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新界區新盤認購爆賣 暗藏撻訂寒流嘉湖二手失守9千

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新界區兩大全新盤推售,市場反應火熱,當中新鴻基地產(00016)屯門NOVO LAND第1B期落實8月17日首輪開賣188伙,當中8伙以招標推售。市場消息指,截至昨日(14日)下午5時,累錄逾1.1萬票,以價單發售180伙計,超額逾60倍;今晚8時截票,明日抽籤。

另一方面,新界區二手市場因新盤平價效應下,而屢錄低價成交,美聯物業助理聯席董事張子健表示,天水圍嘉湖山莊在剛剛過去的周六,錄得一宗特色戶成交,一個景湖居3座頂層複式連天台單位,實用約1,243方呎,以1,105萬元易手,實呎8,889元,跌穿9000元關口。不過,原業主2004年以約339.8萬元購入,帳面仍大幅獲利約765.2萬元,物業升值約2.3倍。

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新地白石角地盤天秤吊勾突鬆脫 工人左腳重創須截肢
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新鴻基地產在白石角的地盤今早(24日)發生工業意外,一名工人將物件掛上天秤吊勾升至10米高時,吊勾突然鬆脫墮地,該名工人走避不及而擊中腳部。據報該名工人57歲、姓彭工人嚴重受傷,左腳需要截肢。

圖片來源:工業傷亡權益會fb

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新地6.19億投沙田小瀝源地皮 每呎地價跌穿4,000大關 較2022年大圍用地跌55%
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地政總署昨日(17日)公佈沙田小瀝源一幅2,425平方米住宅用地招標結果,由新鴻基旗下公司以6.19億元投得,估計最多可興建280個單位,是政府本年首幅售出的住宅地。今次地皮每呎地價約為3,952元,較同屬沙田區、2022年9月售出的大圍顯和里住宅地價格低55%。政府早前公佈,7月至9月份會推售小瀝源另一塊住宅用地,料可提供570個單位。

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啟德天璽.天收逾2.9萬票 超額141倍榮登新票王 均呎價較區內高峰低開27%
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新地(00016)旗下九龍東啟德協調道10號天璽.天,日前開始首輪銷售,到昨日(3日)截止認購登記。初步估算共收到逾2.9萬個購樓意向登記,超額認購141.16倍,成為今年迄今收票最多新盤。打破長實(01113)今年4月開售黃竹坑站港島南岸BLUE COAST前,收2.8萬票的紀錄。

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#新鴻基 #蝕本價 #啟德天璽.天 #收近3萬票 #超額141倍 #成新票 #均呎價20,578元 #較區內高峰價 #低開27% #Channelchk
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