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施政報告|倡建東鐵綫科學園╱白石角站 被質疑用公帑幫豪宅升值
大埔沙田居民憂難迫上車

豪宅林立的大埔白石角區將建港鐵站!特首林鄭月娥公佈任內最後一份《施政報告》,擬以香港教育大學(教大)運動中心用地為基礎,興建東鐵綫科學園╱白石角車站,改善科學園一帶交通。不少市民質疑日後「點迫上車」;亦有人批評建議是「用公帑幫人哋樓升值」。

林鄭稱,建議為科學園擴容(註:據漢語詞典解作擴大規模、範圍),重新啟動馬料水填海計劃,加上沙田污水處理廠遷入岩洞騰出現址,共提供88公頃新土地。但有別於原先建議的住宅用途,建議新增土地主要用作創科發展。而為改善白石角和科學園一帶的公共交通接駁,政府會邀請港鐵研究以現時位處白石角的教大運動中心用地為基礎,興建新的東鐵綫科學園╱白石角車站,並按教大早前要求重置運動中心到大學本部附近的地點,方便同學使用。

政府亦會善用車站用地與毗鄰土地的發展潛力,提供更多房屋及區內居民需要的泊車位、商舖和公共設施。林鄭稱已指示發展局、運房局和教育局聯同港鐵公司及教大,全力推展有關項目。

增設白石角車站消息傳出後,引來不少網民留言批評,「由12卡車改用9卡車,再加多兩個站後點迫上車」、「大埔以北仲上到車,得9卡去到火炭上條毛」、「大學坐小巴或巴士過白石不用十分鐘,起個站把X」;另有人該區人口少,炮轟建議嘥錢;亦有人相信有關建議將推高樓價,「X你老母,用公帑幫人哋樓升值。」

#channelchk #白石角 #科學園 #施政報告 #林鄭 #東鐵綫 #港鐵 #9卡列車 #豪宅
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免檢疫機師疑德染變種毒量高 警查八達通追蹤
子讀妻教愉景灣國際校 密切接觸120師生須隔離

已接種2劑德國BioNTech復必泰疫苗的2名國泰外籍男貨機師,11月6日由德國回港時在機場檢測陰性,獲豁免檢疫返住所,與他人同住,並在社區活動。但2人至8日在社區定期強制檢測時,始確診感染L452R變種COVID-19,入院再驗揭病毒量高,懷疑返港前染疫。衞生署承認有社區擴散風險;警方將翻查2人八達通紀錄和閉路電視,追蹤他們有否未申報的社區行蹤。

其中無病徵染疫的57歲國泰航空男貨機師,與妻子、2名兒子和家傭同住愉景灣蔚陽獨立屋。雖然家人無病徵,但全屋人要隔離檢疫。而妻子所任教、2名兒子同時就讀的愉景灣國際學校,多達120名師生曾與機師妻兒密切接觸,要被送往隔離營強制檢疫,未發現有人中招。當局已建議學校停課。

至於同行染疫的另一名29歲國泰男貨機師,11月8日在社區強檢同日發病,報稱曾接觸外國地勤人員,如交收文件及填表格,並指當地人員並沒有戴口罩。該機師與朋友同住的尖沙嘴棉登徑豪宅凱譽,全棟封區強檢後「零確診」。不過2名機師過去21日曾到過的地點,仍全數納入強檢名單。

衞生署衞生防護中心總監徐樂堅指,是否收緊豁免檢疫,要考慮很多因素;既要保障本港貨物供應,亦要確保公眾安全,運輸及房屋局會考慮限制獲轄免檢疫人士在香港可去的地點。

港區人大代表田北辰向傳媒指出,有關個案絕對影響本港與內地通關,據其了解,內地非常關注有關個案,直言現時機組人員免檢疫安排「似乎過唔到大陸嗰關」。他又稱,根據內地作風,通關前會有內地專家或官員來港了解,「分分鐘已經嚟咗」,假如見到有大廈被圍封,同樣對通關有影響。

呼吸系統專科醫生梁子超亦表示,機組人員屬最高感染風險類別,其潛在風險甚至較外國領事高,假如不處理有關防疫漏洞,相信本港難與內地通關,更遑論談及熔斷機制等細節。

#DBIS #愉景灣國際學校 #檢疫中心 #隔離營 #機師 #國泰 #德國 #CathayPacific #Germany #COVID19 #quarrantine #八達通 #CCTV #閉路電視 #變種病毒 #愉景灣 #DiscoveryBay #channelchk #復必泰 #vaccine #BioNTech #BNT #疫苗 #蔚陽 #洋房 #獨立屋 #免檢疫 #尖沙嘴 #棉登徑 #豪宅 #凱譽
德國機構未收到欠款 擬對恒大提破產申請
外媒:恒大躲過債務違約

陷入債務危機的恒大集團(3333),第三次躲過債務違約。有份投資恒大債券的德國數據服務機構DMSA稱,恒大由今年9月起已拖欠支付兩筆債券的利息,而30日寬限期亦早已結束,故機構計劃向恒大提出破產申請,又呼籲其他投資者加入。不過有外媒及後報道,國際結算公司Clearstream的客戶已收到3筆美元債券的逾期付款,意味恒大再次躲過債務違約。

DMSA指,恒大需於11月10日前償還約1.48億美元,外界早前被恒大已支付利息的謠言誤導,實際上機構在發稿前仍未收到任何款項。DMSA指,隨着香港銀行營運時間結束,就代表可以肯定恒大償務遺約。DMSA指,美聯儲早前已警告,恒大的破產最終或會導致「大規模重置」,可能令全球金融體系崩潰。

在DMSA新聞稿發出後不久,《彭博》引述Clearstream發言人指,該公司客戶已收到恒大對三筆逾期美元債支付的利息,意味目前恒大的海外債務尚未有任何違約。受消息刺激,恒大今(11日)股價一度大升9%至2.59元,最尾收2.53元,仍升7%。

評級機構惠譽早前已將恒大及附屬公司的信用評級降至C,距違約級別只差一級。有傳媒報道,恒大主席許家印疑為救公司,日前抵押第二間山頂豪宅「還債」。另一方面,外媒報道引述知情人士稱,為顧及形象,中國政府擬將恒大部份資產分數年售予國內企業,令市場保持健康,防止其他開發商倒下。

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#channelchk #恒大 #Clearstream #DMSA #債務違約 #許家印 #財困 #山頂 #豪宅
84歲董建華冇露面近半年 12.19留億元豪宅休養
3月跌倒7月要扶 傳心臟病入院9月手術 缺席10.1

12.19是全民免費搭車日,不過3個月前入院做手術、無露面近半年的84歲前特首董建華,是日須留在其億元豪宅休養,未能與民同樂。多家傳媒晚上報道,董建華通過發表人表示,是日在家休養,未有外出。Channel C祝願董建華早日康復見大家。

近年傳出身體欠佳的董建華,今年3月在北京出席兩會開幕儀式時,被拍攝到在鏡頭前渴睡;離場時更在台上跌倒,由其他人扶起。由他創立的「思考香港」引述其回應,解釋他當時忙於與人打招呼,「忘記留意腳下情況,絆了一下,一切安好,請大家放心」。

但他對上一次公開露面,已是近半年前的7月5日;出席由經民聯主席林建岳有份投資的建黨100周年電影《1921》首映,未有致辭,只在台上列席,離開時需他人攙扶站起。 他10月1日更罕有缺席升旗儀式及酒會,其後才通過發言人表示,由於身體不適,未有出席活動,在家休養。

至10月上旬,有傳董建華因心臟問題入院。董建華發言人才承認,董原來早在9月已於瑪麗醫院接受手術,惟手術順利完成,正在康復休養,但未有透露是否因心臟問題而要動手術。發言人又指,由於手術後需定期檢查,因此董建華再赴院覆檢。

董建華擔任特首時,因拒絕遷入前港督府,一直住在港島半山馬己仙峽道豪宅嘉慧園C座低層單位,並由政府支付每月12萬元租金。2005年卸任後,他繼續租該單位自住。有傳媒報道,董今年8月以1.6億元購入該單位連車位。單位實用面積3,335平方呎、每呎47,976元。董支付樓價4.25%的印花稅,即涉約680萬元稅項,意味以首置身份入市。

#董建華 #港督府 #半山 #馬己仙峽道 #豪宅 #嘉慧園 #印花稅 #首置 #心臟病 #瑪麗醫院 #手術 #升旗 #酒會 #免費搭車 #免費乘車 #特首 #channelchk
尖嘴何文田大範圍屎水沾疫 但未納入強檢如禮賓府
涉何文田京士柏多棟豪宅 九龍城警總紅磡尖嘴警署

日前特首林鄭月娥官邸禮賓府和灣仔警總一帶,污水被驗出含COVID-19病毒,但未納入強制檢測。政府僅呼籲該區市民,以快速測試套裝自行檢測,但此結果又不能取代強檢。數天後,尖沙嘴和何文田大範圍的污水亦驗出含COVID-19病毒,但同樣未納入強檢。今次污水沾疫範圍,包括何文田京士柏多棟豪宅、九龍城警總暨紅磡警署和尖沙嘴警署。

#疫情 #COVID19 #Omicron #變種病毒 #channelchk #污水 #強檢 #檢測 #強制檢測 #尖沙嘴 #何文田 #京士柏 #豪宅 #警署
許家印減價1.2億元 拋售深圳豪宅

內地地產中介向《路透》爆料指,恒大(03333)主席許家印擬放售其於深圳的兩套豪宅,合計市價逾5億元(人民幣,下同),可是這兩套豪宅已抵押予國企,因此不能按正常物業買賣進行交易,倘出售須經過拍賣程序。

全文👉🏽https://cutt.ly/0DTcTDI

#路透 #恒大 #許家印 #豪宅 #國企 #深圳灣一號
【屯門近億8,000呎豪宅「珀居」變爛屋!直擊牆身天降飛磚】

網站睇片👉https://bit.ly/3Qx2Ev3

落成4年的屯門小欖新豪宅珀居(Peak Castle)驚變爛屋!《Channel C》接到讀者投訴,指自己於2020年3月以近億購入珀居一間洋房,全屋連天台及地庫逾8,000呎,共有4層。惟居住兩年,屋內外已有近20處滲水、裂紋滿屋的情況,於本台直播期間,屋外的牆身更因面磚與牆身分離,令磚從高處飛墮。驗樓師賴達明指,珀居只有數年樓齡卻出現以上情況是「非常罕見」,懷疑因洋房沿斜坡興建導致地下水土移動所致,認為需做地基勘察才能查明原因,否則情況只會繼續惡化。

#channelchk #屯門 #珀居 #豪宅 #爛屋 #驗樓
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呎價逾7萬元九龍超級豪宅買家曝光 國安公署以新高價5.08億元買入

全文👉https://bit.ly/3Ee42Py

今年10月初,市道低迷,樓市下沉之際,嘉里建設(00683)旗下筆架山龍駒道豪宅緹山,以5.08億元招標沽出項目最後一伙別墅,成交呎價約70,841元,創項目及九龍區一手洋房成交價新高。

別墅的買家身份今日曝光,消息指超級豪宅買家為「中央人民政府駐香港特別行政區維護國家安全公署」,又稱國安公署,於2020年7月成立。是次交易料為國安公署成立以來,首次買入香港住宅物業。

資料顯示,該別墅1號於今年10月11日以5.08億元登記售出。成交價除創項目新高外,亦為九龍區一手屋苑式洋房新高;買家採60天成交期。發展商嘉里並未就今次交易作出評論。

根據《印花稅條例》第41(1)條,中央人民政府、香港特別行政區政府、公職人員法團或以公職人員身分行事的任何人,均毋須負法律責任繳付任何文書可予徵收的印花稅,因此,今次香港國安公署在港買樓,料亦獲豁免繳納相關印花稅。

#國安 #國安公署 #國安法 #嘉里建設 #筆架山 #豪宅 #別墅 #Channelchk
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屯門近億豪宅「珀居」磚牆現剝落、發霉 戶主向政府投訴不果
重溫直播👉👉https://channelchk.com/a/6749

Channel C於去年8月中曾報道,2018年落成的屯門小欖新豪宅珀居(Peak Castle),一間市值近億元的8,000呎洋房於居住兩年期間,已出現近20處滲水、裂紋滿屋的情況,甚至有磚從外牆牆身剝落。事隔5個月,該戶主再次向本台投訴,指洋房出現越來越多損壞,如外牆裂縫變大、更多磚塊鬆脫、樓梯及地板出現裂紋、石牆向前傾側等等,連屋內天花亦有大範圍滲水剝落。

戶主曾屢次向相關部門如屋宇署、一手住宅物業銷售監管局等求助,甚至寫信向特首及財政司司長講述事件,但最終只獲答覆一句「深表遺憾」。

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豪客重臨山頂種植道洋房
月租58萬元租逾5千呎豪宅
全文:https://channelchk.com/a/6826

內地與本港通關以及防疫措施放寬後,樓市或股市均由低位反彈。按過去經驗而言,農曆新年前多為租務淡季,皆因大家忙於新年事宜,地產代理的生意多極有限。

不過,近日市場罕有錄得山頂超級豪宅大額租務成交,超級豪宅租客重現。市場消息指,山頂種植道「11 PLANTATION ROAD」一幢洋房,最新以月租約58萬元租出,實呎租金約115元,一年租金達696萬元。該超級豪宅由九倉(00004)持有、會德豐發展及夏利文負責租務。

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【加州3日3槍案19死!2亞裔翁離奇行兇 天眼揭英勇仔奪槍救人 新移民呻驚欲返中國|九龍中佬排隊口角遭爆頭|西貢童衝馬路被撞飛|半山豪宅唱K機短路三級火2危殆|新春悲劇】
睇片👉https://channelchk.com/a/6886

美國加州3日內驚爆3宗槍案,至少19人喪生;年初二已佔2宗,僅相隔4小時。其中2名疑犯均屬亞裔,行兇動機眾說紛紜。在年三十晚掃射舞廳的72歲陳姓(Tran)亞裔槍手,原來曾駕車到鄰市另一舞廳欲再施毒手,幸被26歲店東兒子英勇搶槍敗走,終吞槍輕生。而被指在2間託兒所落手的疑兇姓趙(Zhao),相信是華裔。

適逢年初三赤口,本片亦為大家報道香港數宗新春悲劇。

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蔡天鳳碎屍案|前家翁疑主謀 阻賣豪宅 曾任警長捲強姦案|前夫同謀 失業每月仍獲數萬接濟|案情精華3分鐘大整合
網站睇片:https://channelchk.com/a/7632

被譽為時裝界明日之星、譚仔雲南米線創辦人的28歲媳婦蔡天鳳Abby,疑似被前夫全家殺死,碎屍後再煮屍。這宗駭人兇殺案轟動全港,Channel C自深宵起四出收風,為大家跟進,趕製案情精華3分鐘大整合。

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蔡天鳯碎屍案︱鄺球擁豪宅仍購居屋 房屋局:核查資料需兼顧私隱
全文︰https://channelchk.com/a/7890

大埔龍尾村碎屍案死者蔡天鳯的前家翁鄺球,被揭持有何文田加多利山逾7,000萬元豪宅之下,仍能以綠表買入葵涌尚文苑一個居屋單位。有議員今日(6日)在立法會房屋事務委員會上質疑現行機制有漏洞,並促請當局檢討。房屋局常任秘書長、房屋署署長王天予回應指,居民持有物業雖為「大數據」,但需兼顧私隱問題,委員會主席盧偉國聞言即指︰「資產都可以係私隱啫,點解要報畀你聽?」實政圓桌田北辰亦指「如果掛住私隱就唔好立法啦」。王天予表示局方將檢討或收緊入息及資產審查。

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【忽然3月中煙花匯演 賀某船商50周年!煙攻豪宅傳燶味 直擊嚇狗狂吠 流浪動物再受驚?|鴨脷洲香港仔海峽|齊柏林熱狗店特約爆片爆相】
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農曆新年已過近2個月,為何香港仔海峽3月中忽然「黑鼆鼆、放煙花」?原來海事處在煙花匯演前4日已發稿預告,不過附近居民多不知情。有目擊者不但聞到燶味,更指煙霧攻進鄰近豪宅。從觀眾獨家提供片段所見,不少狗被嚇至狂吠,附近流浪動物會否受驚?

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【奇案悍匪雙槍王跟過14K猛將!曾襲警嘲:你咁低級 查乜L嘢|19歲械劫與警駁火 9年後綁架潮州富商|女兒捲蔡天鳳碎屍案|潘鑾彬】
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今集《江湖晚報》除解構悍匪「雙槍王」潘鑾彬犯下的2大奇案(19歲在太平館械劫翁靜晶等名人再與警駁火、9年後綁架潮州富商「左軚車大王」林益明),更披露他如何獲14K猛將「柳記松」賞識,叱吒過油尖旺。Channel C亦四出收風並翻查舊報道,獲悉為人囂張的潘鑾彬,曾涉以粗言辱警「查乜L嘢?你咁低級」兼襲警的經過。

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騙徒家族租豪宅經營詐騙集團
16個月呃走2,100萬 買豪車請司機接送出入
https://channelchk.com/a/9962

有「騙徒家族」被揭租住沙田複式豪宅經營詐騙集團,至今已呃取至少2,100萬元款項。警方表示,該詐騙集團由2022年1月起在本地運營,主要以本地男性為目標,透過交友App認識和騙取事主金錢,至少有155名受害者。

警方經調查後,於昨日及今日(17日)以「串謀詐騙」或「洗黑錢」罪拘捕10男5女,他們年齡介乎22至70歲,現正被扣留調查。被捕人士包括一個家族,身為主腦的43歲男子與兄長負責在網上假扮不同國籍的女子詐騙,長輩則負責保管金錢,該家族亦會利誘伴侶為集團洗黑錢,各人之間具有一定默契,分工明細。

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