德國機構未收到欠款 擬對恒大提破產申請
外媒：恒大躲過債務違約

陷入債務危機的恒大集團（3333），第三次躲過債務違約。有份投資恒大債券的德國數據服務機構DMSA稱，恒大由今年9月起已拖欠支付兩筆債券的利息，而30日寬限期亦早已結束，故機構計劃向恒大提出破產申請，又呼籲其他投資者加入。不過有外媒及後報道，國際結算公司Clearstream的客戶已收到3筆美元債券的逾期付款，意味恒大再次躲過債務違約。

DMSA指，恒大需於11月10日前償還約1.48億美元，外界早前被恒大已支付利息的謠言誤導，實際上機構在發稿前仍未收到任何款項。DMSA指，隨着香港銀行營運時間結束，就代表可以肯定恒大償務遺約。DMSA指，美聯儲早前已警告，恒大的破產最終或會導致「大規模重置」，可能令全球金融體系崩潰。

在DMSA新聞稿發出後不久，《彭博》引述Clearstream發言人指，該公司客戶已收到恒大對三筆逾期美元債支付的利息，意味目前恒大的海外債務尚未有任何違約。受消息刺激，恒大今（11日）股價一度大升9%至2.59元，最尾收2.53元，仍升7%。

評級機構惠譽早前已將恒大及附屬公司的信用評級降至C，距違約級別只差一級。有傳媒報道，恒大主席許家印疑為救公司，日前抵押第二間山頂豪宅「還債」。另一方面，外媒報道引述知情人士稱，為顧及形象，中國政府擬將恒大部份資產分數年售予國內企業，令市場保持健康，防止其他開發商倒下。

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84歲董建華冇露面近半年 12.19留億元豪宅休養
3月跌倒7月要扶 傳心臟病入院9月手術 缺席10.1

12.19是全民免費搭車日，不過3個月前入院做手術、無露面近半年的84歲前特首董建華，是日須留在其億元豪宅休養，未能與民同樂。多家傳媒晚上報道，董建華通過發表人表示，是日在家休養，未有外出。Channel C祝願董建華早日康復見大家。

近年傳出身體欠佳的董建華，今年3月在北京出席兩會開幕儀式時，被拍攝到在鏡頭前渴睡；離場時更在台上跌倒，由其他人扶起。由他創立的「思考香港」引述其回應，解釋他當時忙於與人打招呼，「忘記留意腳下情況，絆了一下，一切安好，請大家放心」。

但他對上一次公開露面，已是近半年前的7月5日；出席由經民聯主席林建岳有份投資的建黨100周年電影《1921》首映，未有致辭，只在台上列席，離開時需他人攙扶站起。 他10月1日更罕有缺席升旗儀式及酒會，其後才通過發言人表示，由於身體不適，未有出席活動，在家休養。

至10月上旬，有傳董建華因心臟問題入院。董建華發言人才承認，董原來早在9月已於瑪麗醫院接受手術，惟手術順利完成，正在康復休養，但未有透露是否因心臟問題而要動手術。發言人又指，由於手術後需定期檢查，因此董建華再赴院覆檢。

董建華擔任特首時，因拒絕遷入前港督府，一直住在港島半山馬己仙峽道豪宅嘉慧園C座低層單位，並由政府支付每月12萬元租金。2005年卸任後，他繼續租該單位自住。有傳媒報道，董今年8月以1.6億元購入該單位連車位。單位實用面積3,335平方呎、每呎47,976元。董支付樓價4.25%的印花稅，即涉約680萬元稅項，意味以首置身份入市。

#董建華 #港督府 #半山 #馬己仙峽道 #豪宅 #嘉慧園 #印花稅 #首置 #心臟病 #瑪麗醫院 #手術 #升旗 #酒會 #免費搭車 #免費乘車 #特首 #channelchk

尖嘴何文田大範圍屎水沾疫 但未納入強檢如禮賓府
涉何文田京士柏多棟豪宅 九龍城警總紅磡尖嘴警署

日前特首林鄭月娥官邸禮賓府和灣仔警總一帶，污水被驗出含COVID-19病毒，但未納入強制檢測。政府僅呼籲該區市民，以快速測試套裝自行檢測，但此結果又不能取代強檢。數天後，尖沙嘴和何文田大範圍的污水亦驗出含COVID-19病毒，但同樣未納入強檢。今次污水沾疫範圍，包括何文田京士柏多棟豪宅、九龍城警總暨紅磡警署和尖沙嘴警署。

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許家印減價1.2億元 拋售深圳豪宅

內地地產中介向《路透》爆料指，恒大（03333）主席許家印擬放售其於深圳的兩套豪宅，合計市價逾5億元（人民幣，下同），可是這兩套豪宅已抵押予國企，因此不能按正常物業買賣進行交易，倘出售須經過拍賣程序。

全文👉🏽https://cutt.ly/0DTcTDI

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【屯門近億8,000呎豪宅「珀居」變爛屋！直擊牆身天降飛磚】

網站睇片👉https://bit.ly/3Qx2Ev3

落成4年的屯門小欖新豪宅珀居（Peak Castle）驚變爛屋！《Channel C》接到讀者投訴，指自己於2020年3月以近億購入珀居一間洋房，全屋連天台及地庫逾8,000呎，共有4層。惟居住兩年，屋內外已有近20處滲水、裂紋滿屋的情況，於本台直播期間，屋外的牆身更因面磚與牆身分離，令磚從高處飛墮。驗樓師賴達明指，珀居只有數年樓齡卻出現以上情況是「非常罕見」，懷疑因洋房沿斜坡興建導致地下水土移動所致，認為需做地基勘察才能查明原因，否則情況只會繼續惡化。

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呎價逾7萬元九龍超級豪宅買家曝光 國安公署以新高價5.08億元買入

全文👉https://bit.ly/3Ee42Py

今年10月初，市道低迷，樓市下沉之際，嘉里建設（00683）旗下筆架山龍駒道豪宅緹山，以5.08億元招標沽出項目最後一伙別墅，成交呎價約70,841元，創項目及九龍區一手洋房成交價新高。

別墅的買家身份今日曝光，消息指超級豪宅買家為「中央人民政府駐香港特別行政區維護國家安全公署」，又稱國安公署，於2020年7月成立。是次交易料為國安公署成立以來，首次買入香港住宅物業。

資料顯示，該別墅1號於今年10月11日以5.08億元登記售出。成交價除創項目新高外，亦為九龍區一手屋苑式洋房新高；買家採60天成交期。發展商嘉里並未就今次交易作出評論。

根據《印花稅條例》第41(1)條，中央人民政府、香港特別行政區政府、公職人員法團或以公職人員身分行事的任何人，均毋須負法律責任繳付任何文書可予徵收的印花稅，因此，今次香港國安公署在港買樓，料亦獲豁免繳納相關印花稅。

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近億爛豪宅 LIVE｜屯門8,000呎豪宅「珀居」向政府投訴無門 情況日趨惡劣
https://youtu.be/ictZ0YrQBQE

#珀居 #豪宅 channelchk

屯門近億豪宅「珀居」磚牆現剝落、發霉 戶主向政府投訴不果
重溫直播👉👉https://channelchk.com/a/6749

Channel C於去年8月中曾報道，2018年落成的屯門小欖新豪宅珀居（Peak Castle），一間市值近億元的8,000呎洋房於居住兩年期間，已出現近20處滲水、裂紋滿屋的情況，甚至有磚從外牆牆身剝落。事隔5個月，該戶主再次向本台投訴，指洋房出現越來越多損壞，如外牆裂縫變大、更多磚塊鬆脫、樓梯及地板出現裂紋、石牆向前傾側等等，連屋內天花亦有大範圍滲水剝落。

戶主曾屢次向相關部門如屋宇署、一手住宅物業銷售監管局等求助，甚至寫信向特首及財政司司長講述事件，但最終只獲答覆一句「深表遺憾」。

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豪客重臨山頂種植道洋房
月租58萬元租逾5千呎豪宅
全文：https://channelchk.com/a/6826

內地與本港通關以及防疫措施放寬後，樓市或股市均由低位反彈。按過去經驗而言，農曆新年前多為租務淡季，皆因大家忙於新年事宜，地產代理的生意多極有限。

不過，近日市場罕有錄得山頂超級豪宅大額租務成交，超級豪宅租客重現。市場消息指，山頂種植道「11 PLANTATION ROAD」一幢洋房，最新以月租約58萬元租出，實呎租金約115元，一年租金達696萬元。該超級豪宅由九倉（00004）持有、會德豐發展及夏利文負責租務。

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【加州3日3槍案19死！2亞裔翁離奇行兇 天眼揭英勇仔奪槍救人 新移民呻驚欲返中國｜九龍中佬排隊口角遭爆頭｜西貢童衝馬路被撞飛｜半山豪宅唱K機短路三級火2危殆｜新春悲劇】
睇片👉https://channelchk.com/a/6886

美國加州3日內驚爆3宗槍案，至少19人喪生；年初二已佔2宗，僅相隔4小時。其中2名疑犯均屬亞裔，行兇動機眾說紛紜。在年三十晚掃射舞廳的72歲陳姓（Tran）亞裔槍手，原來曾駕車到鄰市另一舞廳欲再施毒手，幸被26歲店東兒子英勇搶槍敗走，終吞槍輕生。而被指在2間託兒所落手的疑兇姓趙（Zhao），相信是華裔。

適逢年初三赤口，本片亦為大家報道香港數宗新春悲劇。

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蔡天鳳碎屍案｜前家翁疑主謀 阻賣豪宅 曾任警長捲強姦案｜前夫同謀 失業每月仍獲數萬接濟｜案情精華3分鐘大整合
網站睇片：https://channelchk.com/a/7632

被譽為時裝界明日之星、譚仔雲南米線創辦人的28歲媳婦蔡天鳳Abby，疑似被前夫全家殺死，碎屍後再煮屍。這宗駭人兇殺案轟動全港，Channel C自深宵起四出收風，為大家跟進，趕製案情精華3分鐘大整合。

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蔡天鳯碎屍案︱鄺球擁豪宅仍購居屋 房屋局：核查資料需兼顧私隱
全文︰https://channelchk.com/a/7890

大埔龍尾村碎屍案死者蔡天鳯的前家翁鄺球，被揭持有何文田加多利山逾7,000萬元豪宅之下，仍能以綠表買入葵涌尚文苑一個居屋單位。有議員今日（6日）在立法會房屋事務委員會上質疑現行機制有漏洞，並促請當局檢討。房屋局常任秘書長、房屋署署長王天予回應指，居民持有物業雖為「大數據」，但需兼顧私隱問題，委員會主席盧偉國聞言即指︰「資產都可以係私隱啫，點解要報畀你聽？」實政圓桌田北辰亦指「如果掛住私隱就唔好立法啦」。王天予表示局方將檢討或收緊入息及資產審查。

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【忽然3月中煙花匯演 賀某船商50周年！煙攻豪宅傳燶味 直擊嚇狗狂吠 流浪動物再受驚？｜鴨脷洲香港仔海峽｜齊柏林熱狗店特約爆片爆相】
睇片👉https://youtu.be/E2-5OJe_fzM

農曆新年已過近2個月，為何香港仔海峽3月中忽然「黑鼆鼆、放煙花」？原來海事處在煙花匯演前4日已發稿預告，不過附近居民多不知情。有目擊者不但聞到燶味，更指煙霧攻進鄰近豪宅。從觀眾獨家提供片段所見，不少狗被嚇至狂吠，附近流浪動物會否受驚？

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【奇案悍匪雙槍王跟過14K猛將！曾襲警嘲：你咁低級 查乜L嘢｜19歲械劫與警駁火 9年後綁架潮州富商｜女兒捲蔡天鳳碎屍案｜潘鑾彬】
睇片👉https://channelchk.com/a/8949

今集《江湖晚報》除解構悍匪「雙槍王」潘鑾彬犯下的2大奇案（19歲在太平館械劫翁靜晶等名人再與警駁火、9年後綁架潮州富商「左軚車大王」林益明），更披露他如何獲14K猛將「柳記松」賞識，叱吒過油尖旺。Channel C亦四出收風並翻查舊報道，獲悉為人囂張的潘鑾彬，曾涉以粗言辱警「查乜L嘢？你咁低級」兼襲警的經過。

#奇案 #潘鑾彬 #雙槍王 #14K #柳記松 #綁架 #蔡天鳳 #潘巧賢 #方雯麗 #江湖速報 #翁靜晶 #劉家良 #阮兆輝 #太平館 #葉繼歡 #季炳雄 #省港旗兵 #天璽 #豪宅 #阮雲道 #左軚車大王 #林益明 #槍械 #channelchk
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騙徒家族租豪宅經營詐騙集團
16個月呃走2,100萬 買豪車請司機接送出入
https://channelchk.com/a/9962

有「騙徒家族」被揭租住沙田複式豪宅經營詐騙集團，至今已呃取至少2,100萬元款項。警方表示，該詐騙集團由2022年1月起在本地運營，主要以本地男性為目標，透過交友App認識和騙取事主金錢，至少有155名受害者。

警方經調查後，於昨日及今日（17日）以「串謀詐騙」或「洗黑錢」罪拘捕10男5女，他們年齡介乎22至70歲，現正被扣留調查。被捕人士包括一個家族，身為主腦的43歲男子與兄長負責在網上假扮不同國籍的女子詐騙，長輩則負責保管金錢，該家族亦會利誘伴侶為集團洗黑錢，各人之間具有一定默契，分工明細。

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赤柱崖邊豪宅涉僭建 地基冧泥 掏空池底！將軍澳崖邊洋房都危｜航拍高清直擊 世紀雨災後紅山半島 昔日星光熠熠
https://youtu.be/e71HxNMknTY

入伙30多年來不乏名星入住或持貨的港島南區赤柱豪宅紅山半島，3座在崖邊的獨立屋，經歷9.7深夜世紀雨災後，嚴重塌山泥，至少2座涉僭建。其中2座露出部份地基，當中1座的地庫泳池更是懸空，被屋宇署評為具即時危險要撤離。有觀眾報料Channel C，指同類問題在將軍澳小夏威夷瀑布附近的清水灣東桂洋房都有。

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