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美聯儲大幅加息0.5厘 22年來首次
掀全球加息潮

為遏抑持續高企的通脹,美國聯儲局於本港時間周四凌晨2時宣佈加息0.5厘,幅度之大是2000年以來首見,聯邦基金利率目標區間升至介乎0.75至1厘,符合市場預期。當局同時公佈縮減資產負債表計劃,由6月1日起每月縮表規模475億美元,3個月後升至上限950億美元。今次議息會議全體成員投贊成票。

全文👉🏻https://bit.ly/3scZwun

#聯儲局 #加息 #美滙 #通脹 #channelchk
地產代理:最優惠利率勢調高 二手樓下調壓力大
全文︰https://bit.ly/3zNra5z

美國聯儲局議息後宣布大幅加息0.75厘,為連續第2次加幅達到0.75厘。業界預期本港銀行今季跟隨加息的機會大,樓價有下調壓力。

加息難免對準備入市的買家造成心理壓力,窒礙買家入市決心。這些因素令二手樓價持續受壓,相信二手樓價有3至5%的下調壓力。

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手緊供樓者注意 每月供款或較上年多16%

全文👉https://bit.ly/3PrwgZE

香港一個月銀行同業拆息( HIBOR )升至1.87厘,連升11個交易日,創28個半月新高,又即2020年3月31日的2.05厘後的最高位。以現時最新拆息按揭計劃( H 按)為 H+1.3厘計算,H按實際按息已連續15個交易日觸及2.5厘封頂水平。

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二手樓價指數連挫5周跌至1年半新低 中小型單位及大型屋苑指數更創2年多低位
全文︰https://bit.ly/3PAmKn7

加息陰霾持續、移民急讓盤不絕、經濟大環境日趨惡化以及政府「辣招」不撤等等負面因素影響下,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL報175.65點,創逾一年半新低(2021年1月低見175.04點),按周跌0.82%,連跌五周。

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官方7月樓價指數再跌1.65%創近兩年半低
租金指數連升兩月
全文:https://bit.ly/3e49MB0

差餉物業估價署公佈的臨時數據顯示,2022年7月份私人住宅樓價指數報376.1點,按月跌幅由6月0.93%擴大至1.65%,連跌兩個月,為自2020年2月以來的新低位,亦較2021年9月樓價歷史高位398.1點,累積回落5.53%。今年頭7個月,樓價指數已累跌約4.52%,意味去年全年錄得的約3.69%升幅,經已蒸發兼跌突。

以單位類型劃分,7月份實用面積約1,075平方呎及以下中小型單位,樓價指數跌勢較急,按月跌幅擴大至1.7%,今年首7個月該指數累挫約4.56%。

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美國債孳息升至新高 日圓貶至24年新低兌港元5.61
全文︰https://bit.ly/3Tvrz4c

美國2年期國債孳息升至3.5厘,報3.5025厘,較上日升1個基點,是2007年以來最高水平,反映市場預期聯儲局會繼續加息。美日經通脹調整的孳息率之利差同步擴大,接近今年以來的最高水平,成為拖低日圓一個重要推動因素,皆因投資者尋求在美國獲得比日本更高的孳息率。

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鮑威爾:要採取強而有力的行動控制通脹 市場:增至86%認為美聯儲會大幅加息
全文︰https://bit.ly/3eCKb26

美國聯儲局主席鮑威爾參加卡托研究所(Cato Institute是位於美國華盛頓的自由意志主義智庫,為美國五大保守派智庫之一 )40年貨幣政策會議上強調,當下要「直截了當地採取強而有力的行動」,避免美國經濟再次重演1970至80年代受高通脹困擾的苦況。

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大手加息在即 美元再強
日央行實施「匯率檢查」 日圓止瀉
全文:https://bit.ly/3BFlYS8

美國最新公佈8月CPI數據,通脹從高位回落速度未及預期,令美聯儲下禮拜大手加息的預期升溫之餘,美元匯價再度走強。

市場人士指出,日圓兌美元一旦跌穿145,可能挑戰146.78,而這是1998年日、美聯手支撐日圓前的低位。

《日本經濟新聞》引述知情人士稱,日本央行實施了「匯率檢查(Rate Check)」措施,向市場參與者詢問匯率動向,外界視此為日本央行為干預匯市作準備。消息傳出後,日圓兌美元隨即止瀉,回升至143水平。

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美國香港加息殺埋身 劈價蝕讓棄船百花齊「沽」
全文:https://bit.ly/3SgBOb8

市場預期美國快將加息,以及本地銀行有機會本周展開新加息周期之際,「劈價盤」、「蝕讓盤」及「棄船潮」在各區樓市此起彼落,百花齊「沽」。

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