均益大廈二期業主大會 現屆法團勝出大廈終可維修
主席籲珍惜可投票機會
全文︰https://bit.ly/3E8XrWZ
均益大廈二期今日召開業主大會，決定是否推翻在8月13日業主特別大會中，選用經市建局「招標妥」聘用的承建商為大廈進行維修的決定。投票其間有業主企圖阻撓，又破壞其中一個投票箱，更與其他業主發生肢體碰撞，其後有便衣警察到場。
投票最終在279.5票反對推翻，201.575票贊成推翻下，維持特別大會中決定結果。業主立案法團主席黃鎮民表示在宣傳時住戶的冷淡反應令他「打定輸數」，但最後各業主在大會中維護自己權益令他感動。他坦言由2021年出任主席至今很大壓力，自己只是普通市民，一心只為住戶，表示「唔知將來有咩風險」，但能行多遠就行多遠。他又著業主「自己多謝自己」，因為他們願意維護自己權益，要珍惜投票機會。
#LIVE #直播 #均益大廈二期 #業主大會 #肢體碰撞 #市建局 #招標妥 #維護自己權益 #channelchk
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均益大廈二期今日召開業主大會，決定是否推翻在8月13日業主特別大會中，選用經市建局「招標妥」聘用的承建商為大廈進行維修的決定。投票其間有業主企圖阻撓，又破壞其中一個投票箱，更與其他業主發生肢體碰撞，其後有便衣警察到場。
投票最終在279.5票反對推翻，201.575票贊成推翻下，維持特別大會中決定結果。業主立案法團主席黃鎮民表示在宣傳時住戶的冷淡反應令他「打定輸數」，但最後各業主在大會中維護自己權益令他感動。他坦言由2021年出任主席至今很大壓力，自己只是普通市民，一心只為住戶，表示「唔知將來有咩風險」，但能行多遠就行多遠。他又著業主「自己多謝自己」，因為他們願意維護自己權益，要珍惜投票機會。
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長沙灣兼善里重建 調查指有劏房戶遭業主加租六成迫遷
全文👉https://bit.ly/3fN0BFL
市建局去年於劏房林立的長沙灣兼善里/福華街啟動發展項目，並於今年6月獲發展局局長授權進行重建。「兼善里街坊關注組」的住屋調查發現，自重建消息公佈及人口凍結後，項目範圍內的多幢大廈都出現業主迫遷，不合理加租與及不願意協助維修等情況。其中有住了8年的租客被業主要求搬走，否則會向他加租$3,000至月租$8,000，「話就話租約完，唔知佢諗乜，但都因為有重建之後業主先唔同態度」。
#兼善里 #長沙灣 #市建局 #重建 #劏房 #Channelchk
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市建區試「預先批地」 本研社陳劍青憂變相迫遷
全文︰https://bit.ly/3ER5tEq
早前市建局政總監韋志成發布網誌，在2個重建項目試行「預先招標」及「預先批地」，以加快重建進度。本土研究社陳劍青在港台節目《千禧年代》指，做法或令未遷走居民成「釘子戶」，有迫遷效果，有機會惹居民反感，未必能加快進度。而九龍中立法會議員楊永杰亦對市建局相關做法有保留。
#市建局 #預先招標 #預先批地 #本土研究社 #陳劍青 #迫遷 #channelchk
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【無恥洗樓阿姐呃簽名 街坊表明親自出席 仍糾纏「你去就得喇！麻煩你寫低個名吖！我留個位畀你」 翠林法團聯管理處保安護航洗樓 無視房委會建議 業主大會入西貢開】
睇片👉https://bit.ly/3syodRM
本台繼續跟進翠林邨因為1.7億大維修事宜而引發的法團與業主紛爭，由於在8月21日舉行的周年業主大會最終流會，法團應不少於5%業主聯署要求，再次在11月2日舉行特別大會。在10月17日街坊收到開會通告後，隨即引來一片嘩然，原因是舉行日期選擇於平日星期三的下午1時，地點更安排至遙遠的西貢賽馬會大會堂。法團更白紙黑字出通告指，「已安排管理公司職員由10月19日起到各座上門呼籲各業主出席特別業主大會，有關人士會配戴職員證件識別」，尤如「攞正牌」上門洗樓，所謂的「職員」是上門做通知，還是「呃簽名」，有多位街坊拍片為證。
#channelchk #翠林邨 #業主大會 #法團 #管理處 #授權 #被授權 #洗樓團 #招標妥 #民政事務處 #房委會 #市建局
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本台繼續跟進翠林邨因為1.7億大維修事宜而引發的法團與業主紛爭，由於在8月21日舉行的周年業主大會最終流會，法團應不少於5%業主聯署要求，再次在11月2日舉行特別大會。在10月17日街坊收到開會通告後，隨即引來一片嘩然，原因是舉行日期選擇於平日星期三的下午1時，地點更安排至遙遠的西貢賽馬會大會堂。法團更白紙黑字出通告指，「已安排管理公司職員由10月19日起到各座上門呼籲各業主出席特別業主大會，有關人士會配戴職員證件識別」，尤如「攞正牌」上門洗樓，所謂的「職員」是上門做通知，還是「呃簽名」，有多位街坊拍片為證。
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無恥洗樓阿姐呃簽名 街坊表明親自出席 仍糾纏「你去就得喇！麻煩你寫低個名吖！我留個位畀你」 | Channel C
法團出通告如「攞正牌」上門洗樓，所謂的「管理處職員」是上門做通知，還是「呃簽名」，有多位街坊拍片為證。
翠林邨法團明知掛8號波照西貢開會
居民直斥：博人唔入嚟 多名業主驚覺「被授權」報警
將軍澳翠林邨1.7億元出大維修工程費用連月來引起居民爭議，法團大會早前因群情淘湧而流會後，原訂今午1時再於西貢社區會堂舉行特別業主大會，但天文台早已預告下午掛8號風球，翠林邨關注組「翠林是我家」及不少居民促請法團考慮大家安全，將會議延期，惟法團堅持。有居民直斥「特登揀閒日入嚟西貢已夠絕，仲要有颱風，明知會打風仲要開會，博人唔入嚟啫擺到明，呢鋪佢贏硬啦！」
據法團通告，今日會議原定討論13項議程，其中重要一項就會否以市建局「招標妥」重新招標，安排在第6項議程討論。不過，會議甫開始已群情淘湧，多名保安築起人牆，阻止居民靠近，又有保安用電筒照居民手機，阻礙他們拍攝，其後更有警員到場。本台記者直播會議期間，亦有保安上前舉起雙手阻攔。至進行第3議程後，當時8號風球已懸掛，法團主席冼雄輝終宣佈流會。
#翠林邨 #翠家 #假授權 #維修 #招標妥 #市建局 #LIVE #直播 #channelchk
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居民直斥：博人唔入嚟 多名業主驚覺「被授權」報警
將軍澳翠林邨1.7億元出大維修工程費用連月來引起居民爭議，法團大會早前因群情淘湧而流會後，原訂今午1時再於西貢社區會堂舉行特別業主大會，但天文台早已預告下午掛8號風球，翠林邨關注組「翠林是我家」及不少居民促請法團考慮大家安全，將會議延期，惟法團堅持。有居民直斥「特登揀閒日入嚟西貢已夠絕，仲要有颱風，明知會打風仲要開會，博人唔入嚟啫擺到明，呢鋪佢贏硬啦！」
據法團通告，今日會議原定討論13項議程，其中重要一項就會否以市建局「招標妥」重新招標，安排在第6項議程討論。不過，會議甫開始已群情淘湧，多名保安築起人牆，阻止居民靠近，又有保安用電筒照居民手機，阻礙他們拍攝，其後更有警員到場。本台記者直播會議期間，亦有保安上前舉起雙手阻攔。至進行第3議程後，當時8號風球已懸掛，法團主席冼雄輝終宣佈流會。
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【清麗苑業主大會 LIVE｜匿名者反招標妥？市建局職員現身說法】
直播👉https://www.youtube.com/watch?v=dO-MZ3thJF0
#清麗苑 #業主 #招標妥 #市建局 #Channelchk
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YouTube
清麗苑業主大會 LIVE｜匿名者反招標妥？市建局職員現身說法｜Channel C HK
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美孚居屋清麗苑於2015年曾捲入維修工程「圍標」爭議，法團後來於2018年被推翻。事隔數年，現屆法團雖然已申請招標妥，卻仍有居民質疑法團的賬目不清及延遲開展工程，同時要求取消使用招標妥。法團曾於FB專頁解釋，賬目是由上任委員留下的「爛攤子」，稱被有心人士故意抹黑。法團今日（4日）舉行業主特別大會，並邀請市建局職員講解細節。https://channelchk.com/a/5864…
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美孚居屋清麗苑於2015年曾捲入維修工程「圍標」爭議，法團後來於2018年被推翻。事隔數年，現屆法團雖然已申請招標妥，卻仍有居民質疑法團的賬目不清及延遲開展工程，同時要求取消使用招標妥。法團曾於FB專頁解釋，賬目是由上任委員留下的「爛攤子」，稱被有心人士故意抹黑。法團今日（4日）舉行業主特別大會，並邀請市建局職員講解細節。https://channelchk.com/a/5864…
茵翠苑選出天價維修承辦商 報價逾3,900萬 法團主席自爆有人意圖利益輸送
👉https://channelchk.com/a/6560
柴灣茵翠苑去年9月選出關注組成員出任法團主席，並於今天（8日）再舉行業主大會，選出強制驗樓及驗窗工程的承建商。屋苑有參加市建局的「招標妥」協助工程估價，但大會最終通過選出「志富建築（集團）有限公司」作承辦商，評分達94分，報價為約3,917萬元。
期間法團主席黃先生於台上自爆有業主意圖透過秘書周淑霞向他進行利益輸送，但秘書反擊稱她並不知曉該名業主與主席的談話內容，又暗示主席曾向她推薦親友所任職的公司。主席則回應指，他只向個別委員提及表弟所任職的公司一次，之後再沒有提出相關意見，若眾人對事件有異議，他可以「一齊去報ICAC」。
另外，同捲入天價維修爭議的海都樓，一名居民聲稱因一直未能聯絡法團主席翁珮玲，所以到茵翠苑大會現場尋找相信是翁好友的周淑霞，結果被部份業主質疑她前來「搞事」，被趕出大會。她一度向記者哭訴，海都樓一眾業主因維修工程出現問題求助無門，才逼不得已前往茵翠苑大會希望周協助尋人。
#茵翠苑 #市建局 #招標妥 #業主大會 #LIVE #直播 #Channelchk
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期間法團主席黃先生於台上自爆有業主意圖透過秘書周淑霞向他進行利益輸送，但秘書反擊稱她並不知曉該名業主與主席的談話內容，又暗示主席曾向她推薦親友所任職的公司。主席則回應指，他只向個別委員提及表弟所任職的公司一次，之後再沒有提出相關意見，若眾人對事件有異議，他可以「一齊去報ICAC」。
另外，同捲入天價維修爭議的海都樓，一名居民聲稱因一直未能聯絡法團主席翁珮玲，所以到茵翠苑大會現場尋找相信是翁好友的周淑霞，結果被部份業主質疑她前來「搞事」，被趕出大會。她一度向記者哭訴，海都樓一眾業主因維修工程出現問題求助無門，才逼不得已前往茵翠苑大會希望周協助尋人。
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廉署過去5年接31宗樓宇維修圍標投訴 同期僅1宗檢控及定罪
全文：https://channelchk.com/a/7182
大廈維修工程屢爆出圍標爭議，廉政公署上月曾拘捕49人，涉嫌在港九多個工程項目行賄，引起社會關注。發展局局長甯漢豪今日（8日）書面回應質詢時透露，過去5年廉署共接獲31宗涉及樓宇維修保養的圍標貪污投訴，當中18宗可追查，但只有1宗檢控和定罪個案。
#圍標 #甯漢豪 #發展局 #廉署 #市建局 #channelchk
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市建局將展開深水埗重建研究 本土研究社憂劏房戶面臨加租
全文：https://channelchk.com/a/7286
上屆政府於2021年邀請市區重建局在深水埗和荃灣開展地區規劃研究，以加快社區更新。市建局行政總監韋志誠今日（12日）在網誌透露，市建局將展開深水埗地區研究，涵蓋範圍約130公頃，有1,800多幢私人樓宇，當中近七成樓齡超過50年。市建局將向研究範圍內、樓齡30年或以上的單位業主寄出問卷，提前收集資料以制訂更新方案。
本土研究社在Facebook形容，整個重建研究區域幅員廣闊，相信重建研究開展，將會立即引發私人投機收購，區內劏房戶將面臨加租逼遷。
#深水埗 #重建 #市建局 #劏房 #channelchk
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上屆政府於2021年邀請市區重建局在深水埗和荃灣開展地區規劃研究，以加快社區更新。市建局行政總監韋志誠今日（12日）在網誌透露，市建局將展開深水埗地區研究，涵蓋範圍約130公頃，有1,800多幢私人樓宇，當中近七成樓齡超過50年。市建局將向研究範圍內、樓齡30年或以上的單位業主寄出問卷，提前收集資料以制訂更新方案。
本土研究社在Facebook形容，整個重建研究區域幅員廣闊，相信重建研究開展，將會立即引發私人投機收購，區內劏房戶將面臨加租逼遷。
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士丹頓街活化項目完工 市建局將招標營運者 首階段為期5年
👉🏻https://channelchk.com/a/7664
中環士丹頓街／永利街重建項目遭地區人士強烈反對，市建局及後撤回重建方案，改為活化項目。市建局行政總監韋志成今日（26日）在網誌表示，該局為項目內9幢已收購的舊建築「大翻身」和提升設施，成為嶄新的「共居」項目，經過近2年施工，活化工程已經完成。市建局將在短期內為「共居」項目的營運者招標，與該局共同管理和營運建築群，首階段為期5年。
#中環 #市建局 #韋志成 #士丹頓街 #永利街 #channelchk
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市建局：10多宗招標妥歷時逾4年 業主商議聘用承建商超出支援範圍
👉🏻https://channelchk.com/a/8056
大廈維修屢有爭拗，市區重建局2016年5月推出「招標妥」計劃，讓業主和法團以優惠費用獲取支援服務。市建局行政總監韋志成在網誌表示，截至今年2月底，該局已審批超過3,100宗招標妥申請，涉及逾22萬個住宅單位。
他表示，當中8成能在24個月內完成招標妥3個服務階段，揀選合適工程承建商展開工程，但有大約10多宗歷時超過4年，最長一宗更超過6年時間，仍未就大維修揀選工程承建商。
#市建局 #招標妥 #韋志成 #channelchk
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大廈維修屢有爭拗，市區重建局2016年5月推出「招標妥」計劃，讓業主和法團以優惠費用獲取支援服務。市建局行政總監韋志成在網誌表示，截至今年2月底，該局已審批超過3,100宗招標妥申請，涉及逾22萬個住宅單位。
他表示，當中8成能在24個月內完成招標妥3個服務階段，揀選合適工程承建商展開工程，但有大約10多宗歷時超過4年，最長一宗更超過6年時間，仍未就大維修揀選工程承建商。
#市建局 #招標妥 #韋志成 #channelchk
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稱新樓業主欠預防性維修意識 韋志成倡修訂樓宇保養法規
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市建局行政總監韋志成今日（2日）在網誌表示，該局並無立法或執法權力，投入資源推動業主進行樓宇復修只屬推廣和鼓勵性質的行政手段。他認為若市建局用盡推廣途徑，仍未能達至業主關注及自主籌組定期維修效果時，社會就應深入討論是否修訂法規，包括要求業主制訂周期保養維修計劃、為維修基金制訂預算和供款的法定安排等。
#韋志成 #市建局 #維修 #channelchk
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九龍城將展開兩個重建項目 韋志成：大部份商戶願在原區經營
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市區重建局將在九龍城開展兩個重建計劃，昔日的「小泰國」面臨巨變。市建局行政總監韋志成表示，早前委聘顧問收集意見，當中絕大部份受訪商戶均表示願意留在原區經營，亦有信心九龍城重建後能保留「小街小舖」和「成行成市」的特色。不過，他未有透露願意在原區經營的比例。
#市建局 #九龍城 #小泰國 #channelchk
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老牌建築公司馮祥記清盤 涉拖糧和工程費、欠強積金供款 建造業總工會接逾20宗求助 指最大宗涉款逾6,000萬元
https://channelchk.com/a/16707
逾40年歷史的建築公司馮祥記集團周五（1日）宣布破產，已進入清盤程序，即日遣散所有員工。香港建造業總工會周六（2日）指至今共接獲逾20宗求助，包括地盤雜工被拖3個月糧及10多間公司被拖欠工程費，最大金額涉6,000多萬元，又料事件牽連更多二判及三判員工。馮祥記旗下公司在去年個別月份及今年1月都有拖欠供款，約10名僱員受影響，拖欠金額約6萬元。
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#馮祥記 #建築公司 #破產 #清盤 #結業 #拖糧 #拖工程費 #拖欠強積金供款 #建造業總工會 #二判 #三判 #地盤雜工 #欠薪 #代通知金 #遣散費 #吳偉樑 #壓低成本價 #投標 #積金局 #勞工處 #市建局 #發展局 #channelchk
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市建局啟動洗衣街花墟道重建項目 涉6個地盤 面積逾2.9萬平方米
https://channelchk.com/a/16992
市建局今日（15日）公佈開展「洗衣街╱花墟道發展計劃」，涉及6個地盤總面積約29,315平方米。
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小瀝源住宅地華懋投得 樓面呎價較7月同區地低15% 市建局九龍城地流標
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地政總署昨日（29日）公佈沙田小瀝源住宅用地以10.2億元，由華懋旗下的睿勁有限公司投得，可建樓面面積為30.4萬平方呎，預計提供570伙單位，每呎樓面地價約3,357元，較同屬小瀝源區、7月獲新地投出的源順圍住宅地低15%，符合市場預期。市建局同日公佈九龍城近富豪東方酒店用地流標，項目需收回。
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#樓市 #沙田 #小瀝源 #華懋 #市建局 #九龍城 #沙浦道 #流標 #Channelchk
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