新界區新盤認購爆賣 暗藏撻訂寒流嘉湖二手失守9千
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新界區兩大全新盤推售，市場反應火熱，當中新鴻基地產（00016）屯門NOVO LAND第1B期落實8月17日首輪開賣188伙，當中8伙以招標推售。市場消息指，截至昨日（14日）下午5時，累錄逾1.1萬票，以價單發售180伙計，超額逾60倍；今晚8時截票，明日抽籤。
另一方面，新界區二手市場因新盤平價效應下，而屢錄低價成交，美聯物業助理聯席董事張子健表示，天水圍嘉湖山莊在剛剛過去的周六，錄得一宗特色戶成交，一個景湖居3座頂層複式連天台單位，實用約1,243方呎，以1,105萬元易手，實呎8,889元，跌穿9000元關口。不過，原業主2004年以約339.8萬元購入，帳面仍大幅獲利約765.2萬元，物業升值約2.3倍。
#新界 #新鴻基 #NOVOLAND #樓市 #嘉湖山莊 #樓盤 #Channelchk
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另一方面，新界區二手市場因新盤平價效應下，而屢錄低價成交，美聯物業助理聯席董事張子健表示，天水圍嘉湖山莊在剛剛過去的周六，錄得一宗特色戶成交，一個景湖居3座頂層複式連天台單位，實用約1,243方呎，以1,105萬元易手，實呎8,889元，跌穿9000元關口。不過，原業主2004年以約339.8萬元購入，帳面仍大幅獲利約765.2萬元，物業升值約2.3倍。
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新地白石角地盤天秤吊勾突鬆脫 工人左腳重創須截肢
全文：https://channelchk.com/a/6288
新鴻基地產在白石角的地盤今早（24日）發生工業意外，一名工人將物件掛上天秤吊勾升至10米高時，吊勾突然鬆脫墮地，該名工人走避不及而擊中腳部。據報該名工人57歲、姓彭工人嚴重受傷，左腳需要截肢。
圖片來源：工業傷亡權益會fb
#白石角 #新鴻基 #工業傷亡權益會 #channelchk
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新地6.19億投沙田小瀝源地皮 每呎地價跌穿4,000大關 較2022年大圍用地跌55%
https://channelchk.com/a/19454
地政總署昨日（17日）公佈沙田小瀝源一幅2,425平方米住宅用地招標結果，由新鴻基旗下公司以6.19億元投得，估計最多可興建280個單位，是政府本年首幅售出的住宅地。今次地皮每呎地價約為3,952元，較同屬沙田區、2022年9月售出的大圍顯和里住宅地價格低55%。政府早前公佈，7月至9月份會推售小瀝源另一塊住宅用地，料可提供570個單位。
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#地產 #樓市 #新鴻基 #新地 #沙田 #小瀝源 #賣地 #地價 #channelchk
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啟德天璽．天收逾2.9萬票 超額141倍榮登新票王 均呎價較區內高峰低開27%
https://channelchk.com/a/21084
新地（00016）旗下九龍東啟德協調道10號天璽．天，日前開始首輪銷售，到昨日（3日）截止認購登記。初步估算共收到逾2.9萬個購樓意向登記，超額認購141.16倍，成為今年迄今收票最多新盤。打破長實（01113）今年4月開售黃竹坑站港島南岸BLUE COAST前，收2.8萬票的紀錄。
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#新鴻基 #蝕本價 #啟德天璽．天 #收近3萬票 #超額141倍 #成新票 #均呎價20,578元 #較區內高峰價 #低開27% #Channelchk
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