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新樓成交大跌55%
引爆大陸財政缺口達6萬億人幣
全文:https://bit.ly/3S3VEHe

受到政策刺激和催谷之下,內地6月份平均單周新樓成交量反彈至4.5萬間。可是「藥效」一過,7月份第3周新樓成交量僅剩2萬間,比6月份單周少了55%,地產市道之不景氣,勢將把依賴土地收入的地方政府帶進財困的地步。

野村證券首席中國經濟學家陸挺預估,中國地方政府今年賣地收入比去年少3.5萬億元人民幣,中國全年財政缺口將擴大至6萬億元。

#地產 #內地 #新樓成交 #房地產 #陸挺 #野村證券
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四大資產管理公司如泥菩蕯 難救重債內房
全文︰https://bit.ly/3Rnclwr

《彭博》引述文件報道,內地四大資產管理公司(AMC)中國華融(02799)、中國信達(01359)、中國長城資產及中國東方(00581)在房地產繁榮的美好時間,對現在陷入困境房地產開發商大規模貸款,然而,內房今日正面臨嚴重的信貸風險,令其債券重挫,並迫使監管部門重新考慮資產管理行業的初步重組計劃。

#中國 #房地產 #彭博 #資產管理 #貸款 #壞帳 #channelchk
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救內房「一人買房全家幫」 治標不治本
全文︰https://bit.ly/3qrukpQ

官媒《證券日報》報道,今年以來逾24個中國城市,集中在三、四線城市推行「一人買房全家幫」措施,即是子女買樓時,可提取父母的住房公積金餘額,父母亦可共同還款供樓。

#中國 #房地產 #公積金 #供樓 #治標不治本 #channelchk
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基建帶動大陸9月新增貸款創新高 信心稍回更難放寛防疫「清零」

全文👉https://bit.ly/3RWpkEW

中國內地政府加大基建投資及採取更多措施刺激樓市需求,大陸9月新增人民幣貸款和社會融資規模,連續兩個月超預期增長,且信貸結構持續改善。9月新增社會融資規模3.53萬億元人民幣,較8月的2.43萬億元大幅上升,而9月新增貸款2.47萬億元人民幣,兩個數字都超出市場預期,並創下歷史同期的新高。

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中國大陸穩房市再出奇招 地方政府大手筆回購滯銷樓

全文👉https://bit.ly/3rSLehQ

金庸小說《倚天屠龍記》中的張翠山曾寫下,「武林至尊,寶刀屠龍,號令天下,莫敢不從!」此話應用於今日的大陸,可說是十分「應景」。內地官方媒體《證券時報》報道,最近一段時間以來,愈來愈多的地方政府出手「回購」當地商品房(新樓)。

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恒指高開半日逼近18,000點
分析多認為內房16條難治本勸散戶不要「閉眼追」
全文:https://bit.ly/3AaX3o4

美國加息轉鴿,美股上周五造好,加上內地放寬入境隔離措施,以及推出新政救內房,恒指高開673點,半日收報17,831,升505點或2.92%,成交額達1,259.87億元。大陸日前出台16條金融支持房地產市場措施,內房股今早狂升。

外媒及內媒指,人行和中銀保監會最新下發金融支持房地產市場平穩健康發展的16條措施,包括支持開發貸款、信託貸款等融資,未來半年內到期可以允許超出原規定展期1年,以及支持各地合理確定當地個人房貸首付比例和貸款利率政策下限。不過,彭博社引述分析師稱恐治標不治本。

#美國 #美股 #恒指 #內房股 #房地產 #channelchk
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中國數據:房地產除空置上升全部告跌
工業增加值零售及固定資產投資全遜預期
全文:https://bit.ly/3O41jvz

中國統計局今早公布一系列經濟數據,房地產數字較為人注意。今年首10月,商品房銷售額10.88萬億元(人民幣‧下同),較去年同期下跌26.1%;其中,住宅銷售額下跌28.2%。商品房銷售面積11.12億平方米,較去年同期下跌22.3%;其中,住宅銷售面積下跌25.5%。

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劉鶴:房地產是國民經濟支柱產業
「住房不炒」階段性告終城鎮化催谷房地產
全文:https://channelchk.com/a/6128

第五輪中國-歐盟工商領袖和前高官對話昨以視像方式舉行,國務院副總理劉鶴發表書面致辭。新華社引述劉鶴指出,「對於明年中國經濟實現整體性好轉,我們極有信心」,並着重提及房地產業發展問題。

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憂被大陸房地產風險波及 南韓政府設立工作組 監察中國經濟變化
https://channelchk.com/a/12734

中國房地產市場近日陸續傳出金融危機下,南韓政府周日(20日)成立專門工作組,關注中國房地產風險,對南韓市場的影響。

#中國 #房地產 #債務危機 #南韓 #工作小組 #channelchk
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政府債務增加、房地產等因素拖累  世界銀行下調中國明年經濟增長至4.4%
全文:https://channelchk.com/a/13911

世界銀行(World Bank)周日(1日)發表東亞和太平洋地區半年度展望報告,表示因中國COVID疫情後復常,但經濟反彈未如預期,加上房地產行業疲軟等因素影響,因此下調對中國明年經濟增長的預期至4.4%,並提出警告指,中國不斷增加的債務,及繼續擴大的房地產危機,中國經濟可能進一步受到拖累,或波及亞太地區其他國家。

#世界銀行 #中國 #經濟增長 #2024 #政府債務 #房地產 #channelchk
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財政部將推一籃子增量政策 推動房地產市場止跌回穩 中國財長:中央財政仍有舉債和赤字提升空間
https://channelchk.com/a/21230

中國財政部部長藍佛安今早(12日)在國新辦舉行新聞發布會,指財政部在加速落實已確定政策的基礎上,將圍繞穩增長、擴內需、化風險等方面。近期亦會陸續推出一籃子有針對性的增量政策舉措,包括支持地方化解隱性債務、支持推動房地產市場止跌回穩、加大對重點群體的支持保障力度等。藍佛安又稱,中國經濟行出現些問題,但他指可負責任地說:「中國財政有足夠能力及措施,實現收支平衡,完成全年預算目標。」

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