🧱 Для непосвященных номинация «зеленый кирпич» наверное звучит забавно. Поясню, что это не просто про озеленение вокруг зданий или внутри офиса. Это про огромные усилия девелоперов и управляющих компаний создавать и управлять проектом так, чтобы он оставался устойчивым во всех смыслах, и даже финансовом!

За свои более чем 10 лет участия в управлении офисными активами я точно знаю, что востребованность и долговечность здания тоже корнями уходят в устойчивое строительство и управление.

🍀 Деловой квартал «Сколково Парк» первым в России получил сертификат системы «Клевер» с рейтингом 90,4% и самым высоким уровнем «Бриллиант».

За этими громкими цифрами стоит большая системная работа над тем, чтобы здание стало более экологичным, более умным и более комфортным для людей.

💡 во-первых, это энергомоделирование здания, которое позволило оптимизировать показатели объекта на этапе проектирования, заменить оборудование и решения на более оптимальные с точки зрения затраты/эффект. Это энергоэффективная инфраструктура на участке, отдельные приборы учета, автоматизированная система управления ресурсами, максимально эффективные лифты и эскалаторы, а также продуманные решения пассивного дизайна, которые помогают зданию работать рационально и устойчиво каждый день.
Простым языком - это уменьшение коммунальных расходов.

💦 во-вторых, это бережная работа с водой: сокращение расхода воды на ирригацию, экономичное водопотребляющее оборудование, благодаря которому мы получили 5 баллов из 5, программа снижения водопотребления, раздельный учет воды, дополнительные приборы учета и системы обнаружения протечек.
Даже отказ от рулонных газонов, казалось бы, таких удобных, но вызывающих большие проблемы и расходы в перспективе.

🗑️ Наша отдельная гордость - грамотно выстроенная система обращения с отходами, где проект получил максимальный результат.
Проектирование для сокращения отходов, функциональная адаптивность, инфраструктура для раздельного сбора, и, главное, обеспечение вывоза и переработки. Все усилия по разделению мусора доводятся до логического завершения.

💎 За этим результатом — огромный труд консультантов, архитекторов, инженеров, строителей и всей команды проекта, которые открыли рынку этот зеленый Бриллиант.

Как всегда, приглашаю в гости! Все покажу и расскажу. Мы водим экскурсии с фокусом на наши «зеленые» фишки для всех желающих, от коллег-конкурентов до студентов профильных ВУЗов 🍏

🌱 На сессии «Умный и зелёный: алгоритмы устойчивого строительства и демонтажа» спикеры пришли к выводу, что зелёное строительство уже требует не деклараций, а цифровых систем, инфраструктуры и финансовых стимулов.

🏢 Захар Варданян, заместитель Министра экологии и природопользования Московской области, напомнил, что в 2021 году Московская область совместно с Москвой первой в России запустила систему обращения со строительными и демонтажными отходами, включая грунты. Перемещение фиксируется по электронным талонам, с фото‑ и видео‑контролем объектов приёма. В регионе уже 96 таких объектов, из них 17 — КПСО.

«Московская область совместно с Москвой стала первыми двумя регионами в России, которые создали систему обращения с отходами строительства, сноса зданий и сооружений, в том числе грунтов. Этот опыт будет экстраполирован на всю страну»

, — подчеркнул он.

🧪 Дмитрий Данилов, заместитель директора по производству ООО «Татнефть‑Пресскомпозит», рассказал, что компания развивает композиты, чтобы снизить коррозию и эксплуатационные затраты.

«Почему мы занимаемся в Татнефти композитами? Потому что высокая устойчивость к коррозии, высокая удельная прочность и долговечность. Композиты отлично сопротивляются циклическим нагрузкам и очень хорошо износоустойчивы, помогают снижать затраты на обслуживание и стоимость владения».

🍀 Вероника Ильина, руководитель дирекции АНО «Национальный центр РАЗВИВАЙ.РФ», представила систему Клевер — национальную методику зелёной сертификации зданий, созданную после ухода с рынка международных систем.

«Методика Клевер может применяться для некоммерческих объектов недвижимости. Она позволяет на этапе проектирования таких зданий заложить лучшие практики и решения и создать объект, который, возможно, на этапе создания будет чуть дороже, но на этапе эксплуатации даёт положительный эффект и для собственников, и для резидентов, и для пользователей».

📅 К 2025 году Клевер гармонизирован с ГОСТом и распространяется на жилую недвижимость, а система признана на законодательном уровне.

👉 📢 Подписывайтесь на наш канал в MAX