新樓成交大跌55%
引爆大陸財政缺口達6萬億人幣
全文：https://bit.ly/3S3VEHe
受到政策刺激和催谷之下，內地6月份平均單周新樓成交量反彈至4.5萬間。可是「藥效」一過，7月份第3周新樓成交量僅剩2萬間，比6月份單周少了55%，地產市道之不景氣，勢將把依賴土地收入的地方政府帶進財困的地步。
野村證券首席中國經濟學家陸挺預估，中國地方政府今年賣地收入比去年少3.5萬億元人民幣，中國全年財政缺口將擴大至6萬億元。
#地產 #內地 #新樓成交 #房地產 #陸挺 #野村證券
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受到政策刺激和催谷之下，內地6月份平均單周新樓成交量反彈至4.5萬間。可是「藥效」一過，7月份第3周新樓成交量僅剩2萬間，比6月份單周少了55%，地產市道之不景氣，勢將把依賴土地收入的地方政府帶進財困的地步。
野村證券首席中國經濟學家陸挺預估，中國地方政府今年賣地收入比去年少3.5萬億元人民幣，中國全年財政缺口將擴大至6萬億元。
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四大資產管理公司如泥菩蕯 難救重債內房
全文︰https://bit.ly/3Rnclwr
《彭博》引述文件報道，內地四大資產管理公司(AMC)中國華融（02799）、中國信達（01359）、中國長城資產及中國東方（00581）在房地產繁榮的美好時間，對現在陷入困境房地產開發商大規模貸款，然而，內房今日正面臨嚴重的信貸風險，令其債券重挫，並迫使監管部門重新考慮資產管理行業的初步重組計劃。
#中國 #房地產 #彭博 #資產管理 #貸款 #壞帳 #channelchk
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救內房「一人買房全家幫」 治標不治本
全文︰https://bit.ly/3qrukpQ
官媒《證券日報》報道，今年以來逾24個中國城市，集中在三、四線城市推行「一人買房全家幫」措施，即是子女買樓時，可提取父母的住房公積金餘額，父母亦可共同還款供樓。
#中國 #房地產 #公積金 #供樓 #治標不治本 #channelchk
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基建帶動大陸9月新增貸款創新高 信心稍回更難放寛防疫「清零」
全文👉https://bit.ly/3RWpkEW
中國內地政府加大基建投資及採取更多措施刺激樓市需求，大陸9月新增人民幣貸款和社會融資規模，連續兩個月超預期增長，且信貸結構持續改善。9月新增社會融資規模3.53萬億元人民幣，較8月的2.43萬億元大幅上升，而9月新增貸款2.47萬億元人民幣，兩個數字都超出市場預期，並創下歷史同期的新高。
#樓市 #房地產 #貸款 #借錢 #疫情 #清零 #channelchk
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中國大陸穩房市再出奇招 地方政府大手筆回購滯銷樓
全文👉https://bit.ly/3rSLehQ
金庸小說《倚天屠龍記》中的張翠山曾寫下，「武林至尊，寶刀屠龍，號令天下，莫敢不從！」此話應用於今日的大陸，可說是十分「應景」。內地官方媒體《證券時報》報道，最近一段時間以來，愈來愈多的地方政府出手「回購」當地商品房（新樓）。
#房地產 #內房 #樓市 #中國 #內地 #滯銷 #channelchk
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恒指高開半日逼近18,000點
分析多認為內房16條難治本勸散戶不要「閉眼追」
全文：https://bit.ly/3AaX3o4
美國加息轉鴿，美股上周五造好，加上內地放寬入境隔離措施，以及推出新政救內房，恒指高開673點，半日收報17,831，升505點或2.92%，成交額達1,259.87億元。大陸日前出台16條金融支持房地產市場措施，內房股今早狂升。
外媒及內媒指，人行和中銀保監會最新下發金融支持房地產市場平穩健康發展的16條措施，包括支持開發貸款、信託貸款等融資，未來半年內到期可以允許超出原規定展期1年，以及支持各地合理確定當地個人房貸首付比例和貸款利率政策下限。不過，彭博社引述分析師稱恐治標不治本。
#美國 #美股 #恒指 #內房股 #房地產 #channelchk
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外媒及內媒指，人行和中銀保監會最新下發金融支持房地產市場平穩健康發展的16條措施，包括支持開發貸款、信託貸款等融資，未來半年內到期可以允許超出原規定展期1年，以及支持各地合理確定當地個人房貸首付比例和貸款利率政策下限。不過，彭博社引述分析師稱恐治標不治本。
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中國數據：房地產除空置上升全部告跌
工業增加值零售及固定資產投資全遜預期
全文：https://bit.ly/3O41jvz
中國統計局今早公布一系列經濟數據，房地產數字較為人注意。今年首10月，商品房銷售額10.88萬億元(人民幣‧下同)，較去年同期下跌26.1%；其中，住宅銷售額下跌28.2%。商品房銷售面積11.12億平方米，較去年同期下跌22.3%；其中，住宅銷售面積下跌25.5%。
#中國統計局 #房地產 #經濟數據 #銷售額 #channelchk
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劉鶴：房地產是國民經濟支柱產業
「住房不炒」階段性告終城鎮化催谷房地產
全文：https://channelchk.com/a/6128
第五輪中國－歐盟工商領袖和前高官對話昨以視像方式舉行，國務院副總理劉鶴發表書面致辭。新華社引述劉鶴指出，「對於明年中國經濟實現整體性好轉，我們極有信心」，並着重提及房地產業發展問題。
#劉鶴 #房地產 #國民經濟 #大陸 #中國 #channelchk
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憂被大陸房地產風險波及 南韓政府設立工作組 監察中國經濟變化
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中國房地產市場近日陸續傳出金融危機下，南韓政府周日（20日）成立專門工作組，關注中國房地產風險，對南韓市場的影響。
#中國 #房地產 #債務危機 #南韓 #工作小組 #channelchk
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政府債務增加、房地產等因素拖累 世界銀行下調中國明年經濟增長至4.4%
全文：https://channelchk.com/a/13911
世界銀行（World Bank）周日（1日）發表東亞和太平洋地區半年度展望報告，表示因中國COVID疫情後復常，但經濟反彈未如預期，加上房地產行業疲軟等因素影響，因此下調對中國明年經濟增長的預期至4.4%，並提出警告指，中國不斷增加的債務，及繼續擴大的房地產危機，中國經濟可能進一步受到拖累，或波及亞太地區其他國家。
#世界銀行 #中國 #經濟增長 #2024 #政府債務 #房地產 #channelchk
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財政部將推一籃子增量政策 推動房地產市場止跌回穩 中國財長：中央財政仍有舉債和赤字提升空間
https://channelchk.com/a/21230
中國財政部部長藍佛安今早（12日）在國新辦舉行新聞發布會，指財政部在加速落實已確定政策的基礎上，將圍繞穩增長、擴內需、化風險等方面。近期亦會陸續推出一籃子有針對性的增量政策舉措，包括支持地方化解隱性債務、支持推動房地產市場止跌回穩、加大對重點群體的支持保障力度等。藍佛安又稱，中國經濟行出現些問題，但他指可負責任地說：「中國財政有足夠能力及措施，實現收支平衡，完成全年預算目標。」
快啲Follow我哋後備IG啦
https://www.instagram.com/channelc_hk/
#中國財政 #財政部 #藍佛安 #房地產 #Channelchk
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