消委會揭物業管理費6大問題
75%物管與發展商有關 住宅業主難夠票通過決議
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消委會用2年時間，完成有關香港私人住宅物業管理費研究，揭示本港物業管理費6大問題，包括難以獲得全體業主同意修改公契中的不公平條款、75%物業項目管理公司與發展商有關連，對物管事宜可能有潛在利益衝突、業權份數分配基礎缺乏透明度、業主不積極參與物業管理事宜、管理費特別是維修成本大幅上漲等。

消委會調查又發現，逾千名受訪業主、近百個業主組織以及22間物業管理公司，涵蓋舊樓及大型屋苑，其每月支付的管理費介乎200元至3,700元，平均每月約1,100元、每呎2.7元，約佔家庭每月收入的7.4%。隨着住宅樓宇日漸老化，預計管理費普遍將持續上升。

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