджан #инвестиции #финансист #капитал #инвестклуб

Секция Недвижимость - кому подойдет этот формат #2?
⠀
Предположим, у Вас всего 1 млн. рублей, но есть желание:
⠀
1. Инвестировать новые накопленные деньги в будущем
2. Инвестировать сейчас, а не ждать когда накопится 5-7 миллионов для покупки недвижимости
⠀
И даже, если получилось накопить полную сумму для покупки объекта, где гарантия того - что именно этот объект принесет принесет ту заветную прибыль, а не станет проблемным "висяком".
⠀
Конечно, мы тоже никому не даем никаких гарантий, только в нашем клубе есть однозначные плюсы:
⠀
- Экономим Ваше время. Фильтруя заведомо мошеннические и бесперспективные проекты
- Большее количество заинтересованных людей = снижение риска неудачного вложения
- Большее количество объектов, в которых можно получить опыт, вложив меньшие суммы
- Большее количество потенциальных вариантов для выбора
- Диапазон возможных направлений вложений в недвижимость, однозначно, у нас выше
- Коллективные инвестиции, а значит риск меньшей суммой денег
- Постоянная возможность обсуждать проекты и быть в курсе событий
⠀
Присоединяйтесь к нам в чат, рады видеть не только потенциальных инвесторов, но и людей у которых есть проекты!
⠀
#финансистнедвижимость #сильноесообщество #хабаровск #комсомольскнаамуре #уссурийск #биробиджан #инвестиции #финансист #капитал #инвестклуб