💯نکته مهم حقوق جزا ء
🔻🔻🔻🔻
❌❌انتقال مال غیر :
کسی که مال غیر را با علم به اینکه مال غیر است به نحوی از انحاء #عینا_یا_منفعتا بدون مجوز قانونی به دیگری منتقل کند #کلاهبردار محسوب و مطابق ماده ٢٣٨ قانون مجازات عمومی (ماده ١قانون تشدید) محکوم می شود و همچنین است که#انتقال گیرنده که در حین معامله #عالم به عدم مالکیت مالکیت انتقال دهنده باشد اگر مالک از وقوع معامله مطلع شده و تا یک ماه پس از حصول #اطلاع_اظهاریه برای ابلاغ انتقال گیرنده و مطلع کردن او از مالکیت خود به اداره ثبت اسناد و یا دفتر بدایت یا صلحیه(شورای حل اختلاف) یا یکی از دوایر دولتی تسلیم ننماید #معاون_جرم محسوب خواهد شد
💥 مال اعم است از مال منقول یا غیر منقول
💥انتقال مال غیر باید #حقوقی باشد تسلیم فیزیکی مال غیر به دیگری انتقال مال غیر نمی شود
💥انتقال مال غیر باید همراه با #سوءنیت باشد و سوءنیت در صورتی است که شخص با #علم و آگاهی و با #فقدان_سمت در انتقال مال غیر را منتقل می کند و این امر انتقال مال غیر را را از معاملات فضولی متمایز می کند (مواد ٢۴٧ تا ٢۶٣ ق. م)
معاملات فضولی #غیر_نافذ است اما انتقال مال غیر از اساس #باطل است
💥تمامی مقررات مربوط به کلاهبرداری در مورد جرم انتقال مال غیر نیز اعمال می شود
❌❌معامله معارض :
مطابق ماده ١١٧ قانون ثبت معامله معارض در صورتی محقق می شود که کسی به موجب سند #رسمی_یا_عادی نسبت به #عین_یا_منفعت مالی اعم از #منقول_یا_غیرمنقول حقی به شخص یا اشخاصی داده و بعد نسبت به همان عین یا منفعت به موجب #سند_رسمی معامله یا تعهدی معارض بنماید
⚠️به موجب این ماده انجام بیش از یک معامله به مال واحد را معامله معارض گویند به شرط آنکه معامله دوم با #سند_رسمی باشد
✅معامله اول با سند رسمی رسمی یا عادی معامله دوم با سند رسمی : #معامله_معارض
✅معامله اول با سند رسمی یا عادی و معامله دوم با سند عادی :#انتقال_مال_غیر
@chatre_jovein
🔻🔻🔻🔻
❌❌انتقال مال غیر :
کسی که مال غیر را با علم به اینکه مال غیر است به نحوی از انحاء #عینا_یا_منفعتا بدون مجوز قانونی به دیگری منتقل کند #کلاهبردار محسوب و مطابق ماده ٢٣٨ قانون مجازات عمومی (ماده ١قانون تشدید) محکوم می شود و همچنین است که#انتقال گیرنده که در حین معامله #عالم به عدم مالکیت مالکیت انتقال دهنده باشد اگر مالک از وقوع معامله مطلع شده و تا یک ماه پس از حصول #اطلاع_اظهاریه برای ابلاغ انتقال گیرنده و مطلع کردن او از مالکیت خود به اداره ثبت اسناد و یا دفتر بدایت یا صلحیه(شورای حل اختلاف) یا یکی از دوایر دولتی تسلیم ننماید #معاون_جرم محسوب خواهد شد
💥 مال اعم است از مال منقول یا غیر منقول
💥انتقال مال غیر باید #حقوقی باشد تسلیم فیزیکی مال غیر به دیگری انتقال مال غیر نمی شود
💥انتقال مال غیر باید همراه با #سوءنیت باشد و سوءنیت در صورتی است که شخص با #علم و آگاهی و با #فقدان_سمت در انتقال مال غیر را منتقل می کند و این امر انتقال مال غیر را را از معاملات فضولی متمایز می کند (مواد ٢۴٧ تا ٢۶٣ ق. م)
معاملات فضولی #غیر_نافذ است اما انتقال مال غیر از اساس #باطل است
💥تمامی مقررات مربوط به کلاهبرداری در مورد جرم انتقال مال غیر نیز اعمال می شود
❌❌معامله معارض :
مطابق ماده ١١٧ قانون ثبت معامله معارض در صورتی محقق می شود که کسی به موجب سند #رسمی_یا_عادی نسبت به #عین_یا_منفعت مالی اعم از #منقول_یا_غیرمنقول حقی به شخص یا اشخاصی داده و بعد نسبت به همان عین یا منفعت به موجب #سند_رسمی معامله یا تعهدی معارض بنماید
⚠️به موجب این ماده انجام بیش از یک معامله به مال واحد را معامله معارض گویند به شرط آنکه معامله دوم با #سند_رسمی باشد
✅معامله اول با سند رسمی رسمی یا عادی معامله دوم با سند رسمی : #معامله_معارض
✅معامله اول با سند رسمی یا عادی و معامله دوم با سند عادی :#انتقال_مال_غیر
@chatre_jovein