⚡ Аналитики «РБК Исследования рынков» опубликовали рейтинг девелоперских компаний, занимающихся продажей либо сдачей в аренду офисных помещений на территории России.

☑️ Безоговорочным лидером в сегменте продаж офисной недвижимости третий год подряд (по результатам 2022–2024 годов) остается Stone. В топ-7 рейтинга РБК также представлены девелоперы «ПроГород», Coldy, ПИК и Sminex.

☑️ В сегменте сдачи офисной недвижимости в аренду лидерство сохраняется за инвестиционной компанией O1 Properties. Второе и третье место в этом сегменте разделили между собой «Галс-Девелопмент» и «Корпорация А.Н.Д.»

Подробнее

⚡ Штаб-квартира Wildberries&Russ будет сертифицирована по Клеверу

🫧 Объединенная компания приобретет строящийся бизнес-центр у моста «Багратион» в районе «Москва-Сити». Ранее объект уже прошел процедуру определения готовности к сертификации.

Среди интересных решений, которые планируется реализовать на объекте:

🔵 Фасады небоскреба — сплошное остекление с металлическими ламелями и возможностью интеграции светодиодных лент для архитектурной подсветки.

🔵 Уникальной архитектурной особенностью нового небоскреба станет «световой водопад», который создают панорамные лифтовые шахты.

🔵 125 лифтовых кабин, что позволит сократить время ожидания вертикального транспорта до 30 секунд и минимизировать потерю рабочего времени.

Подробнее об объекте можно узнать в этом посте. Сейчас бизнес-центр готовится к прохождению сертификации на стадии проектирования. Финальный сертификат будет получен по окончании строительства, когда эксперты оценят эксплуатационные характеристики готового здания.

«Появление единой штаб-квартиры РВБ — важный этап в истории компании. Мы внимательно изучали имеющиеся на рынке предложения, рассматривали разные варианты, но решили остановиться на приобретении уже спроектированного объекта. Бизнес-центр у моста «Багратион» — это оптимальный выбор, так как здание будет удобно расположено и учитывает наши планы по масштабированию бизнеса», — сказала основатель Wildberries, глава РВБ Татьяна Ким.

Подробнее

#объекты_клевер

⚡ 26 марта в 19:00 в Британской высшей школе дизайна пройдет презентация исследования «The Future is Built: Sustainable Construction Trend Watching Foresight 2050».

☘️ В рамках презентации вы узнаете, как человечество переосмысляет города, технологии и само понятие прогресса и инноваций в зеленом строительстве в эпоху климатических вызовов.

Спикеры:
🔵Анна Минакова, генеральный директор компании «ESG-эксперт», преподаватель Британской высшей школы, соразработчик системы «Клевер», консультант по международным стандартам BREEAM, LEED, WELL, Fitwel.
🔵Юлия Ермолаева, руководитель Центра исследований по устойчивому развитию «ESG-эксперт», научный сотрудник Института Социологии ФНИСЦ РАН, основатель и коуч Future Compass Sustainability Coaching.

Мероприятие будет полезно:
🔵архитекторам
🔵дизайнерам интерьеров
🔵девелоперам
🔵строителям
🔵специалистам по территориториальному планированию и инновационным технологиям

📍Центр дизайна ARTPLAY, ул. Нижняя Сыромятническая 10, корпус 3, вход А, этаж 5, аудитория 3/5.11.

‼️Вход бесплатный, но необходима предварительная регистрация по ссылке.

#события

⚡ 27 марта в 11:00 пройдет вебинар «Зачем вашему бизнесу экологическая декларация продукции и где её взять?»

🪩 Спикер: Велиева Елизавета, руководитель ключевых проектов отдела экологической сертификации EcoStandard group.

В ходе вебинара рассмотрим:
🔵 Что такое EPD и почему она становится важным фактором при выборе продукции?

🔵 Как разработка и сертификация EPD поможет вашему бизнесу соответствовать экологическим стандартам?

🔵 Как избежать ошибок при подготовке декларации и успешно пройти верификацию?

🔵 Какие конкретные бизнес-выгоды даёт EPD: рост продаж, репутация, доступ к новым рынкам и соответствие требованиям заказчиков.

Вебинар будет полезен:
🟤 Производителям любой продукции, которые хотят повысить свою конкурентоспособность как в России, так и за рубежом

🟤 Специалистам отделов маркетинга, PR и бренд-менеджерам

🟤 Специалистам по сертификации и экологическим стандартам

🟤 Подрядчикам, которые работают в интересах крупных заказчиков и девелоперов


‼️ Регистрация на мероприятие является обязательной. Просим пройти ее по ссылке.

☘ Друзья, мы подготовили для вас очередной дайджест по итогам последних двух недель!

🔵 ESG Альянс выпустил рекомендации по подготовке корпоративной отчетности об устойчивом развитии. Рекомендации призваны содействовать распространению деловой культуры ESG-отчетности для широкого рынка, отражают лучшие современные практики и подходы, а также отвечают ожиданиям регуляторов.

🔵 Глобальное изменение климата: ситуация в России. Остановить климатические процессы невозможно, но замедлить их развитие вполне реально.

🔵 ЮНЕП: выбросы в строительном секторе перестали расти. Все больше стран стремятся к снижению негативных экологических последствий строительства и эксплуатации зданий, но медленный прогресс и нехватка финансирования ставят под угрозу глобальные цели в области климата.

🔵 Согласно докладу ЮНЕСКО, таяние ледников угрожает снабжению продовольствием и водой 2 млрд человек. Как отмечают в организации, нынешние «беспрецедентные» темпы таяния будут иметь непредсказуемые последствия.

🔵 Доля свободных офисов в Москве продолжает снижаться. Эксперты прогнозируют, что в ближайшие годы рынок офисной недвижимости столицы продолжит демонстрировать высокую динамику благодаря активному строительству и устойчивому спросу со стороны бизнеса.

#дайджест

⚡ ДОМ.РФ представил Годовой отчёт за 2024 год

Документ отражает эффективность Группы ДОМ.РФ по основным бизнес-направлениям, а также вклад в достижение национальных целей развития Российской Федерации на период до 2024 года.

🪩 Результаты, представленные в Отчёте, фиксируют курс ДОМ.РФ на:
◻️повышение энергетической эффективности жилищного строительства;
◻️развитие «зелёной» стандартизации;
◻️разработку новых инструментов ответственного финансирования;
◻️повышение уровня комфорта сотрудников и жителей регионов присутствия;
◻️развитие практик ответственного ведения деятельности.

⭐️ Примечательно, что добровольная сертификация офисов по «зеленым» стандартам (Головной офис компании сертифицирован по системе «Клевер» на уровне «Платина») отмечена как вклад в достижение национальной цели развития «Экологическое благополучие».

❗️ Национальный Центр ГЧП (Группа ВЭБ) является оператором системы «Клевер».

Подробнее

#новости

⚡ Бизнес-центр Botanica - 50 объект, сертифицированный по системе «Клевер»!

🫧 Офисная часть здания площадью 36,8 тыс. кв. м получила уровень «Золото», набрав 56,7% по методике New Construction.

«Botanica обладает целым комплексом характеристик, важным для оценки «зеленых стандартов» в объекте. Среди них – полная адаптированность проекта к потребностям маломобильных групп, в том числе безбарьерная среда, современная инженерия – приточно-вытяжная вентиляция в сочетании с естественным проветриванием помещений. Воздух в здании подвергается нескольким ступеням очистки, а стеклопакеты с низкоэмиссионным покрытием снижают теплопотери и уменьшают степень нагрева объекта от солнечных лучей», – поделился Алексей Варламов - директор по управлению проектами компании
Pioneer.

🪩 Среди наиболее интересных ESG-решений:

🔵 Использование расширенного фасадного остекления

🔵 Здания оборудованы двигателями с частотным регулированием и рекуператорами тепла

🔵 Установлены термостатические регуляторы, а система отопления имеет зональное регулирование

🔵 Помещения общего пользования оборудованы светодиодными приборами с низким энергопотреблением

🔵 Установлена интеллектуальная система распределения пассажиропотока в лифте

☑️ Консультантом по сертификации выступила компания EST GROUP.

⭐️ Национальный Центр ГЧП (Группа ВЭБ) является оператором системы «Клевер».

#объекты_клевер

☘ Друзья, мы подготовили для вас весенний дайджест по итогам последних двух недель!

Среди наиболее интересных новостей:

🔵На поддержку экологических проектов выделят 1 млрд рублей. В апреле будет открыт прием заявок на получение грантов от Президентского фонда природы. Итоги конкурса объявят в августе, а реализация проектов начнется с сентября 2025 года.

🔵Эксперты отмечают, что вложения в устойчивое развитие России за 2024 год не соответствуют ожиданиям. Объем рынка облигаций для финансирования устойчивого развития (социальные, зеленые и переходные долговые бумаги) в России в 2024 году составил 52,8 млрд руб., что в 2,7 раза меньше, чем в 2023 году.

🔵Исследование KPMG показало, что 78% глобальных компаний теперь связывают оплату труда руководителей с устойчивым развитием.
Связывание вознаграждения руководителей с устойчивостью — это не просто тенденция управления, это мощный рычаг для создания долгосрочной ценности. Глобальный обзор 375 крупных публичных компаний показывает, что почти 8 из 10 уже включают цели ESG в оплату труда членов совета директоров.

🔵В развитии рынка складской недвижимости после нескольких лет бурного роста наступил период неопределенности. Наблюдается замирание спроса, небольшой рост свободных площадей и первые признаки того, что предложение в будущем может превысить спрос, что приведет к снижению ставок.

🔵Согласно данным ежегодного исследования Национального рейтингового агентства (НРА), отечественные компании потребительского сектора продемонстрировали более высокий уровень зрелости внедрения ESG-практик, чем компании сектора нефинансовых услуг.

🔵Инвестиционное подразделение Deutsche Bank DWS было оштрафовано на 25 млн € (27 млн $) по обвинению в гринвошинге.
Компания признала, что применяла слишком агрессивную маркетинговую стратегию и ввела в заблуждение своих клиентов относительно устойчивого инвестирования.

#дайджест

⚡Друзья, сегодня отвечаем на вопросы:
🔵Какую версию методики выбрать для сертификации объекта ввиду выхода версии 2.0?
🔵Как будет осуществляться переход с версии 1.0 на 2.0?

На текущий момент действует две версии Методики - 1.0 и 2.0. Данный период предусмотрен как переходный и будет действовать до 30 июня 2025 года.

В этот период объекты, проходящие сертификацию, могут самостоятельно выбирать версию Методики. Объекты, в том числе уже зарегистрированные и готовящиеся к сертификации по версии 1.0, могут перейти на версию 2.0 полностью или частично.

💡 Анастасия Литвинова, руководитель ключевых проектов EcoStandard Group и соавтор Методик системы «Клевер», подготовила пояснения, каким образом объекты сертификации могут осуществить переход с версии 1.0 на 2.0.

☑️ Полный переход
При полном переходе необходимо выполнить все требования согласно формулировкам версии 2.0. В этом случае расчет баллов также ведется по версии 2.0.
Инициаторам объектов, уже зарегистрированных по версии 1.0, но планирующих пройти сертификацию по версии 2.0, необходимо направить соответствующее уведомление на почту Оператора info@clevercert.ru. После этого оператор внесет соответствующую отметку в базу, и возврат к версии 1.0 будет невозможен.

☑️ Частичный переход
При частичном переходе можно выбрать отдельные критерии с формулировками версии 2.0, но расчет баллов для них будет осуществляться по версии 1.0. Это дает возможность учитывать обновленные требования новой версии. Для частичного перехода уведомлять Оператора системы не требуется — достаточно подготовить документы в соответствии с формулировками версии 2.0 и пояснить этот выбор в отчете Консультанта при подаче документов на сертификацию. При этом в сертификате будет указана версия 1.0.

❗️ Важно!
Расчет баллов при частичном переходе ведется по версии 1.0. В версии 2.0 для некоторых критериев изменилось количество баллов, поэтому, чтобы избежать недоразумений, авторы стандарта подготовили информационную таблицу. В ней подробно объяснены принципы расчета для таких критериев. С ней можно ознакомиться, направив соответствующий запрос на почту clever@csdcenter.ru.

#разбор_системы

⚡ Какую версию выбрать для сертификации объекта на этапе «После завершения строительства», если сертификация на этапе «Проект» проводилась по версии 1.0?

Анастасия Литвинова, руководитель ключевых проектов EcoStandard Group и соавтор Методик системы «Клевер», подготовила пояснения, каким образом объекты сертификации могут осуществить переход с версии 1.0 на 2.0.

🔵 Если объект нового строительства и отделки (New Construction) ранее не был заявлен на сертификацию и при этом планирует пройти сертификацию на этапе «Проект» по Методике New Construction версии 1.0, то ему необходимо зарегистрировать проект, написав на почту Оператора Системы - info@clevercert.ru – до 30 июня 2025 года. При этом необходимо успеть завершить сертификацию этапа «Проект» до 30 июня 2026 года. Далее возможность завершить сертификацию объекта на этапе «После завершения строительства» по Методике New Construction версии 1.0 доступна до 30 июня 2030 года.

🔵 Если объект на этапе «Проект» был сертифицирован по Методике New Construction версии 1.0, но инициатором было принято решение перейти на версию 2.0, необходимо подать все документы по уже оцененным критериям на стадии «Проект», в которых между версиями есть разночтения, согласно требованиям версии 2.0, а также провести полный пересчет баллов по версии 2.0.
При переходе на версию 2.0 проект должен оплатить взнос равный общей проверке на стадии «Проект» и «После завершения строительства», так как фактически будет выполнена повторная проверка всех документов на стадии «Проект». В этом случае в сертификате «После завершения строительства» будет указана версия 2.0. Консультант и заказчик самостоятельно оценивают возможные риски и затраты, принимая финальное решение о переходе.

❗️ Если подача документов на стадии «После завершения строительства» планируется после 30 июня 2030 года, должна быть выбрана версия 2.0.

#разбор_системы

5 причин внедрять искусство в корпоративную культуру

Социальная повестка российского ESG не исчерпывается вложениями в территории присутствия, комфортными офисами, ДМС, детскими лагерями и прочими "плюшками" для сотрудников — некоторые крупные компании не первый год инвестируют в искусство.

Именно инвестируют — вложения в арт-сектор не столько благотворительность, сколько продуманные стратегические вложения с измеримыми социальными эффектами.

О том, как интеграция искусства в корпоративную культуру может помочь бизнесам, @esgworld рассказал основатель Фонда современного искусства MaxArt @maxart_foundation, управляющий директор ГК "Альфа лизинг" Максим Агаджанов:

📍 Интеграция современного искусства в интерьеры офисов или даже внутренние и внешние пространства больших производств создаёт совершенно новую среду для работы, где проходит большая часть жизни сотрудников.

Взаимодействие с работами современных художников помогает сотрудникам любых уровней останавливаться, замедляться, думать, анализировать, рефлексировать, всё это меняет качество повседневной жизни к лучшему.

📍 Вовлечённость сотрудников: органичная интеграция работ современных художников в рабочие пространства, места для отдыха сотрудников, а также общественные места моногородов основной частью жителей которых являются сотрудники предприятий, позволяет не на словах, а на деле транслировать ценности компании и её приверженность долгосрочному развитию и социальной ответственности.

📍 Вовлечение сотрудников в арт-проекты в самых разных форматах — это более интересный и наполненный смыслами формат тимбилдинга, чем обычные корпоративные вечеринки. Организация мастер-классов, лекций, воркшопов, совместное участие в арт-проектах укрепляют связи между коллегами и положительно влияют на командную динамику в целом.

📍 Помощь художникам, инвестиции в разные форматы развития современного искусства, в том числе в регионах, благотворительные аукционы — это именно те аспекты социальной политики корпораций, которые обязательно принесут дивиденды в виде роста доверия локальных властей, потенциальных партнёров и клиентов.

📍 Новые карьерные возможности: в рамках ESG-стратегии компании должны предусматривать условия для профессионального развития сотрудников в разных направлениях.

Погружение в современное искусство помогает каждому сотруднику расширять свое видение, умение смотреть на задачи и вызовы под разными углами, формировать и развивать критическое мышление. Всё это очень полезные навыки для современного мира.

Синтез искусства с корпоративной культурой — мощный инструмент ESG-трансформации, меняющий среду, вовлекающий сотрудников и укрепляющий репутацию бизнеса.

Начните с малого: разместите работы современных художников в переговорных, зонах отдыха или даже на производстве, внесите арт-мотивы в тимбилдинги и рассмотрите возможность поддержки локальных художников — и вы поймёте, что ESG и Art не так уж далеки друг от друга, как может показаться.

Даже напротив

#Экспертиза #Social

👍 ESG World

⚡️Крайне интересный предмет для обсуждения выбрали авторы статьи «Национальная политика устойчивого развития в России: место и роль регионов».

Христофор Константиниди и Александр Пахалов подробно изучили и поделились своими выводами о национальных предпосылках «устойчивой» трансформации регионов России.

Отдельно хотелось бы отметить ряд инструментов, направленных на вовлечение региональных органов власти в повестку декарбонизации и устойчивого развития:

🔵финансирование инфраструктурных проектов госкорпорацией ВЭБ.РФ, которая в качестве одного из ключевых параметров при принятии решения о финансировпнии определила соответствие проекта критериям устойчивого развития;
🔵 предоставление субсидий из федерального бюджета на реализацию проектов и программ в области устойчивого развития, адаптации к изменению климата, переходу к низкоуглеродной экономике;
🔵 создание преференциальных налоговых режимов на территории субъектов РФ с фокусом на инвестиционные проекты в области устойчивого развития и энергоперехода, включая территории опережающего развития и особые экономические зоны.

☑️ Кроме того, авторы считают, что еще одним действенным инструментом вовлечения регионов может стать общественная оценка деятельности губернаторов с точки зрения достижения целей устойчивого развития и решения задач декарбонизации, например, проводимая на основе Рэнкинга устойчивости развития и ESG-трансформации регионов РФ.


#новости