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睇大局!林鄭開方便之門 鬆綁新界鄉紳賣阿公地

行政長官林鄭月娥在任期間最後一份施政報告終於出爐,一個字——睇大局,向北望。大局係融入國家發展大局,《文匯》有個term係非常「到位」——新界北釋潛力。學林鄭話齋,管治需要新思維。

林鄭話,為加快土地供應,同意可考慮修訂《新界條例》,在尊重祖堂傳統同保障祖堂成員合理權益大前提下,處理目前祖堂地難以發展嘅困局。第一步就係,由民政事務局局長同鄉議局成立工作小組,聯同發展局和其他部門,一年內完成檢討、制訂具體修訂建議。

祖堂地,俗稱「阿公地」,泛指由家族或堂而非個人擁有嘅新界鄉村土地。要賣,唔易㗎葉師傅,門檻好高,祖堂嘅註冊司理須取得民政事務局局長同意書,而大前提仲要係所有持分者同意下,先獲發同意書。

鄉議局一直都想鬆綁,18年仲同民政事務總署成立工作小組,研究點樣「便利」賣阿公地,以促進新界發展及增加香港整體可供發展用地的供應。

翻查資料,《新界條例》第15條係無訂明出售祖堂地門檻,就連政府處理同意出售祖堂地申請程序都係無列明;但又得意喎,前任民政事務局局長劉江華去年回覆議員查詢時話過,雖然民政專員有法定權力就出售祖堂地發同意書,但因為祖堂地係私人地,所以專員喺議決過程中係冇任何角色。劉江華仲話,政府係唔知全港有幾多祖堂地;就算同意賣地,政府亦唔知有關申請涉及嘅土地面積同售後用途。

事隔一年,林鄭今日話,仲係「未掌握」阿公地正式數字。

靜靜雞講吖,其實鄉議局早兩個月,已經見咗林鄭,交咗份建議書,要求政府鬆綁賣祖堂地。鄉議局提出建議,希望政府准祖堂(即新界宗氏族群)同私人機構合作開發土地;如政府要收番阿公地發展,就要提供現金以外嘅補償,例如,將部份單位預留俾祖堂。

新界鄉議局主席劉業強當時話,香港落實《國安法》同完善選舉制度後,行政立法關係轉趨理性,相信鄉議局所提交嘅建議係「適時」、有助香港處理「老大難」問題。份建議書主題叫做「完善祖堂制度 活用新界土地」。班鄉紳真係偉大,為解決香港土地缺乏嘅問題,連阿公地都可以犧牲,起來!讓我哋一齊共同富裕吧!

#施政報告 #阿公地 #祖堂地 #林鄭 #睇大局 #鄉議局 #channelC
SRSWorks特約|元朗水邊村惡夫婦 (上集) 6個奇招霸地 種鐵柱 拉鐵鏈 架貨櫃阻泊車 鬧記者阻拍攝 報警不下40次都無用
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水邊村這塊「寶地」最近捲入爭地風波,地主向我們求救,稱土地不停被人滋擾,用盡奇招霸地。

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法奧Faroll特約|元朗水邊村惡夫婦 (下集) 惡婦鬧記者「你都痴九線!」衝紅燈避追問 四舊石躉阻出入口 𠝹鐵耳禁人吊走
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上集我地們說到這兩夫婦惡絕元朗水邊村,而就在我們訪問期間,他們竟然來「踩場」報警。原來是因為他們種這兩條鐵柱被人移走,當土地是他們自己的在惡人先告狀。

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