呎價逾7萬元九龍超級豪宅買家曝光 國安公署以新高價5.08億元買入

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今年10月初，市道低迷，樓市下沉之際，嘉里建設（00683）旗下筆架山龍駒道豪宅緹山，以5.08億元招標沽出項目最後一伙別墅，成交呎價約70,841元，創項目及九龍區一手洋房成交價新高。

別墅的買家身份今日曝光，消息指超級豪宅買家為「中央人民政府駐香港特別行政區維護國家安全公署」，又稱國安公署，於2020年7月成立。是次交易料為國安公署成立以來，首次買入香港住宅物業。

資料顯示，該別墅1號於今年10月11日以5.08億元登記售出。成交價除創項目新高外，亦為九龍區一手屋苑式洋房新高；買家採60天成交期。發展商嘉里並未就今次交易作出評論。

根據《印花稅條例》第41(1)條，中央人民政府、香港特別行政區政府、公職人員法團或以公職人員身分行事的任何人，均毋須負法律責任繳付任何文書可予徵收的印花稅，因此，今次香港國安公署在港買樓，料亦獲豁免繳納相關印花稅。

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