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生女禮物
大劉甘比放售歌賦山里萬呎獨立屋 呎價14萬

私有化華置之後,大劉劉鑾雄同太太甘比(陳凱韻)又賣嘢——賣豪宅!市場消息透露,今次放售嘅,係大劉送畀甘比嘅生B禮物:山頂歌賦山里逾5千呎獨立屋。有私家泳池,天台面積1,717呎,業主叫價6億元,呎價約14萬元,挑戰屋苑新高。

資料顯示,相關洋房早於2009年趁低吸納以約1.8億元購入,而且透過海外公司名義持有。傳媒翻查土地註冊處資料顯示,單位去年曾有一項貸款押記,由華置行政總裁甘比陳凱韻簽署。

翻查資料,09年1月大劉趁低吸納、購入柏寧酒店陳氏家族嘅山頂歌賦山里3B近6千呎獨立屋,送畀甘比作為第一份生女禮物(大女劉秀樺)。生女之前,大劉已經將6千幾萬嘅Mayfair豪宅送畀甘比,咁生女禮物當然更豪。

歌賦山里3至5號由會德豐發展,成個項目得5幢獨立屋。獨立屋面積由4千至5千幾呎,樓底特高,落地玻璃窗特大,車房仲大,有私家恆溫泳池。每座皆坐北向南遠眺南區海景。

大劉當年送畀甘比嘅3B獨立屋,樓高兩層,面積5,657呎,花園面積更達5,314呎,係五幢獨立屋之中最大。當時小小超李澤楷都去過睇樓。

華置(0127)股價近期因恒大(3333)危機跌至18 年低位,大股東「大劉」劉鑾雄即出手,上月頻繁沽出恒大股份,本月初再提出以每股作價4元私有化華置,實際只須支付約19.1億。甘比話,私有化係向小股東提供套現良機,將所有風險轉移至其本人身上。私有化後,甘比將持有華置62.92%,其子女則持有37.08%。

一買一賣。講到賣嘢,藏品無數嘅大劉,自去年開始頻頻割愛拍賣,由名酒、古董家具到名畫都有。其中去年10月首次在蘇富比舉行「劉鑾雄窖藏佳釀」專場,117件佳釀全部售出,成交額達5,300萬,遠超拍賣前估價2,570萬元。今春再度舉行Part 2。

曾有報道指,大劉積極拍賣,純粹因甘比認為佢藏品太多,所以建議佢將小部份非經常觀賞嘅藏品拍賣。單係去年只係拍賣已袋8億。不過,大劉嘅藏品/另類投資唔止200億,8億都係濕濕碎。

#大劉 #甘比 #歌賦山里 #獨立屋 #財技 #恒大 #channelchk
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載磚車落斜失控 撞凹途經香島道私家車釀3傷
毀深水灣億元洋房閘 業主乃太古前大班簡基富

一輛滿載磚塊的密斗貨車,昨(3日)下午2時許在港島南區深水灣香島道的支路落斜往大路時,懷疑煞掣失靈,失控衝落坡,撞凹途徑大路的白色七人車,再撞爛由太古前大班簡基富(Kerr Keith Graham)持有、香島道36A號億元洋房的鐵閘及圍牆。兩車其後由拖車拖走,交通一度擠塞。

七人車車尾右邊頂部和左邊車身,被撞至嚴重凹陷變形,後座兩名41歲金姓和42歲張姓女乘客被困,分別膊頭及頸部受傷浴血。貨車車頭亦撞至嚴重損毀,擋風玻璃爆裂,65歲李姓司機被困車廂,背部受傷。消防將3人救出,他們均清醒;其中金女送往瑪麗醫院,而張女和李司機送往律敦治醫院。

被撞的七人車由47歲菲裔男司機駕駛,接載韓籍車主的妻子及友人出外。意外後,車主憂心忡忡趕到現場了解,並向傳媒稱對意外感到憤怒及震驚,指摘貨車司機肇禍,誓言追究其責任。

意外後,太古前大班簡基富(Kerr Keith Graham)到場檢視獨立屋鐵閘及圍牆損毁情况,沒回應傳媒提問。地產代理資料顯示,簡基富2009年以1億1,750萬元,購入香島道36A號、實用面積3,840平方呎的獨立屋,呎價逾3萬元。

#channelchk #車禍 #交通意外 #香島道 #獨立屋 #洋房 #私家車 #貨車 #七人車 #太古 #大班 #簡基富 #KerrKeithGraham #失控 #brake #煞車 #制動
免檢疫機師疑德染變種毒量高 警查八達通追蹤
子讀妻教愉景灣國際校 密切接觸120師生須隔離

已接種2劑德國BioNTech復必泰疫苗的2名國泰外籍男貨機師,11月6日由德國回港時在機場檢測陰性,獲豁免檢疫返住所,與他人同住,並在社區活動。但2人至8日在社區定期強制檢測時,始確診感染L452R變種COVID-19,入院再驗揭病毒量高,懷疑返港前染疫。衞生署承認有社區擴散風險;警方將翻查2人八達通紀錄和閉路電視,追蹤他們有否未申報的社區行蹤。

其中無病徵染疫的57歲國泰航空男貨機師,與妻子、2名兒子和家傭同住愉景灣蔚陽獨立屋。雖然家人無病徵,但全屋人要隔離檢疫。而妻子所任教、2名兒子同時就讀的愉景灣國際學校,多達120名師生曾與機師妻兒密切接觸,要被送往隔離營強制檢疫,未發現有人中招。當局已建議學校停課。

至於同行染疫的另一名29歲國泰男貨機師,11月8日在社區強檢同日發病,報稱曾接觸外國地勤人員,如交收文件及填表格,並指當地人員並沒有戴口罩。該機師與朋友同住的尖沙嘴棉登徑豪宅凱譽,全棟封區強檢後「零確診」。不過2名機師過去21日曾到過的地點,仍全數納入強檢名單。

衞生署衞生防護中心總監徐樂堅指,是否收緊豁免檢疫,要考慮很多因素;既要保障本港貨物供應,亦要確保公眾安全,運輸及房屋局會考慮限制獲轄免檢疫人士在香港可去的地點。

港區人大代表田北辰向傳媒指出,有關個案絕對影響本港與內地通關,據其了解,內地非常關注有關個案,直言現時機組人員免檢疫安排「似乎過唔到大陸嗰關」。他又稱,根據內地作風,通關前會有內地專家或官員來港了解,「分分鐘已經嚟咗」,假如見到有大廈被圍封,同樣對通關有影響。

呼吸系統專科醫生梁子超亦表示,機組人員屬最高感染風險類別,其潛在風險甚至較外國領事高,假如不處理有關防疫漏洞,相信本港難與內地通關,更遑論談及熔斷機制等細節。

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林青霞飛鵝山獨立屋三級火
消防指面積大間隔陳設多 添灌救難度
全文:https://bit.ly/3bZbuSY

飛鵝山安達臣道9至11號一間獨立屋凌晨發生三級火,現場火勢猛烈,並冒出大量濃煙,焚燒8個多小時後,消防今早8時40分大致將火救熄,屋內18名職員在火警發生後自行疏散,無人受傷。據報指涉事獨立屋為著名影星林青霞寓所,戶主當時不在單位內;至於詳細起火原因及位置仍有待調查。

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赤柱崖邊豪宅涉僭建 地基冧泥 掏空池底!將軍澳崖邊洋房都危|航拍高清直擊 世紀雨災後紅山半島 昔日星光熠熠
https://youtu.be/e71HxNMknTY

入伙30多年來不乏名星入住或持貨的港島南區赤柱豪宅紅山半島,3座在崖邊的獨立屋,經歷9.7深夜世紀雨災後,嚴重塌山泥,至少2座涉僭建。其中2座露出部份地基,當中1座的地庫泳池更是懸空,被屋宇署評為具即時危險要撤離。有觀眾報料Channel C,指同類問題在將軍澳小夏威夷瀑布附近的清水灣東桂洋房都有。

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清水灣獨立屋大面積山泥傾瀉 有即時危險須緊急疏散
https://channelchk.com/a/13375

日前一場黑雨,造成全港多處山泥傾瀉。清水灣甘澍路8號山坡亦出現大規模山泥傾瀉,由讀者提供照片見到,山泥傾瀉之處距離東桂一幢獨立屋非常接近。

警方表示,日前(8日)晚上10時05分接報,甘澍路附近發生山泥傾瀉,面積達50米乘100米,土力工程處及屋宇署派員視察後,相信有即時危險,上址7名住戶需帶同兩隻狗疏散,事件中無人受傷。

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紅山半島山泥傾瀉|獨立屋住客葉翠翠直播交代情況 因封路跟家人3日冇出過街
https://channelchk.com/a/13396

香港自上周五起連場暴雨,造成全港多處山泥傾瀉。赤柱豪宅紅山半島於暴雨下山泥傾瀉,有獨立屋的地基更暴露於懸崖,令這個不少名人及明星聚居地成為焦點。其中,藝人葉翠翠在2019年亦跟丈夫和兒子入住紅山半島近3千呎獨立屋,其豪宅曾被不少傳媒報道。昨日,葉翠翠在Facebook開直播跟網民交流,除了講她的美容生意外,也有網友問及她現時居所附近情況,葉翠翠亦交代了這幾日她和家人的情形。

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SRSWorks特約 #臨瞓頭條 | 調查揭173獨立屋疑霸佔官地 紅山半島危樓展開加固工程 數碼港資料外洩孫東有指示 烏干達為耶穌鼓掌破紀錄 iPhone 15系列最強功能
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「百年一遇」的黑雨令紅山半島發生山泥傾瀉,揭發多座獨立屋僭建和佔用政府土地。根據本土研究社最新調查,全港發現至少173間這種疑似霸地獨立屋,如果以現在$3/呎租計算,估計牽涉超過400萬公帑損失......

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紅山半島|近70間臨海獨立屋疑僭建 約40間霸佔官地 70、72、74、76屋獲發清拆令
https://channelchk.com/a/13705

港島大潭屋苑「紅山半島」揭發多棟獨立屋疑有僭建,屋宇署及地政總署人員今日(22日)再展開大規模巡查,政府發言人表示,紅山半島70、72、74及76號獨立屋均有嚴重僭建,已向4間獨立屋發出清查令及飭令停止佔用土地通知,屋宇署亦會於今日「釘契」。另外臨海的80多間屋之中,發現約70間懷疑有僭建物,約40間疑佔用官地。

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政府巡查後發現:紅山半島再多13間獨立屋涉僭建和霸佔官地
https://channelchk.com/a/14005

受早前世紀暴雨影響,港島紅山半島發生山泥傾瀉,多間獨立屋被揭發疑有僭建和霸佔政府土地問題。屋宇署及地政總署表示,截至今日(6日)中午,已巡查34間獨立屋,成功進入14間視察及搜證,當中再發現有13間涉嫌非法佔用政府土地及僭建;另有18間獨立屋業主已聯絡政府安排視察,另外2間需由政府向法庭申請手令。

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政府完成巡查85間紅山半島獨立屋 逾8成涉僭建或霸佔政府土地
全文:https://channelchk.com/a/15464

早前香港世紀暴雨,揭發大潭紅山半島多間獨立屋疑有僭建和霸佔政府土地問題。政府今日(22日)公佈,除了早前山泥傾瀉有4間臨海獨立屋懷疑僭建外,上月已完成巡查臨海一帶其餘85間獨立屋,現階段發現29間獨立屋同時涉及僭建及非法佔用政府土地,40間涉及僭建,1間涉及非法佔用政府土地;換言之,即有逾8成獨立屋涉及僭建或非法佔用政府土地,屋宇署和地政總署正分別陸續發出清拆令或通知。

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