На 28% упали продажи вторички Москвы
В июне количество сделок на столичной вторичке снизилось на 28% по сравнению с июнем прошлого года, сообщил московский Росреестр.
В целом в первом полугодии 2024 количество сделок снизилось до 66 тысяч, что на 15,5% меньше, чем годом ранее, уточняет ведомство.
#вторичнаянедвижимость #недвижимостьмосквы #недвижимость
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
В июне количество сделок на столичной вторичке снизилось на 28% по сравнению с июнем прошлого года, сообщил московский Росреестр.
В целом в первом полугодии 2024 количество сделок снизилось до 66 тысяч, что на 15,5% меньше, чем годом ранее, уточняет ведомство.
#вторичнаянедвижимость #недвижимостьмосквы #недвижимость
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Домклик рассказал про скидки на вторичку
Средняя скидка на вторичную недвижимость по стране в июне составила 6,2%, именно на столько в среднем уступает в цене продавец, подсчитал Домклик.
Самые щедрые скидки в Краснодарском крае (8,9%), Воронежской области (7,9%) и Татарстане (7,3%).
Неохотнее всего продавцы снижают цену в Москве (3,5%) и Санкт-Петербурге (4%).
#ценывторичнойнедвижимости #вторичнаянедвижимость #недвижимость
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Средняя скидка на вторичную недвижимость по стране в июне составила 6,2%, именно на столько в среднем уступает в цене продавец, подсчитал Домклик.
Самые щедрые скидки в Краснодарском крае (8,9%), Воронежской области (7,9%) и Татарстане (7,3%).
Неохотнее всего продавцы снижают цену в Москве (3,5%) и Санкт-Петербурге (4%).
#ценывторичнойнедвижимости #вторичнаянедвижимость #недвижимость
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Москва и Петербург стали единственными крупными городами, где подешевела вторичка
Цены на вторичное жильё во втором квартале по сравнению с первым выросли в большинстве крупных городов, исключение составили Москва и Санкт-Петербург, где цены снизились на 0,51%, подсчитали в компании SRG.
Среди регионов рейтинг роста цен получился следующим: Воронеж +3,25%, Нижний Новгород +3,11%, Ростов-на-Дону +2,78%, Челябинск +2,77%, Казань +2,6%, Красноярск +2,56%, Омск +2,18%, Новосибирск +2,06%, Волгоград +1,99%, +1,55%, Уфа +1,39%, Самара +0,99%, Пермь +0,51%, Краснодар +0,1%.
#ценывторичнойнедвижимости #вторичнаянедвижимость
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Цены на вторичное жильё во втором квартале по сравнению с первым выросли в большинстве крупных городов, исключение составили Москва и Санкт-Петербург, где цены снизились на 0,51%, подсчитали в компании SRG.
Среди регионов рейтинг роста цен получился следующим: Воронеж +3,25%, Нижний Новгород +3,11%, Ростов-на-Дону +2,78%, Челябинск +2,77%, Казань +2,6%, Красноярск +2,56%, Омск +2,18%, Новосибирск +2,06%, Волгоград +1,99%, +1,55%, Уфа +1,39%, Самара +0,99%, Пермь +0,51%, Краснодар +0,1%.
#ценывторичнойнедвижимости #вторичнаянедвижимость
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Повышение ставки охладит рынок, но в итоге приведет к росту цен на недвижимость
Такой исход допустил директор компании "Этажи" Ильдар Хусаинов.
Он отметил, что в результате неподъемных кредитных условий снизится спрос на вторичку, а затем и на новостройки, поскольку многие не смогут продать свое жилье для улучшения жилищных условий. В результате рынок замедлится, и будет накапливаться отложенный спрос.
В текущих условиях высокой ключевой ставки снизятся объемы строительства, а когда ставка будет снижена, на рынок выльется массовый отложенный спрос, на который может просто не хватить предложения из-за сниженных темпов строительства. В итоге превышение спроса над предложением создаст очередную волну повышения цен на недвижимость, предупредил эксперт.
Накануне ЦБ поднял ключевую ставку с 16% до 18%.
#ценыновостроек #ценывторичнойнедвижимости #ипотека #новостройки #вторичнаянедвижимость
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Такой исход допустил директор компании "Этажи" Ильдар Хусаинов.
Он отметил, что в результате неподъемных кредитных условий снизится спрос на вторичку, а затем и на новостройки, поскольку многие не смогут продать свое жилье для улучшения жилищных условий. В результате рынок замедлится, и будет накапливаться отложенный спрос.
В текущих условиях высокой ключевой ставки снизятся объемы строительства, а когда ставка будет снижена, на рынок выльется массовый отложенный спрос, на который может просто не хватить предложения из-за сниженных темпов строительства. В итоге превышение спроса над предложением создаст очередную волну повышения цен на недвижимость, предупредил эксперт.
Накануне ЦБ поднял ключевую ставку с 16% до 18%.
#ценыновостроек #ценывторичнойнедвижимости #ипотека #новостройки #вторичнаянедвижимость
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
На 22% подорожала вторичка Сочи
Цена за квадратный метр вторичной недвижимости Сочи выросла с 270,5 тыс. р до 330 тыс. р. с начала года, рост составил 22%, сообщил застройщик AVA.
Главным фактором роста компания назвала ограниченный земельный банк города.
#ценывторичнойнедвижимости #вторичнаянедвижимость #недвижимостьсочи
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Цена за квадратный метр вторичной недвижимости Сочи выросла с 270,5 тыс. р до 330 тыс. р. с начала года, рост составил 22%, сообщил застройщик AVA.
Главным фактором роста компания назвала ограниченный земельный банк города.
#ценывторичнойнедвижимости #вторичнаянедвижимость #недвижимостьсочи
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Вторичная недвижимость Петербурга продолжает дешеветь
По итогам июля текущего года средняя цена квадратного метра вторичной недвижимости Петербурга снизилась на 3,3 тыс. р. до 199,4 тыс. р., снижение составило 1,6%, подсчитали в BN.ru.
#ценывторичнойнедвижимости #недвижимостьспб #вторичнаянедвижимость
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
По итогам июля текущего года средняя цена квадратного метра вторичной недвижимости Петербурга снизилась на 3,3 тыс. р. до 199,4 тыс. р., снижение составило 1,6%, подсчитали в BN.ru.
#ценывторичнойнедвижимости #недвижимостьспб #вторичнаянедвижимость
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Вторичка Москвы будет дешеветь
Такой прогноз дает компания «Инком-Недвижимость».
Предложение на вторичном рынке недвижимости «старой» Москвы увеличилось на 10% за год, сообщает компания.
И хотя у продавцов нет паники из-за ослабления спроса (сейчас только 20% продавцов готовы уступать в цене, остальные 80% "зависают" в экспозиции), все же законы экономики возьмут свое, и жилье неизбежно будет дешеветь – примерно на 1% в месяц, прогнозирует компания.
#ценывторичнойнедвижимости #недвижимостьмосквы #вторичнаянедвижимость
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Такой прогноз дает компания «Инком-Недвижимость».
Предложение на вторичном рынке недвижимости «старой» Москвы увеличилось на 10% за год, сообщает компания.
И хотя у продавцов нет паники из-за ослабления спроса (сейчас только 20% продавцов готовы уступать в цене, остальные 80% "зависают" в экспозиции), все же законы экономики возьмут свое, и жилье неизбежно будет дешеветь – примерно на 1% в месяц, прогнозирует компания.
#ценывторичнойнедвижимости #недвижимостьмосквы #вторичнаянедвижимость
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Вторичное жилье резко подешевело в милионниках
В крупнейших городах страны зафиксировано резкое падение цен на вторичное жилье, сообщает федеральная риелторская компания «Этажи».
Снижение цен в милионниках достигало более 3% за прошедший месяц, сообщил директор компании Ильдар Хусаинов.
Самое сильное снижение цены квадратного метра зафиксировано в Санкт-Петербурге (–3,2%), Волгограде (–3,1%), Краснодаре (–2,9%), Новосибирске (–2,8%), меньше всего квартиры подешевели Перми (–0,4%).
Компания связывает такое движение цен с высокими ипотечными ставками и продолжающимся ростом ключевой ставки ЦБ.
Ранее еще одна риелторская компания дала прогноз снижения цен на вторичную недвижимость Москвы.
#ценывторичнойнедвижимости #вторичнаянедвижимость
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
В крупнейших городах страны зафиксировано резкое падение цен на вторичное жилье, сообщает федеральная риелторская компания «Этажи».
Снижение цен в милионниках достигало более 3% за прошедший месяц, сообщил директор компании Ильдар Хусаинов.
Самое сильное снижение цены квадратного метра зафиксировано в Санкт-Петербурге (–3,2%), Волгограде (–3,1%), Краснодаре (–2,9%), Новосибирске (–2,8%), меньше всего квартиры подешевели Перми (–0,4%).
Компания связывает такое движение цен с высокими ипотечными ставками и продолжающимся ростом ключевой ставки ЦБ.
Ранее еще одна риелторская компания дала прогноз снижения цен на вторичную недвижимость Москвы.
#ценывторичнойнедвижимости #вторичнаянедвижимость
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
На 16% замедлился вторичный рынок жилья в Москве
С января по июль текущего года на вторичном рынке жилья Москвы зафиксировано 79,1 тыс. сделок, что на 15% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщил московский Росреестр.
В июле 2024-го число сделок оказалось на 12% меньше, чем в июле прошлого года, при этом по сравнению с июнем 2024-го оно выросло на 16%.
#вторичнаянедвижимость #недвижимостьмосквы
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
С января по июль текущего года на вторичном рынке жилья Москвы зафиксировано 79,1 тыс. сделок, что на 15% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщил московский Росреестр.
В июле 2024-го число сделок оказалось на 12% меньше, чем в июле прошлого года, при этом по сравнению с июнем 2024-го оно выросло на 16%.
#вторичнаянедвижимость #недвижимостьмосквы
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Продавцы вторички в Москве перестают делать скидки
Средний размер скидки продавцов на вторичку уменьшился с 5-6% в мае до 2-5% сейчас, сообщает РБК-Недвижимость.
Снижение уступчивости продавцов наблюдается, несмотря на низкий спрос.
Причинами возросшей неуступчивости продавцов эксперты называют отмену льготной ипотеки, что выравнивает ставки на «первичку» и «вторичку», и уход части продавцов в аренду из-за возросшего спроса на съем жилья на фоне повышения кредитных ставок.
#вторичнаянедвижимость #недвижимостьмосквы
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Средний размер скидки продавцов на вторичку уменьшился с 5-6% в мае до 2-5% сейчас, сообщает РБК-Недвижимость.
Снижение уступчивости продавцов наблюдается, несмотря на низкий спрос.
Причинами возросшей неуступчивости продавцов эксперты называют отмену льготной ипотеки, что выравнивает ставки на «первичку» и «вторичку», и уход части продавцов в аренду из-за возросшего спроса на съем жилья на фоне повышения кредитных ставок.
#вторичнаянедвижимость #недвижимостьмосквы
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Домклик подсчитал, за какой срок продается вторичка
Средний срок продажи вторичной 1-комнатной квартиры в текущем году составляет 56 дней, подсчитал Домклик.
При этом чем больше комнат в квартире, тем дольше она продается, уточняют аналитики. 2-комнатная квартира продается в среднем за 69 дней, квартиры с 3 и более комнатами — за 87 дней.
Самые быстрые продажи зафиксированы в Ростовской, Волгоградской и Воронежской областях, самые долгие — в Санкт-Петербурге и Московской области.
#вторичнаянедвижимость
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Средний срок продажи вторичной 1-комнатной квартиры в текущем году составляет 56 дней, подсчитал Домклик.
При этом чем больше комнат в квартире, тем дольше она продается, уточняют аналитики. 2-комнатная квартира продается в среднем за 69 дней, квартиры с 3 и более комнатами — за 87 дней.
Самые быстрые продажи зафиксированы в Ростовской, Волгоградской и Воронежской областях, самые долгие — в Санкт-Петербурге и Московской области.
#вторичнаянедвижимость
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Стала известна цена самой дешевой и самой дорогой комнат в Москве
Самая дешевая комната в столице продается за 2,5 млн рублей. Объект представляет собой комнату площадью 13 кв. м в 4-комнатной квартире в Зеленограде.
Самая дорогая комната в Москве выставлена за 19,5 млн рублей. Это комната площадью 27 кв. м в 2-комнатной квартире в Мещанском районе столицы.
Также ранее стало известно, сколько стоит самая дешевая квартира в новостройке Сочи.
#ценывторичнойнедвижимости #недвижимостьмосквы #вторичнаянедвижимость
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Самая дешевая комната в столице продается за 2,5 млн рублей. Объект представляет собой комнату площадью 13 кв. м в 4-комнатной квартире в Зеленограде.
Самая дорогая комната в Москве выставлена за 19,5 млн рублей. Это комната площадью 27 кв. м в 2-комнатной квартире в Мещанском районе столицы.
Также ранее стало известно, сколько стоит самая дешевая квартира в новостройке Сочи.
#ценывторичнойнедвижимости #недвижимостьмосквы #вторичнаянедвижимость
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Названы регионы с самым доступным жильем
Быстрее всего на вторичную квартиру могут накопить жители Ненецкого, Ямало-Ненецкого, Ханты-Мансийского автономных округов, Мурманской и Магаданской областей, на это у них уйдет 3-4 года при среднем сроке по стране в 6 лет, подсчитали ВТБ и «Метр квадратный».
На новостройку быстрее накопят жители НАО, ЯНАО, ХМАО, Тюменской и Магаданской областей, затратив на это 4-5 лет при среднем сроке по стране 9,5 года.
Исследование базируется на анализе динамики средних зарплат и стоимости квадратного метра в регионах.
#новостройки #вторичнаянедвижимость
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Быстрее всего на вторичную квартиру могут накопить жители Ненецкого, Ямало-Ненецкого, Ханты-Мансийского автономных округов, Мурманской и Магаданской областей, на это у них уйдет 3-4 года при среднем сроке по стране в 6 лет, подсчитали ВТБ и «Метр квадратный».
На новостройку быстрее накопят жители НАО, ЯНАО, ХМАО, Тюменской и Магаданской областей, затратив на это 4-5 лет при среднем сроке по стране 9,5 года.
Исследование базируется на анализе динамики средних зарплат и стоимости квадратного метра в регионах.
#новостройки #вторичнаянедвижимость
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
На 36% сократились продажи московской вторички
В августе число сделок на вторичном рынке московского жилья сократилось на 36% по сравнению с августом прошлого года, сообщил московский Росреестр.
За восемь месяцев текущего года этот показатель снизился на 18%, добавили в ведомстве.
#вторичнаянедвижимость #недвижимостьмосквы
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
В августе число сделок на вторичном рынке московского жилья сократилось на 36% по сравнению с августом прошлого года, сообщил московский Росреестр.
За восемь месяцев текущего года этот показатель снизился на 18%, добавили в ведомстве.
#вторичнаянедвижимость #недвижимостьмосквы
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Вторичка в Москве подешевела
Снижение цен на вторичное жилье в Москве за июль-август составило 1,6%, в среднем до 340 тыс. р. за кв. м, подсчитал Домклик.
Сильнее остальных подешевели крупногабаритные квартиры — на 7%, студии почти не подешевели.
По году постройки, сильнее всего подешевели квартиры 2000-х годов (-2,5%), 1960-х (-1,9%) и 1970-х (-1,8%), сообщается в исследовании.
#ценывторичнойнедвижимости #вторичнаянедвижимость #недвижимостьмосквы
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Снижение цен на вторичное жилье в Москве за июль-август составило 1,6%, в среднем до 340 тыс. р. за кв. м, подсчитал Домклик.
Сильнее остальных подешевели крупногабаритные квартиры — на 7%, студии почти не подешевели.
По году постройки, сильнее всего подешевели квартиры 2000-х годов (-2,5%), 1960-х (-1,9%) и 1970-х (-1,8%), сообщается в исследовании.
#ценывторичнойнедвижимости #вторичнаянедвижимость #недвижимостьмосквы
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh