Клевер | Сертификация зданий
245 subscribers
227 photos
3 videos
149 links
Официальный канал системы оценки и сертификации зданий «Клевер» (Clever)

Задайте свой вопрос по телефону
+7 (495) 988-77-07 доб. 245

или напишите нам на почту
info@clevercert.ru
Download Telegram
☘️ Друзья, мы подготовили для вас очередной дайджест по итогам последних двух недель!

🔵 100% площадей в промышленном парке «Бутово» были реализованы еще до ввода в эксплуатацию
Статус проекта формата light industrial, реализуемого с соблюдением современных стандартов экологической эффективности, будет подтвержден независимой сертификацией по «зеленому» стандарту «Клевер».

🔵 ESG-принципы интегрируются в стратегии развития городов
Сбер подписал 61 соглашение с регионами по сотрудничеству в рамках устойчивого развития, у 35 из этих регионов разработаны «дорожные карты» с перечнем конкретных ESG-проектов.

🔵 Закон о системе экологического мониторинга вступил в силу
Результатом должна стать всеобъемлющая оценка окружающей среды и прогнозирование изменений в ее состоянии для принятия наиболее эффективных решений и предотвращения вреда среде.

🔵 Искусственный интеллект послужит устойчивому развитию
Данная технология может стать ключевым инструментом содействия развитию экономики замкнутого цикла и построения умных городов, в которых ресурсы используются максимально эффективно.

🔵 Инвестиции в коммерческую недвижимость в России упали не менее чем на 18%
Многие компании откладывают покупку офисов, складов и торговых центров из-за высокой стоимости кредитов.

🔵 ДОМ.РФ подготовил обзор лучших мировых практик в «зелёном» строительстве
Одной из ключевых инициатив по «зелёному» строительству, объявленных на COP-28, стала программа «Прорыв в строительстве», целью которой является создание и внедрение технологий строительства устойчивых к изменению климата зданий к 2030 году.

🔵 Власти Москвы планируют новые выпуски «зеленых облигаций» для населения после того, как сбалансируется ключевая ставка ЦБ РФ.

@clever_certification

#дайджест
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🫧 Друзья, мы продолжаем рассказывать вам об объектах, сертифицированных по системе «Клевер». Сегодня хотим представить один из проектов O1 Properties БЦ Vivaldi Plaza.

На сегодняшний день прошли сертификацию и получили платиновый уровень сертификации здания В и С! Сертификация здания D запланирована на 2024 год.

🔵 Бизнес-центр Vivaldi Plaza состоит из трех зданий, которые образуют уютный озелененный внутренний двор. Панорамное остекление, функциональные планировки и прекрасные виды на город обеспечивают качественное освещение и визуальный комфорт для пользователей.

🔵 Объект получил наиболее высокие баллы за счет открытых пространств и доступного дизайна, биоразнообразия на участке, а также раздельного сбора отходов и предотвращения их попадания на полигон в период эксплуатации для реализации принципов цикличной экономики.

🔵 Среди экологических решений бизнес-центра:

• система вентиляции с рекуперацией тепла;
• внутренние и наружные энергосберегающие системы освещения;
• системы мониторинга потребления энергии;
• раздельный сбор отходов;
• водоэффективное оборудование;
• регулярные профилактические осмотры и чистка инженерных систем (контроль легионеллеза).

В бизнес-центре Vivaldi Plaza также оборудована велопарковка.

☑️ Консультантом по сертификации выступила компания O1 Standard.

☘️ Какой уровень может получить ваш проект? Пройдите сертификацию по системе «Клевер» и подтвердите высокое качество строительства.

#объекты_клевер
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Зачем сертифицировать здание по системе «Клевер»? Часть 7.

💬 Маргарита Пожидаева, руководитель проектов устойчивого развития O1 Standard, поделилась с нами мнением относительно еще одного преимущества сертификации по системе «Клевер»:

🫧 Особенно хотелось бы отметить вклад системы «зеленой» сертификации «Клевер» в создание качественной городской среды. Сертифицированные здания способствуют развитию городской инфраструктуры, что благоприятно сказывается не только на жильцах и арендаторах объекта, но и в целом на жизни горожан.

☑️ В первую очередь, Клевер способствует снижению негативного воздействия застройки на окружающую среду. Сертифицированное здание обязано соответствовать высоким стандартам энергоэффективности, управления отходами, использования вторичных материалов и применения экологически чистых технологий. Это позволяет снизить экологический след зданий.

☑️ Также важным аспектом является улучшение качества воздуха и воды в городе. Сертифицируемые объекты обязаны предпринимать меры по снижению выбросов вредных веществ и эффективному использованию водных ресурсов. Это способствует формированию более благоприятной среды для здоровья города.

☑️ Методики системы «Клевер» активно поощряют создание общественных пространств и зеленых зон в городах. Проекты, ориентированные на сертификацию, стимулируют включение в свой дизайн парков, скверов, пешеходных и велосипедных зон и зон для отдыха. Это, в свою очередь, способствует формированию пригодных для проживания и отдыха городских районов, повышая общее благополучие.

☑️ Сертификация по системе «Клевер» становится мощным инструментом в поощрении инноваций в градостроительстве и архитектуре. Система служит своеобразным рычагом, мотивирующим застройщиков и градостроителей к ответственному подходу к строительству.

Застройщики и инвесторы, ориентированные на устойчивость, внедряют новые технологии и методы, что в конечном итоге приводит к формированию устойчивых, зеленых и комфортных городских пространств.

#разбор_системы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
А вы знали, что можно перевыпустить сертификаты для объектов, которые имеют промежуточный сертификат или сертификат BREEAM или LEED?

🪩 В марте 2022 года операторы зарубежных систем сертификации зданий LEED, BREEAM, WELL приостановили деятельность в России. По системе BREEAM сертифицированы на территории России 186 объектов, по системе LEED – 243 объекта. Именно поэтому при разработке системы «Клевер» было предусмотрено направление D «Перевыпуск сертификата для объектов, которые имеют промежуточный сертификат или сертификат BREEAM или LEED».

Сертификаты BREEAM или LEED, срок действия которых истек после 1 января 2022 года, а также действующие сертификаты, могут быть перевыпущены только до окончания пилотной фазы, которая продлится до 31 августа 2024 года.

Преимущества перевыпуска зарубежного сертификата по системе «Клевер»:

☑️ Признание сертифицированного проекта «зеленым» на законодательном уровне и получения льготного финансирования в будущем. В 2023 году Правительство Российской Федерации включило систему «Клевер» в таксономию устойчивых проектов
☑️ Минимальное количество подтверждающей документации по объекту
☑️ Ускоренный процесс верификации документанции и получение сертификата
☑️ Более низкая стоимость по сравнению с сертификацией объектов по другим направлениям

Для регистрации проекта необходимо заполнить анкету по ссылке.
Если хотите больше узнать об этом направлении сертификации, напишите нам на почту
info@clevercert.ru
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🫧 Следующим сертифицированным объектом под управлением O1 Properties является КДК «Большевик», который представляет собой проект реновации.

Успешность реализации объекта подтверждает платиновый уровень сертификации по системе «Клевер»!

🔵 Культурно-деловой комплекс «Большевик» - часть исторического наследия Москвы, расположен на 1-й линии Ленинградского проспекта в непосредственной близости от Белорусской площади, и представляет собой проект реновации бывшей кондитерской фабрики.

🔵 Особенность комплекса – стеклянный атриум, соединяющий два здания комплекса. Внутри круглогодично поддерживается температура около 22°, что позволяет в любую погоду проводить время за столиками кафе и ресторанов, расположенных в атриуме.

🔵 На территории «Большевика» — несколько офисных зданий, комплекс жилых апартаментов, Музей русского импрессионизма. Территория комплекса озеленена, благоустроена и открыта для пользования жителями города. Комплекс имеет собственную котельную.

🔵 Самые высокие баллы объект получил за счет внедрения экологической политики, раздельного сбора и сокращения отходов, обеспечения здоровой внутренней среды и доступности инфраструктуры.

☑️ Консультантом по сертификации выступила компания O1 Standard.

☘️ Какой уровень может получить ваш проект? Пройдите сертификацию по системе «Клевер» и подтвердите высокое качество строительства.

#объекты_клевер
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
20 марта в Москве состоялся форум «ESG-трансформация: устойчивый подход к развитию»

Организатором выступил E.EVENTS при поддержке АРКН и EST Group.

🪩 На сессии «Устойчивое развитие городских территорий» обсуждали тренды развития развития общественных пространств, вопросы строительства в соответствии с «зелеными» стандартами, ESG в редеволопменте.

💬 Ирина Игнатьева, заместитель генерального директора - коммерческий директор АО «ГУТА-ДЕВЕЛОПМЕНТ», поделилась ходом реализации процесса реконструкции «Красного Октября» - территорией на стрелке острова Балчуг, где сочетается элитное жилье и социально-культурная рекреация.

💬 Операционный директор Pridex Spaces | Multispace Янина Крупченко рассказала об инновационном подходе к управлению недвижимостью самими пользователями.

Также обсуждались вопросы экологической сертификации недвижимости.

💬 Генеральный директор Canary reDevelopment Жанна Лопухова обратила внимание на то, что соблюдение девелоперами принципов ESG не только является данью трендам, но обеспечивает экономию в процессе эксплуатации зданий.

Среди спикеров отдельно хочется выделить Елену Малиновскую, члена Правления Ассоциации рынка коммерческой недвижимости по устойчивому развитию (АРКН), которая подчеркнула, что на рынке недвижимости возникает проблема качественного управления объектами после ввода зданий в эксплуатацию. Помочь с решением данной задачи помогает сертификация недвижимости по системе «Клевер». Не случайно 18 из 28 сертифицированных зданий по Клеверу являются проектами участников АРКН: O1 properties, Stone, Millhouse, Multispace, ASTERUS.

#события
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
☘️ Друзья, мы подготовили для вас очередной дайджест по итогам последних двух недель!

🔵 Правительство утвердило постановление о создании федеральной государственной информационной системы состояния окружающей среды. Её главной задачей станет сбор и обработка данных о состоянии окружающей среды, а также прогнозирование и анализ изменений её состояния под воздействием естественных и антропогенных факторов.

🔵 ВЭБ.РФ и Сбер запустили интерактивный ESG-индекс городов и регионов России. Данная система призвана помочь территориям решать свои стратегические задачи развития через призму экологической, социальной и управленческой ответственности, а также создать новую удобную площадку для обмена опытом успешной реализации проектов устойчивого развития.

🔵 S-составляющая ESG вышла на первый план. Решение социальных проблем стало приоритетом в устойчивом развитии российских компаний.

🔵 Для проектов в сфере ТКО утвердили политику зеленого финансирования. Принятие политики позволит выпускать зеленые облигации для проектов по созданию новых объектов обработки и утилизации отходов.

🔵 На базе НИУ МГСУ строят карбоновый полигон. В основе концепции проекта — «зеленый» многоэтажный жилой дом по национальным «зеленым» стандартам.

🔵 В России на четверть вырос спрос на аренду складов. Арендные ставки на такие помещения за год выросли в полтора раза до 333 тыс. рублей за кв.м. в среднем.

🔵 «Приборная панель самолета»: почему бизнесу важно научиться составлять отчеты по ESG.

#дайджест
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
☘️ 28 марта в 10:00 (МСК) пройдет вебинар «Сертификация экологичных зданий «Клевер» – быть или не быть?»

🪩 Спикер: Ксения Лукьященко, партнер EcoStandard group, руководитель отдела экологической сертификации, генеральный директор Центра устойчивого развития в сфере строительства и эксплуатации недвижимости.

В ходе вебинара рассмотрим:
🔵 Какими показателями определяется экологичность здания?
🔵 Какие критерии учитываются при сертификации зданий по «Клевер»?
🔵 Почему объекты «зеленого» строительства обладают большей инвестиционной привлекательностью?
🔵 Стоит ли в текущих условиях внедрять ESG-принципы в сфере недвижимости?
🔵 Как экологичность здания влияет на финансовые показатели в процессе эксплуатации?
🔵 Как проходит процедура сертификации зданий?

Вебинар будет полезен:
🟤 экспертам и руководителям компаний девелоперов, застройщиков и проектировщиков;
🟤 специалистам и руководителям направления ESG и КСО;
🟤 представителям институтов развития и государственных органов власти.

☑️ Для участия в мероприятии необходима предварительная регистрация по ссылке.

#события
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ В Москве открылся Международный экономический Форум государств-участников СНГ.

💨 В первый день форума в рамках сессии «Успешные кейсы. Развитие проектов в сфере ЖКХ, благоустройства общественных пространств и формирования комфортной городской среды в странах СНГ, ЕАЭС, ШОС, БРИКС. Лучшие практики и обмен опытом» была представлена система «Клевер».

💬 О том, как система «Клевер» способствует созданию качественной городской среды рассказала Елизавета Кумскова, заместитель генерального директора Центра устойчивого развития в сфере строительства и эксплуатации недвижимости, руководитель проектов EcoStandard group.

💼 Международный экономический Форум государств-участников СНГ организован ВТБ и FESCO.

👫 Лейтмотивом мероприятия провозглашён переход от обсуждений к более тесному сотрудничеству в рамках как СНГ, так и ЕАЭС, ШОС.

#события
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Открыт набор заявок на Премию Green Property Awards 2024, которая позволит определить лучшие green-объекты. Обязательным условием участия является наличие «зеленого сертификата», включая Клевер.

🪩 Green Property Awards – первая независимая премия, определяющая лучшие объекты недвижимости, обладающие наиболее технологичными характеристиками в России, здания, в которых сочетаются все требования, соответствующие высоким стандартам энергоэффективности, экологичности и долговечности для пользователей, а также лучшие компании работающие с green-объектами.

Подробнее о премии

#новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Многофункциональный комплекс «АЭРОПОРТСИТИ Санкт-Петербург» получил 3 сертификата системы «Клевер»

🔵 Новое офисное здание класса «А» Авиор Тауэр-1 получило Золото по системе «Клевер». Ранее объект получил Design Final Review Decision по LEED BD+C v4, но итоговый сертификат не удалось получить ввиду приостановки работы системы зеленой сертификации LEED на территории России.

💧 Среди интересных экологических решений следует отметить:
• зарядную станцию для электромобилей;
• спроектированную по немецким технологиям «зеленую крышу» стилобатных частей здания из можжевельника;
• экономную водопотребляющую сантехнику;
• для клининга используется безопасная бытовая химия с экомаркировкой «Северный Лебедь»;
• для вентиляции – фильтры очистки воздуха класса G4/F7 и увлажнители системы.

🔵 Бизнес-центр «Юпитер» получил Серебро. Этот объект представляет собой 2 остекленные башни с озеленением кровли стилобата из седума на 20%. Также на кровле объекта установлен датчик фотореле, фиксирующий световой день для регулирования режима работы наружного освещения территории.

🫧 Кроме того, в здании предусмотрены автоматические «умные» жалюзи для регулирования теплопритоков и попадания прямого света на рабочие места. Управление происходит с учетом поступающей информации от комбинированных датчиков ветра, солнца, дождя, внешних температурных датчиков, комнатных термостатов внутри здания.

🔵 Также Многофункциональный паркинг, совмещающий наземную парковку и офисы, получил Бронзу по системе «Клевер».

☑️ Основной акционер проекта Warimpex Finanzund Beteiligungs AG находится в Австрии. В политику компании входит сертификация всех объектов нового строительства по стандарту LEED на уровень Gold, BREEAM – Excellent или DGNB – Gold. Так как получение сертификата LEED для БЦ Авиор стало невозможным, акционерами было принято решение сертифицировать свои объекты в России по стандарту Клевер.

☑️ Консультантом по сертификации проекта выступила ГК Экостандарт.

#объекты_клевер
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM