【塘浸風暴II｜老屈幼稚園3宗罪：唔交管理費 強行收回校務處 誣告賄賂老牧師】

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Channel C上周報道過九龍塘浸信會（簡稱「塘浸」）單方面宣布，拒絕跟浸信會奧基英文幼稚園續約，令到一眾家長人心惶惶。根據「塘浸」執事會主席林港生的回覆，列出多項不續約原因，包括幼稚園停止交「管理費」、3告教會，又拒絕委任教會代表入校董會，以上種種原因是否真有其事呢？到底事件的始末是怎樣發生的呢？今集Channel C會逐一拆解，揭開「塘浸」鮮為人知的真面目。

本台亦於今日（11日）傍晚收到地政總署回覆，根據批地條款，「塘浸」須在教會大樓設立一間教會（面積不超過710平方米）、一間非牟利老人院（面積不少於2,250平方米）及幼稚園（面積不超過510平方米），如設立附屬設施，必須獲地政總署署長及相關部門首長批准，並在批地年期內維持及提供相關設施，如「塘浸」欲更改有關批地修款，必須徵求相關政策局或部門首長同意。就幼稚園被「塘浸」指控多用土地事件，地政總署會作出跟進。若發現「塘浸」在使用及營運幼稚園設施時違反批地條款，署方會採取適當的執行契約條款行動。

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錯收管理費？｜青衣灝景灣業主派信行動 投訴管理公司收錯錢20年 反對2023年再調升6.8%管理費收入
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青衣灝景灣涉收多管理費20年 業主入稟小額錢債追討10月再訊
https://channelchk.com/a/9502

青衣灝景灣管理公司港基被指沒按大廈公契，誤以「建築面積」計算管理費，多收住戶款項近20年，並拒作出賠償。有業主不服並入稟小額審裁處追討款項，案件今日（2日）進行簡短聆訊，審裁官朱婉儀認為本案需釐清所涉金額，下令雙方需在兩周內向民政事務處申請協調大廈管理爭議，並把案件押後至10月17日再訊，以待雙方補交文件。

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消委會揭物業管理費6大問題
75%物管與發展商有關 住宅業主難夠票通過決議
👉https://channelchk.com/a/9561

消委會用2年時間，完成有關香港私人住宅物業管理費研究，揭示本港物業管理費6大問題，包括難以獲得全體業主同意修改公契中的不公平條款、75%物業項目管理公司與發展商有關連，對物管事宜可能有潛在利益衝突、業權份數分配基礎缺乏透明度、業主不積極參與物業管理事宜、管理費特別是維修成本大幅上漲等。

消委會調查又發現，逾千名受訪業主、近百個業主組織以及22間物業管理公司，涵蓋舊樓及大型屋苑，其每月支付的管理費介乎200元至3,700元，平均每月約1,100元、每呎2.7元，約佔家庭每月收入的7.4%。隨着住宅樓宇日漸老化，預計管理費普遍將持續上升。

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垃圾徵費｜屋苑「騎呢招」狂加管理費! 夾硬幫住戶買指定袋 仲要每月得20個？
網站睇片：https://channelchk.com/a/16917

垃圾徵費延至8月實施，有屋苑率先趁機「掠水」? ChannelＣ收到慈雲山慈愛苑三期業主報料，指管理處在上月農曆新年的年三十晚貼出通告，建議由4月1日起上調管理費15%，原因之一是垃圾徵費，今次已是11個月內二次加費，對上一次加幅達12%，今次再大幅加費，令居民相當不滿.......

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自私業主奇招「抗議」？剪警報器 拒交管理費 長開大門 全因一張標示！10年前早有前科...｜太子耀昌大廈
網站睇片：https://channelchk.com/a/17135

太子這個住宅的居民最近很頭痛，究竟發生甚麼事？有街坊表示早幾個月開始，有名男子會無故攝著大廈的大門，有時晚上7、8點就攝開大門，令所有人都可以自出自入。

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