睇大局！林鄭開方便之門 鬆綁新界鄉紳賣阿公地
行政長官林鄭月娥在任期間最後一份施政報告終於出爐，一個字——睇大局，向北望。大局係融入國家發展大局，《文匯》有個term係非常「到位」——新界北釋潛力。學林鄭話齋，管治需要新思維。
林鄭話，為加快土地供應，同意可考慮修訂《新界條例》，在尊重祖堂傳統同保障祖堂成員合理權益大前提下，處理目前祖堂地難以發展嘅困局。第一步就係，由民政事務局局長同鄉議局成立工作小組，聯同發展局和其他部門，一年內完成檢討、制訂具體修訂建議。
祖堂地，俗稱「阿公地」，泛指由家族或堂而非個人擁有嘅新界鄉村土地。要賣，唔易㗎葉師傅，門檻好高，祖堂嘅註冊司理須取得民政事務局局長同意書，而大前提仲要係所有持分者同意下，先獲發同意書。
鄉議局一直都想鬆綁，18年仲同民政事務總署成立工作小組，研究點樣「便利」賣阿公地，以促進新界發展及增加香港整體可供發展用地的供應。
翻查資料，《新界條例》第15條係無訂明出售祖堂地門檻，就連政府處理同意出售祖堂地申請程序都係無列明；但又得意喎，前任民政事務局局長劉江華去年回覆議員查詢時話過，雖然民政專員有法定權力就出售祖堂地發同意書，但因為祖堂地係私人地，所以專員喺議決過程中係冇任何角色。劉江華仲話，政府係唔知全港有幾多祖堂地；就算同意賣地，政府亦唔知有關申請涉及嘅土地面積同售後用途。
事隔一年，林鄭今日話，仲係「未掌握」阿公地正式數字。
靜靜雞講吖，其實鄉議局早兩個月，已經見咗林鄭，交咗份建議書，要求政府鬆綁賣祖堂地。鄉議局提出建議，希望政府准祖堂（即新界宗氏族群）同私人機構合作開發土地；如政府要收番阿公地發展，就要提供現金以外嘅補償，例如，將部份單位預留俾祖堂。
新界鄉議局主席劉業強當時話，香港落實《國安法》同完善選舉制度後，行政立法關係轉趨理性，相信鄉議局所提交嘅建議係「適時」、有助香港處理「老大難」問題。份建議書主題叫做「完善祖堂制度 活用新界土地」。班鄉紳真係偉大，為解決香港土地缺乏嘅問題，連阿公地都可以犧牲，起來！讓我哋一齊共同富裕吧！
#施政報告 #阿公地 #祖堂地 #林鄭 #睇大局 #鄉議局 #channelC
行政長官林鄭月娥在任期間最後一份施政報告終於出爐，一個字——睇大局，向北望。大局係融入國家發展大局，《文匯》有個term係非常「到位」——新界北釋潛力。學林鄭話齋，管治需要新思維。
林鄭話，為加快土地供應，同意可考慮修訂《新界條例》，在尊重祖堂傳統同保障祖堂成員合理權益大前提下，處理目前祖堂地難以發展嘅困局。第一步就係，由民政事務局局長同鄉議局成立工作小組，聯同發展局和其他部門，一年內完成檢討、制訂具體修訂建議。
祖堂地，俗稱「阿公地」，泛指由家族或堂而非個人擁有嘅新界鄉村土地。要賣，唔易㗎葉師傅，門檻好高，祖堂嘅註冊司理須取得民政事務局局長同意書，而大前提仲要係所有持分者同意下，先獲發同意書。
鄉議局一直都想鬆綁，18年仲同民政事務總署成立工作小組，研究點樣「便利」賣阿公地，以促進新界發展及增加香港整體可供發展用地的供應。
翻查資料，《新界條例》第15條係無訂明出售祖堂地門檻，就連政府處理同意出售祖堂地申請程序都係無列明；但又得意喎，前任民政事務局局長劉江華去年回覆議員查詢時話過，雖然民政專員有法定權力就出售祖堂地發同意書，但因為祖堂地係私人地，所以專員喺議決過程中係冇任何角色。劉江華仲話，政府係唔知全港有幾多祖堂地；就算同意賣地，政府亦唔知有關申請涉及嘅土地面積同售後用途。
事隔一年，林鄭今日話，仲係「未掌握」阿公地正式數字。
靜靜雞講吖，其實鄉議局早兩個月，已經見咗林鄭，交咗份建議書，要求政府鬆綁賣祖堂地。鄉議局提出建議，希望政府准祖堂（即新界宗氏族群）同私人機構合作開發土地；如政府要收番阿公地發展，就要提供現金以外嘅補償，例如，將部份單位預留俾祖堂。
新界鄉議局主席劉業強當時話，香港落實《國安法》同完善選舉制度後，行政立法關係轉趨理性，相信鄉議局所提交嘅建議係「適時」、有助香港處理「老大難」問題。份建議書主題叫做「完善祖堂制度 活用新界土地」。班鄉紳真係偉大，為解決香港土地缺乏嘅問題，連阿公地都可以犧牲，起來！讓我哋一齊共同富裕吧！
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車公囑港2022忌「媚奧」 勿趨炎附勢急功近利
剖析「媚奧不如去媚灶 莫教涉獵逞英豪」籤文
2.2大年初二車公誕，鄉議局主席劉業強按習俗，率領沙田鄉事委員會代表和鄉紳，到沙田車公廟為香港求籤祈福，並求得第38籤的中籤。籤文是「人扳高處求真果，我向低邊拾芥薑。媚奧不如去媚灶，莫教涉獵逞英豪」；解曰「凡事守舊，自身平安，家宅興旺，求財遂意」。
根據國企聯合出版旗下中和出版刊製、郭漢揚所著的《車公寶籤細解》，「人扳高處求真果，我向低邊拾芥薑」意指人家每愛攀附權貴求利，趨炎附勢、逞強好勝，自己則甘於尋常，自得其樂，或重視基礎修養，做好根本功夫。
至於寧「媚灶」也不「媚奧」一說，典出《論語》。「奧」和「灶」分別指屋內地位較高的神靈和地位較低的灶神。周朝諸侯國衞國的權臣，當年以此句自比灶君，嘲諷孔子應討好持實權的他，而非進見和討好表面地位比他高的君主夫人。孔子幽默反駁，若真的「媚灶不媚奧」，會得罪「上天」，再「祈福」也沒用。但綜合籤文上句理解，「媚奧不如去媚灶」應解作不應攀附權貴，反而要低調自重。
尾句「莫教涉獵逞英豪」，就是當自己只略有淺薄的學識或本領時，不應逞強和耀武揚威，勿「識少少扮代表」。全籤的意義就是忠告祈福對象，凡事須從根本做起，打穩基礎，才向高處發展；不宜攀附他人，以求僥倖有所獲。
劉業強向記者解說，稱車公提示香港要按步就班「動態清零」抗疫，不能操之過急；並應由腳踏實地的人擔任下屆特首。
至於沙田鄉事委員會首副主席李志麒，則為沙田求得第4籤的中籤。籤文是「福無私與皆天賜，禍不空生自有招。一片婆心能積善，自然福長福潛消」，解曰「家宅興吉，求財半遂，自身平安，堅心求謀」。李指籤文提醒沙田人只要有商有量，勿存私心，任何問題都可化解。
因本港疫情持續，鄉議局今年求籤繼續不開放公衆參與，只限受邀者、工作人員和採訪的傳媒在場。
#車公 #沙田 #fortuneteller #求籤 #鄉議局 #虎年 #cny #cny2022 #chinesenewyear #chinesenewyear2022 #祈福 #yearoftiger #過年 #新春 #農曆新年 #channelchk #年初二 #車公誕 #車公廟 #劉業強 #鄉紳 #沙田鄉事委員會 #中籤
剖析「媚奧不如去媚灶 莫教涉獵逞英豪」籤文
2.2大年初二車公誕，鄉議局主席劉業強按習俗，率領沙田鄉事委員會代表和鄉紳，到沙田車公廟為香港求籤祈福，並求得第38籤的中籤。籤文是「人扳高處求真果，我向低邊拾芥薑。媚奧不如去媚灶，莫教涉獵逞英豪」；解曰「凡事守舊，自身平安，家宅興旺，求財遂意」。
根據國企聯合出版旗下中和出版刊製、郭漢揚所著的《車公寶籤細解》，「人扳高處求真果，我向低邊拾芥薑」意指人家每愛攀附權貴求利，趨炎附勢、逞強好勝，自己則甘於尋常，自得其樂，或重視基礎修養，做好根本功夫。
至於寧「媚灶」也不「媚奧」一說，典出《論語》。「奧」和「灶」分別指屋內地位較高的神靈和地位較低的灶神。周朝諸侯國衞國的權臣，當年以此句自比灶君，嘲諷孔子應討好持實權的他，而非進見和討好表面地位比他高的君主夫人。孔子幽默反駁，若真的「媚灶不媚奧」，會得罪「上天」，再「祈福」也沒用。但綜合籤文上句理解，「媚奧不如去媚灶」應解作不應攀附權貴，反而要低調自重。
尾句「莫教涉獵逞英豪」，就是當自己只略有淺薄的學識或本領時，不應逞強和耀武揚威，勿「識少少扮代表」。全籤的意義就是忠告祈福對象，凡事須從根本做起，打穩基礎，才向高處發展；不宜攀附他人，以求僥倖有所獲。
劉業強向記者解說，稱車公提示香港要按步就班「動態清零」抗疫，不能操之過急；並應由腳踏實地的人擔任下屆特首。
至於沙田鄉事委員會首副主席李志麒，則為沙田求得第4籤的中籤。籤文是「福無私與皆天賜，禍不空生自有招。一片婆心能積善，自然福長福潛消」，解曰「家宅興吉，求財半遂，自身平安，堅心求謀」。李指籤文提醒沙田人只要有商有量，勿存私心，任何問題都可化解。
因本港疫情持續，鄉議局今年求籤繼續不開放公衆參與，只限受邀者、工作人員和採訪的傳媒在場。
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名師傅陳天恩解車公神籤：技遜高官應辭職
疫下勿各自為政 否則損經濟 林鄭逞英豪忌連任
鄉議局主席劉業強按習俗，在年初二到沙田車公廟為香港祈福，求得第38號中籤。籤文上半句「人扳高處求真果，我向低邊拾芥薑」，依書解讀為凡事先穩根基，忌急功上爬求利；後半句「媚奧不如去媚灶，莫教涉獵逞英豪」，書面解作處事要低調自重，忌趨炎附勢、硬逞強。
不過著名解籤師傅陳天恩居士在廟外接受傳媒訪問時，卻有另一番見解。他認為籤文上半句「人扳高處求真果，我向低邊拾芥薑」，是指市民若遵守防疫措施等紀律，疫情便會很快散退，否則會爆發新一波。
而後半句「媚奧不如去媚灶，莫教涉獵逞英豪」，他推敲車公意思，指特首林鄭月娥「逞英豪」，告誡她勿再參選；高官在疫情亦各自為政「逞英豪」，令經濟向下、政府做事「唔係好穩陣」。他認為，技遜的問責高官「真係快快趣趣自己自動落番嚟」，並舉例食衞局長陳肇始「講一套做一套」，令人難以接受。他相信若更換班子執政，「香港會好好多」。
劉業強早前與廟內解籤師傅一同見記者，對籤文又有不同解讀。他稱車公的38號中籤，提示香港要按步就班抗疫，即使要「動態清零」，亦不能操之過急；並應由腳踏實地而有經驗的人，擔任下屆特首。
#陳天恩 #解籤 #居士 #車公 #沙田 #fortuneteller #求籤 #鄉議局 #虎年 #cny #cny2022 #chinesenewyear #chinesenewyear2022 #祈福 #yearoftiger #過年 #新春 #農曆新年 #channelchk #年初二 #車公誕 #車公廟 #劉業強 #鄉紳 #沙田鄉事委員會 #中籤
疫下勿各自為政 否則損經濟 林鄭逞英豪忌連任
鄉議局主席劉業強按習俗，在年初二到沙田車公廟為香港祈福，求得第38號中籤。籤文上半句「人扳高處求真果，我向低邊拾芥薑」，依書解讀為凡事先穩根基，忌急功上爬求利；後半句「媚奧不如去媚灶，莫教涉獵逞英豪」，書面解作處事要低調自重，忌趨炎附勢、硬逞強。
不過著名解籤師傅陳天恩居士在廟外接受傳媒訪問時，卻有另一番見解。他認為籤文上半句「人扳高處求真果，我向低邊拾芥薑」，是指市民若遵守防疫措施等紀律，疫情便會很快散退，否則會爆發新一波。
而後半句「媚奧不如去媚灶，莫教涉獵逞英豪」，他推敲車公意思，指特首林鄭月娥「逞英豪」，告誡她勿再參選；高官在疫情亦各自為政「逞英豪」，令經濟向下、政府做事「唔係好穩陣」。他認為，技遜的問責高官「真係快快趣趣自己自動落番嚟」，並舉例食衞局長陳肇始「講一套做一套」，令人難以接受。他相信若更換班子執政，「香港會好好多」。
劉業強早前與廟內解籤師傅一同見記者，對籤文又有不同解讀。他稱車公的38號中籤，提示香港要按步就班抗疫，即使要「動態清零」，亦不能操之過急；並應由腳踏實地而有經驗的人，擔任下屆特首。
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5屆冠軍「食力」練馬師簡炳墀逝世 患膀胱癌血尿
回顧一生傳奇金句 與發叔鬧翻 率原居民撼鄉議局
縱橫香港馬壇25年、5奪冠軍練馬師、以「做人最緊要有食（實）力」金句聞名的簡炳墀，昨晚9時許在上水松柏塱村大宅逝世，享年84歲。簡晚年患膀胱癌，術後仍屙血尿，腎功能較弱；近日更因跌倒，一度入院。但他一生傳奇，且作風敢言鬼馬，即使步入晚年，仍屢爆金句。
🐴叱吒馬壇
👉初中輟學 曾任信差輔警文員泥工
👉1950年代移英 餐館打工 結緣馬圈中人 受訓策騎
👉回港後贏830場頭馬 膺最多頭馬華人練馬師多年
👉5奪冠軍練馬師 贏打吡及邀請盃大賽
👉積極提攜後輩 愛徒簡慧榆1999年墮馬身亡
👉2003年香港退休 轉往澳門任練馬師
🐴涉足政壇
👉生於上水松柏塱村 新界原居民
👉任上水鄉事委員會主席15年
👉表態要前特首董建華下台
👉曾與劉皇發鬧翻 另組原居民議會 對撼鄉議局
👉2011年賄選罪成 入獄1年 棄澳門練馬師牌
🐴屢爆金句
👉倡軍營建公屋 助港人上樓
「去軍營（請願）記得預埋我」
👉遊行斥水貨客搞亂上水
「踢啲水貨客走，叫佢哋返鄉下！」
👉不滿港府修訂《逃犯條例》
「50年不變，而家已經變喇，咁個政府冇用啦！」
👉為人牙擦 常以鄉音自詡有實力
「做人最緊要有食（實）力」
👉評男人出外拈花惹草
「男人係會內疚嘅，佢真係愛你嘅話，去完滾，返屋企會更聽你話！」
👉評愛徒簡慧榆墮馬身亡
「馬圈同全世界一樣，壞人好難死，好人好快死！」
👉賄選罪成 服役後出獄
「咁多年接觸畜牲多過人，邊諗到人假得咁淒涼，反而畜牲真好多！」
🐴育2子2女
👉長子簡永強 任律師
👉幼子簡永輝 任大律師 屬自由黨 曾參選立會
#簡炳墀 #金句 #練馬師 #膀胱癌 #血尿 #腎 #kidney #hkjc #馬會 #賽馬 #發叔 #鄉議局 #原居民 #劉皇發 #channelchk
回顧一生傳奇金句 與發叔鬧翻 率原居民撼鄉議局
縱橫香港馬壇25年、5奪冠軍練馬師、以「做人最緊要有食（實）力」金句聞名的簡炳墀，昨晚9時許在上水松柏塱村大宅逝世，享年84歲。簡晚年患膀胱癌，術後仍屙血尿，腎功能較弱；近日更因跌倒，一度入院。但他一生傳奇，且作風敢言鬼馬，即使步入晚年，仍屢爆金句。
🐴叱吒馬壇
👉初中輟學 曾任信差輔警文員泥工
👉1950年代移英 餐館打工 結緣馬圈中人 受訓策騎
👉回港後贏830場頭馬 膺最多頭馬華人練馬師多年
👉5奪冠軍練馬師 贏打吡及邀請盃大賽
👉積極提攜後輩 愛徒簡慧榆1999年墮馬身亡
👉2003年香港退休 轉往澳門任練馬師
🐴涉足政壇
👉生於上水松柏塱村 新界原居民
👉任上水鄉事委員會主席15年
👉表態要前特首董建華下台
👉曾與劉皇發鬧翻 另組原居民議會 對撼鄉議局
👉2011年賄選罪成 入獄1年 棄澳門練馬師牌
🐴屢爆金句
👉倡軍營建公屋 助港人上樓
「去軍營（請願）記得預埋我」
👉遊行斥水貨客搞亂上水
「踢啲水貨客走，叫佢哋返鄉下！」
👉不滿港府修訂《逃犯條例》
「50年不變，而家已經變喇，咁個政府冇用啦！」
👉為人牙擦 常以鄉音自詡有實力
「做人最緊要有食（實）力」
👉評男人出外拈花惹草
「男人係會內疚嘅，佢真係愛你嘅話，去完滾，返屋企會更聽你話！」
👉評愛徒簡慧榆墮馬身亡
「馬圈同全世界一樣，壞人好難死，好人好快死！」
👉賄選罪成 服役後出獄
「咁多年接觸畜牲多過人，邊諗到人假得咁淒涼，反而畜牲真好多！」
🐴育2子2女
👉長子簡永強 任律師
👉幼子簡永輝 任大律師 屬自由黨 曾參選立會
#簡炳墀 #金句 #練馬師 #膀胱癌 #血尿 #腎 #kidney #hkjc #馬會 #賽馬 #發叔 #鄉議局 #原居民 #劉皇發 #channelchk
甯漢豪：新田科技城用地有彈性 但非冇王管 原居民村長批鄉村發展遭忽視 冀政府盡快溝通解決
https://channelchk.com/a/12654
新界鄉議局今日（17日）舉行『北都優質生活和發展機遇座談會』，發展局局長甯漢豪回應，有關部分創科用地屬於「冇王管」的說法，她指出因應創科工業的不同需求，政府未打算細緻歸管土地用途，希望可以彈性剪裁，予企業自行決定配置，這種做法不等於「冇王管」。
但位於新田科技城心臟地帶的永田村村長則有不同意見，認為政府規劃用地時，未及時諮詢村民意見，認為未納入發展的鄉村遭到當局忽視，希望當局能盡快解決問題。
#鄉議局 #北都優質生活和發展機遇座談會 #甯漢豪 #channelchk
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新界鄉議局今日（17日）舉行『北都優質生活和發展機遇座談會』，發展局局長甯漢豪回應，有關部分創科用地屬於「冇王管」的說法，她指出因應創科工業的不同需求，政府未打算細緻歸管土地用途，希望可以彈性剪裁，予企業自行決定配置，這種做法不等於「冇王管」。
但位於新田科技城心臟地帶的永田村村長則有不同意見，認為政府規劃用地時，未及時諮詢村民意見，認為未納入發展的鄉村遭到當局忽視，希望當局能盡快解決問題。
#鄉議局 #北都優質生活和發展機遇座談會 #甯漢豪 #channelchk
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鄉議局訪京獲夏寶龍會晤 主席劉業強稱被讚19年反修例「勇於擔當」
https://channelchk.com/a/13199
鄉議局主席劉業強在上月28至31日，率領代表團訪問北京。他今日（4日）總結行程時指，訪京期間獲港澳辦主任夏寶龍會晤。他引述指，夏寶龍充分肯定鄉議局是經得起風浪的愛國愛港的力量，又提及2019年反修例期間，也有跟「黑暴分子」衝突，讚揚鄉議局「勇於擔當」。
#鄉議局 #劉業強 #夏寶龍 #訪京 #channelchk
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鄉議局主席劉業強在上月28至31日，率領代表團訪問北京。他今日（4日）總結行程時指，訪京期間獲港澳辦主任夏寶龍會晤。他引述指，夏寶龍充分肯定鄉議局是經得起風浪的愛國愛港的力量，又提及2019年反修例期間，也有跟「黑暴分子」衝突，讚揚鄉議局「勇於擔當」。
#鄉議局 #劉業強 #夏寶龍 #訪京 #channelchk
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