印度神童開口中！被指預言3.16窮人暴富
港股終暴升 料4.4、4.13成經濟關鍵
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美聯儲大幅加息0.5厘 22年來首次
掀全球加息潮

為遏抑持續高企的通脹，美國聯儲局於本港時間周四凌晨2時宣佈加息0.5厘，幅度之大是2000年以來首見，聯邦基金利率目標區間升至介乎0.75至1厘，符合市場預期。當局同時公佈縮減資產負債表計劃，由6月1日起每月縮表規模475億美元，3個月後升至上限950億美元。今次議息會議全體成員投贊成票。

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地產代理：最優惠利率勢調高 二手樓下調壓力大
全文︰https://bit.ly/3zNra5z

美國聯儲局議息後宣布大幅加息0.75厘，為連續第2次加幅達到0.75厘。業界預期本港銀行今季跟隨加息的機會大，樓價有下調壓力。

加息難免對準備入市的買家造成心理壓力，窒礙買家入市決心。這些因素令二手樓價持續受壓，相信二手樓價有3至5%的下調壓力。

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手緊供樓者注意 每月供款或較上年多16%

全文👉https://bit.ly/3PrwgZE

香港一個月銀行同業拆息（ HIBOR ）升至1.87厘，連升11個交易日，創28個半月新高，又即2020年3月31日的2.05厘後的最高位。以現時最新拆息按揭計劃（ H 按）為 H+1.3厘計算，H按實際按息已連續15個交易日觸及2.5厘封頂水平。

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二手樓價指數連挫5周跌至1年半新低 中小型單位及大型屋苑指數更創2年多低位
全文︰https://bit.ly/3PAmKn7

加息陰霾持續、移民急讓盤不絕、經濟大環境日趨惡化以及政府「辣招」不撤等等負面因素影響下，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL報175.65點，創逾一年半新低(2021年1月低見175.04點)，按周跌0.82%，連跌五周。

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官方7月樓價指數再跌1.65%創近兩年半低
租金指數連升兩月
全文：https://bit.ly/3e49MB0

差餉物業估價署公佈的臨時數據顯示，2022年7月份私人住宅樓價指數報376.1點，按月跌幅由6月0.93%擴大至1.65%，連跌兩個月，為自2020年2月以來的新低位，亦較2021年9月樓價歷史高位398.1點，累積回落5.53%。今年頭7個月，樓價指數已累跌約4.52%，意味去年全年錄得的約3.69%升幅，經已蒸發兼跌突。

以單位類型劃分，7月份實用面積約1,075平方呎及以下中小型單位，樓價指數跌勢較急，按月跌幅擴大至1.7%，今年首7個月該指數累挫約4.56%。

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美國債孳息升至新高 日圓貶至24年新低兌港元5.61
全文︰https://bit.ly/3Tvrz4c

美國2年期國債孳息升至3.5厘，報3.5025厘，較上日升1個基點，是2007年以來最高水平，反映市場預期聯儲局會繼續加息。美日經通脹調整的孳息率之利差同步擴大，接近今年以來的最高水平，成為拖低日圓一個重要推動因素，皆因投資者尋求在美國獲得比日本更高的孳息率。

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鮑威爾：要採取強而有力的行動控制通脹 市場：增至86%認為美聯儲會大幅加息
全文︰https://bit.ly/3eCKb26

美國聯儲局主席鮑威爾參加卡托研究所（Cato Institute是位於美國華盛頓的自由意志主義智庫，為美國五大保守派智庫之一 ）40年貨幣政策會議上強調，當下要「直截了當地採取強而有力的行動」，避免美國經濟再次重演1970至80年代受高通脹困擾的苦況。

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大手加息在即 美元再強
日央行實施「匯率檢查」 日圓止瀉
全文：https://bit.ly/3BFlYS8

美國最新公佈8月CPI數據，通脹從高位回落速度未及預期，令美聯儲下禮拜大手加息的預期升溫之餘，美元匯價再度走強。

市場人士指出，日圓兌美元一旦跌穿145，可能挑戰146.78，而這是1998年日、美聯手支撐日圓前的低位。

《日本經濟新聞》引述知情人士稱，日本央行實施了「匯率檢查（Rate Check）」措施，向市場參與者詢問匯率動向，外界視此為日本央行為干預匯市作準備。消息傳出後，日圓兌美元隨即止瀉，回升至143水平。

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美國香港加息殺埋身 劈價蝕讓棄船百花齊「沽」
全文：https://bit.ly/3SgBOb8

市場預期美國快將加息，以及本地銀行有機會本周展開新加息周期之際，「劈價盤」、「蝕讓盤」及「棄船潮」在各區樓市此起彼落，百花齊「沽」。

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