Отчет за май 2024 года
⠀
Инвест-портфели групп:
⠀
1. Клуб = 25 482 000 рублей | 8 участников (+1 223 000р)
2. Комсомольск = 21 108 000 | 7 участников (+1 412 000р)
3. ФинХаб = 7 864 000 | 9 участников (+959 000р / + 1 участник)
4. Хабаровск = 7 747 000 | 7 участников (+286 000р)
5. Марафон Комсомольск = 5 110 000 | 13 участников (-83 000р / - 1 участник)
6. Марафон Хабаровск = 4 061 000 рублей | 15 участников (-116 000р)
7. Марафон Комсомольск 2 = 3 017 000 | 14 участников (+260 000р)
8. Марафон Хабаровск 2 = 2 907 000 | 15 участников (-123 000р)
9. Парус = 2 107 000 | 2 участника (+82 000)
10. Уссурийск = 1 796 000 | 4 участника (+392 000р / + 2 участника)
11. Марафон Хабаровск 3 = 705 000 | 6 участников (+705 000р / + 6 участников)
12. Биробиджан = 171 000 | 1 участник (+9 000р)

Май - это месяц запомнился тем, что мы успешно завершили проект по строительству дома в Краснодаре, запустили в Хабаровске третью группу марафона финансовой грамотности, участвовали в большом количестве тематических мероприятий. Вот что еще запомнилось:

Наш клуб сегодня: официальный капитал увеличился на 4,48 млн + количество официальных резидентов увеличилось на 8 человек.

📍В мае мы провели две встречи:
- в Комсомольске была открытая рабочая встреча на тему : 🏠«Покупка недвижимости с торгов имущества банкротов».
- в Хабаровске провели закрытую встречу
На этих встречах мы повышаем наш уровень насмотренности и знаний, чтобы лучше разбираться в инструменте для повышения эффективности инвестирования.

📍 Мы активно принимали участие в конференциях и форумах, абсолютно разные форматы: НЕМОСКВА, бизнес-конференция "Инвестиционные возможности 2024", бизнес-завтрак.
Нетворкинг и обмен контактами позволяет увеличить наш потенциал.📈
Также мы не против партнерства и разных коллабораций.

📍Планы на июнь:
- в Комсомольске продолжим взаимодействие с секцией "Торги-недвижимость" в формате открытой рабочей встречи, а значит будет создана программа проведения мероприятий с целью показать реальные примеры реализации проектов в рамках нашего клуба🗓
- проведение закрытой встречи в Комсомольске. Тема и формат еще утверждаются. Встреча будет для резидентов постоянных групп клуба 👥- а соответственно обсуждать будем внутренние вопросы. Протестировали данный формат в Хабаровске в неформальной обстановке, есть возможность стать частью крупных проектов и быть в курсе всех тенденций, перспектив. А также познакомиться с внешними инвесторами.
- планируем открытую встречу в Хабаровске, формат будет нести более развлекательный характер с целью роста командного духа и доверия. 🎯
Продолжаем делиться опытом друг с другом и потенциальными участниками.
- провести открытую встречу во Владивостоке с целью знакомства приморских жителей с нами

📍 Запущен и активно набирает обороты третий марафон финансовой грамотности в Хабаровске. Буквально за май мы собрали 6 человек, и есть еще 4 кандидата на вступление.
По прогнозам мы заполним марафон за июнь месяц, а значит все 15 человек будут начинать с одного уровня погружения. Очень ценная практика.

📍 Полученная заявка из Владивостока реализована, теперь у нас полноценный резидент клуба✅, запущен первый марафон финансовой грамотности в Уссурийске/Владивостоке, на данном этапе они объединились с коллегой из Уссурийска.
Но это временное решение, мы готовы отдельно запустить марафон финансовой грамотности во Владивостоке, уже начиная с 3 человек.

📍 В марафонах финансовой грамотности в этом месяце 1 резидент успешно закончил свой марафон финансовой грамотности. Он соблюдал правила финграмотности установленные в клубе и достиг необходимой суммы накоплений и срока участия💵 С чем его и поздравляем!

📍В этом месяце, наши участники запустили 8 проектов, на общую сумму 5,98 млн. рублей 🚀


И как всегда, мы готовы собеседовать новых кандидатов на вступление в Клуб в городах:
Хабаровск | Комсомольск-на-Амуре | Владивосток | Уссурийск| Биробиджан.

По всем вопросам пишите мне: @va_demchenko95

- Уже 79 месяцев резиденты нашего клуба двигаются к личной финансовой свободе, а мы собираем данные в этот ежемесячный отчет. Вы можете ознакомиться абсолютно со всеми ежемесячными отчетами с момента запуска нашего клуба!
⠀
#отчетфинансист #хабаровск #комсомольскнаамуре #биробиджан #уссурийск #владивосток

Строительство дома на продажу.

На связи Катасонов Вячеслав.

Вы просили, мы продолжаем. Данное сообщение является анонсом к предстоящему проекту.

Сразу отвечу на вопрос "ЧЕ ТАК ДОЛГО, СЛАВА?".
Тут есть несколько причин, опишу кратко.

Стоимость строительства выросла почти до того уровня по которому мы продали предыдущий проект.
- Время заняло изучение рынка, я изучал рынок, наличие аналогов, спрос на них и нашу целевую аудиторию. Просто воткнуть дом и никак не выделяться - так себе затея. Если раньше народ брал даже коробки, когда были дешевые кредиты, то сейчас эти коробки копятся на рынке.
- Наложились мелкие несостыковки, мешающие началу проекта.
- До сих пор сохраняются сомнения, что адрес земельного участка не самый привлекательный.

Сейчас ведется работа по изменению проекта по нескольким параметрам:
- Интересный земельный участок
- Планировка дома
- Наполнение дома

Предварительно есть понимание что в проект мы будем привлекать 5.5 млн рублей. Вполне возможно, что строить будем сразу ТРИ дома. Доходность скорее всего будет в районе 3-4%, зависит от скорости реализации.

Предлагаю написать мне в личку для оставления предварительных заявок на участие в проекте. @katasonovvd