«Коллективное инвестирование» как инструмент для создания капитала и пассивного дохода.

Клуб «Финансист» это сообщество на ДВ цель которого объединение людей близким по ценностям и интересам. Продвижение финансовой грамотности, достижение финансовой свободы путем сбережения и инвестирования в такие инструменты как:
-займы под залог недвижимости
-займы под птс
-торги по банкротству
-прямые инвестиции в бизнес

В целом эффективным способом прокачать различные навыки - это окружение.
Находясь в сообществе вы создаете и развиваете финансовое мышление, прокачиваете свой уровень финансовой грамотности. Прекрасная возможность новичкам начать создавать личный капитал.
А опытным инвесторам с капиталом, рассмотреть инструменты в «коллективном инвестировании» для дивидендной стратегии.

Еще это уникальная возможность научиться создавать и реализовывать свои бизнес идеи в проектах как самому так и с участниками клуба. При этом получая качественную обратную связь от инвесторов с опытом, знаниями и компетенциям из разных сфер деятельности. Тем самым откристализовать бизнес идею и снизить риски до минимума.

Рекомендую канал @AntonMFinansist основателя клуба на котором он подробнее делится, как текущими проектами, так и завершенными.
Ни какой воды, реальные кейсы.

Я являюсь частью этого сообщества уже 1,5 года. Мне близка идея финансовой свободы и возможность обмениваться знаниями и опытом в этой сфере.

Одной из целей было изучить конструкцию «коллективного инвестирования» и определить соотношение риск/доходность инструментов используемых в клубе.

Продолжение в следующем посте👇🏻

Стартовал я со 100000₽ и ежемесячно реинвестировал полученный доход к которому добавлял сумму до в среднем равной 10% от портфеля.
Накопилось за 18 месяцев 475000₽ с учетом реинвеста дохода. В среднем доходность в районе 36% годовых.

Основных рисков выделил несколько:
-изменение законодательства (в части залоговых решений)
-человеческий фактор ( когда оформляется обременение на имущество заемщика на одного из инвесторов, но его портфель не покрывает стоимость залога)

Для моего риск профиля и целей, соотношение риск/доходность комфортное.
И в этом году я принял решение наращивать долю в «коллективных инвестициях». Выше видеоскрин моего портфеля в этом инструменте. На нем видно, что на данный момент портфель плохо диверсифицирован, но я это понимаю и буду исправлять путем добавления новых проектов.
( Не является инвестиционной рекомендацией!)

Сообществу более 6 лет, подробнее о клубе, как в него вступить, о всей движухе в нем вы узнаете на одноименном тг канале.
А так же вы можете принять участие на еженедельных открытых встречах клуба, где сможете познакомиться и пообщаться с участниками сообщества. Для участия пишите мне в лс.

P.S Осталось 4👍 и я начну публиковать инвест портфель Влада.
Давайте добьем реакции и я подробнее расскажу о стратегии, цели и инструментах в портфеле сына!👍

Добрый день!
По многочисленным просьбам проведу курс
💼 "ТОРГИ-НЕДВИЖИМОСТЬ"
в онлайн-формате🛜
Полностью дистанционное обучение на весь летний период.

▶️Дата начала 11 июня 2024г.
продолжительность курса - 3 месяца.

🤝Я Татьяна Андреева, резидент инвест-клуба "Финансист", инвестор, активный менеджер проектов, который имеет успешный опыт в торгах более 6 лет.

💻Приглашаю освоить современный ИНСТРУМЕНТ ДОХОДА - покупку недвижимости с торгов.

Уже 3️⃣ потока данного курса прошли в этом году для групп Комсомольска-на-Амуре и Хабаровска, успешные кейсы и отзывы участников говорят сами за себя.

За время курса мы вместе пройдем все этапы сделки:
✔️от поиска объекта,
✔️покупки его с торгов с дисконтом
✔️до реализации
✔️с моим авторским сопровождением.

•Стоимость участия за весь курс: 40 000 руб.

•Спец.цена для действующих участников инвест-клуба "Финансист"- 15 000 руб.

Бронирование места @igra_uchi
89143740126 Надежда, куратор

Инвест-клуб «Финансист» приглашает на ОТКРЫТУЮ РАБОЧУЮ ВСТРЕЧУ в КОМСОМОЛЬСКЕ
⠀
Это уже 2е подобное мероприятие, где вы сможете увидеть, как продвигается работа над проектами, про которые говорили в прошлый раз, и что нового есть в разработке сегодня!
⠀
🗓Четверг 27 июня в 18.30
📍Где: офис клуба "Финансист", ЦУМ, Мира, 37, 4 этаж, офис 20
⠀
🔵Тема: «Покупка недвижимости с торгов имущества банкротов».
⠀
🔹Отличная возможность:
✔️принять участие в обсуждении новых проектов и разработок клуба.
✔️потренировать насмотреность, с какими объектами можно работать, на какую ожидаемую доходность рассчитывают менеджеры проектов.
✔️пообщаться с инвесторами клуба, увидеть как проявляется «инвесторская позиция», которая позволяет инвестировать через популярный инструмент в клубе  - прямые инвестиции.
⠀
🔹Для кого данное мероприятие: участники "марафонов" и постоянных групп клуба, а также сторонних инвесторов, которым интересна "внутрянка" процесса.
⠀
📛Формат не является обучением. Это живая работа, в которой Вы тоже сможете принять участие.
⠀
🔝Встречу проводит Андреева Татьяна @Tatyana_kms, менеджер проектов направления «Торги-недвижимость».
⠀
Продолжительность 1,5 часа.
⠀
Запись: Надежда @igra_uchi
Количество мест ограничено.